147 990 EUR
132 000 EUR
153 000 EUR
116 640 EUR
148 400 EUR
123 120 EUR
Prix de vente : 138 790 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253 Voir plus Voir moins Marie Coinet présente : Situé dans une résidence récente (2013), calme et sécurisée, ce charmant T2 de 39 m² bénéficie d’une exposition sud-ouest idéale. À seulement 3 mn à pied des commodités.Le bus C2 (arrêt Berlioz), à 2 mn à pied, relie directement la gare SNCF et le centre-ville de Nantes en moins de 15 mn.L’appartement, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 étages avec ASCENSEUR, se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre confortable de 11 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC et espace buanderie. Possibilité de location à 510 € hors chargesRendement locatif brut attractif de 4,09 %, dans un secteur en forte demande locative. Un local vélo complète ce logement à fort potentiel. Stationnements à proximité.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1181 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 790 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253 Marie Coinet presents: Located in a recent (2013), quiet, and secure building, this charming 39 m² one-bedroom apartment enjoys an ideal southwest exposure. Just a 3-minute walk from amenities, the C2 bus (Berlioz stop), a 2-minute walk away, provides direct access to the SNCF train station and Nantes city center in less than 15 minutes.The apartment, located on the 1st floor of a small 4-story building with an elevator, comprises an entrance hall with a closet, a bright living room with a fitted and equipped open-plan kitchen, a comfortable 11 m² bedroom, and a functional bathroom with a toilet and laundry area. Currently rented for €510 excluding charges, it will be available in September, offering a great opportunity for a quick move-in or re-rental.Attractive gross rental yield of 4.09%, in an area with high rental demand. A bicycle storage room, nearby parking and a peaceful environment complete this accommodation with great potential.