CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
2 p
3 ch
1 sdb
Référence:
EDEN-T98092165
/ 98092165
Référence:
EDEN-T98092165
Pays:
GB
Ville:
Grantham
Code postal:
NG32 2DT
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Pièces:
2
Chambres:
3
Salles de bains:
1
• Full of character and charm with overhead beams and exposed stone
• Presented in well-maintained order
• Traditional-style, uPvc, double-glazed windows
• Spacious, triple aspect living room with French doors to garden
• Dual aspect dining room
• Open fires in living room and dining room
• Dual aspect fitted kitchen with door to garden
• Integrated electric cooker, dishwasher and fridge in the kitchen
• Standalone fridge and standalone freezer in the utility room
• 3 good-sized double bedrooms accessed by two staircases
• Upstairs WC
• Built-in wardrobes in bedrooms
• Downstairs bathroom with bath and hand-held mixer tap, and WC
• Utility room incorporating shower downstairs
• Delightful, private, sunny, mature garden with year round structure
• Patio areas, lawns, paths, climbers and well-stocked beds
• Greenhouse and timber garden shed
• The property is available with no chainLocationNot far from the borders of Nottinghamshire and Leicestershire, in the Vale of Belvoir, the sought
after village of Allington sits within the tranquil rural Lincolnshire landscape about 5 miles northwest of Grantham and 10 miles south of Newark and has exceptionally good access to the A1 and the A52, each only about a 5 minute drive. The property is in a beautifully secluded position in the heart of the village with a quiet footpath adjacent linking the property to the centre of the village in one direction and the edge of the village in the other. Everything is within walking distance such as a school, a popular country pub/restaurant, The Welby Arms, a playing field with an all-weather football pitch, a thriving village hall hosting a post office and a wide range of community activities and Allington Manor, a medieval manor house, a venue for weddings, conferences and private dining. A more comprehensive range of shopping, eating, and cultural facilities and major train stations can be found in the nearby market towns of Grantham (5 miles) and Newark (10 miles) withits Georgian cobbled marketplace and castle on the River Trent.SchoolsAllington with Sedgebrook C of E Primary School, Ofsted-rated Good, is in the village and there are
excellent secondary schools in Grantham which has The King’s School (for boys) and Kesteven and Grantham Girls’ School both extremely highly regarded state grammar schools rated Outstanding by Ofsted with other popular secondary schools, Greenfields Academy and Walton Academy both rated Good by Ofsted. A range of independent schooling is available in Newark (10 miles), Stamford (27miles) and Lincoln (28 miles).Seller InsightsCompiled by the late owner’s nephews“Our aunt had lived here since the late 1990s and was drawn to the property by its age and
character as well as being in such a secluded quiet position yet close to the centre of the village. We believe the cottage was built in the late 18th century but it isn’t listed.”“It was always easy to reach when we visited being so close to the A1 although it’s far enough away not to hear the traffic. Fast trains to London are also easily accessed at Grantham only five miles
away.”“The thick walls seemed to keep the cottage warm in winter and cool in summer. It was very cosy and welcoming with the fire ablaze in the living room, and on hot days in summer, the doors would be open onto the pretty garden where we would sit and enjoy the sun and listen to all the birds.”“Our aunt loved the house for the range of country walks available from the doorstep. As the owner of Chip (a lovely Jack Russell) she wanted to live somewhere with space and beauty, which Allington has in abundance. When she wanted to try something different she’d take a five minute drive further into the Vale of Belvoir and enjoy the range of walks available from Belvoir Castle and the scenic villages nearby.”“The village has a fantastic open space at the playing fields. There is a great children’s playground with an obstacle course, climbing frames and multi-use sports pitch that our children have spent many a happy hour using. "“Allington benefits from a range of popular social events, with the Allington Big Weekend, the annual cycling event, the local Morris Dancing Society with a car show, live music and more”“It’s a really friendly village and there is a strong sense of community. The people who live here really help each other out; I’ve never lived anywhere where people cared so much about their neighbours and were ready to support them in any way they possibly could.”Services: Mains gas, electricity, water and drainage; gas central heating
Local Authority: South Kesteven District Council
Council Tax Band: D
Tenure: Freehold
EPC Rating E
Agents Note: There is no designated parking at the property.Features:
- Garden Voir plus Voir moins The most charming, well maintained, three bedroom stone and brick cottage sits in a quiet, secluded spot in the heart of the sought after village of Allington, surrounded by a delightful, sunny garden.Surprisingly not listed, a wealth of character is displayed with original old beams, dormer windows and sloping ceilings.Suiting an individual, a couple or indeed a family, with excellent schools in the area, its close proximity to Grantham (5 miles) and Newark (10 miles) and easy access to the A1 and the A52, also make this a good location for a commuter, as fast trains from Grantham to London and Leeds take around an hour. Nottingham is about a half hour drive west (20 miles).The property is available with no chain• A likely 17th century, stone and brick cottage under pantile roof
