Garage ou pièce d'habitation

[Invité]

Bonsoir,

je vais très bientôt déposer mon permis de construire et j'hésite encore
entre deux options. Choix 1, je fais un garage, choix 2 je n'en fais pas
et j'utilise cette surface pour faire deux pièces d'habitation qui ne
seraient en plus bien utiles. Avec les nouvelles règles de calculs des
surfaces, je voudrais savoir s'il y a un traitement fiscale (taxes,
impots) différent entre ces deux options ?
Merci d'avance pour votre aide,
Cordialement

Chab

[Invité]

Re: Garage ou pièce d'habitation

Bonsoir,

je vais très bientôt déposer mon permis de construire et j'hésite encore
entre deux options. Choix 1, je fais un garage, choix 2 je n'en fais pas et
j'utilise cette surface pour faire deux pièces d'habitation qui ne seraient
en plus bien utiles. Avec les nouvelles règles de calculs des surfaces, je
voudrais savoir s'il y a un traitement fiscale (taxes, impots) différent
entre ces deux options ?

garage piaule peu importe pourvu que la maison soit plus grande
finalement mais le pépère ne veut pas payer de taxes et participer
ainsi à l'effort national allez va construire à néchin ou en russie ça
sera encore mieux sinon construis un garage à fenêtres et juste après
tu le transformes en piaules

[Invité]

Re: Garage ou pièce d'habitation

Bonsoir,

je vais très bientôt déposer mon permis de construire et j'hésite encore
entre deux options. Choix 1, je fais un garage, choix 2 je n'en fais pas et
j'utilise cette surface pour faire deux pièces d'habitation qui ne seraient
en plus bien utiles. Avec les nouvelles règles de calculs des surfaces, je
voudrais savoir s'il y a un traitement fiscale (taxes, impots) différent
entre ces deux options ?
Merci d'avance pour votre aide,
Cordialement

Chab

Oui
Pour vous en convaincre vous chargez l'imprimé H1 destiné à signaler
l'achèvement des travaux auprès du fisc.
Les surfaces des annexes (cellier, garage..) sont bien séparées des
autres.
Il y a un abattement pour ces surfaces.

[Invité]

Re: Garage ou pièce d'habitation

> Chab a trainé :
> Bonsoir,

>> je vais très bientôt déposer mon permis de construire et j'hésite encore
>> entre deux options. Choix 1, je fais un garage, choix 2 je n'en fais pas et
>> j'utilise cette surface pour faire deux pièces d'habitation qui ne seraient
>> en plus bien utiles. Avec les nouvelles règles de calculs des surfaces, je
>> voudrais savoir s'il y a un traitement fiscale (taxes, impots) différent
>> entre ces deux options ?

> garage piaule peu importe pourvu que la maison soit plus grande finalement
> mais le pépère ne veut pas payer de taxes et participer ainsi à l'effort
> national allez va construire à néchin ou en russie ça sera encore mieux sinon
> construis un garage à fenêtres et juste après tu le transformes en piaules

Pratique assez courante dans mon coin, ou l'espace est assez compté et
ensuite les bagnoles sont parkées ou on peut, surtout chez les voisins
d'ou conflit.

[Invité]

Re: Garage ou pièce d'habitation

>> Bonsoir,

>> je vais très bientôt déposer mon permis de construire et j'hésite
>> encore entre deux options. Choix 1, je fais un garage, choix 2 je n'en
>> fais pas et j'utilise cette surface pour faire deux pièces
>> d'habitation qui ne seraient en plus bien utiles. Avec les nouvelles
>> règles de calculs des surfaces, je voudrais savoir s'il y a un
>> traitement fiscale (taxes, impots) différent entre ces deux options ?
>> Merci d'avance pour votre aide,
>> Cordialement

>> Chab

> Oui
> Pour vous en convaincre vous chargez l'imprimé H1 destiné à signaler
> l'achèvement des travaux auprès du fisc.
> Les surfaces des annexes (cellier, garage..) sont bien séparées des autres.
> Il y a un abattement pour ces surfaces.

Bonsoir moisse

Merci pour cette précision.

Crdlt

Chab

[Invité]

Re: Garage ou pièce d'habitation

>> Chab a trainé :
>> Bonsoir,

>>> je vais très bientôt déposer mon permis de construire et j'hésite
>>> encore entre deux options. Choix 1, je fais un garage, choix 2 je
>>> n'en fais pas et j'utilise cette surface pour faire deux pièces
>>> d'habitation qui ne seraient en plus bien utiles. Avec les nouvelles
>>> règles de calculs des surfaces, je voudrais savoir s'il y a un
>>> traitement fiscale (taxes, impots) différent entre ces deux options ?

