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Maison & Propriété (Vente)
2 p
3 ch
1 sdb
Référence:
EDEN-T98092165
/ 98092165
Référence:
EDEN-T98092165
Pays:
GB
Ville:
Grantham
Code postal:
NG32 2DT
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Pièces:
2
Chambres:
3
Salles de bains:
1
- Garden Voir plus Voir moins Das charmanteste, gepflegteste Ferienhaus aus Stein und Ziegeln mit drei Schlafzimmern befindet sich an einem ruhigen, abgelegenen Ort im Herzen des begehrten Dorfes Allington, umgeben von einem herrlichen, sonnigen Garten. Überraschenderweise nicht unter Denkmalschutz stehend, zeigt sich mit originalen alten Balken, Dachgauben und schrägen Decken ein Reichtum an Charakter. Geeignet für eine Einzelperson, ein Paar oder sogar eine Familie, mit ausgezeichneten Schulen in der Gegend, der Nähe zu Grantham (5 Meilen) und Newark (10 Meilen) und der einfachen Anbindung an die A1 und die A52, ist dies auch ein guter Ort für Pendler, da die Schnellzüge von Grantham nach London und Leeds etwa eine Stunde dauern. Nottingham liegt etwa eine halbe Autostunde westlich (20 Meilen). Das Anwesen ist ohne Kette verfügbar • Ein wahrscheinlich aus dem 17. Jahrhundert stammendes Stein- und Backsteinhaus unter einem Pfannendach • Voller Charakter und Charme mit Deckenbalken und freiliegendem Stein • Präsentiert in gut gepflegter Ordnung • Traditionell gestaltete, uPvc, doppelt verglaste Fenster • Geräumiges, dreiseitiges Wohnzimmer mit französischen Türen zum Garten • Esszimmer mit zwei Aspekten • Offene Kamine im Wohnzimmer und Esszimmer • Doppelseitige Einbauküche mit Tür zum Garten • Integrierter Elektroherd, Geschirrspüler und Kühlschrank in der Küche • Freistehender Kühlschrank und freistehender Gefrierschrank im Hauswirtschaftsraum • 3 geräumige Doppelzimmer, die über zwei Treppen erreichbar sind • WC im Obergeschoss • Einbauschränke in den Schlafzimmern • Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne und Handmischbatterie und WC • Hauswirtschaftsraum mit Dusche im Erdgeschoss • Herrlicher, privater, sonniger, gepflegter Garten mit ganzjähriger Struktur • Terrassenbereiche, Rasenflächen, Wege, Kletterpflanzen und gut bestückte Beete • Gewächshaus und Gartenhaus aus Holz • Das Anwesen ist ohne Kette verfügbar Lage Nicht weit von der Grenze zu Nottinghamshire und Leicestershire, im Vale of Belvoir, liegt das begehrte Dorf Allington in der ruhigen ländlichen Landschaft von Lincolnshire etwa 5 Meilen nordwestlich von Grantham und 10 Meilen südlich von Newark und hat eine außergewöhnlich gute Anbindung an die A1 und die A52. jeweils nur ca. 5 Minuten Fahrt. Das Anwesen befindet sich in einer wunderschönen, abgelegenen Lage im Herzen des Dorfes mit einem ruhigen Fußweg, der das Anwesen in der einen Richtung mit dem Zentrum des Dorfes und in der anderen Richtung mit dem Dorfrand verbindet. Alles ist zu Fuß erreichbar, wie eine Schule, ein beliebtes Landpub/Restaurant, The Welby Arms, ein Spielfeld mit einem Allwetter-Fußballplatz, ein blühendes Dorfhaus mit einem Postamt und einer Vielzahl von Gemeinschaftsaktivitäten und Allington Manor, ein mittelalterliches Herrenhaus, ein Veranstaltungsort für Hochzeiten, Konferenzen und private Abendessen. Ein umfassenderes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen sowie wichtige Bahnhöfe finden Sie in den nahe gelegenen Marktstädten Grantham (5 Meilen) und Newark (10 Meilen) mit ihrem georgianischen Kopfsteinpflastermarkt und der Burg am Fluss Trent. Schulen Allington mit der Sedgebrook C of E Primary School, die von Ofsted als gut bewertet wurde, befindet sich im Dorf und es gibt ausgezeichnete Sekundarschulen in Grantham, wo die King's School (für Jungen) und die Kesteven und die Grantham Girls' School sind, beides äußerst angesehene staatliche Gymnasien, die von Ofsted als hervorragend bewertet wurden, zusammen mit anderen beliebten Sekundarschulen, der Greenfields Academy und der Walton Academy, die beide von Ofsted als gut bewertet wurden. Eine Reihe von unabhängigen Schulen gibt es in Newark (10 Meilen), Stamford (27 Meilen) und Lincoln (28 Meilen). Zusammengestellt von den Neffen des verstorbenen Besitzers "Unsere Tante lebte hier seit den späten 1990er Jahren und fühlte sich von dem Anwesen aufgrund seines Alters und Charakters sowie der Tatsache, dass es sich in einer so abgelegenen, ruhigen Lage und dennoch in der Nähe des Dorfzentrums befindet, angezogen. Wir glauben, dass das Ferienhaus im späten 18. Jahrhundert erbaut wurde, aber es steht nicht unter Denkmalschutz." "Es war immer leicht zu erreichen, als wir dort waren, da