CHARGEMENT EN COURS...
Puegnago del Garda - Maison & propriété à vendre
780 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T98552406
/ 98552406
Référence:
EDEN-T98552406
Pays:
IT
Ville:
Puegnago Sul Garda
Code postal:
25080
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
480 m²
Pièces:
8
Chambres:
3
Salles de bains:
3
Parkings:
1
Garages:
1
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Brescia | 1 953 EUR | 2 711 EUR |
| Lombardie | 1 798 EUR | 2 607 EUR |
| Vénétie | 1 621 EUR | 2 467 EUR |
| Côme | 1 835 EUR | 2 683 EUR |
| Bolzano | - | 3 625 EUR |
| Mérano | - | 3 306 EUR |
| Varèse | 1 654 EUR | 2 179 EUR |
| Venise | - | 5 156 EUR |
| Lucques | 2 241 EUR | 3 129 EUR |
| Tirol | - | 5 465 EUR |
| Innsbruck | - | 6 188 EUR |
| Toscane | 2 140 EUR | 2 955 EUR |
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Parking Voir plus Voir moins Wir bieten in Raffa di Puegnago ein Bauernhaus zum Verkauf an, das sich durch große Räume und absolute Privatsphäre auszeichnet. Das Anwesen erstreckt sich um einen privaten Innenhof mit zwei Veranden, von denen eine Zugang zum Haupthaus bietet, eine erste externe Grünfläche und zwei Keller (jeweils 50 m²) und die andere mit 5 überdachten Parkplätzen und dem Eingang zu einem für Gäste nützlichen Studio-Apartment oder mögliches Einkommen. Das Haupthaus verfügt über einen großen Raum, zwei Doppelzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche, ein Zwischengeschoss, einen Dachboden und eine Veranda. Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern: Das über 20 m² große Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit handbemalten Caltagirone-Fliesen. Der Wohnbereich besteht jedoch aus einem großen Wohnzimmer von 55 m2, das mit der Küche verbunden ist und durch eine Holztreppe gekennzeichnet ist, die zu einem Zwischengeschoss von 20 m2 führt, von dem aus man auf einen Dachboden gelangt. Die Lounge blickt auch auf die zweite äußere Grünfläche: Der Terrassengarten bereichert das Anwesen und eignet sich für die Unterbringung eines Swimmingpools. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus gelangt man auf die 56 m² große Außenveranda mit Blick auf den Innenhof. Der gesamte Boden der Veranda ist aus venezianischem Marmor gefertigt, der von auf die Branche spezialisierten Handwerkern handgefertigt wurde. Das Bauernhaus wurde 2005 renoviert und war ursprünglich ein landwirtschaftliches Bauernhaus. Aus Datenschutzgründen dient die Adresse lediglich als Hinweis auf die Gegend, in der sich die Immobilie befindet. Puegnago sul Garda ist eine kleine hügelige Stadt am Gardasee, die eine Atmosphäre großer Ruhe und Frieden genießt. Sie liegt außerdem in einer strategischen Lage, von der aus Sie in wenigen Minuten das Ufer des Sees erreichen können, da sie in der Nähe der Verkehrsadern liegt . Hauptstraßen. Besonders geschätzt von Touristen ist die typische Küche, die das native Olivenöl extra DOP und die DOC-Weine dieser Orte verwendet, deren Wahrzeichen Groppello ist. So sehr, dass diesen Exzellenzen im Sommer eine Messe gewidmet ist. Das traditionelle Gericht sind Puegnago-Gnocchi, hergestellt aus Brot, gewürzt mit Basilikum und serviert in Tomatensauce. Jedes Jahr am ersten Septemberwochenende findet die Puegnago-Messe statt, vier Tage lang mit Verkostungen und Veranstaltungen rund um den Groppello-Wein, einem typischen Wein des Valtenesi. Coldwell Banker ist ein Immobiliennetzwerk, das 1906 in San Francisco gegründet wurde und seit über einem Jahrhundert ein Bezugspunkt und Leitfaden für den globalen Markt ist. Eine Marke, die von den anspruchsvollsten Kunden allgemein anerkannt und geschätzt wird. Zuverlässigkeit, Servicequalität und Globalität sind die Grundpfeiler unserer Gruppe. Wir sind in mehr als 44 Ländern mit 3.000 Agenturen und über 90.000 Agenten vertreten. Coldwell Banker Realroi befindet sich in Desenzano del Garda an der Piazza Malvezzi 23, im historischen Herzen der Stadt Garda, hinter dem kleinen alten Hafen. Unsere Agentur ist unsere Visitenkarte, einladend und elegant, ein Treffpunkt für Angebote und Anfragen für exklusive und begehrte Immobilien.
