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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T98634952
/ 98634952
Référence:
EDEN-T98634952
Pays:
FR
Ville:
Thil
Code postal:
54880
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
187 m²
Terrain:
1 036 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
3
Parkings:
1
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
La villa se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : En entrant dans cette magnifique demeure, vous serez immédiatement séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 47 m2, intégrant à la fois un salon convivial et une salle à manger élégante, parfaite pour recevoir vos invités dans un cadre chaleureux. La cuisine séparé de 10 m2, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, offre un accès direct à une grande terrasse couverte de 30 m2 et à une splendide piscine chauffée, où vous pourrez profiter de moments de détente inégalés.
Trois chambres spacieuses et confortables vous attendent, chacune offrant un espace intime et paisible, idéal pour toute la famille. La salle de bain, luxueusement aménagée avec une baignoire, un meuble double vasques et des toilettes, apporte une touche de raffinement supplémentaire. La propriété dispose également de trois garages spacieux avec portes motorisées, ainsi qu'une buanderie/chaufferie parfaitement fonctionnelle.
Premier étage : À l'étage, une vaste mezzanine de 60 m2 s'ouvre à vous, comprenant un coin WC et offrant d'innombrables possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies, que ce soit pour créer un espace de travail, un coin lecture, ou même une salle de jeux pour les enfants.
Équipements et atouts supplémentaires :Système de chauffage au gaz performant, garantissant un confort thermique optimal
Adoucisseur d'eau de dernière génération, assurant une eau douce et agréable au quotidien
Ballon d'eau chaude neuf, pour une utilisation en toute sérénité
Piscine chauffée de 4x8 mètres, équipée d'un volet électrique sécurisé pour une tranquillité d'esprit totale
Abri de jardin pratique pour le rangement de vos équipements extérieurs
Portes de garages motorisées, alliant praticité et sécurité Cette propriété représente un véritable havre de paix, offrant tout le confort moderne dans un environnement serein et verdoyant. Imaginez-vous profiter des belles journées d'été sur la terrasse, ou plonger dans la piscine chauffée, entouré par le calme et la beauté de votre jardin.
Prix : 599 000 € FAI (*Les honoraires sont à la charge du vendeur.)
Informations complémentaires :Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 175 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques potentiels de cette propriété, consultez le site Géorisques : ... />Contact :
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée de cette superbe villa, veuillez contacter Mylène FOURY au ... ou par email à ...
Agence immobilière située à Tiercelet, inscrite au RCS de Briey sous le numéro ...
S.T.I PROMOTION - Achat-Vente-Location-Programmes neufs.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden Voir plus Voir moins Nichée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant à THIL, S.T.I PROMOTION a le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa de 187 m2 habitables, construite sur un terrain généreux de 1036 m2. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison allie confort moderne et élégance, idéale pour une famille ou un investissement immobilier de prestige.
La villa se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : En entrant dans cette magnifique demeure, vous serez immédiatement séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 47 m2, intégrant à la fois un salon convivial et une salle à manger élégante, parfaite pour recevoir vos invités dans un cadre chaleureux. La cuisine séparé de 10 m2, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, offre un accès direct à une grande terrasse couverte de 30 m2 et à une splendide piscine chauffée, où vous pourrez profiter de moments de détente inégalés.
Trois chambres spacieuses et confortables vous attendent, chacune offrant un espace intime et paisible, idéal pour toute la famille. La salle de bain, luxueusement aménagée avec une baignoire, un meuble double vasques et des toilettes, apporte une touche de raffinement supplémentaire. La propriété dispose également de trois garages spacieux avec portes motorisées, ainsi qu'une buanderie/chaufferie parfaitement fonctionnelle.
Premier étage : À l'étage, une vaste mezzanine de 60 m2 s'ouvre à vous, comprenant un coin WC et offrant d'innombrables possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies, que ce soit pour créer un espace de travail, un coin lecture, ou même une salle de jeux pour les enfants.
