340 000 EUR
2 ch
84 m²
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Voir plus Voir moins ISTRIE, TINJAN - Dvojdomek na klidném místě obklopeném přírodouVily s bazény, četné apartmány, kempy, cyklostezky, vyhlídky, staré suché zídky, jezera, louže - to vše je Tinjan, místo, kde budou návštěvníci zažijte Istrii v celé její jedinečnosti. A na každém kroku jsou četné památky, které vyprávějí příběhy o bohaté historii našeho regionu. Obec Tinjan je nejrozvinutější turistickou obcí v oblasti střední Istrie. S hrdostí můžeme říci, že naši obyvatelé uznali cestovní ruch za jedno z nejdůležitějších odvětví rozvoje, a proto máme v této oblasti více než 150 pronajímatelných nemovitostí (vily s bazény, apartmány, kempy). V obci Tinjan se ročně uskuteční více než 70 000 přenocování. Obec Tinjan investovala svou sílu a zdroje do rozvoje venkovské turistiky jako důležitého odvětví ekonomiky, které podporuje pozitivní demografické trendy. S tímto cílem podporujeme rozvoj selektivních forem cestovního ruchu, design nových turistických produktů a organizujeme vzdělávání pro zainteresované strany v aktivitách cestovního ruchu. V malém městě, jen 1 km od Tinjanu, Vám nabízíme dvoupatrový dům s čistou plochou 85,84 m2, který se bude nacházet na pozemku o velikosti 550 m2. Hrubá stavební plocha je 182,25 m2. Plánovaný začátek stavby je 15. května. a dokončení stavby je v 6. měsíci příštího roku. Dům se bude skládat ze vstupní chodby, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, WC s koupelnou, dvou ložnic, z nichž jedna bude mít vlastní koupelnu, komory a nekryté terasy 42,40 m2. Na upravené zahradě bude také bazén 24m2. Vytápění a chlazení v domě bude řešeno vzduchotechnikou. Dům se prodává na klíč a v této počáteční fázi se budoucí kupující může aktivně podílet na tvorbě samotného interiéru domu. Výborná příležitost pro investici formou turistického pronájmu, ale i pro ty, kteří hledají teplý domov.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25426Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.ISTRIEN, TINJAN - Eine Doppelhaushälfte an einem ruhigen Ort inmitten der NaturVillen mit Swimmingpools, zahlreiche Apartments, Campingplätze, Radwege, Aussichtspunkte, alte Trockenmauern, Seen, Pfützen - all dies ist Tinjan, ein Ort, an dem sich Besucher aufhalten erleben Sie Istrien in seiner ganzen Einzigartigkeit. Und es gibt zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die auf Schritt und Tritt Geschichten über die reiche Geschichte unserer Region erzählen. Die Gemeinde Tinjan ist die am weitesten entwickelte touristische Gemeinde im Gebiet von Zentralistrien. Wir sind stolz darauf, sagen zu können, dass unsere Einwohner den Tourismus als einen der wichtigsten Entwicklungszweige erkannt haben, weshalb wir in dieser Gegend über mehr als 150 Mietobjekte verfügen (Villen mit Swimmingpools, Apartments, Campingplätze). In der Gemeinde Tinjan werden jährlich mehr als 70.000 Übernachtungen realisiert. Die Gemeinde Tinjan hat ihre Kraft und Ressourcen in die Entwicklung des Landtourismus als wichtigen Wirtschaftszweig investiert, der positive demografische Trends fördert. Mit diesem Ziel vor Augen fördern wir die Entwicklung selektiver Formen des Tourismus, die Gestaltung neuer touristischer Produkte und organisieren die Ausbildung von Akteuren touristischer Aktivitäten. In einer kleinen Stadt, nur 1 km von Tinjan entfernt, bieten wir Ihnen ein zweistöckiges Haus mit einer Nettoquadratfläche von 85,84 m2 an, das sich auf einem Grundstück von 550 m2 befinden wird. Die Bruttobaufläche beträgt 182,25 m2. Geplanter Baubeginn ist der 15. Mai. und die Fertigstellung des Baus ist im 6. Monat des nächsten Jahres. Das Haus wird aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer Toilette mit Badezimmer, zwei Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Badezimmer haben wird, einem Abstellraum und einer nicht überdachten Terrasse von 42,40 m2 bestehen. Es wird auch einen 24 m² großen Swimmingpool im Landschaftsgarten geben. Das Heizen und Kühlen des Hauses erfolgt über eine Klimaanlage. Das Haus wird schlüsselfertig verkauft, und in dieser Anfangsphase kann der zukünftige Käufer aktiv an der Gestaltung des Inneren des Hauses selbst teilnehmen. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition in Form einer touristischen Vermietung, aber auch für diejenigen, die ein warmes Zuhause suchen.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 25426Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.ISTRA, TINJAN Moderna prizemnica okružena prirodom!Vile s bazenima, brojni apartmani, kampovi, biciklističke staze, vidikovci, stari suhozidi, kažuni, lokve – sve je to Tinjan, mjesto gdje će posjetitelji doživjeti Istru u svoj njezinoj posebnosti.
