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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T99971571
/ 99971571
Découvrez cette superbe villa d'angle offrant trois façades, idéalement située à proximité du lycée Victor Hugo et à seulement 5 minutes en voiture de Guéliz, le quartier se distingue par son dynamisme et sa vitalité, offrant une multitude de commerces à chaque coin de rue un lieu idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon avec un coin cheminée, une cuisine équipée et un WC pour les invités.À l’étage, trois chambres dont une suite, séjour avec coupole (pouvant être aménagé en chambre), sdbLe sous-sol comprend un appartement indépendant avec un gand salon, deux suites, une cuisine et une terrasseToutes les pièces sont dotés d'une climatisation réversible.Un solarium sur le toit est équipé d'une buanderie et la propriété inclut également une piscine ( 8.5*4.5) avec une terrasse, un puits et des panneaux solaires.Frais d'agence : 2.5% H.T
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Entdecken Sie diese herrliche Eckvilla mit drei Fassaden, ideal gelegen in der Nähe des Victor-Hugo-Gymnasiums und nur 5 Autominuten von Guéliz entfernt, zeichnet sich das Viertel durch seine Dynamik und Vitalität aus und bietet eine Vielzahl von Geschäften an jeder Ecke einen idealen Ort, um das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen.Im Erdgeschoss finden Sie ein Doppelwohnzimmer mit Kaminbereich, eine ausgestattete Küche und ein Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines eine Suite ist, ein Wohnzimmer mit Kuppel (das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann), ein BadezimmerIm Untergeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit einem großen Wohnzimmer, zwei Suiten, einer Küche und einer TerrasseAlle Zimmer sind mit einer umschaltbaren Klimaanlage ausgestattet.Ein Solarium auf dem Dach ist mit einer Waschküche ausgestattet und das Anwesen verfügt auch über einen Swimmingpool (8,5*4,5) mit Terrasse, einen Brunnen und Sonnenkollektoren.Maklergebühren: 2,5% exkl. MwSt.
Ανακαλύψτε αυτή την υπέροχη γωνιακή βίλα που προσφέρει τρεις προσόψεις, σε ιδανική τοποθεσία κοντά στο γυμνάσιο Victor Hugo και μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από το Guéliz, η περιοχή ξεχωρίζει για το δυναμισμό και τη ζωτικότητά της, προσφέροντας ένα πλήθος καταστημάτων σε κάθε γωνιά ένα ιδανικό μέρος για να απολαύσετε πλήρως τη ζωή της πόλης.Στο ισόγειο θα βρείτε ένα διπλό σαλόνι με τζάκι, εξοπλισμένη κουζίνα και τουαλέτα επισκεπτών.Στον επάνω όροφο, τρία υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων είναι σουίτα, σαλόνι με τρούλο (το οποίο μπορεί να μετατραπεί σε υπνοδωμάτιο), μπάνιοΤο υπόγειο περιλαμβάνει ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με μεγάλο σαλόνι, δύο σουίτες, κουζίνα και βεράνταΌλα τα δωμάτια είναι εξοπλισμένα με αναστρέψιμο κλιματισμό.Το σολάριουμ στον τελευταίο όροφο είναι εξοπλισμένο με δωμάτιο πλυντηρίων και το κατάλυμα περιλαμβάνει επίσης πισίνα (8,5 * 4,5) με βεράντα, πηγάδι και ηλιακούς συλλέκτες.Έξοδα πρακτορείου: 2,5% χωρίς ΦΠΑ
Découvrez cette superbe villa d'angle offrant trois façades, idéalement située à proximité du lycée Victor Hugo et à seulement 5 minutes en voiture de Guéliz, le quartier se distingue par son dynamisme et sa vitalité, offrant une multitude de commerces à chaque coin de rue un lieu idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon avec un coin cheminée, une cuisine équipée et un WC pour les invités.À l’étage, trois chambres dont une suite, séjour avec coupole (pouvant être aménagé en chambre), sdbLe sous-sol comprend un appartement indépendant avec un gand salon, deux suites, une cuisine et une terrasseToutes les pièces sont dotés d'une climatisation réversible.Un solarium sur le toit est équipé d'une buanderie et la propriété inclut également une piscine ( 8.5*4.5) avec une terrasse, un puits et des panneaux solaires.Frais d'agence : 2.5% H.T
Ontdek deze prachtige hoekvilla met drie gevels, ideaal gelegen in de buurt van de Victor Hugo middelbare school en op slechts 5 minuten rijden van Guéliz, de wijk onderscheidt zich door zijn dynamiek en vitaliteit en biedt een veelheid aan winkels op elke hoek, een ideale plek om ten volle te genieten van het stadsleven.Op de begane grond vindt u een dubbele woonkamer met een open haard, een uitgeruste keuken en een gastentoilet.Boven, drie slaapkamers, waarvan er één een suite is, woonkamer met koepel (die kan worden omgebouwd tot slaapkamer), badkamerDe kelder omvat een zelfstandig appartement met een grote woonkamer, twee suites, een keuken en een terrasAlle kamers zijn uitgerust met omkeerbare airconditioning.Een solarium op het dak is uitgerust met een wasruimte en de woning beschikt ook over een zwembad (8,5*4,5) met een terras, een waterput en zonnepanelen.Makelaarskosten: 2,5% excl. BTW
Discover this superb corner villa offering three facades, ideally located near the Victor Hugo high school and only 5 minutes by car from Guéliz, the district stands out for its dynamism and vitality, offering a multitude of shops on every corner an ideal place to fully enjoy the city life.On the ground floor, you will find a double living room with a fireplace area, an equipped kitchen and a guest toilet.Upstairs, three bedrooms, one of which is a suite, living room with cupola (which can be converted into a bedroom), bathroomThe basement includes an independent apartment with a large living room, two suites, a kitchen and a terraceAll rooms are equipped with reversible air conditioning.A rooftop solarium is equipped with a laundry room and the property also includes a swimming pool (8.5*4.5) with a terrace, a well and solar panels.Agency fees: 2.5% excl. VAT
