POINT D’INTÉRÊT : Appartenant à l’origine au premier milliardaire australien Robert Holmes à Court, ce domaine de style toscan avec de vastes terres fertiles a ses racines dans des entreprises commerciales judicieuses. Bien qu’il ne soit qu’à quelques minutes du centre de Wallan, les possibilités futures du site sont une porte (de cave) ouverte. Cet ensemble sismique jouxte l’astucieux country club de Hidden Valley et un parcours de golf de championnat de 18 trous conçu par la royauté australienne du golf Craig Perry. Les chevaux ont peut-être disparu, mais les magnifiques cottages résidentiels, les jardins paysagers matures et les écuries en bois sont toujours prêts à être occupés tels quels ou transformés en une nouvelle offre. Il y a un garage détaché pour 2 voitures sur les lieux, cependant, le site peut accueillir une variété de véhicules, des voitures aux camions commerciaux et aux moteurs lourds. De beaux terrains fertiles plantent la graine pour que ce site se transforme en un établissement vinicole et une porte de cave, ou en un lieu pittoresque de mariage et de conférence. Bien sûr, un haras de chevaux ou un lieu d’élevage serait une seconde nature ici, mais n’écartez pas la possibilité d’un domaine résidentiel, d’un établissement de soins pour personnes âgées ou d’une école primaire/secondaire pour soutenir la population croissante (STCA). Techniquement, ce lot contient les deux seuls titres du côté nord du chemin Williams qui n’ont pas été rezonés en zone résidentielle à faible densité ou en zone de développement global. Avec un peu d’administration, il y aurait une valeur en capital importante ici si le rezonage est réalisé. - 2 titres fonciers : 7.495 ha* pour le LOT 1 et 9.595 ha* pour le LOT 2 - Maison principale de 285 m²*. - Gîte de gardien de 175 m²*. - 370 m²* d’écuries. - Hangar d’alimentation de 400 m²*. - Garage 2 voitures. - À 2 km* du centre-ville de Wallan. - 1 heure de route du quartier central des affaires de Melbourne. POINT DE VUE : Un milliard de raisons de mettre ses œufs dans ce panier. Du potentiel de développement futur à la valeur des terres vastes et riches, c’est une course pour entrer à Wallan, alors assurez-vous d’avoir un pur-sang. *Environ. Les prix excluent la TPS
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POINT OF INTEREST: Originally owned by Australia’s first billionaire Robert Holmes à Court, this Tuscan-style estate with ample fertile grounds has its roots in wise commercial ventures. While sitting only a few minutes from Wallan’s centre, the site’s future possibilities are an open (cellar) door. This seismic package abuts Hidden Valley’s astute country club and an 18-hole championship golf course designed by Australian golf royalty Craig Perry. The horses may be gone, but the beautiful residential cottages, mature landscaped gardens, and timber-clad horsing stables remain and ready to be occupied as it is or transformed into a new offering. There’s a detached 2-car garage on the premises, however, the site can accommodate a variety of vehicles from cars to commercial trucks and heavy prime movers. Beautiful, fertile grounds plant the seed for this site to turn into a boutique winery and cellar door, or a picturesque wedding and conference venue. Of course, a horse stud or farming venue would come second nature here, but don’t dismiss the possibility of a residential estate, aged care facility, or a primary/secondary school to support the growing population (STCA). Technically Farming Zoning, this package has the only two titles on the north side of Williams Road that haven’t been rezoned to the Low Density Residential Zone or Comprehensive Development Zone. With a little admin, there would be significant capital value here if rezoning is achieved. - 2 land titles: 7.495 ha* for LOT 1 and 9.595 ha* for LOT 2 - 285 sqm* main house. - 175 sqm* caretaking cottage. - 370 sqm* horse stables. - 400 sqm* stockfeed shed. - 2-car garage. - 2 km* from Wallan town centre. - 1 hour drive from Melbourne CBD. POINT OF VIEW: A billion reasons to put your eggs in this basket. From the future development potential to the value of vast, rich land, it’s a race to get into Wallan so make sure you’ve got a thoroughbred. *Approx. Pricing excludes GST
POINT D’INTÉRÊT : Appartenant à l’origine au premier milliardaire australien Robert Holmes à Court, ce domaine de style toscan avec de vastes terres fertiles a ses racines dans des entreprises commerciales judicieuses. Bien qu’il ne soit qu’à quelques minutes du centre de Wallan, les possibilités futures du site sont une porte (de cave) ouverte. Cet ensemble sismique jouxte l’astucieux country club de Hidden Valley et un parcours de golf de championnat de 18 trous conçu par la royauté australienne du golf Craig Perry. Les chevaux ont peut-être disparu, mais les magnifiques cottages résidentiels, les jardins paysagers matures et les écuries en bois sont toujours prêts à être occupés tels quels ou transformés en une nouvelle offre. Il y a un garage détaché pour 2 voitures sur les lieux, cependant, le site peut accueillir une variété de véhicules, des voitures aux camions commerciaux et aux moteurs lourds. De beaux terrains fertiles plantent la graine pour que ce site se transforme en un établissement vinicole et une porte de cave, ou en un lieu pittoresque de mariage et de conférence. Bien sûr, un haras de chevaux