• Full of character and charm with overhead beams and exposed stone
• Presented in well-maintained order
• Traditional-style, uPvc, double-glazed windows
• Spacious, triple aspect living room with French doors to garden
• Dual aspect dining room
• Open fires in living room and dining room
• Dual aspect fitted kitchen with door to garden
• Integrated electric cooker, dishwasher and fridge in the kitchen
• Standalone fridge and standalone freezer in the utility room
• 3 good-sized double bedrooms accessed by two staircases
• Upstairs WC
• Built-in wardrobes in bedrooms
• Downstairs bathroom with bath and hand-held mixer tap, and WC
• Utility room incorporating shower downstairs
• Delightful, private, sunny, mature garden with year round structure
• Patio areas, lawns, paths, climbers and well-stocked beds
• Greenhouse and timber garden shed
• The property is available with no chainLocationNot far from the borders of Nottinghamshire and Leicestershire, in the Vale of Belvoir, the sought
after village of Allington sits within the tranquil rural Lincolnshire landscape about 5 miles northwest of Grantham and 10 miles south of Newark and has exceptionally good access to the A1 and the A52, each only about a 5 minute drive. The property is in a beautifully secluded position in the heart of the village with a quiet footpath adjacent linking the property to the centre of the village in one direction and the edge of the village in the other. Everything is within walking distance such as a school, a popular country pub/restaurant, The Welby Arms, a playing field with an all-weather football pitch, a thriving village hall hosting a post office and a wide range of community activities and Allington Manor, a medieval manor house, a venue for weddings, conferences and private dining. A more comprehensive range of shopping, eating, and cultural facilities and major train stations can be found in the nearby market towns of Grantham (5 miles) and Newark (10 miles) withits Georgian cobbled marketplace and castle on the River Trent.SchoolsAllington with Sedgebrook C of E Primary School, Ofsted-rated Good, is in the village and there are
excellent secondary schools in Grantham which has The King’s School (for boys) and Kesteven and Grantham Girls’ School both extremely highly regarded state grammar schools rated Outstanding by Ofsted with other popular secondary schools, Greenfields Academy and Walton Academy both rated Good by Ofsted. A range of independent schooling is available in Newark (10 miles), Stamford (27miles) and Lincoln (28 miles).Seller InsightsCompiled by the late owner’s nephews“Our aunt had lived here since the late 1990s and was drawn to the property by its age and
character as well as being in such a secluded quiet position yet close to the centre of the village. We believe the cottage was built in the late 18th century but it isn’t listed.”“It was always easy to reach when we visited being so close to the A1 although it’s far enough away not to hear the traffic. Fast trains to London are also easily accessed at Grantham only five miles
away.”“The thick walls seemed to keep the cottage warm in winter and cool in summer. It was very cosy and welcoming with the fire ablaze in the living room, and on hot days in summer, the doors would be open onto the pretty garden where we would sit and enjoy the sun and listen to all the birds.”“Our aunt loved the house for the range of country walks available from the doorstep. As the owner of Chip (a lovely Jack Russell) she wanted to live somewhere with space and beauty, which Allington has in abundance. When she wanted to try something different she’d take a five minute drive further into the Vale of Belvoir and enjoy the range of walks available from Belvoir Castle and the scenic villages nearby.”“The village has a fantastic open space at the playing fields. There is a great children’s playground with an obstacle course, climbing frames and multi-use sports pitch that our children have spent many a happy hour using. "“Allington benefits from a range of popular social events, with the Allington Big Weekend, the annual cycling event, the local Morris Dancing Society with a car show, live music and more”“It’s a really friendly village and there is a strong sense of community. The people who live here really help each other out; I’ve never lived anywhere where people cared so much about their neighbours and were ready to support them in any way they possibly could.”Services: Mains gas, electricity, water and drainage; gas central heating
Local Authority: South Kesteven District Council
Council Tax Band: D
Tenure: Freehold
EPC Rating E
Agents Note: There is no designated parking at the property.Features:
