875 000 EUR
349 000 EUR
719 000 EUR
3 ch
635 m²
612 m²
5 ch
501 m²
Telefon/WhatsApp: +52 (999) 381 6286
VOIP: ...
Email: ... DISCLAIMER: The information that appears with each listing is provided by the owner. Yucatan Property Scouts makes every effort to ensure the accuracy of this information but cannot be responsible for omissions or errors. Prices and exchange rates are subject to change.
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Washing Machine
- Dining Room
- Furnished
- Internet
- Satellite TV
- Guest Suites Située au centre du prestigieux quartier Benito Juarez Norte, entourée d’élégantes demeures et de bâtiments modernes et élégants, cette élégante propriété de style californien représente un style de vie luxueux dans un environnement sûr qui offre à ses résidents toutes les commodités modernes. L’excellent état d’entretien de la propriété est déjà évident dans les installations extérieures bien entretenues. Un mur d’enceinte qui entoure toute la propriété assure sécurité et intimité. Un portail d’entrée électrique mène à un jardin prestigieux avec des palmiers majestueux et des plantes tropicales créant une atmosphère accueillante. Un grand garage offre de la place pour trois véhicules. L’intérieur combine une quantité généreuse d’espace avec une disposition pratique des pièces pour créer une atmosphère harmonieuse. Une impressionnante terrasse avant mène au couloir de la maison, qui ouvre la voie à diverses pièces telles que le salon, la salle à manger, la salle de télévision/jeux et une cuisine entièrement équipée avec des comptoirs en granit et d’élégantes armoires en bois. Une salle de petit-déjeuner et deux chambres normales avec dressings et salles de bains privatives offrent une vie confortable. Le point culminant de la zone de couchage est la spacieuse suite principale. Il impressionne par sa salle de bain privative, son dressing et son accès direct au jardin. Un bureau, qui peut également être utilisé comme chambre à coucher, ainsi qu’une salle de bain et une zone de service complète, complètent l’espace généreux proposé. Une grande terrasse couverte offre une excellente vue sur le jardin principal situé au centre de la propriété. En plus des espaces verts bien entretenus, le jardin impressionne par sa piscine exclusive. Cela comprend une grande piscine filtrante bordée de mosaïque, ainsi qu’une fontaine en pierre naturelle et une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en plein air. Parmi les nombreuses caractéristiques de cette propriété, on trouve 24 panneaux solaires pour un approvisionnement en énergie respectueux de l’environnement, la climatisation et des ventilateurs de plafond dans toute la maison, un système d’irrigation automatique et un système de pression d’eau hydropneumatique. Les portes et fenêtres en fer forgé sur mesure ajoutent une touche de sophistication, tandis que la disponibilité d’Internet haut débit assure une connexion rapide et stable avec le monde extérieur. Dans l’ensemble, cette élégante propriété de style californien allie luxe et sécurité avec un emplacement de choix dans un quartier exclusif. Des terrains bien entretenus, avec une piscine exclusive, aux intérieurs généreusement conçus, y compris une suite principale, il offre confort et sophistication, complétés par des technologies écologiques et de nombreuses autres fonctionnalités. CARACTÉRISTIQUES Lot | 1 035 m2 (11 141 pi2) Avant x Dessous | Construction de 20,8 m x 50 m | 529 m2 (5 694 ft2) POINTS FORTS EMPLACEMENT FANTASTIQUE DANS UN QUARTIER NOBLE ESPACE GÉNÉREUX ET DISPOSITION PRATIQUE DES PIÈCES JARDINS BIEN ENTRETENUS AVEC DES PALMIERS MAJESTUEUX TRÈS BON ÉTAT GRANDE PISCINE FILTRÉE AVEC FONTAINE MAISON