ou un lieu d’élevage serait une seconde nature ici, mais n’écartez pas la possibilité d’un domaine résidentiel, d’un établissement de soins pour personnes âgées ou d’une école primaire/secondaire pour soutenir la population croissante (STCA). Techniquement, ce lot contient les deux seuls titres du côté nord du chemin Williams qui n’ont pas été rezonés en zone résidentielle à faible densité ou en zone de développement global. Avec un peu d’administration, il y aurait une valeur en capital importante ici si le rezonage est réalisé. - 2 titres fonciers : 7.495 ha* pour le LOT 1 et 9.595 ha* pour le LOT 2 - Maison principale de 285 m²*. - Gîte de gardien de 175 m²*. - 370 m²* d’écuries. - Hangar d’alimentation de 400 m²*. - Garage 2 voitures. - À 2 km* du centre-ville de Wallan. - 1 heure de route du quartier central des affaires de Melbourne. POINT DE VUE : Un milliard de raisons de mettre ses œufs dans ce panier. Du potentiel de développement futur à la valeur des terres vastes et riches, c’est une course pour entrer à Wallan, alors assurez-vous d’avoir un pur-sang. *Environ. Les prix excluent la TPS
PONTO DE INTERESSE: Originalmente propriedade do primeiro bilionário da Austrália, Robert Holmes à Court, esta propriedade de estilo toscano com amplos terrenos férteis tem suas raízes em empreendimentos comerciais sábios. Embora esteja a apenas alguns minutos do centro de Wallan, as possibilidades futuras do local são uma porta aberta (adega). Este pacote sísmico confina com o astuto clube de campo de Hidden Valley e um campo de golfe profissional de 18 buracos projetado pela realeza do golfe australiano Craig Perry. Os cavalos podem ter desaparecido, mas as belas casas residenciais, jardins paisagísticos maduros e estábulos revestidos de madeira permanecem e prontos para serem ocupados como estão ou transformados em uma nova oferta. Há uma garagem separada para 2 carros no local, no entanto, o local pode acomodar uma variedade de veículos, de carros a caminhões comerciais e motores pesados. Terrenos bonitos e férteis plantam a semente para que este local se transforme em uma vinícola boutique e adega, ou em um pitoresco local para casamentos e conferências. É claro que um haras ou local de cultivo seria uma segunda natureza aqui, mas não descarte a possibilidade de uma propriedade residencial, uma instituição de cuidados para idosos ou uma escola primária / secundária para apoiar a crescente população (STCA). Tecnicamente Zoneamento Agrícola, este pacote tem os únicos dois títulos no lado norte da Williams Road que não foram rezoneados para a Zona Residencial de Baixa Densidade ou Zona de Desenvolvimento Abrangente. Com um pouco de administração, haveria um valor de capital significativo aqui se o rezoneamento fosse alcançado. - 2 títulos de propriedade: 7.495 ha* para o LOTE 1 e 9.595 ha* para o LOTE 2 - 285 m²* casa principal. - Casa de 175 m² *. - 370 m²* estábulos para cavalos. - Galpão de alimentação de 400 m²*. - Garagem para 2 carros. - A 2 km* do centro da cidade de Wallan. - 1 hora de carro do centro comercial de Melbourne. PONTO DE VISTA: Um bilhão de razões para colocar seus ovos nesta cesta. Do potencial de desenvolvimento futuro ao valor de terras vastas e ricas, é uma corrida para entrar em Wallan, então certifique-se de ter um puro-sangue. *Aprox. O preço exclui GST
SEHENSWÜRDIGKEITEN: Ursprünglich im Besitz von Australiens erstem Milliardär Robert Holmes à Court, hat dieses Anwesen im toskanischen Stil mit viel fruchtbarem Boden seine Wurzeln in klugen kommerziellen Unternehmungen. Obwohl der Standort nur wenige Minuten vom Zentrum von Wallan entfernt liegt, sind die zukünftigen Möglichkeiten des Standorts eine offene (Keller-)Tür. Dieses seismische Paket grenzt an den genialen Country Club des Hidden Valley und einen 18-Loch-Championship-Golfplatz, der vom australischen Golfkönig Craig Perry entworfen wurde. Die Pferde mögen verschwunden sein, aber die schönen Wohnhäuser, die gepflegten Gärten und die holzverkleideten Pferdeställe sind geblieben und können so bezogen oder in ein neues Angebot verwandelt werden. Es gibt eine freistehende Garage für 2 Autos auf dem Gelände, aber der Standort kann eine Vielzahl von Fahrzeugen beherbergen, von Autos über Nutzfahrzeuge bis hin zu schweren Zugmaschinen. Wunderschöne, fruchtbare Böden legten den Grundstein dafür, dass sich dieser Ort in ein Boutique-Weingut und eine Kellerei oder einen malerischen Hochzeits- und Konferenzort verwandelte. Natürlich wäre ein Pferdegestüt oder eine Farm hier selbstverständlich, aber schließen Sie nicht die Möglichkeit einer Wohnsiedlung, einer Altenpflegeeinrichtung oder einer Grund-/Sekundarschule aus, um die wachsende Bevölkerung (STCA) zu unterstützen. Technisch gesehen handelt es sich bei diesem Paket um die einzigen beiden Titel auf der Nordseite der Williams Road, die nicht in die Low Density Residential Zone oder Comprehensive Development Zone umgewidmet wurden. Mit ein wenig Verwaltung würde es hier einen erheblichen Kapitalwert geben, wenn eine Umwidmung erreicht wird. - 2 Grundstückstitel: 7.495 ha* für LOS 1 und 9.595 ha* für LOS 2 - 285 m²* Haupthaus. - 175 m²* Hausmeisterhaus. - 370 qm* Pferdeställe. - 400 qm* Viehschuppen. - Garage für 2 Autos. - 2 km* vom Stadtzentrum von Wallan entfernt. - 1 Stunde Fahrt von Melbourne CBD. STANDPUNKT: Eine Milliarde Gründe, Ihre Eier in diesen Korb zu legen. Vom zukünftigen Entwicklungspotenzial bis hin zum Wert riesiger, reicher Grundstücke ist es ein Wettlauf, um nach Wallan zu kommen, also stellen Sie sicher, dass Sie ein Vollblut haben. *Ca.. Preise ohne GST
