95 312 EUR
110 000 EUR
116 000 EUR
Optez pour un investissement attractif alliant revenus sécurisés et la possibilité d’en profiter pour vos propres vacances.
« Résidence LE CARIBOU » à Valmeinier
Avec une rentabilité nette de charges de 4.35%
Possibilité de bénéficier de semaines d’occupation personnelle !
Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours 04/2032
La Résidence :
Résidence LE CARIBOU
94 Rue du Caribou, 73450 Valmeinier
Le Bien :
Appartement T2 de 30.70 m2 avec balcon de 12.67 m 2 au 1e etage
Prix de vente FAI : 95 400€
Loyer annuel : 4 142€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 353€
Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES
Emplacement, emplacement, emplacement :Perchée sur les hauteurs de la station, la plus haute de la Maurienne, la résidence Le Thabor conjugue à merveille altitude et quiétude.
Accessible en Train à 4h30 de Paris, ou par l'A43 à 12km de la sortie Saint-Jean- de-Maurienne.
Elle se compose de quatre bâtiments, fidèles à l'architecture régionale avec leurs bardages et garde-corps en bois.
Chaque appartement est décoré avec soin, et dispose de balcon pour admirer le panorama d'exception sur le massif du Thabor Située au pied des pistes, la résidence permet un départ skis aux pieds pour accéder au grand domaine skiable Galibier-Thabor avec ses 160 km de pistes. Prix & loyer :Prix compétitif au regard des prestations, des services, de l'emplacement ski au pieds, en comparaison à d'autres stations des Alpes. Gestion sans souci :Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme
Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges
Bail renouvelé, prochain renouvellement en 04/2032 Conclusion : prix très attractif pour un 2 pièces à 1800 m d'altitude, bon compromis pour allier investissement et utilisation via la bourse d'échange. Voir plus Voir moins Investissez dans une Résidence de Tourisme : Alliez Rentabilité et Vacances Personnelles
Optez pour un investissement attractif alliant revenus sécurisés et la possibilité d’en profiter pour vos propres vacances.
« Résidence LE CARIBOU » à Valmeinier
Avec une rentabilité nette de charges de 4.35%
Possibilité de bénéficier de semaines d’occupation personnelle !
Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours 04/2032
La Résidence :
Résidence LE CARIBOU
94 Rue du Caribou, 73450 Valmeinier
Le Bien :
Appartement T2 de 30.70 m2 avec balcon de 12.67 m 2 au 1e etage
Prix de vente FAI : 95 400€
Loyer annuel : 4 142€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 353€
Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES
Emplacement, emplacement, emplacement :Perchée sur les hauteurs de la station, la plus haute de la Maurienne, la résidence Le Thabor conjugue à merveille altitude et quiétude.
Accessible en Train à 4h30 de Paris, ou par l'A43 à 12km de la sortie Saint-Jean- de-Maurienne.
Elle se compose de quatre bâtiments, fidèles à l'architecture régionale avec leurs bardages et garde-corps en bois.
Chaque appartement est décoré avec soin, et dispose de balcon pour admirer le panorama d'exception sur le massif du Thabor Située au pied des pistes, la résidence permet un départ skis aux pieds pour accéder au grand domaine skiable Galibier-Thabor avec ses 160 km de pistes. Prix & loyer :Prix compétitif au regard des prestations, des services, de l'emplacement ski au pieds, en comparaison à d'autres stations des Alpes. Gestion sans souci :Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme
Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges
Bail renouvelé, prochain renouvellement en 04/2032 Conclusion : prix très attractif pour un 2 pièces à 1800 m d'altitude, bon compromis pour allier investissement et utilisation via la bourse d'échange. Invest in a Tourist Residence: Combine Profitability and Personal Holidays
Opt for an attractive investment that combines secure income with the possibility of enjoying it for your own holidays.
