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Castelló d'Empúries - Maison & propriété à vendre

Espagne > Catalogne > Province de Gérone > Castelló d'Empúries
650 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

3 p
3 ch
2 sdb
terrain 80 m²
Référence: EDEN-T99898542 / 99898542
Cette maison entièrement rénovée, située sur les canaux d'Empuriabrava, offre une combinaison parfaite de luxe, de confort et de vues inégalables, à seulement 300 mètres de la sortie du canal.Le principal atout de cette propriété est son impressionnant amarrage de 11 x 4 mètres, situé juste en face de la maison et avant les ponts, permettant l'accostage facile de voiliers ou de grandes embarcations à moteur.La maison se répartit sur trois étages soigneusement conçus :Rez-de-chaussée : Vous y trouverez un studio indépendant avec un accès direct à l'amarrage. Cet espace comprend un salon avec une cuisine ouverte et une salle de bain, parfait pour offrir de l'intimité aux invités ou même comme espace de location saisonnière.Premier étage : Accessible par une entrée indépendante, on découvre une cuisine ouverte sur un salon lumineux et chaleureux. Depuis le salon, on accède à une vaste terrasse offrant une vue magnifique sur le canal et la mer, l'endroit idéal pour profiter de repas en plein air ou simplement se détendre en regardant passer les bateaux.Deuxième étage : Cet étage abrite deux chambres ; une double avec un accès direct à sa propre terrasse privée, et une autre individuelle avec un petit balcon donnant sur le canal. On y trouve également une salle de bain complète avec douche.Troisième étage : À cet étage, une spectaculaire terrasse surplombée par un luxueux jacuzzi offre des vues imprenables sur la mer et la baie de Roses, créant un espace parfait pour se détendre et profiter de moments inoubliables avec la brise marine pour compagnie.En résumé, cette propriété est un véritable joyau pour les propriétaires de voiliers ou de grandes embarcations à moteur, à la recherche d'un foyer avec toutes les commodités, stratégiquement situé près de la sortie vers la mer et la plage. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Voir plus Voir moins Dieses vollständig renovierte Haus, gelegen an den Kanälen von Empuriabrava, bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und unvergleichlichen Ausblicken, nur 300 Meter vom Ausgang des Kanals entfernt.Das Hauptmerkmal dieser Immobilie ist ihr beeindruckender Liegeplatz von 11 x 4 Metern, der sich direkt vor dem Haus und vor den Brücken befindet und das einfache Anlegen von Segelbooten oder großen Motorbooten ermöglicht.Das Haus erstreckt sich über drei sorgfältig gestaltete Etagen:Erdgeschoss: Hier finden Sie ein unabhängiges Studio mit direktem Zugang zum Liegeplatz. Dieser Raum umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein Badezimmer, ideal um Gästen Privatsphäre zu bieten oder als Ferienvermietung.Erster Stock: Über einen separaten Eingang zugänglich, offenbart sich eine Küche, die zu einem hellen und gemütlichen Wohnzimmer führt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den Kanal und das Meer bietet, ideal für Mahlzeiten im Freien oder einfach nur, um sich zu entspannen und die vorbeifahrenden Boote zu beobachten.Zweiter Stock: Diese Etage beherbergt zwei Schlafzimmer; ein Doppelzimmer mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse und ein Einzelzimmer mit einem kleinen Balkon, der einen Blick auf den Kanal bietet. Auf dieser Etage befindet sich auch ein komplettes Badezimmer mit Dusche.Dritter Stock: Auf dieser Etage befindet sich eine spektakuläre Terrasse, die von einem luxuriösen Jacuzzi gekrönt wird und einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Bucht von Roses bietet, was diesen Bereich zu einem perfekten Ort macht, um sich zu entspannen und unvergessliche Momente in Begleitung der Meeresbrise zu genießen.Zusammenfassend ist diese Immobilie ein Juwel für Besitzer von Segelbooten oder großen Motorbooten, die ein Zuhause mit allem Komfort suchen, strategisch in der Nähe des Meeresausgangs und des Strandes gelegen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Esta casa totalmente reformada, ubicada en los canales de Empuriabrava, ofrece una combinación perfecta de lujo, comodidad y vistas inigualables, a tan solo 300 metros de la salida del canal.El principal atractivo de esta propiedad es su impresionante amarre de 11 x 4 metros, situado justo frente a la casa y antes de los puentes, lo que permite el atraque de veleros o grandes embarcaciones a motor con total facilidad.La vivienda se distribuye en tres plantas cuidadosamente diseñadas:Planta baja: Aquí encontrarás un estudio independiente con acceso directo al amarre. Este espacio incluye una sala de estar con cocina abierta y un baño, perfecto para ofrecer privacidad a invitados o incluso como un espacio de alquiler vacacional.Primera planta: Accediendo por una entrada independiente, se descubre una cocina abierta a un salón luminoso y acogedor. Desde el salón, se accede a una amplia terraza que ofrece magníficas vistas al canal y al mar, el lugar ideal para disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarse mientras observas el paso de los barcos.Segunda planta: Esta planta alberga dos habitaciones; una doble con acceso directo a su propia terraza privada, y otra individual con salida a un pequeño balcón, con vistas al canal. También se encuentra un baño completo con ducha en esta planta.Tercera planta: En esta planta, una espectacular terraza de 25 m2 coronada por un lujoso jacuzzi ofrece vistas imponentes al mar y la bahía de Roses, creando un espacio perfecto para relajarse y disfrutar de momentos inolvidables con la brisa marina como compañía.En resumen, esta propiedad es una joya para los propietarios de veleros o grandes embarcaciones a motor, que buscan un hogar con todas las comodidades, estratégicamente ubicado cerca de la salida al mar y la playa. No dejes pasar esta oportunidad. Cette maison entièrement rénovée, située sur les canaux d'Empuriabrava, offre une combinaison parfaite de luxe, de confort et de vues inégalables, à seulement 300 mètres de la sortie du canal.Le principal atout de cette propriété est son impressionnant amarrage de 11 x 4 mètres, situé juste en face de la maison et avant les ponts, permettant l'accostage facile de voiliers ou de grandes embarcations à moteur.La maison se répartit sur trois étages soigneusement conçus :Rez-de-chaussée : Vous y trouverez un studio indépendant avec un accès direct à l'amarrage. Cet espace comprend un salon avec une cuisine ouverte et une salle de bain, parfait pour offrir de l'intimité aux invités ou même comme espace de location saisonnière.Premier étage : Accessible par une entrée indépendante, on découvre une cuisine ouverte sur un salon lumineux et chaleureux. Depuis le salon, on accède à une vaste terrasse offrant une vue magnifique sur le canal et la mer, l'endroit idéal pour profiter de repas en plein air ou simplement se détendre en regardant passer les bateaux.Deuxième étage : Cet étage abrite deux chambres ; une double avec un accès direct à sa propre terrasse privée, et une autre individuelle avec un petit balcon donnant sur le canal. On y trouve également une salle de bain complète avec douche.Troisième étage : À cet étage, une spectaculaire terrasse surplombée par un luxueux jacuzzi offre des vues imprenables sur la mer et la baie de Roses, créant un espace parfait pour se détendre et profiter de moments inoubliables avec la brise marine pour compagnie.En résumé, cette propriété est un véritable joyau pour les propriétaires de voiliers ou de grandes embarcations à moteur, à la recherche d'un foyer avec toutes les commodités, stratégiquement situé près de la sortie vers la mer et la plage. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Dit volledig gerenoveerde huis, gelegen aan de kanalen van Empuriabrava, biedt de perfecte combinatie van luxe, comfort en ongeëvenaarde uitzichten, op slechts 300 meter van de uitgang van het kanaal.De belangrijkste attractie van dit pand is de indrukwekkende ligplaats van 11 x 4 meter, gelegen direct voor het huis en vóór de bruggen, wat het eenvoudig maakt om zeilboten of grote motorboten aan te meren.De woning is verdeeld over drie zorgvuldig ontworpen verdiepingen:Begane grond: Hier vindt u een onafhankelijke studio met directe toegang tot de ligplaats. Deze ruimte omvat een woonkamer met een open keuken en een badkamer, perfect om gasten privacy te bieden of zelfs als vakantiewoning te gebruiken.Eerste verdieping: Toegankelijk via een aparte ingang, ontdekt men een keuken die uitkomt op een lichte en gezellige woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruim terras dat een prachtig uitzicht biedt op het kanaal en de zee, de ideale plek om te genieten van maaltijden in de buitenlucht of gewoon te ontspannen terwijl je de boten voorbij ziet varen.Tweede verdieping: Deze verdieping herbergt twee slaapkamers; een tweepersoonskamer met directe toegang tot een eigen privéterras, en een eenpersoonsslaapkamer met toegang tot een klein balkon met uitzicht op het kanaal. Op deze verdieping bevindt zich ook een complete badkamer met douche.Derde verdieping: Op deze verdieping bevindt zich een spectaculair terras dat is bekroond