PUNTO DE INTERÉS: Originalmente propiedad del primer multimillonario de Australia, Robert Holmes à Court, esta finca de estilo toscano con amplios terrenos fértiles tiene sus raíces en sabias empresas comerciales. Si bien se encuentra a solo unos minutos del centro de Wallan, las posibilidades futuras del sitio son una puerta abierta (bodega). Este paquete sísmico colinda con el astuto club de campo de Hidden Valley y un campo de golf de campeonato de 18 hoyos diseñado por la realeza del golf australiano Craig Perry. Puede que los caballos se hayan ido, pero las hermosas cabañas residenciales, los jardines maduros y los establos revestidos de madera permanecen y listos para ser ocupados tal cual o transformados en una nueva oferta. Hay un garaje independiente para 2 autos en las instalaciones, sin embargo, el sitio puede acomodar una variedad de vehículos, desde automóviles hasta camiones comerciales y motores principales pesados. Hermosos y fértiles terrenos plantan la semilla para que este sitio se convierta en una bodega boutique y puerta de bodega, o en un pintoresco lugar para bodas y conferencias. Por supuesto, un criadero de caballos o un lugar de cría serían algo natural aquí, pero no descarte la posibilidad de una urbanización residencial, un centro de atención a ancianos o una escuela primaria / secundaria para apoyar a la creciente población (STCA). Técnicamente Zonificación Agrícola, este paquete tiene los únicos dos títulos en el lado norte de Williams Road que no han sido rezonificados a la Zona Residencial de Baja Densidad o a la Zona de Desarrollo Integral. Con un poco de administración, habría un valor de capital significativo aquí si se logra la rezonificación. - 2 títulos de propiedad: 7.495 ha* para el LOTE 1 y 9.595 ha* para el LOTE 2 - Casa principal de 285 m²*. - Cabaña de 175 m²*. - 370 m²* de establos para caballos. - 400 m²* de galpón de alimentación. - Garaje para 2 coches. - A 2 km* del centro de Wallan. - A 1 hora en coche del distrito financiero de Melbourne. PUNTO DE VISTA: Mil millones de razones para poner los huevos en esta cesta. Desde el potencial de desarrollo futuro hasta el valor de la vasta y rica tierra, es una carrera para entrar en Wallan, así que asegúrate de tener un pura sangre. *Aprox. Los precios no incluyen el impuesto sobre bienes y servicios
ATRAKCJE: Pierwotnie należąca do pierwszego australijskiego miliardera Roberta Holmesa à Court, ta posiadłość w stylu toskańskim z obfitymi żyznymi terenami ma swoje korzenie w mądrych przedsięwzięciach handlowych. Znajduje się zaledwie kilka minut od centrum Wallan, a jego przyszłe możliwości to otwarte (piwniczne) drzwi. Ten sejsmiczny pakiet przylega do eleganckiego klubu country w Hidden Valley i 18-dołkowego mistrzowskiego pola golfowego zaprojektowanego przez australijską rodzinę królewską golfa Craiga Perry'ego. Konie mogą odejść, ale piękne domki mieszkalne, dojrzałe ogrody krajobrazowe i drewniane stajnie pozostają i są gotowe do zamieszkania w takiej postaci, w jakiej są, lub przekształcenia w nową ofertę. Na terenie obiektu znajduje się wolnostojący garaż na 2 samochody, jednak na miejscu można umieścić różne pojazdy, od samochodów osobowych po ciężarówki użytkowe i ciężkie pojazdy do przewozów. Piękne, żyzne tereny sprawiają, że to miejsce zamieni się w butikową winiarnię i drzwi do piwnicy lub malownicze miejsce na wesela i konferencje. Oczywiście, stadnina koni lub miejsce hodowli byłyby tutaj drugą naturą, ale nie odrzucaj możliwości osiedla mieszkaniowego, zakładu opieki nad osobami starszymi lub szkoły podstawowej/średniej, aby wspierać rosnącą populację (STCA). Technicznie rzecz biorąc, Farming Zoning, ten pakiet ma jedyne dwa tytuły po północnej stronie Williams Road, które nie zostały zmienione na Strefę Mieszkalną o Niskiej Gęstości lub Strefę Kompleksowego Rozwoju. Przy odrobinie administracji miałaby tu znaczną wartość kapitałową, gdyby udało się osiągnąć zmianę podziału na strefy. - 2 tytuły prawne: 7,495 ha* dla DZIAŁKI 1 i 9,595 ha* dla DZIAŁKI 2 - 285 mkw* domu głównego. - 175 mkw* domek opiekuńczy. - 370 mkw.* stadniny koni. - 400 m²* wiaty paszowej. - Garaż 2 osobowy. - 2 km* od centrum miasta Wallan. - 1 godzina jazdy od Melbourne CBD. PUNKT WIDZENIA: Miliard powodów, dla których warto włożyć jajka do tego koszyka. Od przyszłego potencjału rozwojowego po wartość rozległych, bogatych terenów, to wyścig, aby dostać się do Wallan, więc upewnij się, że masz rasowego konia. *Około. Ceny nie zawierają podatku GST
ΣΗΜΕΙΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ: Αρχικά ανήκε στον πρώτο δισεκατομμυριούχο της Αυστραλίας Robert Holmes à Court, αυτό το κτήμα σε στιλ Τοσκάνης με άφθονο γόνιμο έδαφος έχει τις ρίζες του σε σοφές εμπορικές επιχειρήσεις. Ενώ βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο του Wallan, οι μελλοντικές δυνατότητες του χώρου είναι μια ανοιχτή πόρτα (κελάρι). Αυτό το σεισμικό πακέτο εφάπτεται του έξυπνου country club του Hidden Valley και ενός γηπέδου γκολφ πρωταθλήματος 18 οπών που σχεδιάστηκε από τον Αυστραλό βασιλιά του γκολφ Craig Perry. Τα άλογα μπορεί να έχουν φύγει, αλλά οι όμορφες κατοικίες, οι ώριμοι διαμορφωμένοι κήποι και οι ξύλινοι στάβλοι παραμένουν έτοιμοι να κατοικηθούν ως έχουν ή να μετατραπούν σε μια νέα προσφορά. Υπάρχει ένα ανεξάρτητο γκαράζ 2 αυτοκινήτων στις εγκαταστάσεις, ωστόσο, ο χώρος μπορεί να φιλοξενήσει μια ποικιλία οχημάτων, από αυτοκίνητα έως εμπορικά φορτηγά και βαριές κινητήριες δυνάμεις. Όμορφοι, εύφοροι χώροι φυτεύουν τον σπόρο για να μετατραπεί αυτός ο χώρος σε μπουτίκ οινοποιείο και πόρτα κελαριού ή σε γραφικό χώρο γάμου και συνεδρίων. Φυσικά, ένα ιπποτροφείο ή ένας χώρος εκτροφής θα έρθει δεύτερη φύση εδώ, αλλά μην απορρίψετε τη δυνατότητα ενός οικιστικού συγκροτήματος, μιας μονάδας φροντίδας ηλικιωμένων ή ενός σχολείου πρωτοβάθμιας / δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης για την υποστήριξη του αυξανόμενου πληθυσμού (STCA). Τεχνικά Farming Zoning, αυτό το πακέτο έχει τους μοναδικούς δύο τίτλους στη βόρεια πλευρά της οδού Williams Road που δεν έχουν επανατοποθετηθεί στην οικιστική ζώνη χαμηλής πυκνότητας ή στη ζώνη ολοκληρωμένης ανάπτυξης. Με λίγο διαχειριστή, θα υπήρχε σημαντική κεφαλαιουχική αξία εδώ εάν επιτευχθεί η επανατοποθέτηση ζωνών. - 2 τίτλοι ιδιοκτησίας: 7.495 εκτάρια* για την παρτίδα 1 και 9.595 εκτάρια* για την παρτίδα 2 - 285 τμ* κύρια κατοικία. - Εξοχική κατοικία 175 τμ*. - Στάβλοι αλόγων 370 τ.μ.*. - Αποθήκη 400 τ.μ.*. - Γκαράζ 2 αυτοκινήτων. - 2 χλμ* από το κέντρο της πόλης Wallan. - 1 ώρα με το αυτοκίνητο από το CBD της Μελβούρνης. ΑΠΟΨΗ: Ένα δισεκατομμύριο λόγοι για να βάλετε τα αυγά σας σε αυτό το καλάθι. Από τις μελλοντικές δυνατότητες ανάπτυξης έως την αξία της τεράστιας, πλούσιας γης, είναι ένας αγώνας δρόμου για να μπείτε στο Wallan, οπότε βεβαιωθείτε ότι έχετε καθαρόαιμο. *Περίπου. Η τιμολόγηση δεν περιλαμβάνει το GST
INTRESSANTA PLATSER: Ursprungligen ägd av Australiens första miljardär Robert Holmes à Court, har denna egendom i toskansk stil med gott om bördiga marker sina rötter i kloka kommersiella satsningar. Även om den ligger bara några minuter från Wallans centrum är platsens framtida möjligheter en öppen (källar)dörr. Detta seismiska paket gränsar till Hidden Valleys skarpsinniga countryklubb och en 18-håls mästerskapsgolfbana designad av den australiensiska golfkungligheten Craig Perry. Hästarna må vara borta, men de vackra bostadsstugorna, de mogna anlagda trädgårdarna och de träklädda häststallen finns kvar och är redo att bebos som det är eller förvandlas till ett nytt erbjudande. Det finns ett fristående garage för 2 bilar på området, men platsen kan rymma en mängd olika fordon från bilar till kommersiella lastbilar och tunga drivfordon. Vackra, bördiga marker planterar fröet till denna plats för att förvandlas till en boutique-vingård och källardörr, eller en pittoresk bröllops- och konferenslokal. Naturligtvis skulle ett häststuteri eller en lantbruksplats komma som en självklarhet här, men avfärda inte möjligheten till ett bostadsområde, en äldreomsorg eller en grundskola/gymnasieskola för att stödja den växande befolkningen (STCA). Tekniskt sett Farming Zoning, har detta paket de enda två titlarna på norra sidan av Williams Road som inte har omfördelats till Low Density Residential Zone eller Comprehensive Development Zone. Med lite administration skulle det finnas ett betydande kapitalvärde här om omzonering uppnås. - 2 markrättigheter: 7 495 ha* för LOT 1 och 9 595 ha* för LOT 2 - 285 kvm* huvudbyggnad. - 175 kvm* vaktstuga. - 370 kvm* häststall. - 400 kvm* förrådsbod. - Garage för 2 bilar. - 2 km* från Wallans centrum. - 1 timmes bilresa från Melbourne CBD. SYNPUNKTER: En miljard skäl att lägga dina ägg i den här korgen. Från den framtida utvecklingspotentialen till värdet av vidsträckt, rik mark är det en kapplöpning för att komma in i Wallan, så se till att du har ett fullblod. *Ca. Priset är exklusive moms
Appartenant à l’origine au premier milliardaire australien Robert Holmes à Court, ce domaine de style toscan avec de vastes terres fertiles a ses racines dans des entreprises commerciales judicieuses. Bien qu’il ne soit qu’à quelques minutes du centre de Wallan, les possibilités futures du site sont une porte (de cave) ouverte. Cet ensemble sismique jouxte l’astucieux country club de Hidden Valley et un parcours de golf de championnat de 18 trous conçu par la royauté australienne du golf Craig Perry. Les chevaux ont peut-être disparu, mais les magnifiques cottages résidentiels, les jardins paysagers matures et les écuries en bois sont toujours prêts à être occupés tels quels ou transformés en une nouvelle offre. Il y a un garage détaché pour 2 voitures sur les lieux, cependant, le site peut accueillir une variété de véhicules, des voitures aux camions commerciaux et aux moteurs lourds. De beaux terrains fertiles plantent la graine pour que ce site se transforme en un établissement vinicole et une porte de cave, ou en un lieu pittoresque de mariage et de conférence. Bien sûr, un haras de chevaux ou un lieu d’élevage serait une seconde nature ici, mais n’écartez pas la possibilité d’un domaine résidentiel, d’un établissement de soins pour personnes âgées ou d’une école primaire/secondaire pour soutenir la population croissante (STCA). Techniquement, ce lot contient les deux seuls titres du côté nord du chemin Williams qui n’ont pas été rezonés en zone résidentielle à faible densité ou en zone de développement global. Avec un peu d’administration, il y aurait une valeur en capital importante ici si le rezonage est réalisé.
