263 750 EUR
249 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T98676242
/ 98676242
Référence:
EDEN-T98676242
Pays:
FR
Ville:
Le Brugeron
Code postal:
63880
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
150 m²
Terrain:
1 200 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
Dans le PNR Livradois Forez, à la campagne, mais à 1h15 de Lyon, 45 min des portes de Clermont-Ferrand, 30 min de Thiers, Ambert et 20 min de Noirétable au pied du col du Béal et proche de la station de Chalmazel venez découvrir cette charmante maison de pays avec son jardin nichée à la montagne dans le village du Brugeron ou vous trouverez écoles, commerce de proximité.
En effet ce bien vous propose une maison de 150 m2 environs comprenant au rdc terrasse, cuisine, séjour, salle de bain, wc indépendant et une arrière cuisine.
Au premier 4 chambres , wc.
Au second, 1 très grande chambre pouvant devenir la suite parentale (arrivé d'eau et évacuation).
Au sous-sol garage double.
Pour les dépendances, vous trouverez un atelier et une cabane de jardin.
Le terrain est un écrin de verdure avec potager, arbres et fruitiers apportant ombre et fraicheur, un vrai coin de détente.
Chauffage central avec chaudière fioul.
Assainissement collectif.
Note DPE: réalisé le 27 juin 2024 en attente du résultat.
VISITE VIDEO SUR DEMANDE ou en cliquant sur le lien ci après;
https://youtu.be/pvppI5vrhsk?feature=shared
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat exclusif réf : 371194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - . Voir plus Voir moins Le Brugeron 63880 Maison de pays Prix de vente : 263750 euros Honoraires charge vendeurs avec garage et jardin de 1200 m2 environ.
Dans le PNR Livradois Forez, à la campagne, mais à 1h15 de Lyon, 45 min des portes de Clermont-Ferrand, 30 min de Thiers, Ambert et 20 min de Noirétable au pied du col du Béal et proche de la station de Chalmazel venez découvrir cette charmante maison de pays avec son jardin nichée à la montagne dans le village du Brugeron ou vous trouverez écoles, commerce de proximité.
En effet ce bien vous propose une maison de 150 m2 environs comprenant au rdc terrasse, cuisine, séjour, salle de bain, wc indépendant et une arrière cuisine.
Au premier 4 chambres , wc.
Au second, 1 très grande chambre pouvant devenir la suite parentale (arrivé d'eau et évacuation).
Au sous-sol garage double.
Pour les dépendances, vous trouverez un atelier et une cabane de jardin.
Le terrain est un écrin de verdure avec potager, arbres et fruitiers apportant ombre et fraicheur, un vrai coin de détente.
Chauffage central avec chaudière fioul.
Assainissement collectif.
Note DPE: réalisé le 27 juin 2024 en attente du résultat.
VISITE VIDEO SUR DEMANDE ou en cliquant sur le lien ci après;
https://youtu.be/pvppI5vrhsk?feature=shared
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat exclusif réf : 371194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - . Le Brugeron 63880 Landhaus Verkaufspreis: 263750 euros Maklergebühren werden von den Verkäufern gezahlt, mit Garage und Garten von ca. 1200 m2.
Im PNR Livradois Forez, auf dem Land, aber 1h15 von Lyon, 45 Minuten von den Toren von Clermont-Ferrand, 30 Minuten von Thiers, Ambert und 20 Minuten von Noirétable am Fuße des Col du Béal und in der Nähe des Ferienortes Chalmazel kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante Landhaus mit seinem Garten in den Bergen im Dorf Brugeron, wo Sie Schulen finden, lokaler Handel.
In der Tat bietet Ihnen diese Immobilie ein Haus von ca. 150 m2 mit Terrasse im Erdgeschoss, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, separater Toilette und einer hinteren Küche.
Im ersten Stock 4 Schlafzimmer, WC.
Im zweiten Stock befindet sich 1 sehr großes Schlafzimmer, das zur Master-Suite werden kann (Wasserversorgung und Abwasser).
Im Untergeschoss Doppelgarage.
Für die Nebengebäude finden Sie eine Werkstatt und ein Gartenhaus.
Das Grundstück ist eine grüne Umgebung mit Gemüsegarten, Bäumen und Obstbäumen, die Schatten und Frische spenden, eine echte Ecke der Entspannung.
Zentralheizung mit Ölkessel.
Kollektive Abwasserentsorgung.
DPE-Bewertung: durchgeführt am 27. Juni 2024 in Erwartung des Ergebnisses.
VIDEOTOUR AUF ANFRAGE oder durch Klicken auf den untenstehenden Link;
https://youtu.be/pvppI5vrhsk?feature=shared
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Julien BADET unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Julien BADET verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533, bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Exklusives Mandat Ref: 371194 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Julien BADET (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Clermont-Ferrand 883 363 533 - . Le Brugeron 63880 Landhuis Verkoopprijs: 263750 euro Makelaarskosten betaald door de verkopers met garage en tuin van ongeveer 1200 m2.
In de PNR Livradois Forez, op het platteland, maar 1u15 van Lyon, 45 minuten van de poorten van Clermont-Ferrand, 30 minuten van Thiers, Ambert en 20 minuten van Noirétable aan de voet van de Col du Béal en dicht bij de badplaats Chalmazel kom en ontdek dit charmante landhuis met zijn tuin genesteld in de bergen in het dorp Brugeron waar u scholen vindt, lokale handel.
Deze woning biedt u inderdaad een huis van ongeveer 150 m2 inclusief op de begane grond terras, keuken, woonkamer, badkamer, apart toilet en een bijkeuken.
Op de eerste verdieping 4 slaapkamers, toilet.
Op de tweede verdieping, 1 zeer grote slaapkamer die de master suite kan worden (watertoevoer en -afvoer).
In het souterrain dubbele garage.
Voor de bijgebouwen vindt u een werkplaats en een tuinhuisje.
Het land is een groene omgeving met moestuin, bomen en fruitbomen die voor schaduw en frisheid zorgen, een echte hoek van ontspanning.
Centrale verwarming met olieketel.
Collectieve sanitaire voorzieningen.
DPE-classificatie: uitgevoerd op 27 juni 2024 in afwachting van het resultaat.
VIDEOTOUR OP AANVRAAG of door op de onderstaande link te klikken;
https://youtu.be/pvppI5vrhsk?feature=shared
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Julien BADET, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Julien BADET, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Exclusief mandaat ref: 371194 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Julien BADET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Clermont-Ferrand 883 363 533 - .