met een luxe jacuzzi en indrukwekkende uitzichten biedt op de zee en de baai van Roses, waardoor dit de perfecte plek is om te ontspannen en te genieten van onvergetelijke momenten met de zeebries als gezelschap.Samenvattend, deze woning is een juweeltje voor eigenaren van zeilboten of grote motorboten die op zoek zijn naar een huis met alle comfort, strategisch gelegen nabij de uitgang naar de zee en het strand. Mis deze kans niet! This fully renovated house, located on the canals of Empuriabrava, offers the perfect combination of luxury, comfort, and unparalleled views, just 300 meters from the canal exit.The main attraction of this property is its impressive 11 x 4 meter mooring, situated directly in front of the house and before the bridges, allowing for easy docking of sailboats or large motorboats.The property is distributed over three carefully designed floors:Ground floor: Here you will find an independent studio with direct access to the mooring. This space includes a living room with an open kitchen and a bathroom, perfect for offering privacy to guests or even as a vacation rental.First floor: Accessed through a separate entrance, it reveals a kitchen open to a bright and cozy living room. From the living room, there is access to a spacious terrace that offers magnificent views of the canal and the sea, the ideal place to enjoy outdoor meals or simply relax while watching the boats pass by.Second floor: This floor houses two bedrooms; one double with direct access to its own private terrace, and another single with access to a small balcony with canal views. There is also a full bathroom with a shower on this floor.Third floor: On this floor, a spectacular terrace crowned by a luxurious jacuzzi offers impressive views of the sea and the bay of Roses, creating a perfect space to relax and enjoy unforgettable moments with the sea breeze as your companion.In summary, this property is a gem for owners of sailboats or large motorboats, who are looking for a home with all the amenities, strategically located near the sea and the beach. Dont miss this opportunity! Tento kompletně zrekonstruovaný dům, který se nachází na kanálech Empuriabrava, nabízí dokonalou kombinaci luxusu, pohodlí a jedinečného výhledu, pouhých 300 metrů od výstupu z kanálu.Hlavním rysem této nemovitosti je její působivé kotviště o rozměrech 11 x 4 metry, které se nachází přímo před domem a před mosty, což umožňuje snadné kotvení plachetnic nebo velkých motorových člunů.Dům se rozkládá na třech pečlivě navržených podlažích:Přízemí: Zde najdete nezávislé studio s přímým přístupem ke kotvišti. Tento prostor zahrnuje obývací pokoj s otevřenou kuchyní a koupelnou, ideální pro poskytnutí soukromí hostům nebo jako prázdninový pronájem.První patro: Vstup samostatným vchodem odhalí kuchyň, která vede do světlého a útulného obývacího pokoje. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou terasu, která nabízí nádherný výhled na kanál a moře, ideální pro stolování pod širým nebem nebo jen pro relaxaci a sledování proplouvajících lodí.Druhé patro: V tomto patře jsou dvě ložnice; Ložnice s manželskou postelí s přímým přístupem na soukromou terasu a jednolůžkový pokoj s malým balkonem s výhledem na kanál. Na tomto patře je také plně vybavená koupelna se sprchovým koutem.Třetí patro: V tomto patře je velkolepá terasa zakončená luxusní vířivkou, která nabízí úchvatný výhled na moře a záliv růží, díky čemuž je tato oblast ideálním místem k odpočinku a užívání si nezapomenutelných okamžiků ve společnosti mořského vánku.Stručně řečeno, tato nemovitost je klenotem pro majitele plachetnic nebo velkých motorových člunů, kteří hledají domov s veškerým komfortem, strategicky umístěný v blízkosti výstupu z moře a pláže. Nenechte si ujít tuto příležitost! Questa casa completamente ristrutturata, situata sui canali di Empuriabrava, offre la perfetta combinazione di lusso, comfort e vista impareggiabile, a soli 300 metri dall'uscita del canale.La caratteristica principale di questa proprietà è il suo imponente ormeggio di 11 x 4 metri, che si trova direttamente di fronte alla casa e di fronte ai ponti, permettendo il facile ormeggio di barche a vela o grandi motoscafi.La casa si sviluppa su tre piani accuratamente progettati:Piano terra: Qui troverete un monolocale indipendente con accesso diretto all'ormeggio. Questo spazio comprende un soggiorno con cucina a vista e un bagno, ideale per offrire privacy agli ospiti o come casa vacanza.Primo piano: Accessibile attraverso un ingresso separato, si rivela una cucina che conduce ad un soggiorno luminoso e accogliente. Dal soggiorno si accede ad una spaziosa