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Parking Ofrecemos a la venta en Raffa di Puegnago una casa de campo caracterizada por grandes espacios y absoluta privacidad. La propiedad se desarrolla alrededor de un patio interno privado con dos porches, uno que da acceso a la casa principal, un primer espacio verde externo y dos bodegas (de 50 m2 cada una) y el otro con 5 estacionamientos cubiertos y la entrada a un estudio útil para invitados. o posibles ingresos. La casa principal tiene una gran sala, dos dormitorios dobles, dos baños, cocina, altillo, buhardilla y terraza. La zona de noche se compone de dos dormitorios dobles: el dormitorio principal, de más de 20 m2, tiene un baño privado adornado con azulejos de Caltagirone pintados a mano. La zona habitable, en cambio, consta de un gran salón de 55 m2, comunicado con la cocina, caracterizado por la presencia de una escalera de madera que conduce a un altillo de 20 m2, desde donde se puede acceder a una buhardilla. El salón también da al segundo espacio verde externo: el jardín en terrazas enriquece la propiedad y es adecuado para albergar una piscina. Tanto desde el salón como desde la cocina se puede acceder a la terraza exterior de 56m2, que da al patio interior; Todo el suelo de la terraza está acabado en mármol veneciano hecho a mano por artesanos especializados en el sector. La masía fue renovada en 2005 y originalmente era una masía agrícola. Por motivos de privacidad la dirección es meramente indicativa de la zona donde se encuentra la propiedad. Puegnago sul Garda es un pequeño pueblo montañoso en el lago de Garda, que goza de una atmósfera de gran paz y tranquilidad. Además, está situado en una posición estratégica desde la que se puede llegar a la orilla del lago en pocos minutos, ya que se encuentra cerca de la carretera principal. caminos principales. Particularmente apreciada por los turistas es la cocina típica que utiliza el aceite de oliva virgen extra DOP y los vinos DOC de estos lugares, de los cuales Groppello es el emblema. Tanto es así que en verano se dedica una feria a estas excelencias. El plato tradicional son los ñoquis de Puegnago, elaborados con pan y condimentados con albahaca y servidos en salsa de tomate. Cada año, el primer fin de semana de septiembre, se celebra la Feria de Puegnago, cuatro días de degustaciones y eventos relacionados con el vino Groppello, un vino típico de Valtenesi. Coldwell Banker es una red inmobiliaria fundada en 1906 en San Francisco y ha representado un punto de referencia y guía para el mercado global durante más de un siglo. Una marca universalmente reconocida y apreciada por los clientes más exigentes. Fiabilidad, calidad de servicios y globalidad son los pilares de nuestro grupo. Estamos presentes en más de 44 países, con 3.000 agencias y más de 90.000 agentes. Coldwell Banker Realroi está situado en Desenzano del Garda, en Piazza Malvezzi 23, en el corazón histórico de la ciudad de Garda, detrás del pequeño puerto antiguo. Nuestra Agencia es nuestra tarjeta de visita, acogedora y elegante, un lugar de encuentro para ofertas y peticiones de propiedades exclusivas y cotizadas.