Équipements et atouts supplémentaires :Système de chauffage au gaz performant, garantissant un confort thermique optimal
Adoucisseur d'eau de dernière génération, assurant une eau douce et agréable au quotidien
Ballon d'eau chaude neuf, pour une utilisation en toute sérénité
Piscine chauffée de 4x8 mètres, équipée d'un volet électrique sécurisé pour une tranquillité d'esprit totale
Abri de jardin pratique pour le rangement de vos équipements extérieurs
Portes de garages motorisées, alliant praticité et sécurité Cette propriété représente un véritable havre de paix, offrant tout le confort moderne dans un environnement serein et verdoyant. Imaginez-vous profiter des belles journées d'été sur la terrasse, ou plonger dans la piscine chauffée, entouré par le calme et la beauté de votre jardin.
Prix : 599 000 € FAI (*Les honoraires sont à la charge du vendeur.)
Informations complémentaires :Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 175 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques potentiels de cette propriété, consultez le site Géorisques : ... />Contact :
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée de cette superbe villa, veuillez contacter Mylène FOURY au ... ou par email à ...
Agence immobilière située à Tiercelet, inscrite au RCS de Briey sous le numéro ...
S.T.I PROMOTION - Achat-Vente-Location-Programmes neufs.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden Situada numa zona residencial tranquila e verde em THIL, a S.T.I PROMOTION tem o prazer de apresentar esta sumptuosa moradia de 187 m2 de área útil, construída num generoso terreno de 1036 m2. Oferecendo um ambiente de vida excepcional, esta casa combina conforto moderno e elegância, ideal para uma família ou um investimento imobiliário de prestígio.
A moradia é composta da seguinte forma:
Rés-do-chão: Ao entrar nesta magnífica residência, será imediatamente seduzido por uma espaçosa e luminosa sala de estar de 47 m2, integrando uma sala de convívio e uma elegante sala de jantar, perfeita para receber os seus convidados num ambiente acolhedor. A cozinha separada de 10 m2, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, oferece acesso direto a um grande terraço coberto de 30 m2 e uma esplêndida piscina aquecida, onde pode desfrutar de momentos de relaxamento inigualáveis.
Três quartos espaçosos e confortáveis esperam por si, cada um oferecendo um espaço íntimo e tranquilo, ideal para toda a família. A luxuosa casa de banho decorada com banheira, lavatório duplo e sanita acrescenta um toque extra de requinte. A propriedade também tem três garagens espaçosas com portas motorizadas, bem como uma lavandaria/caldeira totalmente funcional.
Primeiro andar: No andar de cima, abre-se para si uma ampla mezzanine de 60 m2, incluindo uma zona de wc e oferecendo inúmeras possibilidades de disposição de acordo com as suas necessidades e desejos, seja para criar um espaço de trabalho, um cantinho de leitura, ou mesmo uma sala de jogos para as crianças.
Equipamentos e vantagens adicionais:Sistema de aquecimento a gás eficiente, garantindo um conforto térmico ideal
Amaciante de água de última geração, garantindo água macia e agradável no dia a dia
Novo tanque de água quente, para uso com total tranquilidade
Piscina aquecida de 4x8 metros, equipada com persiana elétrica segura para total tranquilidade
Prático abrigo de jardim para guardar o seu equipamento de exterior
Portões de garagem motorizados, aliando praticidade e segurança Esta propriedade representa um verdadeiro refúgio de paz, oferecendo todos os confortos modernos em um ambiente sereno e verde. Imagine desfrutar dos belos dias de verão no terraço, ou dar um mergulho na piscina aquecida, rodeado pela paz e beleza do seu jardim.
Preço: 599 000 € FAI (*As taxas de agência são pagas pelo vendedor.)
Informações adicionais:Data de conclusão do diagnóstico: 21/03/2024
Gasto anual estimado de energia para uso padrão: entre € 2.110 e € 2.910 por ano. Preços médios de energia indexados ao ano de 2021 (assinaturas incluídas).
Consumo de energia primária: 175 kWh/m2/ano Para obter mais informações sobre os riscos potenciais desta propriedade, visite o site Geohazards: ... />Contato:
Para mais informações ou para marcar uma visita privada a esta soberba moradia, contacte Mylène FOURY através do número ... ou por e-mail para ...
Agência imobiliária localizada em Tiercelet, inscrita no Registo Comercial e Comercial de Briey sob o número ...
PROMOÇÃO S.T.I - Compra-Venda-Aluguel-Novos Programas.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden