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Verdun - Immeuble à vendre

Canada > Québec > Montréal, Ile de > Verdun

848 435 EUR

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Immeuble (Vente)

4 p

2 ch

1 sdb

terrain 332 m²

Référence: EDEN-T99759486 / 99759486

Magnifique 6 plex situé à Verdun, une propriété d'investissement parfaite dans un quartier tranquille à quelques pas du Métro Lasalle, à 5 minutes à pied du marché Atwater et près des pistes cyclables. Appartements recherchés et extrêmement faciles à louer, 5 X 4 1/2 et 1 X 3 1/2, les revenus mensuels sont 3605$. Entretenu et rénové avec soin au fil des ans dans plusieurs appartements. Dispose de 3 stationnements extérieures (loués indépendamment des loyers) et 2 unités qui possèdent une petite cour privée clôturée. Très bon potentiel d'aumentation des revenus. À ne pas manquer !Chaque unité a 2 balcons.Tous les frais d'électricité sont à la charge des locataires.Aucun frais de déneigement.Connexions laveuse/sécheuse dans chaque logement, tous les chauffe-eaux appartiennent à l'immeuble.Mur de brique avant et arrière.Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Voir plus Voir moins Όμορφο συγκρότημα 6 που βρίσκεται στο Verdun, ένα τέλειο επενδυτικό ακίνητο σε μια ήσυχη γειτονιά μόλις λίγα βήματα από το μετρό Lasalle, 5 λεπτά με τα πόδια από την αγορά Atwater και κοντά σε ποδηλατόδρομους. Περιζήτητα και εξαιρετικά εύκολα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, 5 X 4 1/2 και 1 X 3 1/2, μηνιαία έσοδα: 3605 $. Προσεκτικά συντηρημένα και ανακαινισμένα όλα αυτά τα χρόνια σε αρκετά διαμερίσματα. Διαθέτει 3 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης (ενοικιάζονται ανεξάρτητα από ενοίκια) και 2 μονάδες που έχουν μικρή ιδιωτική περιφραγμένη αυλή. Πολύ καλές δυνατότητες για αύξηση του εισοδήματος. Δεν πρέπει να χάσετε!Κάθε μονάδα διαθέτει 2 μπαλκόνια.Όλα τα έξοδα ηλεκτρικής ενέργειας είναι ευθύνη των ενοικιαστών.Χωρίς κόστος αποχιονισμού.Συνδέσεις πλυντηρίου / στεγνωτηρίου σε κάθε μονάδα, όλοι οι θερμοσίφωνες ανήκουν στο κτίριο.Μπροστινός και πίσω τοίχος από τούβλα.Πώληση χωρίς νομική εγγύηση ποιότητας, με δική του ευθύνη και κινδύνους. ΕΓΚΛΕΊΣΜΑΤΑ
-- ΕΞΑΙΡΈΣΕΙΣ
-- Vacker 6 plex belägen i Verdun, en perfekt investeringsfastighet i ett lugnt område bara några steg från Lasalle Metro, 5 minuters promenad från Atwater Market och nära cykelvägar. Eftertraktade och extremt lätta att hyra lägenheter, 5 X 4 1/2 och 1 X 3 1/2, månadsintäkt: 3605$. Varsamt underhållen och renoverad genom åren i flera lägenheter. Har 3 utomhusparkeringsplatser (hyrs ut oberoende av hyror) och 2 enheter som har en liten privat inhägnad gård. Mycket god potential för att öka intäkterna. Missa inte!Varje enhet har 2 balkonger.Alla elkostnader är hyresgästernas ansvar.Inga kostnader för snöröjning.Tvättmaskin/torktumlare anslutningar i varje enhet, alla varmvattenberedare tillhör byggnaden.Tegelvägg fram och bak.Försäljning utan laglig garanti för kvalitet, på köparens egen risk och risk. INNESLUTNINGAR
-- UNDANTAG
-- Magnifique 6 plex situé à Verdun, une propriété d'investissement parfaite dans un quartier tranquille à quelques pas du Métro Lasalle, à 5 minutes à pied du marché Atwater et près des pistes cyclables. Appartements recherchés et extrêmement faciles à louer, 5 X 4 1/2 et 1 X 3 1/2, les revenus mensuels sont 3605$. Entretenu et rénové avec soin au fil des ans dans plusieurs appartements. Dispose de 3 stationnements extérieures (loués indépendamment des loyers) et 2 unités qui possèdent une petite cour privée clôturée. Très bon potentiel d'aumentation des revenus. À ne pas manquer !Chaque unité a 2 balcons.Tous les frais d'électricité sont à la charge des locataires.Aucun frais de déneigement.Connexions laveuse/sécheuse dans chaque logement, tous les chauffe-eaux appartiennent à l'immeuble.Mur de brique avant et arrière.Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Beautiful 6 plex located in Verdun, a perfect investment property in a quiet neighborhood just steps from Lasalle Metro, 5 minutes walk from Atwater Market and close to bike paths. Sought after and extremely easy to rent apartments, 5 X 4 1/2 and 1 X 3 1/2, monthly revenue : 3605$. Carefully maintained and renovated over the years in several apartments. Has 3 outdoor parking spaces (rented independently of rents) and 2 units that have a small private fenced yard. Very good potential for increasing income. Not to be missed!Each unit has 2 balconies.All electricity costs are the responsibility of the tenants.No snow removal costs.Washer/dryer connections in each unit, all water heaters belong to the building.Front and back brick wall.Sale without legal warranty of quality, at the buyer's own risks and perils. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Красивая 6-этажная квартира расположена в Вердене, идеальная инвестиционная недвижимость в тихом районе, всего в нескольких шагах от метро Lasalle, в 5 минутах ходьбы от рынка Этуотер и недалеко от велосипедных дорожек. Востребованные и очень простые в аренде апартаменты, 5 X 4 1/2 и 1 X 3 1/2, ежемесячная выручка: 3605$. Тщательно обслуживается и ремонтируется на протяжении многих лет в нескольких квартирах. Имеет 3 открытых парковочных места (сдается в аренду независимо от арендной платы) и 2 единицы, которые имеют небольшой частный огороженный двор. Очень хороший потенциал для увеличения дохода. Не пропустите!В каждом номере есть 2 балкона.Все расходы на электроэнергию ложатся на плечи жильцов.Никаких затрат на уборку снега.Соединения стиральной/сушильной машины в каждом блоке, все водонагреватели принадлежат зданию.Передняя и задняя кирпичная стена.Продажа без юридической гарантии качества, на свой страх и риск покупателя. ВКЛЮЧЕНИЙ
-- ИСКЛЮЧЕНИЯ
-- Schöne 6 Plex in Verdun, eine perfekte Anlageimmobilie in einer ruhigen Gegend, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Lasalle, 5 Gehminuten vom Atwater Market entfernt und in der Nähe von Radwegen. Begehrte und extrem einfach zu vermietende Wohnungen, 5 X 4 1/2 und 1 X 3 1/2, monatliche Einnahmen: 3605$. Sorgfältig gepflegt und im Laufe der Jahre in mehreren Wohnungen renoviert. Verfügt über 3 Außenparkplätze (unabhängig von der Miete vermietet) und 2 Einheiten mit einem kleinen privaten eingezäunten Hof. Sehr gutes Potenzial zur Einkommenssteigerung. Nicht verpassen!Jede Unterkunft verfügt über 2 Balkone.Alle Stromkosten gehen zu Lasten der Mieter.Keine Kosten für die Schneeräumung.Waschmaschinen-/Trockneranschlüsse in jeder Einheit, alle Warmwasserbereiter gehören zum Gebäude.Vordere und hintere Ziegelwand.Verkauf ohne gesetzliche Beschaffenheitsgarantie, auf eigene Gefahr und Gefahr des Käufers. EINSCHLÜSSE
-- AUSSCHLÜSSE
-- Bellissimo 6 plex situato a Verdun, un perfetto investimento immobiliare in un quartiere tranquillo a pochi passi dalla metropolitana Lasalle, a 5 minuti a piedi dal mercato di Atwater e vicino alle piste ciclabili. Appartamenti ricercati ed estremamente facili da affittare, 5 X 4 1/2 e 1 X 3 1/2, entrate mensili: 3605$. Accuratamente mantenuto e ristrutturato nel corso degli anni in diversi appartamenti. Dispone di 3 posti auto esterni (affittati indipendentemente dagli affitti) e 2 unità che hanno un piccolo cortile privato recintato. Ottimo potenziale di aumento del reddito. Da non perdere!Ogni unità dispone di 2 balconi.Tutti i costi dell'elettricità sono a carico degli inquilini.Nessun costo di rimozione della neve.Collegamenti lavatrice/asciugatrice in ogni unità, tutti gli scaldacqua appartengono all'edificio.Muro di mattoni anteriore e posteriore.Vendita senza garanzia legale di qualità, a rischio e pericolo dell'acquirente. INCLUSIONI
-- ESCLUSIONI
-- Krásný 6 plex se nachází ve Verdunu, perfektní investiční nemovitost v klidné čtvrti, jen pár kroků od stanice metra Lasalle, 5 minut chůze od trhu Atwater a v blízkosti cyklostezek. Vyhledávané a velmi snadno pronajatelné byty, 5 X 4 1/2 a 1 X 3 1/2, měsíční příjmy: 3605 $. Pečlivě udržovaný a renovovaný v průběhu let v několika bytech. Má 3 venkovní parkovací stání (pronajímá se nezávisle na nájemném) a 2 jednotky, které mají malý soukromý oplocený dvůr. Velmi dobrý potenciál pro zvýšení příjmů. To si nesmíte nechat ujít!Každá jednotka má 2 balkony.Veškeré náklady na elektřinu jsou v kompetenci nájemců.Žádné náklady na odklízení sněhu.Přípojky pračky a sušičky v každé jednotce, všechny ohřívače vody patří k budově.Přední a zadní cihlová zeď.Prodej bez zákonné záruky kvality, na vlastní riziko a nebezpečí kupujícího. INKLUZE