"Residence LE CARIBOU" in Valmeinier
With a profitability net of expenses of 4.35%
Possibility of benefiting from weeks of personal occupation!
Rental lease with the operator PIERRE & VACANCES in progress 04/2032
The Residence:
LE CARIBOU Residence
94 Rue du Caribou, 73450 Valmeinier
The Good:
Apartment T2 of 30.70 m2 with balcony of 12.67 m2 on the 1st floor
FAI sale price : 95 400€
Annual rent: €4,142
Annual co-ownership fees : 0€
Property tax : 353€
Your tenant: Groupe PIERRE & VACANCES
Location, Location, Location:Perched on the heights of the resort, the highest in the Maurienne, the Le Thabor residence wonderfully combines altitude and tranquility.
Accessible by train 4h30 from Paris, or by the A43 12km from the Saint-Jean-de-Maurienne exit.
It consists of four buildings, faithful to the regional architecture with their wooden cladding and railings.
Each apartment is decorated with care, and has a balcony to admire the exceptional panorama of the Thabor massif Located at the foot of the slopes, the residence allows a ski-in/ski-out departure to access the large Galibier-Thabor ski area with its 160 km of slopes. Price & rent:Competitive price in terms of services, ski-in/ski-out locations, compared to other resorts in the Alps. Worry-free management:Managed by Pierre & Vacances, Europe's leading tourist residence
Possibility of occupancy formulas and access to the exchange catalog
Lease renewed, next renewal in 04/2032 Conclusion: very attractive price for a 2-room apartment at an altitude of 1800 m, a good compromise to combine investment and use via the exchange. Investeer in een toeristische residentie: combineer winstgevendheid en persoonlijke vakanties
Kies voor een aantrekkelijke investering die een zeker inkomen combineert met de mogelijkheid om ervan te genieten voor uw eigen vakantie.
"Residentie LE CARIBOU" in Valmeinier
Met een winstgevendheid na aftrek van kosten van 4,35%
Mogelijkheid om te profiteren van weken van persoonlijke bezetting!
Huurovereenkomst met de operator PIERRE & VACANCES in uitvoering 04/2032
De residentie:
Residentie LE CARIBOU
94 Rue du Caribou, 73450 Valmeinier
Het goede:
Appartement T2 van 30,70 m2 met balkon van 12,67 m2 op de 1e verdieping
FAI verkoopprijs : 95 400€
Jaarlijkse huur: € 4.142,-
Jaarlijkse kosten van mede-eigendom : 0€
Onroerende voorheffing : 353€
Uw huurder: Groupe PIERRE & VACANCES
Locatie, locatie, locatie:Gelegen op de hoogten van het resort, de hoogste in de Maurienne, combineert de residentie Le Thabor op wonderbaarlijke wijze hoogte en rust.
Bereikbaar met de trein 4u30 vanuit Parijs, of met de A43 op 12 km van de afrit Saint-Jean-de-Maurienne.
Het bestaat uit vier gebouwen, trouw aan de regionale architectuur met hun houten bekleding en balustrades.
Elk appartement is met zorg ingericht en heeft een balkon om het uitzonderlijke panorama van het Thabor-massief te bewonderen Gelegen aan de voet van de pistes, biedt de residentie een ski-in/ski-out vertrek om toegang te krijgen tot het grote skigebied Galibier-Thabor met zijn 160 km aan pistes. Prijs & huur:Concurrerende prijs in termen van diensten, ski-in/ski-out locaties, in vergelijking met andere resorts in de Alpen. Zorgeloos beheer:Beheerd door Pierre & Vacances, Europa's belangrijkste toeristische residentie
Mogelijkheid tot bezettingsformules en toegang tot de uitwisselingscatalogus
Huurcontract verlengd, volgende verlenging in 04/2032 Conclusie: zeer aantrekkelijke prijs voor een 2-kamerappartement op een hoogte van 1800 m, een goed compromis om investering en gebruik via de beurs te combineren.