TERRASSE AVANT COULOIR SALON TOILETTES INVITÉS BUREAU/CHAMBRE SALLE À MANGER BAR À PETIT-DÉJEUNER CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE AVEC COMPTOIRS EN GRANIT ET ARMOIRES EN BOIS GARDE-MANGER BUANDERIE ESPACE DE SERVICE SALLE DE TÉLÉVISION/JEUX DEUX CHAMBRES NORMALES AVEC dressing et salle de bain attenante Suite parentale avec dressing, salle de bain attenante et accès au jardin Spacieuse terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine Chambre de bonne avec salle de bain ESPACE EXTÉRIEUR Jardin avant prestigieux avec palmiers majestueux et plantes tropicales Garage pouvant accueillir trois véhicules Débarras Jardin principal avec espaces verts bien entretenus Grande piscine filtrée avec carreaux de mosaïque et fontaine en pierre naturelle Accès séparé au jardin pour le personnel de service CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES 24 panneaux solaires Climatisation et ventilateurs de plafond dans toute la maison Cuisine avec lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, hotte aspirante, micro-ondes, bar à petit-déjeuner Système d’irrigation automatique Système de pression d’eau hydropneumatique Chaudière à eau chaude Portes et fenêtres en fer forgé sur mesure Grand réservoir de gaz Citerne Eau municipale (potable) Puits de piscine Réservoir bioseptique Mur d’enceinte entièrement circonférentiel Portail d’entrée électrique Internet haut débit disponible dans le quartier EMPLACEMENT COLONIA BENITO JUAREZ NORTE Benito Juárez Norte est un quartier résidentiel noble, sûr et calme au nord de Mérida, Yucatan. Il se caractérise par un mélange de grandes villas seigneuriales, de maisons de style traditionnel et de bâtiments modernes qui offrent un style de vie chic et moderne avec une touche de sophistication. Benito Juárez Norte est idéalement situé dans les limites du Periférico et sert de pont entre le centre historique de Mérida et son nouveau centre, La Isla Cabo Norte. Le quartier est très populaire auprès des habitants et des expatriés. Les familles, en particulier, bénéficient d’un environnement sûr et confortable. Benito Juarez Nord est facilement accessible en voiture et est stratégiquement situé à proximité de plusieurs installations modernes telles que des hôpitaux, des écoles prestigieuses, des universités et des supermarchés. Les prestigieux centres commerciaux City Center, Gran Plaza et Galerias Merida sont à proximité, enrichissant le style de vie avec des boutiques, des restaurants et des divertissements. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements dans la ville. Dans l’ensemble, Benito Juarez Norte trouve un équilibre entre un quartier résidentiel haut de gamme et calme et un emplacement qui offre un accès facile aux principales commodités, permettant un niveau de vie de luxe à Mérida. DISTANCES ENTRE L’ÉTABLISSEMENT ET Gran Plaza (centre commercial)|1.5 km (0.9 mi) Centre-ville|2 km (1.2 mi) Club Campestre de Yucatán (Sports Club)|2 km (1.2 mi) Galerias Mérida (centre commercial) / Costco|3 km (1.9 mi) Mérida’s New Downtown North Cape Island|4.3 km (2.7 mi) Mérida Centro (vente aux enchères)|6 km (3.7 mi) Aéroport international de Mérida|14.8 km (9.2 mi) Progreso (Playa)|31 km (19.3 mi) MÉRIDA Mérida, Capitale de l’État du Yucatán et siège administratif de la municipalité de Mérida, elle possède une histoire riche et tumultueuse remontant à l’ancienne civilisation maya. La ville a acquis son nom en 1542, accordé par le conquistador espagnol Francisco de Montejo. En son honneur, le boulevard principal de Mérida a été nommé à juste titre Paseo de Montejo. Les nombreux et magnifiques bâtiments coloniaux du centre historique témoignent de la richesse passée de la ville