>> garage piaule peu importe pourvu que la maison soit plus grande
>> finalement mais le pépère ne veut pas payer de taxes et participer
>> ainsi à l'effort national allez va construire à néchin ou en russie ça
>> sera encore mieux sinon construis un garage à fenêtres et juste après
>> tu le transformes en piaules

> Pratique assez courante dans mon coin, ou l'espace est assez compté et
> ensuite les bagnoles sont parkées ou on peut, surtout chez les voisins
> d'ou conflit.

Slt,

Je n'ai pas ce problème, je dispose de deux place du midi (25 m²) et
suffisamment de terrain pour y garer un semi-remorque.

Chab

[Invité]

Re: Garage ou pièce d'habitation

> Chab a trainé :
> Bonsoir,

>> je vais très bientôt déposer mon permis de construire et j'hésite
>> encore entre deux options. Choix 1, je fais un garage, choix 2 je n'en
>> fais pas et j'utilise cette surface pour faire deux pièces
>> d'habitation qui ne seraient en plus bien utiles. Avec les nouvelles
>> règles de calculs des surfaces, je voudrais savoir s'il y a un
>> traitement fiscale (taxes, impots) différent entre ces deux options ?

> garage piaule peu importe pourvu que la maison soit plus grande
> finalement mais le pépère ne veut pas payer de taxes et participer ainsi
> à l'effort national allez va construire à néchin ou en russie ça sera
> encore mieux sinon construis un garage à fenêtres et juste après tu le
> transformes en piaules

Hé bien !

Une mauvaise passe professionnelle ?
Un problème sexuel ? tu veux qu'on en parle ?

Chab

[Invité]

Re: Garage ou pièce d'habitation

>> Chab a trainé :
>> Bonsoir,

>>> je vais très bientôt déposer mon permis de construire et j'hésite
>>> encore entre deux options. Choix 1, je fais un garage, choix 2 je n'en
>>> fais pas et j'utilise cette surface pour faire deux pièces
>>> d'habitation qui ne seraient en plus bien utiles. Avec les nouvelles
>>> règles de calculs des surfaces, je voudrais savoir s'il y a un
>>> traitement fiscale (taxes, impots) différent entre ces deux options ?

>> garage piaule peu importe pourvu que la maison soit plus grande
>> finalement mais le pépère ne veut pas payer de taxes et participer ainsi
>> à l'effort national allez va construire à néchin ou en russie ça sera
>> encore mieux sinon construis un garage à fenêtres et juste après tu le
>> transformes en piaules

> Hé bien !

> Une mauvaise passe professionnelle ?

tu confonds avec ta mère ou avec ta soeur

> Un problème sexuel ? tu veux qu'on en parle ?

non je n'ai pas d'attirance pour les pédophiles

[Invité]

Re: Garage ou pièce d'habitation

>> Chab a trainé :
>> Bonsoir,

>>> je vais très bientôt déposer mon permis de construire et j'hésite
>>> encore entre deux options. Choix 1, je fais un garage, choix 2 je n'en
>>> fais pas et j'utilise cette surface pour faire deux pièces
>>> d'habitation qui ne seraient en plus bien utiles. Avec les nouvelles
>>> règles de calculs des surfaces, je voudrais savoir s'il y a un
>>> traitement fiscale (taxes, impots) différent entre ces deux options ?

>> garage piaule peu importe pourvu que la maison soit plus grande
>> finalement mais le pépère ne veut pas payer de taxes et participer ainsi
>> à l'effort national allez va construire à néchin ou en russie ça sera
>> encore mieux sinon construis un garage à fenêtres et juste après tu le
>> transformes en piaules



> Hé bien !

> Une mauvaise passe professionnelle ?
> Un problème sexuel ? tu veux qu'on en parle ?

> Chab

.../...

Les ravages de l'alcool sous les tropiques
Comme les testeuses de médicament
...ca laisse des traces


V

[Invité]

Re: Garage ou pièce d'habitation

Les surfaces des annexes (cellier, garage..) sont bien séparées des
autres.
Il y a un abattement pour ces surfaces.

Sauf erreur, la pondération pour un garage est de 0,3 : si la pièce
fait 10m2, il n'en sera retenu que 3 dans le calcul des surfaces
habitables. Le détail des différents calculs se trouve dans l'article
324 annexe III du code général des impôts.
Cela dit, il y a toujours un jaloux, un revanchard... pour dénoncer les
garages transformés en pièces d'habitation.