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Orihuela Costa - Maison & propriété à vendre

Espagne > Communauté valencienne > Province d'Alicante > Orihuela > Orihuela Costa
354 900 EUR

Maison & Propriété (Vente)

3 ch
2 sdb
85 m²
Référence: ETRV-T10219 / vc-52445
Située dans la très recherchée Résidence Ilios à Pau 8, Villamartin, cette villa jumelée moderne de 3 chambres et 2 salles de bains est présentée dans un état impeccable et offre le confort et l’aspect d’un bien neuf prêt à emménager, tout en étant proposé à la revente. Occupée par ses premiers propriétaires depuis sa construction, elle combine finitions contemporaines, généreux espaces extérieurs, technologie domotique et emplacement privilégié face à la piscine communautaire. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux salon-salle à manger avec une cuisine moderne ouverte sur le côté, équipée d’un bar pour le petit-déjeuner. Ce niveau comprend également une chambre double avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne, ce qui rend l’agencement particulièrement pratique pour recevoir des invités ou pour toute personne souhaitant disposer d’une chambre et d’une salle de bains sans avoir à utiliser les escaliers. Depuis la cuisine, on accède directement à un porche arrière couvert et au jardin privé, créant un espace supplémentaire idéal pour les repas en plein air ou pour se détendre. La propriété bénéficie également d’un jardin et d’une terrasse à l’avant, ainsi que d’espaces extérieurs supplémentaires à l’arrière et sur le côté, apportant à la villa une agréable sensation d’ouverture et d’espace. À l’étage se trouvent deux autres chambres doubles avec placards intégrés ainsi qu’une seconde salle de bains moderne avec douche à l’italienne. Les deux chambres bénéficient d’un accès direct à la terrasse ensoleillée donnant sur la piscine communautaire, l’un des véritables points forts de la propriété et un superbe espace pour profiter du soleil. La villa est vendue meublée avec les appareils électroménagers et dispose d’une climatisation gainable avec deux zones indépendantes pour le rez-de-chaussée et l’étage, permettant de régler séparément la température de chaque niveau. La propriété bénéficie également d’un système domotique moderne, permettant de contrôler électroniquement différents équipements, notamment les volets électriques et l’éclairage LED, y compris à distance depuis une application mobile. Le jardin privé est par ailleurs équipé d’un système d’arrosage automatique, facilitant son entretien tout au long de l’année. Residencial Ilios est une résidence moderne et particulièrement bien entretenue composée de seulement 28 propriétés, avec la piscine communautaire située directement devant la villa. Environ 20 des logements disposent de leur propre piscine privée, ce qui signifie que la piscine communautaire reste généralement beaucoup plus calme et paisible que dans une résidence classique de cette taille. La propriété est située à Pau 8, Villamartin, à distance de marche de Villamartin Plaza et du parcours de golf de Villamartin, avec un large choix de restaurants, bars, supermarchés et services du quotidien à proximité. Les plages d’Orihuela Costa ainsi que le centre commercial La Zenia Boulevard sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Avec son design moderne, son état impeccable, sa configuration en villa jumelée, son grand jardin privé, sa terrasse donnant sur la piscine, ses trois chambres doubles et ses équipements domotiques, cette propriété représente une excellente option pour les acheteurs recherchant un bien contemporain, prêt à emménager et offrant une véritable sensation de neuf dans un secteur établi de Villamartin. Voir plus Voir moins In der begehrten Wohnanlage Residencial Ilios in Pau 8, Villamartin befindet sich diese moderne Doppelvilla mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, die sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand präsentiert und das Gefühl einer bezugsfertigen Neubauimmobilie bietet, jedoch als Wiederverkaufsobjekt. Die heutigen Eigentümer sind die Erstbesitzer seit der Fertigstellung und die Immobilie verbindet moderne Ausstattungsdetails, großzügige Außenbereiche, Smart-Home-Technologie und eine hervorragende Lage mit Blick auf den Gemeinschaftspool. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit einer seitlich angeordneten modernen offenen Einbauküche, die über eine Frühstückstheke verfügt. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, wodurch die Raumaufteilung besonders praktisch für Gäste oder für Personen ist, die Schlafzimmer und Badezimmer gerne ohne Treppensteigen nutzen möchten. Von der Küche aus gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse an der Rückseite sowie in den privaten Garten, wodurch ein zusätzlicher Außenbereich zum Essen und Entspannen entsteht. Darüber hinaus verfügt die Villa über einen Vorgarten mit Terrassenbereich sowie weitere Gartenflächen an der Rückseite und seitlich des Hauses, was der Immobilie ein besonders offenes und großzügiges Raumgefühl verleiht. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein zweites modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Beide Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur Sonnenterrasse mit Blick auf den Gemeinschaftspool, einem der besonderen Highlights dieser Immobilie und einem ausgezeichneten Platz zum Entspannen und Sonnenbaden. Die Villa wird möbliert inklusive Elektrogeräten verkauft und verfügt über eine Klimaanlage über Kanalsystem mit getrennten Zonen für das Erdgeschoss und das Obergeschoss, sodass beide Etagen unabhängig voneinander geregelt werden können. Ein weiteres modernes Ausstattungsmerkmal ist das Smart-Home-System, über das unter anderem die elektrischen Rollläden und die LED-Beleuchtung elektronisch gesteuert werden können, einschließlich der Fernsteuerung über eine Smartphone-App. Der private Garten ist zudem mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet, wodurch sich die Pflege das ganze Jahr über besonders einfach gestaltet. Residencial Ilios ist eine moderne und sehr gepflegte Wohnanlage mit insgesamt nur 28 Immobilien, wobei sich der Gemeinschaftspool direkt vor der Villa befindet. Rund 20 der Häuser verfügen über einen eigenen privaten Pool, sodass der Gemeinschaftspool in der Regel deutlich ruhiger und weniger frequentiert ist, als man es bei einer Wohnanlage dieser Größe normalerweise erwarten würde. Die Immobilie befindet sich in Pau 8, Villamartin, nur wenige Gehminuten von der Villamartin Plaza und dem Golfplatz Villamartin Golf entfernt. In der näheren Umgebung gibt es eine große Auswahl an Restaurants, Bars, Supermärkten und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Strände der Orihuela Costa sowie das Einkaufszentrum La Zenia Boulevard sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Mit ihrem modernen Design, dem hervorragenden Zustand, der Doppelvillalage, dem großzügigen privaten Garten, der Terrasse mit Poolblick, drei Doppelschlafzimmern und den Smart-Home-Funktionen ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die eine moderne, bezugsfertige Immobilie mit Neubaucharakter in einer etablierten Lage von Villamartin suchen. Situada en el solicitado Residencial Ilios en Pau 8, Villamartin, esta moderna villa pareada de 3 dormitorios y 2 baños se presenta en un estado impecable y ofrece la sensación de una vivienda de obra nueva lista para entrar a vivir, pero como propiedad de reventa. Sus actuales propietarios son los primeros desde su construcción, y la vivienda combina acabados contemporáneos, excelentes espacios exteriores, tecnología domótica y una ubicación privilegiada frente a la piscina comunitaria. La planta baja dispone de un luminoso salón-comedor con una moderna cocina abierta situada a un lado, equipada con barra de desayuno. En esta misma planta también encontramos un dormitorio doble con armarios empotrados y un cuarto de baño con ducha a ras de suelo, lo que convierte la distribución en una opción especialmente práctica para invitados o para quienes prefieran disponer de dormitorio y baño sin necesidad de utilizar las escaleras. Desde la cocina se accede directamente a un porche cubierto trasero y al jardín privado, creando una agradable zona adicional para comer al aire libre o relajarse. La propiedad también dispone de una zona de jardín y terraza en la parte delantera, además de espacio exterior adicional en la parte trasera y lateral, proporcionando a la villa una sensación especialmente abierta y espaciosa. En la planta superior se encuentran otros dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un segundo baño moderno con ducha a ras de suelo. Ambos dormitorios cuentan con acceso directo a la terraza soleada con vistas a la piscina comunitaria, uno de los principales atractivos de la vivienda y un excelente espacio para disfrutar del sol y relajarse. La villa se vende amueblada con electrodomésticos y dispone de aire acondicionado por conductos con zonas independientes para la planta baja y la planta superior, permitiendo controlar cada nivel de forma separada. Como parte de su moderno equipamiento, la vivienda cuenta además con un sistema de domótica, que permite controlar electrónicamente elementos como las persianas eléctricas y la iluminación LED, incluso de forma remota mediante una aplicación móvil. El jardín privado también dispone de sistema de riego automático, facilitando su mantenimiento durante todo el año. Residencial Ilios es una urbanización moderna y muy bien cuidada compuesta por tan solo 28 viviendas, con la piscina comunitaria situada directamente frente a la propiedad. Aproximadamente 20 de las viviendas disponen de piscina privada, lo que hace que la piscina comunitaria sea notablemente más tranquila y menos concurrida de lo habitual para una urbanización de este tamaño. La propiedad se encuentra en Pau 8, Villamartin, a poca distancia a pie de Villamartin Plaza y del campo de golf de Villamartin, con una amplia selección de restaurantes, bares, supermercados y todo tipo de servicios cotidianos en las inmediaciones. Las playas de Orihuela Costa y el centro comercial La Zenia Boulevard también se encuentran a pocos minutos en coche. Con su diseño