et dégagent un charme unique. Considérée comme la porte d’entrée du royaume captivant des Mayas, Mérida attire chaque année d’innombrables touristes qui se lancent dans leur voyage pour explorer des sites mayas renommés tels que Chichen Itza et Uxmal, s’immergeant ainsi dans leur charme intemporel. Du point de vue de ses habitants, Mérida est considérée comme une ville moderne avec une qualité de vie exceptionnelle. C’est l’une des régions les plus sûres du Mexique, ce qui en fait une destination de choix pour les expatriés nord-américains à la recherche d’un endroit idéal pour s’installer. L’attrait de Mérida est renforcé par son excellent système de santé, qui dispose du meilleur réseau hospitalier du pays. Grâce à la collaboration avec des villes comme Houston, un niveau remarquable de spécialisation médicale a été atteint, certaines cliniques privées dépassant même les niveaux des grands pays industrialisés. Bien entendu, le climat favorable de la ville joue également un rôle crucial dans le bien-être général de ses habitants. Découvrez le style de vie charmant de la capitale animée du Yucatan. Profitez de sa riche histoire en explorant le magnifique centre historique, savourez une cuisine exquise dans des restaurants haut de gamme et promenez-vous tranquillement le long du célèbre Paseo de Montejo. Plongez dans la tapisserie culturelle de la ville en visitant ses diverses offres de musées, de théâtres et de cinémas, tout en démêlant le fascinant héritage maya. Et pour les amateurs de shopping, Mérida offre des options infinies avec ses centres commerciaux modernes situés dans la partie nord de la ville, comme La Isla Cabo Norte ou Galerias Merida. De plus, vous trouverez un certain nombre de chaînes de vente au détail nord-américaines bien connues, telles que Costco, Wal-Mart et Home Depot, idéalement situées dans toute la ville. CONTACT Merci de l’intérêt que vous portez à notre propriété ! Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter cette propriété unique, n’hésitez pas à nous contacter ! René Jérémie Téléphone/WhatsApp : ... VOIP dans le monde entier : ... Courriel : ... Jörg Rösener Téléphone/WhatsApp : ... Courriel : ... AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Les informations qui apparaissent sur la maison sont données par le propriétaire. Yucatan Property Scouts met tout en œuvre pour assurer l’exactitude de ces informations, mais ne peut être tenu responsable des omissions ou des erreurs. Les prix et les taux de change sont susceptibles d’être modifiés. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - Parking - SwimmingPool Centraal gelegen in de prestigieuze wijk Benito Juarez Norte, omgeven door chique herenhuizen en stijlvolle moderne gebouwen, vertegenwoordigt dit elegante pand in Californische stijl een luxe levensstijl in een veilige omgeving die alle moderne gemakken biedt aan de bewoners. De zeer goede staat van instandhouding van het pand is al duidelijk zichtbaar in de goed onderhouden buitenfaciliteiten. Een grensmuur die het hele pand omlijst, zorgt voor veiligheid en privacy. De elektrische toegangspoort leidt naar een representatieve voortuin met majestueuze palmbomen en tropische planten die zorgen voor een gastvrije sfeer. De grote garage biedt plaats aan drie voertuigen. Het interieur combineert een royale hoeveelheid ruimte met een praktische kamerindeling om een harmonieuze woonsfeer te creëren. Een imposant terras aan de voorzijde leidt naar de hal van het huis, die de weg opent naar verschillende kamers zoals de woonkamer, eetkamer, tv/speelkamer en een volledig uitgeruste keuken met granieten werkbladen en stijlvolle houten kasten. Een ontbijtruimte en twee gewone slaapkamers met