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Parking Nous proposons à la vente à Raffa di Puegnago une ferme caractérisée par de grands espaces et une intimité absolue. La propriété se développe autour d'une cour intérieure privée avec deux porches, l'un donnant accès à la maison principale, un premier espace vert extérieur et deux caves (50m2 chacune) et l'autre avec 5 places de parking couvertes et l'entrée d'un studio utile aux invités. ou des revenus possibles. La maison principale comprend une grande pièce, deux chambres doubles, deux salles de bains, une cuisine, une mezzanine, un grenier et une véranda. L'espace nuit est composé de deux chambres doubles : la chambre principale, de plus de 20 m2, dispose d'une salle de bain privée ornée de carrelage Caltagirone peint à la main. La partie habitable se compose cependant d'un grand séjour de 55 m2, relié à la cuisine, caractérisé par la présence d'un escalier en bois qui mène à une mezzanine de 20 m2, d'où il est possible d'accéder à un grenier. Le salon donne également sur le deuxième espace vert extérieur : le jardin en terrasse enrichit la propriété et peut accueillir une piscine. Depuis le salon et la cuisine, il est possible d'accéder à la véranda extérieure de 56 m2, qui donne sur la cour intérieure ; tout le sol de la véranda est fini en marbre vénitien fabriqué à la main par des artisans spécialisés dans le secteur. La ferme a été rénovée en 2005 et était à l'origine une ferme agricole. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse est purement indicative de la zone où se trouve la propriété. Puegnago sul Garda est une petite ville vallonnée sur le lac de Garde, qui jouit d'une atmosphère de grande paix et tranquillité. Elle est également située dans une position stratégique où vous pourrez rejoindre la rive du lac en quelques minutes car elle est située à proximité de la principale. routes. Particulièrement appréciée des touristes est la cuisine typique qui utilise l'huile d'olive extra vierge DOP et les vins DOC de ces lieux, dont Groppello est l'emblème. A tel point qu'en été une foire est dédiée à ces excellences. Le plat traditionnel est les gnocchis Puegnago, faits avec du pain et parfumés au basilic et servis dans une sauce tomate. Chaque année, le premier week-end de septembre a lieu la Foire de Puegnago, quatre jours de dégustations et d'événements liés au vin Groppello, un vin typique de la Valtenesi. Coldwell Banker est un réseau immobilier fondé en 1906 à San Francisco et représente depuis plus d'un siècle une référence et un guide pour le marché mondial. Une marque universellement reconnue et appréciée par les clients les plus exigeants. Fiabilité, qualité des services et globalité sont les pierres angulaires de notre groupe. Nous sommes présents dans plus de 44 pays, avec 3 000 agences et plus de 90 000 agents. Coldwell Banker Realroi est situé à Desenzano del Garda, Piazza Malvezzi 23, dans le cur historique de la ville de Garde, derrière le petit port antique. Notre Agence est notre carte de visite, accueillante et élégante, un lieu de rencontre d'offres et de demandes de biens exclusifs et recherchés.
