474 000 EUR
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Saint-Georges-du-Vièvre - Maison & propriété à vendre
474 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T98731374
/ 98731374
Référence:
EDEN-T98731374
Pays:
FR
Ville:
Saint-Georges-Du-Vievre
Code postal:
27450
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
153 m²
Terrain:
5 972 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
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| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
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| Cormeilles | 1 905 EUR | - |
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| Haute-Normandie | 1 828 EUR | 2 073 EUR |
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| Bolbec | 1 568 EUR | - |
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| Louviers | 1 975 EUR | - |
| Barentin | 1 935 EUR | - |
| Yvetot | 1 787 EUR | - |
Nichée à 1 km du centre-bourg, entre les champs et les bois, superbe propriété rénovée en 2007 offrant :
- maison principale de plain-pied (153 m²): Sas d'entrée, pièce de vie avec cuisine équipée (54 m²), 3 belles chambres, 1 bureau, une spacieuse salle de douche à italienne aménagée, 2 wc, laverie, entrée de service.
Grenier exploitable.
Nombreux rangements, chauffage par pompe à chaleur, chauffage au sol.
Double garage avec carport, magnifique pigeonnier faisant office de poulailler.
- Gîte (38 m²): Avec son entrée indépendante, pièce de vie avec cuisine équipée, salle de douche aménagée avec machine à laver, wc. A l'étage : chambre et espace enfants.
Vendu intégralement meublé. Référencé sur Airbnb et Gites de France.
Dans la propriété, le jardin possède différentes ambiances : parc paysager, espace détente avec petit bassin d'agrément, terrasse de 100 m² en résine, verger, poulailler, parking goudronné.
La propriété bénéficie de nombreuses prestations : robots de tonte, adoucisseur d'eau et osmoseur, portails et portes de garage automatisés.
DPE maison principale : Classe B (logement très économe) / GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.000 euros et 1.400 euros
DPE gîte : Classe E / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 euros et 1.050 euros
Taxe foncière : 1.500 euros
Prix : 474.000 euros honoraires de négociation inclus de 4,80 % TTC (soit 21.700 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 452.300 euros net vendeur hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au ... , Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 371551.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins EXCLUSIVITE - 27450 - SAINT GEORGES DU VIEVRE - PROPRIETE AVEC GITE SUR PARC PAYSAGER :
Nichée à 1 km du centre-bourg, entre les champs et les bois, superbe propriété rénovée en 2007 offrant :
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Grenier exploitable.
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Vendu intégralement meublé. Référencé sur Airbnb et Gites de France.
Dans la propriété, le jardin possède différentes ambiances : parc paysager, espace détente avec petit bassin d'agrément, terrasse de 100 m² en résine, verger, poulailler, parking goudronné.
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DPE maison principale : Classe B (logement très économe) / GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.000 euros et 1.400 euros
DPE gîte : Classe E / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 euros et 1.050 euros
Taxe foncière : 1.500 euros
Prix : 474.000 euros honoraires de négociation inclus de 4,80 % TTC (soit 21.700 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 452.300 euros net vendeur hors honoraires.
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