inloopkasten en eigen badkamers bieden een aangenaam wooncomfort. Het hoogtepunt van het slaapgedeelte is de royaal ontworpen master suite. Het beschikt over een eigen badkamer, een inloopkast en directe toegang tot de tuin. Een kantoor, dat ook als slaapkamer kan worden gebruikt, evenals een gastentoilet en een complete serviceruimte, maken de royale ruimte compleet. Een groot, overdekt terras biedt een geweldig uitzicht op de centraal gelegen hoofdtuin van het pand. Naast de goed onderhouden groene zones maakt het indruk met zijn exclusieve zwembadlandschap. Dit omvat een groot met mozaïek betegeld gefilterd zwembad, evenals een natuurstenen fontein en een zonneterras, perfect voor ontspannende momenten in de buitenlucht. Tot de vele kenmerken van deze woning behoren 24 zonnepanelen, voor een milieuvriendelijke energievoorziening, airconditioning en plafondventilatoren door het hele huis, een automatisch irrigatiesysteem en een hydropneumatisch waterdruksysteem. Op maat gemaakte smeedijzeren deuren en ramen voegen een vleugje verfijning toe, terwijl de beschikbaarheid van snel internet zorgt voor een snelle en stabiele verbinding met de buitenwereld. Al met al combineert dit elegante pand in Californische stijl luxe en veiligheid met een toplocatie in een exclusieve buurt. Van goed onderhouden buitenfaciliteiten, met een exclusief zwembad, tot royaal ontworpen interieurs, waaronder een master suite, het biedt comfort en verfijning, aangevuld met milieuvriendelijke technologieën en tal van andere functies. FACTS Vastgoed | 1.035 m2 (11.141 ft2) breedte x lengte |20,8 m x 50 m constructie |529 m2 (5.694 ft2) HOOGTEPUNTEN FANTASTISCHE LOCATIE IN EEN CHIQUE BUURT ROYALE RUIMTE EN PRAKTISCHE INDELING GOED ONDERHOUDEN TUINEN MET MAJESTUEUZE PALMBOMEN ZEER GOED ONDERHOUDEN GROOT GEFILTERD ZWEMBAD MET FONTEIN HUIS VOORTERRAS HAL WOONKAMER GASTENTOILET KANTOOR/SLAAPKAMER EETKAMER ONTBIJTRUIMTE VOLLEDIG UITGERUSTE KEUKEN MET GRANIETEN WERKBLADEN EN HOUTEN KASTEN BIJKEUKEN WASRUIMTE Servicegebied Tv/speelkamer Twee gewone slaapkamers met inloopkast en en-suite badkamer Master suite met inloopkast, en-suite badkamer en toegang tot de tuin Groot overdekt terras met uitzicht op de tuin en het zwembad Ruimte voor huishoudelijk personeel met badkamer BUITEN Representatieve voortuin met majestueuze palmbomen en tropische planten Garage voor maximaal drie voertuigen Berging Hoofdtuin met goed onderhouden groenvoorzieningen Groot, Gefilterd zwembad met mozaïektegels en natuurstenen fontein Aparte toegang tot de tuin voor bedienend personeel ALGEMENE KENMERKEN 24 zonnepanelen Airco's en plafondventilatoren door het hele huis Keuken met vaatwasser, gasfornuis, oven, koelkast, afzuigkap, magnetron, ontbijtbar Automatisch irrigatiesysteem Hydropneumatisch waterdruksysteem Warmwaterboiler Smeedijzeren deuren en ramen op maat gemaakt Grote gastank Stortbak Stadswater (drinkwater) Fontein voor het zwembad Bio-septic tank Volledige omtrek omtrek omtrek muur Elektrische toegangspoort Snel internet beschikbaar in de buurt LOCATIE COLONIA BENITO JUAREZ NORTE Benito Juarez Norte is een chique, veilige en rustige woonwijk in het noorden van Mérida, Yucatán. Het wordt gekenmerkt door een mix van grote statige villa's, huizen in traditionele stijl en moderne constructies die een elegante en moderne levensstijl bieden met een vleugje verfijning. Benito Juarez Norte is gunstig gelegen binnen de grenzen van periférico en overbrugt de kloof tussen het historische centrum van Mérida en het nieuwe centrum, La Isla Cabo Norte. De buurt is populair bij zowel de lokale bevolking als expats. Vooral gezinnen genieten van de veilige en comfortabele woonomgeving. Benito Juarez Norte is