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T3 Duplex AURA Santa Marta 30 | 163 m² et balcon

Portugal > District de Lisbonne > Lisbonne
1 855 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

3 p
2 ch
138 m²
Référence: IPQX-T394 / 879487
T3 Duplex à AURA Santa Marta 30, un lotissement résidentiel exclusif au cœur de Lisbonne, à quelques mètres de l’Avenida da Liberdade.Situé sur la Rua de Santa Marta, cet appartement fait partie du Bloc A de l’AURA Santa Marta 30, un projet qui combine architecture contemporaine, nature et confort dans l’un des quartiers les plus centraux et prestigieux de la capitale.Réparti sur deux étages, ce duplex T3 offre 138 m² de surface brute privée et 25 m² d’espace extérieur, soit un total de 163 m² d’espace privé. La fraction comprend également 2 places de parking, un atout particulièrement pertinent dans un emplacement aussi central.L’espace extérieur de 25 m² offre une connexion privilégiée avec l’extérieur et ajoute une dimension de confort et d’exclusivité à cette résidence.L’appartement bénéficie des normes de qualité et de confort définies pour le lotissement, incluant un parquet en chêne verni, la climatisation, une cuisine équipée d’appareils électroménagers Bosch, un plan de travail RMC Hawaii et des robinets OFA Slim noirs.AURA Santa Marta 30 se compose de deux blocs résidentiels, le Bloc A et le Bloc B, chacun de 5 étages, organisés autour d’une cour centrale de jardin.Au cœur du lotissement se trouve un patio de jardin de 180 m², complété par une piscine commune, une salle de sport, une salle commune et un parking, créant un véritable refuge urbain au centre de Lisbonne.L’emplacement est l’un des grands points forts. L’Avenida da Liberdade est à seulement quelques minutes, tandis que l’Avenida da Liberdade est à environ 5 minutes à pied, le Marquês de Pombal à 9 minutes, le Rossio à 13 minutes et la Baixa à 18 minutes. L’aéroport de Lisbonne se trouve à environ 35 minutes.Achèvement prévu pour 2026.Une opportunité d’acquérir un duplex T3 de 163 m², avec 25 m² d’espace extérieur et 2 places de parking, intégré dans un développement exclusif dans l’un des sites les plus prisés de Lisbonne.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur cette unité et planifier une visite privée d’AURA Santa Marta 30. Voir plus Voir moins T3 Duplex à AURA Santa Marta 30, un lotissement résidentiel exclusif au cœur de Lisbonne, à quelques mètres de l’Avenida da Liberdade.Situé sur la Rua de Santa Marta, cet appartement fait partie du Bloc A de l’AURA Santa Marta 30, un projet qui combine architecture contemporaine, nature et confort dans l’un des quartiers les plus centraux et prestigieux de la capitale.Réparti sur deux étages, ce duplex T3 offre 138 m² de surface brute privée et 25 m² d’espace extérieur, soit un total de 163 m² d’espace privé. La fraction comprend également 2 places de parking, un atout particulièrement pertinent dans un emplacement aussi central.L’espace extérieur de 25 m² offre une connexion privilégiée avec l’extérieur et ajoute une dimension de confort et d’exclusivité à cette résidence.L’appartement bénéficie des normes de qualité et de confort définies pour le lotissement, incluant un parquet en chêne verni, la climatisation, une cuisine équipée d’appareils électroménagers Bosch, un plan de travail RMC Hawaii et des robinets OFA Slim noirs.AURA Santa Marta 30 se compose de deux blocs résidentiels, le Bloc A et le Bloc B, chacun de 5 étages, organisés autour d’une cour centrale de jardin.Au cœur du lotissement se trouve un patio de jardin de 180 m², complété par une piscine commune, une salle de sport, une salle commune et un parking, créant un véritable refuge urbain au centre de Lisbonne.L’emplacement est l’un des grands points forts. L’Avenida da Liberdade est à seulement quelques minutes, tandis que l’Avenida da Liberdade est à environ 5 minutes à pied, le Marquês de Pombal à 9 minutes, le Rossio à 13 minutes et la Baixa à 18 minutes. L’aéroport de Lisbonne se trouve à environ 35 minutes.Achèvement prévu pour 2026.Une opportunité d’acquérir un duplex T3 de 163 m², avec 25 m² d’espace extérieur et 2 places de parking, intégré dans un développement exclusif dans l’un des sites les plus prisés de Lisbonne.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur cette unité et planifier une visite privée d’AURA Santa Marta 30. T3 Duplex no AURA Santa Marta 30, um exclusivo empreendimento residencial no coração de Lisboa, a poucos metros da Avenida da Liberdade.Localizado na Rua de Santa Marta, este apartamento integra o Bloco A do AURA Santa Marta 30, um projeto que combina arquitetura contemporânea, natureza e conforto numa das zonas mais centrais e prestigiadas da capital.Distribuído por dois pisos, este T3 Duplex dispõe de 138 m² de área bruta privativa e 25 m² de área exterior, totalizando 163 m² de área privada. A fração inclui ainda 2 lugares de estacionamento, uma mais-valia particularmente relevante numa localização tão central.A área exterior de 25 m² proporciona uma ligação privilegiada ao exterior e acrescenta uma dimensão de conforto e exclusividade a esta residência.O apartamento beneficia dos padrões de qualidade e conforto definidos para o empreendimento, incluindo soalho de madeira de carvalho envernizado, ar condicionado, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, bancada em RMC Hawaii e torneiras OFA Slim pretas.O AURA Santa Marta 30 é composto por dois blocos residenciais, Bloco A e Bloco B, cada um com 5 pisos, organizados em torno de um pátio central ajardinado.No coração do empreendimento encontra-se um pátio ajardinado com 180 m², complementado por piscina comum, ginásio, sala comum e estacionamento, criando um verdadeiro refúgio urbano no centro de Lisboa.A localização é um dos grandes destaques. A Avenida da Liberdade encontra-se a poucos minutos, enquanto o Metro da Avenida da Liberdade fica a cerca de 5 minutos a pé, o Marquês de Pombal a 9 minutos, o Rossio a 13 minutos e a Baixa a 18 minutos. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a aproximadamente 35 minutos.Conclusão prevista para 2026.Uma oportunidade para adquirir um T3 Duplex de 163 m², com 25 m² de área exterior e 2 lugares de estacionamento, integrado num empreendimento exclusivo numa das localizações mais procuradas de Lisboa.Contacte-nos para receber mais informações sobre esta unidade e agendar uma visita privada ao AURA Santa Marta 30. T3 Duplex в AURA Santa Marta 30, эксклюзивном жилом комплексе в самом сердце Лиссабона, в нескольких метрах от проспекта Либердаде.Расположенная на улице Санта-Марта, эта квартира является частью блока А AURA Santa Marta 30 — проекта, сочетающего современную архитектуру, природу и комфорт в одном из самых центральных и престижных районов столицы.Расположенный на двух этажах, этот дуплекс T3 занимает 138 м² общей частной площади и 25 м² открытой площади, всего 163 м² частной территории. Часть также включает 2 парковочных места, что является особенно важным преимуществом в таком центральном месте.Открытая площадь площадью 25 м² обеспечивает привилегированное соединение с природой и добавляет этому дому элемент комфорта и эксклюзивности.Квартира соответствует стандартам качества и комфорта, установленным для комплекса, включая лакированный дубовый пол, кондиционер, кухню с техникой Bosch, столешницу RMC Hawaii и чёрные краны OFA Slim.AURA Santa Marta 30 состоит из двух жилых блоков — блока A и B, каждый из которых имеет по 5 этажей, организованных вокруг центрального садового двора.В центре комплекса находится садовая терраса площадью 180 м², дополненная общим бассейном, спортзалом, общей комнатой и парковкой, создавая настоящий городской убежище в центре Лиссабона.Расположение — одна из главных достопримечательностей. Avenida da Liberdade находится всего в нескольких минутах езды, Avenida da Liberdade Metro — примерно в 5 минутах ходьбы, Marquês de Pombal — в 9 минутах, Rossio — в 13 минутах, а Baixa — в 18 минутах. Аэропорт Лиссабона находится примерно в 35 минутах езды.Завершение запланировано на 2026 год.Возможность приобрести дуплекс T3 площадью 163 м², с 25 м² открытой площадью и двумя парковочными местами, интегрированный в эксклюзивный комплекс в одном из самых востребованных районов Лиссабона.Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию об этом подразделении и запланировать частную экскурсию по AURA Santa Marta 30. Located in Lisboa.
T3 Duplex in AURA Santa Marta 30, an exclusive residential development in the heart of Lisbon, a few meters from Avenida da Liberdade.Located on Rua de Santa Marta, this apartment is part of Block A of AURA Santa Marta 30, a project that combines contemporary architecture, nature and comfort in one of the most central and prestigious areas of the capital.Spread over two floors, this T3 Duplex has 138 m² of gross private area and 25 m² of outdoor area, totaling 163 m² of private area. The fraction also includes 2 parking spaces, a particularly relevant asset in such a central location.The outdoor area of 25 m² provides a privileged connection to the outdoors and adds a dimension of comfort and exclusivity to this residence.The apartment benefits from the standards of quality and comfort defined for the development, including varnished oak wood flooring, air conditioning, kitchen equipped with Bosch appliances, RMC Hawaii countertop and black OFA Slim taps.AURA Santa Marta 30 consists of two residential blocks, Block A and Block B, each with 5 floors, organized around a central garden courtyard.At the heart of the development is a 180 m² garden patio, complemented by a communal swimming pool, gym, common room and parking, creating a true urban refuge in the center of Lisbon.The location is one of the big highlights. Avenida da Liberdade is just a few minutes away, while the Avenida da Liberdade Metro is about a 5-minute walk away, Marquês de Pombal is 9 minutes away, Rossio is 13 minutes away and Baixa is 18 minutes away. Lisbon Airport is approximately 35 minutes away.Completion scheduled for 2026.An opportunity to acquire a T3 Duplex of 163 m², with 25 m² of outdoor area and 2 parking spaces, integrated in an exclusive development in one of the most sought-after locations in Lisbon.Contact us to receive more information about this unit and schedule a private tour of AURA Santa Marta 30.
Référence: IPQX-T394
Pays: PT
Ville: Lisboa
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 138 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Ascenseur: Oui
Alarme: Oui
Climatisation: Oui
Lave-vaisselle: Oui
Lave-linge: Oui

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