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Parking Si propone in vendita a Raffa di Puegnago un casale caratterizzato da ampi spazi e assoluta privacy. La proprietà si sviluppa intorno ad un cortile interno privato con due porticati, uno di accesso allabitazione principale, ad un primo spazio verde esterno e a due cantine (da 50mq luna) e laltro a 5 posti auto coperti e allingresso di un monolocale utile per ospiti o eventuale messa a reddito. Labitazione principale presenta una grande sala, due camere matrimoniali, due bagni, una cucina, un soppalco, una soffitta e una veranda. La zona notte è composta da due camere matrimoniali: la stanza padronale, di oltre 20mq, dispone di un bagno privato adornato da piastrelle di Caltagirone dipinte a mano. La zona giorno, invece, si compone di un ampio salone di 55 mq, collegato alla cucina, caratterizzato dalla presenza di una scala in legno che conduce ad un soppalco di 20mq, dal quale è possibile accedere ad una soffitta. Il salone, inoltre, affaccia sul secondo spazio verde esterno: il giardino terrazzato arricchisce la proprietà ed è adatto per accogliere una piscina. Sia dal salone che dalla cucina è possibile accedere alla veranda esterna di 56mq, che affaccia sul cortile interno; lintero pavimento della veranda è finito in marmo veneziano fatto a mano da artigiani specialisti nel settore. Il casale è stato ristrutturato nel 2005 e in origine era una cascina agricola. Per motivi di privacy l'indirizzo è puramente indicativo della zona ove è collocato l'immobile. Puegnago sul Garda è un tranquillo borgo collinare situato nelle verdi colline della Valtenesi, a pochi minuti di auto dalle sponde del Lago di Garda. La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, ma con un facile accesso al lago e alle principali arterie stradali. Il paese è noto per le eccellenze enogastronomiche, come l'olio extravergine di oliva D.O.P. e il vino Groppello, simbolo della tradizione vinicola locale. Ogni anno, nel primo fine settimana di settembre, si svolge la Fiera di Puegnago, un evento che celebra questi prodotti, con degustazioni e manifestazioni dedicate. Tra le specialità culinarie, spiccano gli gnocchi di Puegnago, realizzati con pane e aromatizzati al basilico, serviti con salsa di pomodoro. Questo piccolo paese è un rifugio di pace e sapori, perfetto per chi cerca un legame autentico con il territorio e le sue tradizioni. Coldwell Banker, fondato nel 1906 a San Francisco, è un network immobiliare di fama mondiale, riconosciuto per oltre un secolo come punto di riferimento nel mercato globale. Il nostro brand è sinonimo di affidabilità, eccellenza e innovazione, apprezzato dai clienti più esigenti per la qualità dei servizi offerti e la nostra presenza internazionale. Con oltre 3.300 agenzie e più di 100.000 agenti in 44 Paesi, la nostra rete globale ci consente di connettere acquirenti e venditori ovunque nel mondo. Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Parking We offer for sale in Raffa di Puegnago a farmhouse characterized by large spaces and absolute privacy. The property develops around a private internal courtyard with two porches, one giving access to the main house, a first external green space and two cellars (50m2 each) and the other with 5 covered parking spaces and the entrance to a studio apartment useful for guests or possible income. The main house has a large room, two double bedrooms, two bathrooms, a kitchen, a mezzanine, an attic and a veranda. The sleeping area is made up of two double bedrooms: the master bedroom, of over 20m2, has a private bathroom adorned with hand-painted Caltagirone tiles. The living area, however, consists of a large living room of 55 m2, connected to the kitchen, characterized by the presence of a wooden staircase that leads to a mezzanine of 20 m2, from which it is possible to access an attic. The lounge also overlooks the second external green space: the terraced garden enriches the property and is suitable for hosting a swimming pool. Both from the living room and the kitchen it is possible to access the 56m2 external veranda, which overlooks the internal courtyard; the entire floor of the veranda is finished in Venetian marble handmade by artisans specialized in the sector. The farmhouse was renovated in 2005 and was originally an agricultural farmhouse. For privacy reasons the address is purely indicative of the area where the property is located. Puegnago sul Garda is a small hilly town on Lake Garda, which enjoys an atmosphere of great peace and tranquility. It is also located in a strategic position where you can reach the shore of the lake in a few minutes as it is located near the arteries. main roads. Particularly appreciated by tourists is the typical cuisine which uses the DOP extra virgin olive oil and the DOC wines of these places, of which Groppello is the emblem. So much so that in the summer a fair is dedicated to these excellences. The traditional dish is Puegnago gnocchi, made with bread and flavored with basil and served in tomato sauce. Every year, on the first weekend of September, the Puegnago Fair takes place, four days of tastings and events related to Groppello wine, a typical wine of Valtenesi. Coldwell Banker is a real estate network founded in 1906 in San Francisco and has represented a point of reference and guide for the global market for over a century. A brand universally recognized and appreciated by the most demanding customers. Reliability, quality of services and globality are the cornerstones of our group. We are present in more than 44 countries, with 3,000 agencies and over 90,000 agents. Coldwell Banker Realroi is located in Desenzano del Garda in Piazza Malvezzi 23, in the historic heart of the Garda town, behind the small ancient port. Our Agency is our business card, welcoming and elegant, a meeting place for offers and requests for exclusive and sought-after properties.