gemakkelijk bereikbaar met de auto en is strategisch gelegen in de nabijheid van verschillende moderne voorzieningen zoals ziekenhuizen, prestigieuze scholen, universiteiten en supermarkten. De prestigieuze winkelcentra City Center, Gran Plaza en Galerias Mérida liggen in de buurt en verrijken de levensstijl met winkels, restaurants en entertainment. Het gebied is goed verbonden met het openbaar vervoer, waardoor het gemakkelijk is om door de stad te reizen. Over het algemeen vindt Benito Juarez Norte een balans tussen een chique, rustige woonwijk en een locatie die gemakkelijke toegang biedt tot essentiële voorzieningen, waardoor een luxe levensstandaard in Mérida mogelijk is. AFSTANDEN VANAF DE ACCOMMODATIE Gran Plaza (Winkelcentrum)|1,5 km (0,9 mi) City Center (Winkelcentrum)|2 km (1,2 mi) Club Campestre de Yucatán (Sport Club)|2 km (1,2 mi) Galerias Mérida (Winkelcentrum) / Costco|3 km (1,9 mi) Mérida's nieuwe centrum La Isla Cabo Norte|4,3 km (2,7 mi) Mérida Centro (Remate)|6 km (3,7 mi) Internationale Luchthaven Mérida|14,8 km (9,2 mi) Progreso (Strand)|31 km (19,3 mi) MÉRIDA Mérida, De hoofdstad van de staat Yucatan en het administratieve centrum van de gemeente Mérida, kijkt terug op een rijke en bewogen geschiedenis die teruggaat tot de oude Maya-beschaving. De stad kreeg zijn naam in 1542 van de Spaanse conquistador Francisco de Montejo. Ter ere van hem kreeg de hoofdboulevard van Mérida de toepasselijke naam Paseo de Montejo. Talrijke prachtige koloniale gebouwen in het historische stadscentrum getuigen van de rijkdom van de stad uit het verleden en stralen een eigen charme uit. Mérida wordt beschouwd als de toegangspoort tot het fascinerende Maya-rijk en trekt elk jaar talloze toeristen die hun weg vinden om beroemde Maya-sites zoals Chichen Itzá en Uxmal te verkennen en zich onder te dompelen in hun tijdloze allure. Vanuit het oogpunt van de inwoners wordt Mérida beschouwd als een moderne stad met een uitzonderlijke levenskwaliteit. Mérida is een van de veiligste regio's in Mexico, waardoor het een populaire bestemming is voor Noord-Amerikaanse expats die op zoek zijn naar een ideale plek om zich te vestigen. De aantrekkingskracht van Mérida wordt nog versterkt door het uitstekende gezondheidszorgsysteem, dat het beste ziekenhuisnetwerk van het land heeft. Door samenwerking met steden als Houston heeft zich hier een opmerkelijke medische knowhow ontwikkeld, die in sommige privéklinieken zelfs de normen van toonaangevende industriële landen overtreft. Natuurlijk speelt het gunstige klimaat van de stad ook een cruciale rol in het algemene welzijn van haar inwoners. Geniet van de comfortabele levensstijl van de welvarende hoofdstad Yucatán met zijn legendarische verleden. Bezoek het indrukwekkende historische centrum, dineer in goede restaurants, wandel over de beroemde boulevard Paseo de Montejo van Mérida, ontdek de vele musea, theaters en bioscopen en dompel je onder in de Maya-cultuur. Voor winkelliefhebbers biedt Mérida een schat aan mogelijkheden met zijn moderne winkelcentra in het noordelijke deel van de stad, zoals La Isla Cabo Norte of Galerías Mérida. Daarnaast hebben veel grote Noord-Amerikaanse winkelketens zoals Costco, Wal-Mart of Home Depot minstens één winkel in de stad. CONTACT Hartelijk dank voor uw interesse in ons aanbod! Heeft u nog vragen of wilt u een afspraak maken om deze woning te bezichtigen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen! René Jeremias
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- Garage
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- Parking
- SwimmingPool
- Washing Machine
- Dining Room
- Furnished
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- Guest Suites