es so nah an der A1 lag, obwohl es weit genug entfernt ist, um den Verkehr nicht zu hören. Schnellzüge nach London sind auch in Grantham, nur fünf Meilen entfernt, leicht zu erreichen." "Die dicken Mauern schienen das Häuschen im Winter warm und im Sommer kühl zu halten. Es war sehr gemütlich und einladend, mit dem brennenden Feuer im Wohnzimmer, und an heißen Sommertagen öffneten sich die Türen zum hübschen Garten, wo wir saßen, die Sonne genossen und all den Vögeln lauschten." "Unsere Tante liebte das Haus für die Auswahl an Landspaziergängen, die von der Haustür aus möglich sind. Als Besitzerin von Chip (ein liebenswerter Jack Russell) wollte sie an einem Ort mit Platz und Schönheit leben, den Allington im Überfluss hat. Wenn sie etwas anderes ausprobieren wollte, fuhr sie fünf Minuten weiter in das Tal von Belvoir und genoss die verschiedenen Wanderwege vom Schloss Belvoir und den malerischen Dörfern in der Nähe." "Das Dorf hat eine fantastische Freifläche an den Spielfeldern. Es gibt einen tollen Kinderspielplatz mit Hindernisparcours, Klettergerüsten und Mehrzwecksportplatz, den unsere Kinder schon so manche Happy Hour genutzt haben. "Allington profitiert von einer Reihe beliebter gesellschaftlicher Veranstaltungen, mit dem Allington Big Weekend, dem jährlichen Radsportevent, der lokalen Morris Dancing Society mit einer Autoshow, Live-Musik und vielem mehr" "Es ist ein wirklich freundliches Dorf und es herrscht ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Die Menschen, die hier leben, helfen sich gegenseitig; Ich habe noch nie an einem Ort gelebt, an dem sich die Menschen so sehr um ihre Nachbarn gekümmert haben und bereit waren, sie auf jede erdenkliche Weise zu unterstützen." Dienstleistungen: Gas, Strom, Wasser und Abwasser; Gas-Zentralheizung Lokale Behörde: South Kesteven District Council Council Steuerbande: D Laufzeit: Grundbesitz EPC Rating E Agent Hinweis: Es gibt keine ausgewiesenen Parkplätze auf dem Grundstück.Features:
- Garden The most charming, well maintained, three bedroom stone and brick cottage sits in a quiet, secluded spot in the heart of the sought after village of Allington, surrounded by a delightful, sunny garden.Surprisingly not listed, a wealth of character is displayed with original old beams, dormer windows and sloping ceilings.Suiting an individual, a couple or indeed a family, with excellent schools in the area, its close proximity to Grantham (5 miles) and Newark (10 miles) and easy access to the A1 and the A52, also make this a good location for a commuter, as fast trains from Grantham to London and Leeds take around an hour. Nottingham is about a half hour drive west (20 miles).The property is available with no chain• A likely 17th century, stone and brick cottage under pantile roof
• Full of character and charm with overhead beams and exposed stone
• Presented in well-maintained order
• Traditional-style, uPvc, double-glazed windows
• Spacious, triple aspect living room with French doors to garden
• Dual aspect dining room
• Open fires in living room and dining room
• Dual aspect fitted kitchen with door to garden
• Integrated electric cooker, dishwasher and fridge in the kitchen
• Standalone fridge and standalone freezer in the utility room
• 3 good-sized double bedrooms accessed by two staircases
• Upstairs WC
• Built-in wardrobes in bedrooms
• Downstairs bathroom with bath and hand-held mixer tap, and WC
• Utility room incorporating shower downstairs
• Delightful, private, sunny, mature garden with year round structure
• Patio areas, lawns, paths, climbers and well-stocked beds
• Greenhouse and timber garden shed
• The property is available with no chainLocationNot far from the borders of Nottinghamshire and Leicestershire, in the Vale of Belvoir, the sought
after village of Allington sits within the tranquil rural Lincolnshire landscape about 5 miles northwest of Grantham and 10 miles south of Newark and has exceptionally good access to the A1 and the A52, each only about a 5 minute drive. The property is in a beautifully secluded position in the heart of the village with a quiet footpath adjacent linking the property to the centre of the village in one direction and the edge of the village in the other. Everything is within walking distance such as a school, a popular country pub/restaurant, The Welby Arms, a playing field with an all-weather football pitch, a thriving village hall hosting a post office and a wide range of community activities and Allington Manor, a medieval manor house, a venue for weddings, conferences and private dining. A more comprehensive range of shopping, eating, and cultural facilities and major train stations can be found in the nearby market towns of Grantham (5 miles) and Newark (10 miles) withits Georgian cobbled marketplace and castle on the River Trent.SchoolsAllington with Sedgebrook C of E Primary School, Ofsted-rated Good, is in the village and there are