terrazza che offre una splendida vista sul canale e sul mare, ideale per cenare all'aperto o semplicemente per rilassarsi e guardare le barche che passano.Secondo piano: Questo piano ospita due camere da letto; una camera matrimoniale con accesso diretto ad un terrazzo privato e una camera singola con balconcino con vista sul canale. C'è anche un bagno completo con doccia su questo piano.Terzo piano: Su questo piano si trova una spettacolare terrazza sormontata da una lussuosa vasca idromassaggio che offre una vista mozzafiato sul mare e sulla Baia delle Rose, rendendo questa zona un luogo perfetto per rilassarsi e godersi momenti indimenticabili in compagnia della brezza marina.In sintesi, questa proprietà è una chicca per i proprietari di barche a vela o di grandi motoscafi che cercano una casa con tutti i comfort, in posizione strategica vicino all'uscita del mare e alla spiaggia. Non perdere questa opportunità! Detta helrenoverade hus, som ligger vid kanalerna i Empuriabrava, erbjuder den perfekta kombinationen av lyx, komfort och oöverträffad utsikt, bara 300 meter från kanalens utgång.Det viktigaste kännetecknet för denna fastighet är dess imponerande förtöjning på 11 x 4 meter, som ligger direkt framför huset och framför broarna, vilket gör det enkelt att förtöja segelbåtar eller stora motorbåtar.Huset är fördelat på tre omsorgsfullt utformade våningar:Bottenvåning: Här hittar du en fristående studio med direkt tillgång till förtöjningen. Detta utrymme inkluderar ett vardagsrum med öppet kök och ett badrum, perfekt för att erbjuda avskildhet till gästerna eller som semesteruthyrning.Första våningen: Nås via en separat ingång avslöjas ett kök som leder till ett ljust och mysigt vardagsrum. Från vardagsrummet finns tillgång till en rymlig terrass som erbjuder underbar utsikt över kanalen och havet, perfekt för att äta utomhus eller bara för att koppla av och titta på båtarna som går förbi.Andra våningen: På denna våning finns två sovrum; Ett sovrum med dubbelsäng med direkt tillgång till en privat terrass och ett enkelrum med en liten balkong med utsikt över kanalen. Det finns också ett komplett badrum med dusch på denna våning.Tredje våningen: På denna våning finns en spektakulär terrass toppad av en lyxig jacuzzi som erbjuder hisnande utsikt över havet och Rosenbukten, vilket gör detta område till en perfekt plats att koppla av och njuta av oförglömliga stunder i sällskap med havsbrisen.Sammanfattningsvis är denna fastighet en pärla för ägare av segelbåtar eller stora motorbåtar som letar efter ett hem med alla bekvämligheter, strategiskt beläget nära sjöutgången och stranden. Missa inte detta tillfälle! Этот полностью отремонтированный дом, расположенный на каналах Эмпуриабрава, предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и непревзойденных видов, всего в 300 метрах от выхода из канала.Главной особенностью этой недвижимости является ее впечатляющая швартовка размером 11 х 4 метра, которая расположена прямо перед домом и перед мостами, что позволяет легко швартовать парусники или большие моторные лодки.Дом расположен на трех тщательно спроектированных этажах:Первый этаж: Здесь вы найдете отдельную студию с прямым доступом к причалу. Это пространство включает в себя гостиную с открытой кухней и ванную комнату, идеально подходящую для уединения гостей или в качестве аренды на время отпуска.Второй этаж: Доступ к нему через отдельный вход ведет в светлую и уютную гостиную. Из гостиной есть выход на просторную террасу с прекрасным видом на канал и море, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе или просто для отдыха и наблюдения за проплывающими мимо лодками.Второй этаж: На этом этаже расположены две спальни; спальня с двуспальной кроватью и прямым выходом на частную террасу и одноместная спальня с небольшим балконом с видом на канал. На этом этаже также есть полностью оборудованная ванная комната с душем.Третий этаж: На этом этаже находится впечатляющая терраса с роскошным джакузи, с которого открывается захватывающий вид на море и залив Розес, что делает эту зону идеальным местом для отдыха и наслаждения незабываемыми моментами в компании морского бриза.Таким образом, эта недвижимость является жемчужиной для владельцев парусных лодок или больших моторных лодок, которые ищут дом со всеми удобствами, стратегически расположенный недалеко от выхода к морю и пляжа. Не упустите эту возможность!
Référence: EDEN-T99898542
Pays: ES
Ville: Castello d'Empuries
Code postal: 17487
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Terrain: 80 m²
Pièces: 3
Chambres: 3
Salles de bains: 2

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