résiliation bail signé par un mandataire et après mariage dont le proprio n'a pas connaissance
Bonjour !
J'ai longtemps cherché les réponses aux questions que je me pose dans ma situation présente, et ne trouve que des réponses partielles.. désolé si les réponses à ces questionnements ont déjà été données mais je ne les ai pas trouvées.
premièrement, je suis marié depuis quelques jours seulement, je n'en ai pas informé mon propriétaire.
deuxièmement, le contrat de bail n'est pas signé par le propriétaire, mais par son frère, qui l'a signé "pour" le propriétaire(je ne me souviens plus de la formulation exacte sur le bail), celui-ci résidant loin ( en Asie, peu importe je pense
).
je n'ai jamais eu à envoyer de courrier officiel au bailleur. Cependant, c'est par exemple bel et bien l'adresse du propriétaire qui figure sur le bail, et aussi sur les quittances. Cependant cette personne m'a prié de "voir avec elle" directement pour tout problème ou question etc..
Mon problème : je compte quitter le logement au plus vite, et donc résilier le bail (ma femme aussi le souhaite, je précise)
Mes questions enfin :
1) Dois-je bel et bien écrire au propriétaire, et non à la personne avec qui j'ai eu affaire et dont la signature figure sur le bail ? (je pense que oui mais ne suis pas certain)
2) Si j'ai bien compris, nous devons écrire une lettre en nos deux noms (mon épouse et moi), pour demander à résilier le bail, même si le propriétaire n'a pas connaissance du bail à l'heure actuelle, pour être bien en règle et être sûrs d'être détachés de toute obligation ?
Dois-je alors l'avertir de notre récent mariage ? Je dois le faire avant ? Je peux le faire en même temps, dans la même lettre A/R dans laquelle j'envoie la dédite ? ou ne suis-je pas obligé de l'en avertir, et il suffit de se dédire en nos deux noms pour être en règle ?
Je souhaite agir au plus vite, est-ce "réglo" de ne pas du tout l'avertir de mon mariage et d'envoyer juste une dédite à nos deux noms ? (même si ça n'est peut-être pas "réglo" à la base de ne pas le prévenir que je m'en vais avant de lui envoyer la dédite)
Voilà, désolé pour le long post, et merci d'avance pour les réponses
J'ai longtemps cherché les réponses aux questions que je me pose dans ma situation présente, et ne trouve que des réponses partielles.. désolé si les réponses à ces questionnements ont déjà été données mais je ne les ai pas trouvées.
premièrement, je suis marié depuis quelques jours seulement, je n'en ai pas informé mon propriétaire.
deuxièmement, le contrat de bail n'est pas signé par le propriétaire, mais par son frère, qui l'a signé "pour" le propriétaire(je ne me souviens plus de la formulation exacte sur le bail), celui-ci résidant loin ( en Asie, peu importe je pense
).je n'ai jamais eu à envoyer de courrier officiel au bailleur. Cependant, c'est par exemple bel et bien l'adresse du propriétaire qui figure sur le bail, et aussi sur les quittances. Cependant cette personne m'a prié de "voir avec elle" directement pour tout problème ou question etc..
Mon problème : je compte quitter le logement au plus vite, et donc résilier le bail (ma femme aussi le souhaite, je précise)
Mes questions enfin :
1) Dois-je bel et bien écrire au propriétaire, et non à la personne avec qui j'ai eu affaire et dont la signature figure sur le bail ? (je pense que oui mais ne suis pas certain)
2) Si j'ai bien compris, nous devons écrire une lettre en nos deux noms (mon épouse et moi), pour demander à résilier le bail, même si le propriétaire n'a pas connaissance du bail à l'heure actuelle, pour être bien en règle et être sûrs d'être détachés de toute obligation ?
Dois-je alors l'avertir de notre récent mariage ? Je dois le faire avant ? Je peux le faire en même temps, dans la même lettre A/R dans laquelle j'envoie la dédite ? ou ne suis-je pas obligé de l'en avertir, et il suffit de se dédire en nos deux noms pour être en règle ?
Je souhaite agir au plus vite, est-ce "réglo" de ne pas du tout l'avertir de mon mariage et d'envoyer juste une dédite à nos deux noms ? (même si ça n'est peut-être pas "réglo" à la base de ne pas le prévenir que je m'en vais avant de lui envoyer la dédite)
Voilà, désolé pour le long post, et merci d'avance pour les réponses