moderno, estado impecable, posición de villa pareada, amplio jardín privado, terraza con vistas a la piscina, tres dormitorios dobles y equipamiento domótico, esta vivienda es una excelente opción para quienes buscan una propiedad contemporánea, lista para entrar a vivir y con sensación de obra nueva en una zona consolidada de Villamartin. Située dans la très recherchée Résidence Ilios à Pau 8, Villamartin, cette villa jumelée moderne de 3 chambres et 2 salles de bains est présentée dans un état impeccable et offre le confort et l’aspect d’un bien neuf prêt à emménager, tout en étant proposé à la revente. Occupée par ses premiers propriétaires depuis sa construction, elle combine finitions contemporaines, généreux espaces extérieurs, technologie domotique et emplacement privilégié face à la piscine communautaire. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux salon-salle à manger avec une cuisine moderne ouverte sur le côté, équipée d’un bar pour le petit-déjeuner. Ce niveau comprend également une chambre double avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne, ce qui rend l’agencement particulièrement pratique pour recevoir des invités ou pour toute personne souhaitant disposer d’une chambre et d’une salle de bains sans avoir à utiliser les escaliers. Depuis la cuisine, on accède directement à un porche arrière couvert et au jardin privé, créant un espace supplémentaire idéal pour les repas en plein air ou pour se détendre. La propriété bénéficie également d’un jardin et d’une terrasse à l’avant, ainsi que d’espaces extérieurs supplémentaires à l’arrière et sur le côté, apportant à la villa une agréable sensation d’ouverture et d’espace. À l’étage se trouvent deux autres chambres doubles avec placards intégrés ainsi qu’une seconde salle de bains moderne avec douche à l’italienne. Les deux chambres bénéficient d’un accès direct à la terrasse ensoleillée donnant sur la piscine communautaire, l’un des véritables points forts de la propriété et un superbe espace pour profiter du soleil. La villa est vendue meublée avec les appareils électroménagers et dispose d’une climatisation gainable avec deux zones indépendantes pour le rez-de-chaussée et l’étage, permettant de régler séparément la température de chaque niveau. La propriété bénéficie également d’un système domotique moderne, permettant de contrôler électroniquement différents équipements, notamment les volets électriques et l’éclairage LED, y compris à distance depuis une application mobile. Le jardin privé est par ailleurs équipé d’un système d’arrosage automatique, facilitant son entretien tout au long de l’année. Residencial Ilios est une résidence moderne et particulièrement bien entretenue composée de seulement 28 propriétés, avec la piscine communautaire située directement devant la villa. Environ 20 des logements disposent de leur propre piscine privée, ce qui signifie que la piscine communautaire reste généralement beaucoup plus calme et paisible que dans une résidence classique de cette taille. La propriété est située à Pau 8, Villamartin, à distance de marche de Villamartin Plaza et du parcours de golf de Villamartin, avec un large choix de restaurants, bars, supermarchés et services du quotidien à proximité. Les plages d’Orihuela Costa ainsi que le centre commercial La Zenia Boulevard sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Avec son design moderne, son état impeccable, sa configuration en villa jumelée, son grand jardin privé, sa terrasse donnant sur la piscine, ses trois chambres doubles et ses équipements domotiques, cette propriété représente une excellente option pour les acheteurs recherchant un bien contemporain, prêt à emménager et offrant une véritable sensation de neuf dans un secteur établi de Villamartin. Gelegen in het gewilde Residencial Ilios in Pau 8, Villamartin, bevindt deze moderne halfvrijstaande villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers zich in werkelijk uitstekende staat en biedt zij het gevoel van een instapklare nieuwbouwwoning, maar dan als bestaande bouw. De huidige eigenaren zijn de eerste eigenaren sinds de woning werd gebouwd en de villa combineert een eigentijdse afwerking, royale buitenruimtes, smart-home-technologie en een uitstekende ligging met uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad. Op de begane grond bevindt zich een lichte woon- en eetkamer met daarnaast een moderne open keuken, compleet met ontbijtbar. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer met inloopdouche, waardoor de indeling bijzonder praktisch is voor gasten of voor iedereen die graag een slaapkamer en badkamer op de begane grond wil hebben. Vanuit de keuken is er directe toegang tot een overdekte veranda aan de achterzijde en de privétuin, waardoor een extra aangename ruimte ontstaat om buiten te eten of te ontspannen. De villa beschikt daarnaast over een voortuin en terras, evenals extra tuinruimte aan de achter- en zijkant van de woning, waardoor het geheel een bijzonder open en ruimtelijk gevoel heeft. Op de bovenverdieping bevinden zich nog eens twee tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten en een tweede moderne badkamer met inloopdouche. Beide slaapkamers hebben directe toegang tot het zonnige terras met uitzicht over het gemeenschappelijke zwembad, een van de belangrijkste kenmerken van de woning en een uitstekende plek om van de zon te genieten. De villa wordt gemeubileerd verkocht inclusief witgoed en beschikt over gekanaliseerde airconditioning met afzonderlijke zones voor de begane grond en de bovenverdieping, waardoor beide verdiepingen onafhankelijk van elkaar kunnen worden geregeld. Een ander modern kenmerk is het smart-home-systeem, waarmee verschillende functies, waaronder de elektrische rolluiken en LED-verlichting, elektronisch kunnen worden bediend, ook op afstand via een mobiele telefoonapp. De privétuin beschikt tevens over een automatisch irrigatiesysteem, waardoor het onderhoud gedurende het hele jaar eenvoudiger wordt. Residencial Ilios is een moderne en uitstekend onderhouden woonwijk bestaande uit slechts 28 woningen, waarbij het gemeenschappelijke zwembad direct voor deze villa ligt. Ongeveer 20 van de woningen beschikken over een eigen privézwembad, waardoor het gemeenschappelijke zwembad doorgaans aanzienlijk rustiger en minder druk is dan bij een wooncomplex van deze omvang normaal gesproken het geval zou zijn. De woning ligt in Pau 8, Villamartin, op loopafstand van Villamartin Plaza en Villamartin Golf, met een ruime keuze aan restaurants, bars, supermarkten en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De stranden van Orihuela Costa en het winkelcentrum La Zenia Boulevard liggen eveneens op slechts enkele minuten rijden. Met zijn moderne ontwerp, uitstekende staat, halfvrijstaande villaligging, grote privétuin, terras met uitzicht op het zwembad, drie tweepersoonsslaapkamers en smart-home-functies is dit een uitstekende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een eigentijdse, instapklare woning met het gevoel van nieuwbouw in een gevestigde omgeving van Villamartin. Located in the sought-after Residencial Ilios in Pau 8, Villamartin, this modern 3 bedroom, 2 bathroom semi-detached villa is presented in immaculate condition and offers the feel of a key-ready new build, but as a resale property. Owned by the same owners since new, it combines contemporary finishes, excellent outdoor space, smart-home technology and a privileged position overlooking the communal swimming pool. The ground floor comprises a bright lounge and dining area with a modern open-plan fitted kitchen to the side, complete with breakfast bar. Also on this level is a double bedroom with fitted wardrobes and a bathroom with a walk-in shower, making the layout particularly practical for guests or anyone wanting a bedroom and bathroom on the ground floor. From the kitchen there is direct access to a covered rear porch and private garden, creating an additional outdoor dining and seating area. The property also benefits from a front garden and terrace area, together with further garden space to the rear and side, giving the villa a particularly open and spacious feel. Upstairs are a further two double bedrooms with fitted wardrobes and a second modern bathroom with walk-in shower. Both bedrooms have direct access onto the sun terrace overlooking the communal swimming pool, one of the property's standout features and a superb space for relaxing in the sun. The villa is presented in immaculate condition and is sold furnished with white goods. It also benefits from ducted air-conditioning with separate zones for the ground and upper floors, allowing each level to be controlled independently. Further adding to the modern specification is a smart-home system, allowing features such as the electric shutters and LED lighting to be controlled electronically, including remotely through a mobile phone application. The private garden also has an automatic irrigation system for easy maintenance. Residencial Ilios is a modern and well-kept development comprising just 28 properties, with the communal swimming pool positioned directly in front of the property. Around 20 of the homes have their own private swimming pools, meaning the communal pool remains noticeably quieter and more peaceful than would normally be expected for a community of this size. The property is situated in Pau 8, Villamartin, within walking distance of Villamartin Plaza and Villamartin Golf Course, with a wide selection of restaurants, bars, supermarkets and everyday amenities nearby. The beaches of the Orihuela Costa and La Zenia Boulevard shopping centre are also just a short drive away. With its modern design, immaculate condition, semi-detached villa position, large private garden, pool-facing sun terrace, three double bedrooms and smart-home features, this is an ideal option for buyers looking for a contemporary, key-ready property with a new-build feel in an established Villamartin location.
Référence: ETRV-T10219
Pays: ES
Région: Costa Blanca (alicante)
Ville: Orihuela Costa
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 85 m²
Chambres: 3
Salles de bains: 2
Piscine: Oui

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