- Garden Het meest charmante, goed onderhouden stenen en bakstenen huisje met drie slaapkamers ligt op een rustige, afgelegen plek in het hart van het gewilde dorp Allington, omgeven door een heerlijke, zonnige tuin. Verrassend genoeg niet op de monumentenlijst, wordt een rijkdom aan karakter getoond met originele oude balken, dakkapellen en schuine plafonds. Geschikt voor een individu, een stel of zelfs een gezin, met uitstekende scholen in de omgeving, de nabijheid van Grantham (5 mijl) en Newark (10 mijl) en gemakkelijke toegang tot de A1 en de A52, maken dit ook een goede locatie voor een forens, aangezien snelle treinen van Grantham naar Londen en Leeds ongeveer een uur duren. Nottingham ligt op ongeveer een half uur rijden naar het westen (20 mijl). De woning is beschikbaar zonder ketting • Een waarschijnlijk 17e-eeuws huisje van steen en baksteen onder pannendak • Vol karakter en charme met balken boven het hoofd en zichtbare stenen • Gepresenteerd in goed onderhouden staat • Traditionele uPvc, dubbele beglazing • Ruime, driedubbele woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Eetkamer met twee aspecten • Open haarden in woonkamer en eetkamer • Tweezijdige ingerichte keuken met deur naar de tuin • Geïntegreerd elektrisch fornuis, vaatwasser en koelkast in de keuken • Vrijstaande koelkast en vrijstaande vriezer in de bijkeuken • 3 ruime slaapkamers toegankelijk via twee trappen • Toilet boven • Ingebouwde kasten in slaapkamers • Badkamer beneden met ligbad en handmengkraan, en toilet • Bijkeuken met douche beneden • Heerlijke, privé, zonnige, volgroeide tuin met het hele jaar door structuur • Patio's, gazons, paden, klimmers en goed gevulde bedden • Kas en houten tuinhuisje • De woning is beschikbaar zonder ketting Locatie Niet ver van de grenzen van Nottinghamshire en Leicestershire, in de Vale of Belvoir, ligt het gewilde dorp Allington in het rustige landelijke landschap van Lincolnshire, ongeveer 5 mijl ten noordwesten van Grantham en 10 mijl ten zuiden van Newark en heeft een uitzonderlijk goede toegang tot de A1 en de A52, elk op slechts ongeveer 5 minuten rijden. De woning ligt op een prachtig afgelegen locatie in het hart van het dorp met een rustig voetpad ernaast, dat het pand verbindt met het centrum van het dorp in de ene richting en de rand van het dorp in de andere. Alles is op loopafstand, zoals een school, een populaire landelijke pub/restaurant, The Welby Arms, een speelveld met een all-weather voetbalveld, een bloeiend dorpshuis met een postkantoor en een breed scala aan gemeenschapsactiviteiten en Allington Manor, een middeleeuws landhuis, een locatie voor bruiloften, conferenties en privédiners. Een uitgebreider aanbod van winkels, eetgelegenheden en culturele voorzieningen en grote treinstations is te vinden in de nabijgelegen marktsteden Grantham (5 mijl) en Newark (10 mijl) met zijn Georgische geplaveide marktplaats en kasteel aan de rivier de Trent. Scholen Allington met Sedgebrook C of E Primary School, Ofsted-rated Good, ligt in het dorp en er zijn uitstekende middelbare scholen in Grantham, die The King's School (voor jongens) en Kesteven en Grantham Girls' School heeft, beide zeer hoog aangeschreven staatsgymnasia die door Ofsted als uitstekend zijn beoordeeld, terwijl andere populaire middelbare scholen, Greenfields Academy en Walton Academy, beide als goed beoordeeld door Ofsted. Een scala aan onafhankelijk onderwijs is beschikbaar in Newark (10 mijl), Stamford (27 mijl) en Lincoln (28 mijl). Samengesteld door de neven van de overleden eigenaar: "Onze tante woonde hier sinds het einde van de jaren 1990 en werd aangetrokken door de leeftijd en het karakter van het pand, evenals door het feit dat het zich op zo'n afgelegen rustige locatie bevond, maar toch dicht bij het centrum van het dorp. We denken dat het huisje aan het einde van de 18e eeuw is gebouwd, maar het staat niet op de monumentenlijst." "Het was altijd gemakkelijk te bereiken toen we er waren, zo dicht bij de A1, hoewel het ver genoeg weg is om het verkeer niet te horen. Snelle treinen naar Londen zijn ook gemakkelijk bereikbaar in Grantham, op slechts vijf mijl afstand." "De dikke muren leken het huisje warm te houden in de winter en koel in de zomer. Het was erg gezellig en gastvrij met het vuur in de woonkamer, en op warme dagen in de zomer stonden de deuren open naar de mooie tuin waar we zouden zitten en genieten van de zon en luisteren naar alle vogels." "Onze tante hield van het huis voor het scala aan landelijke wandelingen beschikbaar vanaf de deur. Als eigenaresse van Chip (een mooie Jack Russell) wilde ze ergens wonen met ruimte en schoonheid, die Allington in overvloed heeft. Als ze iets anders wilde proberen, maakte ze een rit van vijf minuten verder naar de Vale of Belvoir en genoot ze van het scala aan wandelingen vanaf Belvoir Castle en de schilderachtige dorpjes in de buurt. "Het dorp heeft een fantastische open ruimte bij de speelvelden. Er is een grote kinderspeelplaats met een hindernisbaan, klimrekken en een multifunctioneel sportveld waar onze kinderen menig happy hour mee hebben doorgebracht. " "Allington profiteert van een scala aan populaire sociale evenementen, met het Allington Big Weekend, het jaarlijkse fietsevenement, de lokale Morris Dancing Society met een autoshow, livemuziek en meer" "Het is een heel vriendelijk dorp en er is een sterk gemeenschapsgevoel. De mensen die hier wonen helpen elkaar echt; Ik heb nog nooit ergens gewoond waar mensen zoveel om hun buren gaven en bereid waren hen op elke mogelijke manier te steunen." Voorzieningen: Gas, elektriciteit, water en riolering; centrale verwarming op gas Lokale overheid: South Kesteven District Council Council Belastingschijf: D Eigendom: Eigendom EPC-classificatie E Agenten Opmerking: Er is geen aangewezen parkeerplaats bij de accommodatie.Features:
- Garden