A tu su i brojne znamenitosti koje na svakom koraku pričaju priče o bogatoj povijesti našega kraja. Općina Tinjan je turistički najrazvijenija općina na području središnje Istre. Ponosni smo što možemo reći da su naši stanovnici prepoznali turizam kao jednu od najvažnijih razvojnih grana, pa zato na ovom području imamo više od 150 objekata za iznajmljivanje (vile sa bazenima, apartmani, kampovi).
U općini Tinjan godišnje se ostvaruje više od 70.000 noćenja. Općina Tinjan svoje je snage i resurse uložila u razvoj ruralnog turizma kao važne grane gospodarstva koja potiče pozitivna demografska kretanja. S tim ciljem potenciramo razvoj selektivnih oblika turizma, osmišljavanje novih turističkih proizvoda te organiziramo edukacije dionika u turističkim djelatnostima.U malenom mjestu, udaljenom svega 1km od Tinjana nudimo Vam dvojnu prizemnicu, neto kvadrature 85,84 m2, koja će se nalaziti na zemljištu površine 550m2. Građevinska bruto površina iznosi 182,25 m2.
Nekretnina se trenutno nalazi u ROH BAU fazi (vidljivo na fotografijama)
Kuća će se sastojati od ulaznog hola, kuhinje sa blagovaonicom, dnevnog boravka, wc -a sa kupaonicom, dvije spavaće sobe od kojih će jedna imati svoju vlastitu kupaonicu, spremišta te nenatkrivene terase površine 42,40m2.
Na uređenoj okućnici nalazit će se i bazen površine 24m2.
Grijanje i hlađenje u kući će biti uređeno putem podnog grijanja na struju te će biti postavljeni klima uređaji.
Stolarija je PVC u antracit boji s troslojnim staklom, komarnicima, i električne rolete.