excellent secondary schools in Grantham which has The King’s School (for boys) and Kesteven and Grantham Girls’ School both extremely highly regarded state grammar schools rated Outstanding by Ofsted with other popular secondary schools, Greenfields Academy and Walton Academy both rated Good by Ofsted. A range of independent schooling is available in Newark (10 miles), Stamford (27miles) and Lincoln (28 miles).Seller InsightsCompiled by the late owner’s nephews“Our aunt had lived here since the late 1990s and was drawn to the property by its age and
character as well as being in such a secluded quiet position yet close to the centre of the village. We believe the cottage was built in the late 18th century but it isn’t listed.”“It was always easy to reach when we visited being so close to the A1 although it’s far enough away not to hear the traffic. Fast trains to London are also easily accessed at Grantham only five miles
away.”“The thick walls seemed to keep the cottage warm in winter and cool in summer. It was very cosy and welcoming with the fire ablaze in the living room, and on hot days in summer, the doors would be open onto the pretty garden where we would sit and enjoy the sun and listen to all the birds.”“Our aunt loved the house for the range of country walks available from the doorstep. As the owner of Chip (a lovely Jack Russell) she wanted to live somewhere with space and beauty, which Allington has in abundance. When she wanted to try something different she’d take a five minute drive further into the Vale of Belvoir and enjoy the range of walks available from Belvoir Castle and the scenic villages nearby.”“The village has a fantastic open space at the playing fields. There is a great children’s playground with an obstacle course, climbing frames and multi-use sports pitch that our children have spent many a happy hour using. "“Allington benefits from a range of popular social events, with the Allington Big Weekend, the annual cycling event, the local Morris Dancing Society with a car show, live music and more”“It’s a really friendly village and there is a strong sense of community. The people who live here really help each other out; I’ve never lived anywhere where people cared so much about their neighbours and were ready to support them in any way they possibly could.”Services: Mains gas, electricity, water and drainage; gas central heating
Local Authority: South Kesteven District Council
Council Tax Band: D
Tenure: Freehold
EPC Rating E
Agent Note: There is no designated parking at the property.Features:
- Garden Le cottage de trois chambres en pierre et en brique le plus charmant et bien entretenu se trouve dans un endroit calme et isolé au cœur du village recherché d’Allington, entouré d’un charmant jardin ensoleillé. Étonnamment non classé, une richesse de caractère est affichée avec des poutres anciennes d’origine, des lucarnes et des plafonds mansardés. Adapté à un individu, un couple ou même une famille, avec d’excellentes écoles dans la région, sa proximité avec Grantham (5 miles) et Newark (10 miles) et son accès facile à l’A1 et à l’A52, en font également un bon emplacement pour un navetteur, car les trains rapides de Grantham à Londres et Leeds prennent environ une heure. Nottingham est à environ une demi-heure de route à l’ouest (20 miles). La propriété est disponible sans chaîne • Une maison probablement du 17ème siècle, en pierre et en brique sous un toit en tuile • Plein de caractère et de charme avec poutres suspendues et pierres apparentes • Présenté dans un ordre bien entretenu • Fenêtres à double vitrage de style traditionnel, en PVC • Salon spacieux à triple aspect avec portes-fenêtres donnant sur le jardin • Salle à manger à double aspect • Cheminées ouvertes dans le salon et la salle à manger • Cuisine équipée à double aspect avec porte donnant sur le jardin • Cuisinière électrique intégrée, lave-vaisselle et réfrigérateur dans la cuisine • Réfrigérateur et congélateur autonomes dans la buanderie • 3 chambres doubles de bonne taille accessibles par deux escaliers • WC à l’étage • Armoires encastrées dans les chambres • Salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire et mitigeur à main, et WC • Buanderie