- 2 titres fonciers : 7.495 ha* pour le LOT 1 et 9.595 ha* pour le LOT 2
- Maison principale de 285 m²*.
- Gîte de gardien de 175 m²*.
- 370 m²* d’écuries.
- Hangar d’alimentation de 400 m²*.
- Garage 2 voitures.
- À 2 km* du centre-ville de Wallan.
- 1 heure de route du quartier central des affaires de Melbourne.
POINT DE VUE :
Un milliard de raisons de mettre ses œufs dans ce panier. Du potentiel de développement futur à la valeur des terres vastes et riches, c’est une course pour entrer à Wallan, alors assurez-vous d’avoir un pur-sang.
*Environ.
Les prix excluent la TPS Voir plus Voir moins POINT OF INTEREST:
Originally owned by Australia’s first billionaire Robert Holmes à Court, this Tuscan-style estate with ample fertile grounds has its roots in wise commercial ventures. While sitting only a few minutes from Wallan’s centre, the site’s future possibilities are an open (cellar) door. This seismic package abuts Hidden Valley’s astute country club and an 18-hole championship golf course designed by Australian golf royalty Craig Perry. The horses may be gone, but the beautiful residential cottages, mature landscaped gardens, and timber-clad horsing stables remain and ready to be occupied as it is or transformed into a new offering. There’s a detached 2-car garage on the premises, however, the site can accommodate a variety of vehicles from cars to commercial trucks and heavy prime movers. Beautiful, fertile grounds plant the seed for this site to turn into a boutique winery and cellar door, or a picturesque wedding and conference venue. Of course, a horse stud or farming venue would come second nature here, but don’t dismiss the possibility of a residential estate, aged care facility, or a primary/secondary school to support the growing population (STCA). Technically Farming Zoning, this package has the only two titles on the north side of Williams Road that haven’t been rezoned to the Low Density Residential Zone or Comprehensive Development Zone. With a little admin, there would be significant capital value here if rezoning is achieved.
- 2 land titles: 7.495 ha* for LOT 1 and 9.595 ha* for LOT 2
- 285 sqm* main house.
- 175 sqm* caretaking cottage.
- 370 sqm* horse stables.
- 400 sqm* stockfeed shed.
- 2-car garage.
- 2 km* from Wallan town centre.
- 1 hour drive from Melbourne CBD.
POINT OF VIEW:
A billion reasons to put your eggs in this basket. From the future development potential to the value of vast, rich land, it’s a race to get into Wallan so make sure you’ve got a thoroughbred.
*Approx.
Pricing excludes GST POINT D’INTÉRÊT :
Appartenant à l’origine au premier milliardaire australien Robert Holmes à Court, ce domaine de style toscan avec de vastes terres fertiles a ses racines dans des entreprises commerciales judicieuses. Bien qu’il ne soit qu’à quelques minutes du centre de Wallan, les possibilités futures du site sont une porte (de cave) ouverte. Cet ensemble sismique jouxte l’astucieux country club de Hidden Valley et un parcours de golf de championnat de 18 trous conçu par la royauté australienne du golf Craig Perry. Les chevaux ont peut-être disparu, mais les magnifiques cottages résidentiels, les jardins paysagers matures et les écuries en bois sont toujours prêts à être occupés tels quels ou transformés en une nouvelle offre. Il y a un garage détaché pour 2 voitures sur les lieux, cependant, le site peut accueillir une variété de véhicules, des voitures aux camions commerciaux et aux moteurs lourds. De beaux terrains fertiles plantent la graine pour que ce site se transforme en un établissement vinicole et une porte de cave, ou en un lieu pittoresque de mariage et de conférence. Bien sûr, un haras de chevaux ou un lieu d’élevage serait une seconde nature ici, mais n’écartez pas la possibilité d’un domaine résidentiel, d’un établissement de soins pour personnes âgées ou d’une école primaire/secondaire pour soutenir la population croissante (STCA). Techniquement, ce lot contient les deux seuls titres du côté nord du chemin Williams qui n’ont pas été rezonés en zone résidentielle à faible densité ou en zone de développement global. Avec un peu d’administration, il y aurait une valeur en capital importante ici si le rezonage est réalisé.
