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À VENDRE – T3 91m² – SAINTE-MAXIME CENTRE VILLE

745 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

3 p
2 ch
2 sdb
90
Référence: FFPA-T92345 / 194583
À VENDRE – APPARTEMENT 91m² REFAIT À NEUF – SAINTE-MAXIME CENTRE VILLE.+ Emplacement idéal – À deux pas des plages, du port (300m à pied), des commerces et des restaurants.Dans une résidence recherchée au cœur de Sainte-Maxime, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en novembre 2024, lumineux et en parfait état, à seulement quelques minutes à pied du centre, des rues piétonnes et de la mer.+ Un espace de vie moderne et fonctionnel :
Vous serez séduit par une spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte contemporaine, son coin télé cosy et son accès direct à une agréable terrasse de 9m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Une entrée avec rangements complète cet espace convivial.+ Un coin nuit confortable et bien agencé :
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. Le tout a été rénové avec des matériaux de qualité.+ Confort absolu été comme hiver :
La climatisation neuve (installée en juillet 2025) équipe les chambres et le salon pour un confort optimal toute l’année.+ Pratique et bien pensé :
De nombreux rangements et placards intégrés facilitent le quotidien.++ Un atout rare :
Un garage fermé double est inclus avec l’appartement — un vrai plus en plein centre-ville.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !--> Idéal pour une résidence secondaire ou principale, se loue très bien en investissement locatif saisonnier.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 745 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971
Voir plus Voir moins À VENDRE – APPARTEMENT 91m² REFAIT À NEUF – SAINTE-MAXIME CENTRE VILLE.+ Emplacement idéal – À deux pas des plages, du port (300m à pied), des commerces et des restaurants.Dans une résidence recherchée au cœur de Sainte-Maxime, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en novembre 2024, lumineux et en parfait état, à seulement quelques minutes à pied du centre, des rues piétonnes et de la mer.+ Un espace de vie moderne et fonctionnel :
Vous serez séduit par une spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte contemporaine, son coin télé cosy et son accès direct à une agréable terrasse de 9m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Une entrée avec rangements complète cet espace convivial.+ Un coin nuit confortable et bien agencé :
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. Le tout a été rénové avec des matériaux de qualité.+ Confort absolu été comme hiver :
La climatisation neuve (installée en juillet 2025) équipe les chambres et le salon pour un confort optimal toute l’année.+ Pratique et bien pensé :
De nombreux rangements et placards intégrés facilitent le quotidien.++ Un atout rare :
Un garage fermé double est inclus avec l’appartement — un vrai plus en plein centre-ville.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !--> Idéal pour une résidence secondaire ou principale, se loue très bien en investissement locatif saisonnier.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 745 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971
FOR SALE – RENOVATED 91m² APARTMENT – SAINTE-MAXIME TOWN CENTER.+ Ideal location – Just steps from the beaches, the port (300m walk), shops, and restaurants.In a sought-after residence in the heart of Sainte-Maxime, discover this superb apartment, completely renovated in November 2024. It's bright and in perfect condition, just a few minutes' walk from the center, the pedestrian streets, and the sea.+ A modern and functional living space:
You'll be charmed by a spacious living room with a contemporary open kitchen, a cozy TV corner, and direct access to a pleasant 9m² terrace, perfect for relaxing outdoors. An entrance hall with storage completes this welcoming space.+ A comfortable and well-appointed sleeping area:
The sleeping area includes two bedrooms, a shower room, a bathroom, and a separate toilet. The entire apartment has been renovated with high-quality materials.+ Absolute comfort in summer and winter:
New air conditioning (installed in July 2025) equips the bedrooms and living room for optimal comfort all year round.+ Practical and well-designed:
Plenty of storage and built-in closets make everyday life easier.++ A rare asset:
A double garage is included with the apartment—a real plus in the city center.Don't miss this rare opportunity in the area!--> Ideal for a second or primary residence, it rents very well as a seasonal rental investment.
Référence: FFPA-T92345
Pays: FR
Ville: Sainte-Maxime
Code postal: 83120
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Prestige: Oui
Surface: 90
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bains: 2
Performance énergétique: 144
Gaz à effet de serre: 4
Parkings: 1

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