avec douche en bas • Charmant, privé, ensoleillé, jardin mature avec structure toute l’année • Patios, pelouses, sentiers, grimpeurs et plates-bandes bien approvisionnées • Serre et abri de jardin en bois • La propriété est disponible sans chaîne Emplacement Non loin des frontières du Nottinghamshire et du Leicestershire, dans la vallée de Belvoir, le village recherché d’Allington se trouve dans le paysage rural tranquille du Lincolnshire à environ 5 miles au nord-ouest de Grantham et 10 miles au sud de Newark et a un accès exceptionnellement bon à l’A1 et à l’A52, chacun à seulement environ 5 minutes en voiture. La propriété est dans une position magnifiquement isolée au cœur du village avec un sentier tranquille adjacent reliant la propriété au centre du village dans une direction et à la bordure du village dans l’autre. Tout est accessible à pied, comme une école, un pub / restaurant de campagne populaire, The Welby Arms, un terrain de jeu avec un terrain de football ouvert tous les temps, une salle des fêtes florissante accueillant un bureau de poste et un large éventail d’activités communautaires et Allington Manor, un manoir médiéval, un lieu pour les mariages, les conférences et les dîners privés. Une gamme plus complète de boutiques, de restaurants, d’installations culturelles et de grandes gares se trouve dans les villes voisines de Grantham (5 miles) et Newark (10 miles) avec son marché pavé géorgien et son château sur la rivière Trent. Les écoles Allington avec l’école primaire Sedgebrook C of E, notée Good par l’Ofsted, se trouvent dans le village et il y a d’excellentes écoles secondaires à Grantham, qui a The King’s School (pour les garçons) et Kesteven and Grantham Girls' School, toutes deux des grammar schools d’État extrêmement réputées, classées Outstanding par Ofsted, avec d’autres écoles secondaires populaires, Greenfields Academy et Walton Academy, toutes deux classées Good par Ofsted. Une gamme d’écoles indépendantes est disponible à Newark (10 miles), Stamford (27 miles) et Lincoln (28 miles). Compilé par les neveux du défunt propriétaire "Notre tante vivait ici depuis la fin des années 1990 et a été attirée par la propriété par son âge et son caractère, ainsi que par le fait qu’elle est dans une position si isolée et calme tout en étant proche du centre du village. Nous pensons que le cottage a été construit à la fin du 18ème siècle, mais il n’est pas classé. « Il était toujours facile de s’y rendre lors de notre visite, étant si proche de l’A1, même si c’est assez loin pour ne pas entendre la circulation. Les trains rapides pour Londres sont également facilement accessibles à Grantham, à seulement cinq miles. « Les murs épais semblaient garder le chalet chaud en hiver et frais en été. C’était très confortable et accueillant avec le feu allumé dans le salon, et les journées chaudes d’été, les portes s’ouvraient sur le joli jardin où nous nous asseyions et profitions du soleil et écoutions tous les oiseaux. « Notre tante a adoré la maison pour la gamme de promenades à la campagne disponibles à partir de la porte. En tant que propriétaire de Chip (un charmant Jack Russell), elle voulait vivre dans un endroit avec de l’espace et de la beauté, ce qu’Allington a en abondance. Lorsqu’elle voulait essayer quelque chose de différent, elle faisait cinq minutes de route plus loin dans la vallée de Belvoir et profitait de la gamme de promenades disponibles depuis le château de Belvoir et les villages pittoresques à proximité. « Le village dispose d’un espace ouvert fantastique sur les terrains de jeu. Il y a une grande aire de jeux pour enfants avec un parcours d’obstacles, des cadres d’escalade et un terrain de sport polyvalent que nos enfants ont passé de nombreuses heures heureuses à utiliser. « « Allington bénéficie d’une gamme d’événements sociaux populaires, avec l’Allington Big Weekend, l’événement cycliste annuel, la Morris Dancing Society locale avec une exposition de voitures, de la musique live et plus encore » « C’est un village vraiment convivial et il y a un fort sentiment de communauté. Les gens qui vivent ici s’entraident vraiment ; Je n’ai jamais vécu dans un endroit où les gens se souciaient autant de leurs voisins et étaient prêts à les soutenir de toutes les manières possibles. Services : Gaz de ville, électricité, eau et assainissement ; chauffage central au gaz Autorité locale : Conseil de district de South Kesteven Conseil Tranche d’imposition : D Durée : Freehold EPC Rating E Agent Remarque : Il n’y a pas de parking désigné sur la propriété.Features:
- Garden