-- VÝLUKY
-- Belo 6 plex localizado em Verdun, uma propriedade de investimento perfeita em um bairro tranquilo a poucos passos do metrô Lasalle, a 5 minutos a pé do mercado Atwater e perto de ciclovias. Apartamentos procurados e extremamente fáceis de alugar, 5 X 4 1/2 e 1 X 3 1/2, receita mensal: 3605$. Cuidadosamente conservado e renovado ao longo dos anos em vários apartamentos. Tem 3 lugares de estacionamento exterior (arrendados independentemente de rendas) e 2 frações que têm um pequeno quintal privado vedado. Muito bom potencial para aumentar a renda. A não perder!Cada unidade tem 2 varandas.Todos os custos de eletricidade são de responsabilidade dos inquilinos.Sem custos de remoção de neve.Conexões de lavadora/secadora em cada unidade, todos os aquecedores de água pertencem ao edifício.Parede de tijolos frontal e traseira.Venda sem garantia legal de qualidade, por conta e risco do comprador. INCLUSÕES
-- EXCLUSÕES
-- Mooie 6 plex gelegen in Verdun, een perfecte vastgoedbelegging in een rustige buurt op steenworp afstand van Lasalle Metro, op 5 minuten lopen van Atwater Market en dicht bij fietspaden. Gewilde en zeer gemakkelijk te huren appartementen, 5 X 4 1/2 en 1 X 3 1/2, maandelijkse inkomsten: 3605$. Zorgvuldig onderhouden en in de loop der jaren gerenoveerd in verschillende appartementen. Heeft 3 parkeerplaatsen buiten (onafhankelijk van huur verhuurd) en 2 eenheden met een kleine omheinde privétuin. Zeer goed potentieel voor het verhogen van het inkomen. Niet te missen!Elke accommodatie heeft 2 balkons.Alle elektriciteitskosten zijn voor rekening van de huurders.Geen kosten voor sneeuwruimen.Wasmachine/droger aansluitingen in elke unit, alle boilers behoren tot het gebouw.Bakstenen muur voor en achter.Verkoop zonder wettelijke kwaliteitsgarantie, voor eigen rekening en risico van de koper. INSLUITSELS
-- UITSLUITINGEN
-- Hermoso complejo de 6 ubicado en Verdún, una propiedad de inversión perfecta en un vecindario tranquilo a pocos pasos del metro Lasalle, a 5 minutos a pie del mercado de Atwater y cerca de carriles para bicicletas. Apartamentos solicitados y extremadamente fáciles de alquilar, 5 X 4 1/2 y 1 X 3 1/2, ingresos mensuales : 3605 $. Cuidadosamente mantenido y renovado a lo largo de los años en varios apartamentos. Cuenta con 3 estacionamientos al aire libre (se alquilan independientemente de los alquileres) y 2 unidades que cuentan con un pequeño patio privado cercado. Muy buen potencial para aumentar los ingresos. ¡No te lo puedes perder!Cada unidad tiene 2 balcones.Todos los costos de electricidad son responsabilidad de los inquilinos.Sin costos de remoción de nieve.Conexiones de lavadora / secadora en cada unidad, todos los calentadores de agua pertenecen al edificio.Pared de ladrillo delantera y trasera.Venta sin garantía legal de calidad, por cuenta y riesgo del comprador. INCLUSIONES
-- EXCLUSIONES
-- Piękny 6 plex położony w Verdun, idealna nieruchomość inwestycyjna w spokojnej okolicy, zaledwie kilka kroków od stacji metra Lasalle, 5 minut spacerem od Atwater Market i w pobliżu ścieżek rowerowych. Poszukiwane i niezwykle łatwe do wynajęcia mieszkania, 5 X 4 1/2 i 1 X 3 1/2, miesięczny przychód: 3605$. Starannie utrzymany i odnowiony na przestrzeni lat w kilku mieszkaniach. Posiada 3 zewnętrzne miejsca parkingowe (wynajmowane niezależnie od czynszów) i 2 jednostki, które mają małe prywatne ogrodzone podwórko. Bardzo duży potencjał do zwiększenia dochodów. Nie można tego przegapić!Każdy apartament posiada 2 balkony.Wszystkie koszty energii elektrycznej są ponoszone przez najemców.Brak kosztów odśnieżania.Przyłącza pralko-suszarki w każdej jednostce, wszystkie podgrzewacze wody należą do budynku.Przednia i tylna ściana z cegły.Sprzedaż bez prawnej gwarancji jakości, na własne ryzyko i ryzyko kupującego. WTRĄCEŃ
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