- 2 titres fonciers : 7.495 ha* pour le LOT 1 et 9.595 ha* pour le LOT 2
- Maison principale de 285 m²*.
- Gîte de gardien de 175 m²*.
- 370 m²* d’écuries.
- Hangar d’alimentation de 400 m²*.
- Garage 2 voitures.
- À 2 km* du centre-ville de Wallan.
- 1 heure de route du quartier central des affaires de Melbourne.
POINT DE VUE :
Un milliard de raisons de mettre ses œufs dans ce panier. Du potentiel de développement futur à la valeur des terres vastes et riches, c’est une course pour entrer à Wallan, alors assurez-vous d’avoir un pur-sang.
*Environ.
Les prix excluent la TPS PONTO DE INTERESSE:
Originalmente propriedade do primeiro bilionário da Austrália, Robert Holmes à Court, esta propriedade de estilo toscano com amplos terrenos férteis tem suas raízes em empreendimentos comerciais sábios. Embora esteja a apenas alguns minutos do centro de Wallan, as possibilidades futuras do local são uma porta aberta (adega). Este pacote sísmico confina com o astuto clube de campo de Hidden Valley e um campo de golfe profissional de 18 buracos projetado pela realeza do golfe australiano Craig Perry. Os cavalos podem ter desaparecido, mas as belas casas residenciais, jardins paisagísticos maduros e estábulos revestidos de madeira permanecem e prontos para serem ocupados como estão ou transformados em uma nova oferta. Há uma garagem separada para 2 carros no local, no entanto, o local pode acomodar uma variedade de veículos, de carros a caminhões comerciais e motores pesados. Terrenos bonitos e férteis plantam a semente para que este local se transforme em uma vinícola boutique e adega, ou em um pitoresco local para casamentos e conferências. É claro que um haras ou local de cultivo seria uma segunda natureza aqui, mas não descarte a possibilidade de uma propriedade residencial, uma instituição de cuidados para idosos ou uma escola primária / secundária para apoiar a crescente população (STCA). Tecnicamente Zoneamento Agrícola, este pacote tem os únicos dois títulos no lado norte da Williams Road que não foram rezoneados para a Zona Residencial de Baixa Densidade ou Zona de Desenvolvimento Abrangente. Com um pouco de administração, haveria um valor de capital significativo aqui se o rezoneamento fosse alcançado.
- 2 títulos de propriedade: 7.495 ha* para o LOTE 1 e 9.595 ha* para o LOTE 2
- 285 m²* casa principal.
- Casa de 175 m² *.
- 370 m²* estábulos para cavalos.
- Galpão de alimentação de 400 m²*.
- Garagem para 2 carros.
- A 2 km* do centro da cidade de Wallan.
- 1 hora de carro do centro comercial de Melbourne.
PONTO DE VISTA:
Um bilhão de razões para colocar seus ovos nesta cesta. Do potencial de desenvolvimento futuro ao valor de terras vastas e ricas, é uma corrida para entrar em Wallan, então certifique-se de ter um puro-sangue.
*Aprox.
O preço exclui GST SEHENSWÜRDIGKEITEN:
Ursprünglich im Besitz von Australiens erstem Milliardär Robert Holmes à Court, hat dieses Anwesen im toskanischen Stil mit viel fruchtbarem Boden seine Wurzeln in klugen kommerziellen Unternehmungen. Obwohl der Standort nur wenige Minuten vom Zentrum von Wallan entfernt liegt, sind die zukünftigen Möglichkeiten des Standorts eine offene (Keller-)Tür. Dieses seismische Paket grenzt an den genialen Country Club des Hidden Valley und einen 18-Loch-Championship-Golfplatz, der vom australischen Golfkönig Craig Perry entworfen wurde. Die Pferde mögen verschwunden sein, aber die schönen Wohnhäuser, die gepflegten Gärten und die holzverkleideten Pferdeställe sind geblieben und können so bezogen oder in ein neues Angebot verwandelt werden. Es gibt eine freistehende Garage für 2 Autos auf dem Gelände, aber der Standort kann eine Vielzahl von Fahrzeugen beherbergen, von Autos über Nutzfahrzeuge bis hin zu schweren Zugmaschinen. Wunderschöne, fruchtbare Böden legten den Grundstein dafür, dass sich dieser Ort in ein Boutique-Weingut und eine Kellerei oder einen malerischen Hochzeits- und Konferenzort verwandelte. Natürlich wäre ein Pferdegestüt oder eine Farm hier selbstverständlich, aber schließen Sie nicht die Möglichkeit einer Wohnsiedlung, einer Altenpflegeeinrichtung oder einer Grund-/Sekundarschule aus, um die wachsende Bevölkerung (STCA) zu unterstützen. Technisch gesehen handelt es sich bei diesem Paket um die einzigen beiden Titel auf der Nordseite der Williams Road, die nicht in die Low Density Residential Zone oder Comprehensive Development Zone umgewidmet wurden. Mit ein wenig Verwaltung würde es hier einen erheblichen Kapitalwert geben, wenn eine Umwidmung erreicht wird.
- 2 Grundstückstitel: 7.495 ha* für LOS 1 und 9.595 ha* für LOS 2
- 285 m²* Haupthaus.
- 175 m²* Hausmeisterhaus.
- 370 qm* Pferdeställe.
- 400 qm* Viehschuppen.
- Garage für 2 Autos.
- 2 km* vom Stadtzentrum von Wallan entfernt.
- 1 Stunde Fahrt von Melbourne CBD.
STANDPUNKT:
Eine Milliarde Gründe, Ihre Eier in diesen Korb zu legen. Vom zukünftigen Entwicklungspotenzial bis hin zum Wert riesiger, reicher Grundstücke ist es ein Wettlauf, um nach Wallan zu kommen, also stellen Sie sicher, dass Sie ein Vollblut haben.