Odlična prilika za investiciju u vidu turističkog najma, ali i za one koji su u potrazi za toplim domom.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 25426Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, TINJAN - Ikerház csendes helyen, természettel körülvéveVillák úszómedencékkel, számos apartman, kemping, kerékpárút, kilátó, régi szárazfalak, tavak, tócsák - mindez Tinjan, egy hely, ahol a látogatók tapasztalja meg Isztriát annak minden egyediségében. Számos látnivaló pedig minden alkalommal mesél vidékünk gazdag történelméről. Tinjan önkormányzata Isztria középső részének legfejlettebb turisztikai települése. Büszkén mondhatjuk, hogy lakóink a turizmust az egyik legfontosabb fejlesztési ágnak ismerték el, ezért több mint 150 bérelhető ingatlanunk van ezen a területen (medencés villák, apartmanok, kempingek). Tinjan községben évente több mint 70 000 éjszakázás valósul meg. Tinjan önkormányzata erejét és erőforrásait a falusi turizmus fejlesztésébe fektette, mint a gazdaság fontos ágát, amely pozitív demográfiai folyamatokat ösztönöz. Ezt a célt szem előtt tartva elősegítjük a turizmus szelektív formáinak fejlesztését, új turisztikai termékek kialakítását, valamint oktatást szervezünk a turisztikai tevékenységekben érintettek számára. Egy kisvárosban, mindössze 1 km-re Tinjantól kínálunk Önnek egy kétszintes, nettó 85,84 m2 alapterületű házat, amely egy 550 m2-es telken található. A bruttó építési terület 182,25 m2. Az építkezés tervezett kezdete május 15. az építkezés befejezése pedig a jövő év 6. hónapjában van. A ház egy előszoba, egy konyha étkezővel, egy nappali, egy fürdőszoba WC-vel, két hálószoba, amelyek közül az egyik saját fürdőszobával, egy tároló helyiségből és egy 42,40 m2-es fedett teraszból áll majd. A parkosított kertben egy 24 m2-es medence is lesz. A házban a fűtés és a hűtés klímaberendezéssel történik. A házat kulcsrakész alapon értékesítik, és ebben a kezdeti szakaszban a leendő vevő aktívan részt vehet magának a ház belsejének kialakításában. Befektetésnek kiváló lehetőség turisztikai bérbeadás formájában, de azoknak is, akik meleg otthont keresnek.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25426Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.ISTRIA, TINJAN - Una casa bifamiliare in un luogo tranquillo immerso nella naturaVille con piscina, numerosi appartamenti, campeggi, piste ciclabili, punti panoramici, vecchi muretti a secco, laghi, pozzanghere - tutto questo è Tinjan, un luogo dove i visitatori vivere l'Istria in tutta la sua unicità. E ci sono numerose attrazioni che raccontano ad ogni angolo storie sulla ricca storia della nostra regione. Il comune di Tinjan è il comune turistico più sviluppato nell'area dell'Istria centrale. Siamo orgogliosi di affermare che i nostri residenti hanno riconosciuto il turismo come uno dei più importanti rami di sviluppo, motivo per cui abbiamo più di 150 immobili in affitto in questa zona (ville con piscina, appartamenti, campeggi). Nel comune di Tinjan vengono realizzati ogni anno più di 70.000 pernottamenti. Il comune di Tinjan ha investito le sue forze e le sue risorse nello sviluppo del turismo rurale come importante ramo dell'economia che incoraggia tendenze demografiche positive. Con questo obiettivo in mente, promuoviamo lo sviluppo di forme selettive di turismo, la progettazione di nuovi prodotti turistici e organizziamo l'educazione per le parti interessate nelle attività turistiche. In un piccolo paese, a solo 1 km da Tinjan, vi offriamo una casa a due piani con una metratura netta di 85,84 m2, che sarà situata su un terreno di 550 m2. La superficie lorda di costruzione è di 182,25 m2. L'inizio previsto della costruzione è il 15 maggio. e il completamento della costruzione è nel sesto mese del prossimo anno. La casa sarà composta da un ingresso, una cucina con sala da pranzo, un soggiorno, un servizio igienico con bagno, due camere da letto di cui una avrà il proprio bagno, un ripostiglio e un terrazzo scoperto di 42,40 mq. Ci sarà anche una piscina di 24 m2 nel giardino paesaggistico. Il riscaldamento e il raffrescamento della casa saranno predisposti tramite aria condizionata. La casa viene venduta chiavi in mano e in questa prima fase il futuro acquirente può partecipare attivamente alla realizzazione degli interni della casa stessa. Un'ottima opportunità per un investimento sotto forma di affitto turistico, ma anche per chi cerca una casa calda.