290 000 EUR
2 p
120 m²
It is a spacious urban residence with strong fundamentals — ideal for personal use, professional conversion, or repositioning into a high-demand city asset.PROPERTY ID: 04-12645. Ktimatoemporiki Real Estate
Contact phone: 2150000250, 2821056600
Email: info@ktimatoemporiki.gr,
Website: http://ktimatoemporiki.gr Voir plus Voir moins Διαμέρισμα προς πώληση στα Δικαστήρια Χανίων. Σε απόσταση μόλις 70 μέτρων από την Πλατεία Δικαστηρίων, σε μία από τις πιο κεντρικές και διαχρονικά περιζήτητες τοποθεσίες της πόλης, αυτό το οροφοδιαμέρισμα 130 τ.μ. στον τελευταίο όροφο προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και διαχρονική αξία, μέσα σε ένα σπάνιο, χαμηλής πυκνότητας κτίριο.Το ακίνητο καταλαμβάνει ολόκληρο τον 2ο (τελευταίο) όροφο μιας τριώροφης οικοδομής του 1970, η οποία διαθέτει μόλις μία κατοικία ανά επίπεδο (ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος). Αυτή η διάταξη εξασφαλίζει ένα πιο ήσυχο και ιδιωτικό περιβάλλον διαβίωσης, σε σύγκριση με τις τυπικές πολυκατοικίες του κέντρου.Εσωτερικά, το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε φωτεινούς και ευρύχωρους χώρους. Κατά την είσοδο, συναντάμε ένα φωτεινό καθιστικό με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι, το οποίο συνδέεται αρμονικά με ξεχωριστό σαλόνι και τραπεζαρία με τζάκι — μια διάταξη που εξυπηρετεί ιδανικά τόσο την καθημερινή ζωή όσο και τη φιλοξενία.Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και πλήρως ανακαινισμένη, προσφέροντας λειτουργικότητα και πρακτικότητα για καθημερινή χρήση.Ο χώρος των υπνοδωματίων περιλαμβάνει δύο άνετα δωμάτια με ξύλινα δάπεδα, και τα δύο με μπαλκονόπορτες που οδηγούν σε μεγάλο μπροστινό μπαλκόνι, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ανοίγματος.Το μπάνιο βρίσκεται σε ελαφρώς υπερυψωμένο επίπεδο, με πρόσβαση μέσω δύο σκαλοπατιών, προσθέτοντας μία διακριτική αρχιτεκτονική ιδιαιτερότητα στη διαρρύθμιση.Σε επίπεδο οικοπέδου, το ακίνητο ανήκει σε κτίριο συνολικής επιφάνειας οικοπέδου 210 τ.μ., ενώ διαθέτει και ποσοστό εξ αδιαιρέτου σε υπόγειο αποθηκευτικό χώρο 90 τ.μ., από κοινού με τα υπόλοιπα διαμερίσματα.Σημειώνεται ότι το κτίριο δεν διαθέτει ανελκυστήρα, κεντρική θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα ή ιδιωτική θέση στάθμευσης. Ωστόσο, τα στοιχεία αυτά αντισταθμίζονται απόλυτα από το μέγεθος, τη θέση και τη σπανιότητα ενός οροφοδιαμερίσματος σε τόσο κεντρικό σημείο.Η περιοχή των Δικαστηρίων αποτελεί μία από τις πιο λειτουργικές και καθιερωμένες ζώνες των Χανίων, με άμεση πρόσβαση με τα πόδια σε δημόσιες υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα, καφέ και όλες τις καθημερινές ανάγκες — μια τοποθεσία που υποστηρίζει τόσο την ποιότητα ζωής όσο και τη μακροπρόθεσμη επενδυτική σταθερότητα.Δεν πρόκειται απλώς για ένα διαμέρισμα.
Πρόκειται για μια ευρύχωρη αστική κατοικία με ισχυρά θεμελιώδη χαρακτηριστικά — ιδανική για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική χρήση ή επανατοποθέτηση ως ακίνητο υψηλής ζήτησης στο κέντρο της πόλης.Property ID : 04-12645ktimatoemporiki Real Estate
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Apartment for sale in Dikastiria, Eleftherias square, Chania. Positioned just 70 meters from Dikastiria Square, in one of the most central and consistently in-demand locations of the city, this 130 sq.m. whole-floor penthouse apartment offers space, privacy, and long-term value within a rare low-density residential building.The apartment occupies the top (2nd) floor of a three-level building constructed in 1970, featuring only one residence per level (ground floor, 1st, and 2nd floor). This layout creates a quieter, more private living environment compared to typical city-center apartment blocks.Internally, the residence unfolds into bright and generous living spaces. Upon entering, you are welcomed by a luminous sitting area with direct access to a balcony, seamlessly connected to a separate living room and dining area with a fireplace — a layout that naturally supports both everyday living and entertaining.The kitchen is independent and fully renovated, offering functionality and practicality for daily use.The sleeping area includes two comfortable bedrooms with wooden flooring, both featuring balcony doors that open onto a large front-facing balcony, allowing abundant natural light and a sense of openness throughout the space.The bathroom is set on a slightly elevated level, accessed via two steps, adding a subtle architectural distinction to the interior layout.Externally, the property is part of a building developed on a 210 sq.m. plot, while it also benefits from a 90 sq.m. basement storage area held in undivided ownership (ex indiviso) with the other apartments.It is important to note that the building does not have an elevator, central heating, solar water heater, or private parking. However, what it lacks in these elements, it more than compensates for with its size, location, and the rarity of a whole-floor residence in such a central position.The Dikastiria area is one of the most functional and established parts of the city, offering immediate walking access to public services, retail, cafes, and everyday amenities — a location that supports both quality of life and long-term investment stability.This is not just an apartment.
It is a spacious urban residence with strong fundamentals — ideal for personal use, professional conversion, or repositioning into a high-demand city asset.PROPERTY ID: 04-12645. Ktimatoemporiki Real Estate
Contact phone: 2150000250, 2821056600
Email: info@ktimatoemporiki.gr,
Website: http://ktimatoemporiki.gr