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Parking Nabízíme k prodeji v Raffa di Puegnago statek charakterizovaný velkými prostory a naprostým soukromím. Nemovitost se rozkládá kolem soukromého dvora se dvěma verandami, z nichž jedna umožňuje přístup do hlavního domu, první venkovní zelené plochy a dvou sklepů (každý 50 m²) a druhý s 5 krytými parkovacími místy a vchodem do garsonky užitečné pro hosty nebo případný příjem. Hlavní dům má velký pokoj, dvě dvoulůžkové ložnice, dvě koupelny, kuchyň, mezipatro, podkroví a verandu. Spací část se skládá ze dvou dvoulůžkových ložnic: hlavní ložnice o rozloze více než 20 m² má vlastní koupelnu s ručně malovanými dlaždicemi Caltagirone. Obytný prostor však tvoří velký obývací pokoj o velikosti 55 m2 propojený s kuchyní a charakterizovaný dřevěným schodištěm, které vede do mezipatra o velikosti 20 m2, ze kterého se vstupuje do podkroví. Ze salonku je také výhled na druhou venkovní zelenou plochu: terasovitá zahrada obohacuje nemovitost a je vhodná pro ubytování bazénu. Z obývacího pokoje i z kuchyně se vchází na venkovní verandu o rozloze 56 m² s výhledem do vnitrobloku. Celá podlaha verandy je vyrobena z benátského mramoru, ručně vyráběného řemeslníky specializovanými na tento sektor. Statek byl zrekonstruován v roce 2005 a původně byl zemědělským statkem. Z důvodu ochrany osobních údajů slouží adresa pouze jako údaj o oblasti, ve které se nemovitost nachází. Puegnago sul Garda je malé kopcovité městečko na jezeře Lago di Garda, které se těší atmosféře velkého klidu a pohody. Nachází se také na strategickém místě, ze kterého se můžete dostat na břehy jezera během několika minut, protože je blízko dopravních tepen . Hlavní silnice. Turisté oceňují zejména typickou kuchyni, která používá extra panenský olivový olej DOP a vína DOC z těchto míst, jejichž znakem je Groppello. A to natolik, že se v létě koná veletrh věnovaný těmto dokonalostem. Tradičním pokrmem jsou noky Puegnago, vyrobené z chleba ochuceného bazalkou a podávané v rajčatové omáčce. Každý rok první víkend v září se koná veletrh Puegnago, čtyřdenní ochutnávky a akce kolem vína Groppello, typického vína z Valtenesi. Coldwell Banker je realitní síť založená v San Franciscu v roce 1906 a již více než století je referenčním bodem a průvodcem po globálním trhu. Značka, která je všeobecně uznávaná a oceňovaná těmi nejnáročnějšími zákazníky. Spolehlivost, kvalita služeb a globálnost jsou základními kameny naší skupiny. Jsme přítomni ve více než 44 zemích s 3 000 agenturami a více než 90 000 agenty. Coldwell Banker Realroi se nachází v Desenzano del Garda na náměstí Piazza Malvezzi 23, v historickém centru města Garda, za malým starým přístavem. Naše agentura je naší vizitkou, přívětivá a elegantní, místo setkání pro nabídky a poptávky po exkluzivních a vyhledávaných nemovitostech.
Features:
- Garage
- Terrace
- Garden
- Parking