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25426Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, TINJAN - Bliźniak w zacisznym miejscu otoczonym naturąWille z basenami, liczne apartamenty, pola namiotowe, ścieżki rowerowe, punkty widokowe, stare suche mury, jeziora, kałuże - to wszystko Tinjan, miejsce, w którym odwiedzający doświadczyć Istrii w całej jej wyjątkowości. A zabytków, które na każdym kroku opowiadają o bogatej historii naszego regionu, jest wiele. Gmina Tinjan jest najbardziej rozwiniętą gminą turystyczną na obszarze środkowej Istrii. Z dumą możemy powiedzieć, że nasi mieszkańcy uznali turystykę za jedną z najważniejszych gałęzi rozwoju, dlatego w tej okolicy posiadamy ponad 150 nieruchomości na wynajem (wille z basenami, apartamenty, kempingi). W gminie Tinjan rocznie realizowanych jest ponad 70 000 noclegów. Gmina Tinjan zainwestowała swoje siły i środki w rozwój turystyki wiejskiej jako ważnej gałęzi gospodarki, która sprzyja pozytywnym trendom demograficznym. W tym celu promujemy rozwój selektywnych form turystyki, projektowanie nowych produktów turystycznych oraz organizujemy edukację interesariuszy działalności turystycznej. W małej miejscowości, zaledwie 1 km od Tinjan, oferujemy Państwu dwupiętrowy dom o powierzchni netto 85,84 m2, który będzie zlokalizowany na działce o powierzchni 550 m2. Powierzchnia zabudowy brutto to 182,25 m2. Planowane rozpoczęcie budowy to 15 maja. a zakończenie budowy to 6 miesiąc przyszłego roku. Dom będzie składał się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, salonu, toalety z łazienką, dwóch sypialni, z których jedna będzie miała własną łazienkę, komórki lokatorskiej oraz otwartego tarasu o powierzchni 42,40 m2. W zagospodarowanym ogrodzie znajdzie się również basen o powierzchni 24m2. Ogrzewanie i chłodzenie w domu będzie realizowane poprzez klimatyzację. Dom sprzedawany jest pod klucz i już na tym początkowym etapie przyszły nabywca może aktywnie uczestniczyć w tworzeniu samego wnętrza domu. Doskonała okazja na inwestycję w formie wynajmu turystycznego, ale również dla osób poszukujących ciepłego domu.Drodzy Klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25426Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ТИНЯН - Двухквартирный дом в тихом месте в окружении природыВиллы с бассейнами, многочисленные апартаменты, кемпинги, велосипедные дорожки, смотровые площадки, старые сухие стены, озера, лужи - все это Тиньян, место, где посетители будут испытайте Истрию во всей ее уникальности. И тут на каждом шагу многочисленные достопримечательности, рассказывающие о богатой истории нашего края. Муниципалитет Тиньян является наиболее развитым туристическим муниципалитетом в центральной части Истрии. Мы с гордостью можем сказать, что наши резиденты признали туризм одной из важнейших отраслей развития, поэтому у нас есть более 150 арендных объектов в этом районе (виллы с бассейнами, апартаменты, кемпинги). В муниципалитете Тинджан ежегодно реализуется более 70 000 ночевок. Муниципалитет Тинджана вложил свои силы и ресурсы в развитие сельского туризма как важной отрасли экономики, способствующей положительным демографическим тенденциям. С этой целью мы способствуем развитию селективных форм туризма, разработке новых туристических продуктов и организуем обучение заинтересованных сторон в туристической деятельности. В маленьком городке, всего в 1 км от Тинджана, мы предлагаем вам двухэтажный дом с чистой площадью 85,84 м2, который будет расположен на земельном участке площадью 550 м2. Общая площадь застройки составляет 182,25 м2. Планируемое начало строительства – 15 мая. а окончание строительства - в 6-м месяце следующего года. Дом будет состоять из прихожей, кухни со столовой, гостиной, туалета с ванной комнатой, двух спален, одна из которых будет иметь собственную ванную комнату, кладовой и открытой террасы площадью 42,40 м2. В ландшафтном саду также будет бассейн площадью 24 м2. Отопление и охлаждение в доме будет организовано за счет кондиционирования воздуха. Дом продается под ключ, и на этом начальном этапе будущий покупатель может активно участвовать в создании интерьера самого дома. Отличная возможность для инвестиций в виде туристической аренды, а также для тех, кто ищет теплый дом.