*Ca..
Preise ohne GST PUNTO DE INTERÉS:
Originalmente propiedad del primer multimillonario de Australia, Robert Holmes à Court, esta finca de estilo toscano con amplios terrenos fértiles tiene sus raíces en sabias empresas comerciales. Si bien se encuentra a solo unos minutos del centro de Wallan, las posibilidades futuras del sitio son una puerta abierta (bodega). Este paquete sísmico colinda con el astuto club de campo de Hidden Valley y un campo de golf de campeonato de 18 hoyos diseñado por la realeza del golf australiano Craig Perry. Puede que los caballos se hayan ido, pero las hermosas cabañas residenciales, los jardines maduros y los establos revestidos de madera permanecen y listos para ser ocupados tal cual o transformados en una nueva oferta. Hay un garaje independiente para 2 autos en las instalaciones, sin embargo, el sitio puede acomodar una variedad de vehículos, desde automóviles hasta camiones comerciales y motores principales pesados. Hermosos y fértiles terrenos plantan la semilla para que este sitio se convierta en una bodega boutique y puerta de bodega, o en un pintoresco lugar para bodas y conferencias. Por supuesto, un criadero de caballos o un lugar de cría serían algo natural aquí, pero no descarte la posibilidad de una urbanización residencial, un centro de atención a ancianos o una escuela primaria / secundaria para apoyar a la creciente población (STCA). Técnicamente Zonificación Agrícola, este paquete tiene los únicos dos títulos en el lado norte de Williams Road que no han sido rezonificados a la Zona Residencial de Baja Densidad o a la Zona de Desarrollo Integral. Con un poco de administración, habría un valor de capital significativo aquí si se logra la rezonificación.
- 2 títulos de propiedad: 7.495 ha* para el LOTE 1 y 9.595 ha* para el LOTE 2
- Casa principal de 285 m²*.
- Cabaña de 175 m²*.
- 370 m²* de establos para caballos.
- 400 m²* de galpón de alimentación.
- Garaje para 2 coches.
- A 2 km* del centro de Wallan.
- A 1 hora en coche del distrito financiero de Melbourne.
PUNTO DE VISTA:
Mil millones de razones para poner los huevos en esta cesta. Desde el potencial de desarrollo futuro hasta el valor de la vasta y rica tierra, es una carrera para entrar en Wallan, así que asegúrate de tener un pura sangre.
*Aprox.
Los precios no incluyen el impuesto sobre bienes y servicios ATRAKCJE:
Pierwotnie należąca do pierwszego australijskiego miliardera Roberta Holmesa à Court, ta posiadłość w stylu toskańskim z obfitymi żyznymi terenami ma swoje korzenie w mądrych przedsięwzięciach handlowych. Znajduje się zaledwie kilka minut od centrum Wallan, a jego przyszłe możliwości to otwarte (piwniczne) drzwi. Ten sejsmiczny pakiet przylega do eleganckiego klubu country w Hidden Valley i 18-dołkowego mistrzowskiego pola golfowego zaprojektowanego przez australijską rodzinę królewską golfa Craiga Perry'ego. Konie mogą odejść, ale piękne domki mieszkalne, dojrzałe ogrody krajobrazowe i drewniane stajnie pozostają i są gotowe do zamieszkania w takiej postaci, w jakiej są, lub przekształcenia w nową ofertę. Na terenie obiektu znajduje się wolnostojący garaż na 2 samochody, jednak na miejscu można umieścić różne pojazdy, od samochodów osobowych po ciężarówki użytkowe i ciężkie pojazdy do przewozów. Piękne, żyzne tereny sprawiają, że to miejsce zamieni się w butikową winiarnię i drzwi do piwnicy lub malownicze miejsce na wesela i konferencje. Oczywiście, stadnina koni lub miejsce hodowli byłyby tutaj drugą naturą, ale nie odrzucaj możliwości osiedla mieszkaniowego, zakładu opieki nad osobami starszymi lub szkoły podstawowej/średniej, aby wspierać rosnącą populację (STCA). Technicznie rzecz biorąc, Farming Zoning, ten pakiet ma jedyne dwa tytuły po północnej stronie Williams Road, które nie zostały zmienione na Strefę Mieszkalną o Niskiej Gęstości lub Strefę Kompleksowego Rozwoju. Przy odrobinie administracji miałaby tu znaczną wartość kapitałową, gdyby udało się osiągnąć zmianę podziału na strefy.
- 2 tytuły prawne: 7,495 ha* dla DZIAŁKI 1 i 9,595 ha* dla DZIAŁKI 2
- 285 mkw* domu głównego.
- 175 mkw* domek opiekuńczy.
- 370 mkw.* stadniny koni.
- 400 m²* wiaty paszowej.
- Garaż 2 osobowy.
- 2 km* od centrum miasta Wallan.
- 1 godzina jazdy od Melbourne CBD.
PUNKT WIDZENIA:
Miliard powodów, dla których warto włożyć jajka do tego koszyka. Od przyszłego potencjału rozwojowego po wartość rozległych, bogatych terenów, to wyścig, aby dostać się do Wallan, więc upewnij się, że masz rasowego konia.
*Około.