Objevte tuto vynikající rohovou vilu se třemi fasádami, která se ideálně nachází v blízkosti střední školy Victora Huga a pouhých 5 minut jízdy autem od Guélizu, čtvrť vyniká svou dynamikou a vitalitou a nabízí množství obchodů na každém rohu, ideální místo, kde si můžete plně užít městský život.V přízemí najdete obývací pokoj s manželskou postelí a krbem, vybavenou kuchyň a toaletu pro hosty.V patře tři ložnice, z toho jedna apartmá, obývací pokoj s kopulí (kterou lze přeměnit na ložnici), koupelnaV suterénu se nachází samostatný byt s velkým obývacím pokojem, dvěma apartmány, kuchyní a terasouVšechny pokoje jsou vybaveny oboustrannou klimatizací.Střešní solárium je vybaveno prádelnou a součástí hotelu je také bazén (8,5*4,5) s terasou, studnou a solárními panely.Agenturní poplatky: 2,5 % bez DPH
Descubra esta magnífica villa de esquina de tres fachadas, idealmente ubicada cerca del instituto Victor Hugo y a solo 5 minutos en coche de Guéliz, el barrio destaca por su dinamismo y vitalidad, ofreciendo una multitud de tiendas en cada esquina un lugar ideal para disfrutar plenamente de la vida de la ciudad.En la planta baja, encontrará un salón doble con zona de chimenea, una cocina equipada y un aseo de invitados.En la planta superior, tres dormitorios, uno de ellos en suite, salón con cúpula (que se puede convertir en dormitorio), bañoEl sótano incluye un apartamento independiente con un gran salón, dos suites, una cocina y una terrazaTodas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado reversible.Un solárium en la azotea está equipado con un lavadero y la propiedad también incluye una piscina (8.5 * 4.5) con terraza, un pozo y paneles solares.Honorarios de agencia: 2,5% sin IVA
Descubra esta soberba moradia de esquina com três fachadas, idealmente localizada perto da escola secundária Victor Hugo e a apenas 5 minutos de carro de Guéliz, o bairro destaca-se pelo seu dinamismo e vitalidade, oferecendo uma infinidade de lojas em cada esquina um local ideal para desfrutar plenamente da vida citadina.No rés-do-chão, encontra uma sala de estar dupla com zona de lareira, uma cozinha equipada e um wc social.No piso superior, três quartos, sendo um deles suite, sala com cúpula (que pode ser convertida em quarto), casa de banhoA cave inclui um apartamento independente com uma ampla sala de estar, duas suites, uma cozinha e um terraçoTodos os quartos estão equipados com ar condicionado reversível.Um solário na cobertura está equipado com uma lavanderia e a propriedade também inclui uma piscina (8,5 * 4,5) com terraço, poço e painéis solares.Despesas de agência: 2,5% sem IVA
Scopri questa superba villa d'angolo su tre facciate, idealmente situata vicino al liceo Victor Hugo ea soli 5 minuti di auto da Guéliz, il quartiere si distingue per il suo dinamismo e vitalità, offrendo una moltitudine di negozi ad ogni angolo un luogo ideale per godersi appieno la vita cittadina.Al piano terra si trova un doppio soggiorno con camino, una cucina attrezzata e un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, tre camere da letto, di cui una suite, soggiorno con cupola (che può essere convertita in camera da letto), bagnoIl piano seminterrato comprende un appartamento indipendente con un ampio soggiorno, due suite, una cucina e una terrazzaTutte le camere sono dotate di aria condizionata reversibile.Un solarium sul tetto è dotato di una lavanderia e la proprietà comprende anche una piscina (8,5*4,5) con terrazza, pozzo e pannelli solari.Spese di agenzia: 2,5% IVA esclusa
Откройте для себя эту великолепную угловую виллу с тремя фасадами, идеально расположенную рядом со средней школой Виктора Гюго и всего в 5 минутах езды на машине от Гелиса, район выделяется своей динамичностью и жизненной силой, предлагая множество магазинов на каждом углу, идеальное место, чтобы в полной мере насладиться городской жизнью.На первом этаже вы найдете двойную гостиную с каминной зоной, оборудованную кухню и гостевой туалет.Наверху три спальни, одна из которых люкс, гостиная с куполом (который можно переоборудовать в спальню), ванная комнатаЦокольный этаж включает в себя отдельную квартиру с большой гостиной, двумя люксами, кухней и террасойВсе номера оснащены реверсивными кондиционерами.Солярий на крыше оборудован прачечной, а также включает в себя бассейн (8,5 * 4,5) с террасой, колодец и солнечные батареи.Агентское вознаграждение: 2,5% без НДС
Référence:
EDEN-T99971571
Pays:
MA
Ville:
Marrakech
Code postal:
40000
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
310 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
Salles de bains:
4
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| San Roque | 2 694 EUR | 3 512 EUR |
| Province de Cadix | 2 580 EUR | 2 961 EUR |
| Manilva | 3 268 EUR | 2 577 EUR |
| Casares | 3 975 EUR | 2 836 EUR |
| Faro | 2 908 EUR | 3 062 EUR |
| Olhão | 2 669 EUR | 2 733 EUR |
| Olhão | 2 527 EUR | 2 799 EUR |
| Fuseta | 2 456 EUR | - |
| Quarteira | 4 360 EUR | 4 357 EUR |