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25426Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, TINJAN - Dvojdom na pokojnom mieste obklopenom prírodouVily s bazénmi, početné apartmány, kempingy, cyklistické chodníky, vyhliadky, staré suché múry, jazerá, kaluže - to všetko je Tinjan, miesto, kde budú návštevníci zažite Istriu v celej jej jedinečnosti. A na každom kroku je množstvo pamiatok, ktoré rozprávajú príbehy o bohatej histórii nášho regiónu. Obec Tinjan je najrozvinutejšou turistickou obcou v oblasti strednej Istrie. S hrdosťou môžeme povedať, že naši obyvatelia uznali cestovný ruch za jedno z najdôležitejších odvetví rozvoja, a preto máme v tejto lokalite viac ako 150 nehnuteľností na prenájom (vily s bazénmi, apartmány, kempy). V obci Tinjan sa ročne zrealizuje viac ako 70 000 prenocovaní. Obec Tinjan investovala svoju silu a zdroje do rozvoja vidieckeho turizmu ako dôležitého odvetvia hospodárstva, ktoré podporuje pozitívne demografické trendy. S týmto cieľom podporujeme rozvoj selektívnych foriem cestovného ruchu, dizajn nových turistických produktov a organizujeme vzdelávanie pre zainteresované strany v aktivitách cestovného ruchu. V malom meste, len 1 km od Tinjanu, Vám ponúkame dvojposchodový dom s čistou rozlohou 85,84 m2, ktorý sa bude nachádzať na pozemku s rozlohou 550 m2. Hrubá stavebná plocha je 182,25 m2. Plánovaný začiatok výstavby je 15. mája. a ukončenie výstavby je v 6. mesiaci budúceho roka. Dom bude pozostávať zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou, obývačky, WC s kúpeľňou, dvoch spální, z ktorých jedna bude mať vlastnú kúpeľňu, komoru a nekrytú terasu 42,40 m2. Na upravenej záhrade bude aj bazén s rozlohou 24 m2. Vykurovanie a chladenie v dome bude zabezpečené prostredníctvom vzduchotechniky. Dom sa predáva na kľúč a v tejto počiatočnej fáze sa budúci kupujúci môže aktívne podieľať na tvorbe samotného interiéru domu. Výborná príležitosť na investíciu vo forme turistického prenájmu, ale aj pre tých, ktorí hľadajú teplý domov.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25426Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Tinjan, Tinjan.ISTRIA, TINJAN - A semi-detached house in a quiet place surrounded by natureVillas with swimming pools, numerous apartments, campsites, bicycle paths, viewpoints, old dry walls, lakes, puddles - all this is Tinjan, a place where visitors will experience Istria in all its uniqueness. And there are numerous sights that tell stories about the rich history of our region at every turn. The Municipality of Tinjan is the most developed touristic municipality in the area of central Istria. We are proud to say that our residents have recognized tourism as one of the most important branches of development, which is why we have more than 150 rental properties in this area (villas with swimming pools, apartments, camps). In the municipality of Tinjan, more than 70,000 overnight stays are realized annually. The municipality of Tinjan has invested its strength and resources in the development of rural tourism as an important branch of the economy that encourages positive demographic trends. With this goal in mind, we promote the development of selective forms of tourism, the design of new tourist products, and we organize education for stakeholders in tourism activities. In a small town, only 1 km from Tinjan, we offer you a two-story house with a net square footage of 85.84 m2, which will be located on a plot of land of 550 m2. The gross construction area is 182.25 m2. The planned start of construction is May 15. and the completion of construction is in the 6th month of next year. The house will consist of an entrance hall, a kitchen with a dining room, a living room, a toilet with a bathroom, two bedrooms, one of which will have its own bathroom, a storage room and an uncovered terrace of 42.40 m2. There will also be a 24m2 swimming pool on the landscaped garden. Heating and cooling in the house will be arranged through air conditioning. The house is sold on a turnkey basis, and at this initial stage, the future buyer can actively participate in the creation of the interior of the house itself. An excellent opportunity for an investment in the form of a tourist rental, but also for those who are looking for a warm home.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 25426Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com