Ceny nie zawierają podatku GST ΣΗΜΕΙΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ:
Αρχικά ανήκε στον πρώτο δισεκατομμυριούχο της Αυστραλίας Robert Holmes à Court, αυτό το κτήμα σε στιλ Τοσκάνης με άφθονο γόνιμο έδαφος έχει τις ρίζες του σε σοφές εμπορικές επιχειρήσεις. Ενώ βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο του Wallan, οι μελλοντικές δυνατότητες του χώρου είναι μια ανοιχτή πόρτα (κελάρι). Αυτό το σεισμικό πακέτο εφάπτεται του έξυπνου country club του Hidden Valley και ενός γηπέδου γκολφ πρωταθλήματος 18 οπών που σχεδιάστηκε από τον Αυστραλό βασιλιά του γκολφ Craig Perry. Τα άλογα μπορεί να έχουν φύγει, αλλά οι όμορφες κατοικίες, οι ώριμοι διαμορφωμένοι κήποι και οι ξύλινοι στάβλοι παραμένουν έτοιμοι να κατοικηθούν ως έχουν ή να μετατραπούν σε μια νέα προσφορά. Υπάρχει ένα ανεξάρτητο γκαράζ 2 αυτοκινήτων στις εγκαταστάσεις, ωστόσο, ο χώρος μπορεί να φιλοξενήσει μια ποικιλία οχημάτων, από αυτοκίνητα έως εμπορικά φορτηγά και βαριές κινητήριες δυνάμεις. Όμορφοι, εύφοροι χώροι φυτεύουν τον σπόρο για να μετατραπεί αυτός ο χώρος σε μπουτίκ οινοποιείο και πόρτα κελαριού ή σε γραφικό χώρο γάμου και συνεδρίων. Φυσικά, ένα ιπποτροφείο ή ένας χώρος εκτροφής θα έρθει δεύτερη φύση εδώ, αλλά μην απορρίψετε τη δυνατότητα ενός οικιστικού συγκροτήματος, μιας μονάδας φροντίδας ηλικιωμένων ή ενός σχολείου πρωτοβάθμιας / δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης για την υποστήριξη του αυξανόμενου πληθυσμού (STCA). Τεχνικά Farming Zoning, αυτό το πακέτο έχει τους μοναδικούς δύο τίτλους στη βόρεια πλευρά της οδού Williams Road που δεν έχουν επανατοποθετηθεί στην οικιστική ζώνη χαμηλής πυκνότητας ή στη ζώνη ολοκληρωμένης ανάπτυξης. Με λίγο διαχειριστή, θα υπήρχε σημαντική κεφαλαιουχική αξία εδώ εάν επιτευχθεί η επανατοποθέτηση ζωνών.
- 2 τίτλοι ιδιοκτησίας: 7.495 εκτάρια* για την παρτίδα 1 και 9.595 εκτάρια* για την παρτίδα 2
- 285 τμ* κύρια κατοικία.
- Εξοχική κατοικία 175 τμ*.
- Στάβλοι αλόγων 370 τ.μ.*.
- Αποθήκη 400 τ.μ.*.
- Γκαράζ 2 αυτοκινήτων.
- 2 χλμ* από το κέντρο της πόλης Wallan.
- 1 ώρα με το αυτοκίνητο από το CBD της Μελβούρνης.
ΑΠΟΨΗ:
Ένα δισεκατομμύριο λόγοι για να βάλετε τα αυγά σας σε αυτό το καλάθι. Από τις μελλοντικές δυνατότητες ανάπτυξης έως την αξία της τεράστιας, πλούσιας γης, είναι ένας αγώνας δρόμου για να μπείτε στο Wallan, οπότε βεβαιωθείτε ότι έχετε καθαρόαιμο.
*Περίπου.
Η τιμολόγηση δεν περιλαμβάνει το GST INTRESSANTA PLATSER:
Ursprungligen ägd av Australiens första miljardär Robert Holmes à Court, har denna egendom i toskansk stil med gott om bördiga marker sina rötter i kloka kommersiella satsningar. Även om den ligger bara några minuter från Wallans centrum är platsens framtida möjligheter en öppen (källar)dörr. Detta seismiska paket gränsar till Hidden Valleys skarpsinniga countryklubb och en 18-håls mästerskapsgolfbana designad av den australiensiska golfkungligheten Craig Perry. Hästarna må vara borta, men de vackra bostadsstugorna, de mogna anlagda trädgårdarna och de träklädda häststallen finns kvar och är redo att bebos som det är eller förvandlas till ett nytt erbjudande. Det finns ett fristående garage för 2 bilar på området, men platsen kan rymma en mängd olika fordon från bilar till kommersiella lastbilar och tunga drivfordon. Vackra, bördiga marker planterar fröet till denna plats för att förvandlas till en boutique-vingård och källardörr, eller en pittoresk bröllops- och konferenslokal. Naturligtvis skulle ett häststuteri eller en lantbruksplats komma som en självklarhet här, men avfärda inte möjligheten till ett bostadsområde, en äldreomsorg eller en grundskola/gymnasieskola för att stödja den växande befolkningen (STCA). Tekniskt sett Farming Zoning, har detta paket de enda två titlarna på norra sidan av Williams Road som inte har omfördelats till Low Density Residential Zone eller Comprehensive Development Zone. Med lite administration skulle det finnas ett betydande kapitalvärde här om omzonering uppnås.
- 2 markrättigheter: 7 495 ha* för LOT 1 och 9 595 ha* för LOT 2
- 285 kvm* huvudbyggnad.
- 175 kvm* vaktstuga.
- 370 kvm* häststall.
- 400 kvm* förrådsbod.
- Garage för 2 bilar.
- 2 km* från Wallans centrum.
- 1 timmes bilresa från Melbourne CBD.
SYNPUNKTER:
En miljard skäl att lägga dina ägg i den här korgen. Från den framtida utvecklingspotentialen till värdet av vidsträckt, rik mark är det en kapplöpning för att komma in i Wallan, så se till att du har ett fullblod.
*Ca.
Priset är exklusive moms