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Coín - Maison & propriété à vendre

Espagne > Andalousie > Province de Malaga > Coín
589 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

4 ch
3 sdb
249 m²
terrain 403 m²
Référence: KSAZ-T8864 / v5460772
Spacieuse villa offrant un cadre idéal pour la vie familiale, grâce à son excellent emplacement à proximité des écoles, des installations sportives, des magasins, des bars et des restaurants de Coín. La propriété est répartie sur trois étages et dispose de la climatisation intégrée dans toutes les pièces, garantissant un confort tout au long de l'année. Le sous-sol comprend un garage et une vaste zone de stockage, avec un escalier intérieur reliant le rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon-salle à manger lumineux, une cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle de bain moderne avec douche. Le premier étage abrite trois chambres supplémentaires. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et d'un dressing, tandis que les autres chambres partagent une salle de bain complète pour les invités. À l'extérieur, la villa offre plusieurs terrasses qui fournissent des espaces polyvalents pour manger, se détendre ou recevoir des invités. La zone surélevée de la piscine bénéficie de vues agréables sur la vallée, créant un point focal attrayant pour la vie en plein air. Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande. Voir plus Voir moins Amplia villa que ofrece un entorno ideal para la vida familiar, gracias a su excelente ubicación cerca de los colegios, instalaciones deportivas, tiendas, bares y restaurantes de Coín. La propiedad se distribuye en tres plantas y cuenta con aire acondicionado integrado en todas las estancias, garantizando confort durante todo el año. El sótano cuenta con garaje y una amplia zona de almacenamiento, con una escalera interior que conecta con la planta principal. En la planta baja se encuentra un luminoso salón comedor, una cocina totalmente equipada, un dormitorio y un moderno baño con ducha. La primera planta alberga tres dormitorios adicionales. El dormitorio principal dispone de baño ensuite y vestidor, mientras que los demás dormitorios comparten un baño completo para invitados. En el exterior, la villa ofrece varias terrazas que proporcionan espacios versátiles para comer, relajarse o recibir invitados. La zona elevada de la piscina disfruta de agradables vistas al valle, creando un atractivo punto focal para la vida al aire libre. Ideal Country Property SL, en nombre del vendedor, proporciona esta información únicamente a título orientativo y no tiene carácter contractual. Aunque se ha procurado garantizar su exactitud, el comprador debe verificar todos los datos mediante sus propias inspecciones y consultas. La información puede estar sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Costes para el comprador asociados a la compraventa: Viviendas de segunda mano: ITP entre el 3,5% y el 7% / Viviendas de obra nueva: 10% de IVA y 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) / Parcelas: 7% de ITP o 21% de IVA y 1,2% de AJD / Notaría y Registro: aproximadamente 0,8% / Honorarios legales: aproximadamente 1%. Estos costes son estimados y no tienen carácter vinculante. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información completa disponible bajo solicitud. Spacieuse villa offrant un cadre idéal pour la vie familiale, grâce à son excellent emplacement à proximité des écoles, des installations sportives, des magasins, des bars et des restaurants de Coín. La propriété est répartie sur trois étages et dispose de la climatisation intégrée dans toutes les pièces, garantissant un confort tout au long de l'année. Le sous-sol comprend un garage et une vaste zone de stockage, avec un escalier intérieur reliant le rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon-salle à manger lumineux, une cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle de bain moderne avec douche. Le premier étage abrite trois chambres supplémentaires. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et d'un dressing, tandis que les autres chambres partagent une salle de bain complète pour les invités. À l'extérieur, la villa offre plusieurs terrasses qui fournissent des espaces polyvalents pour manger, se détendre ou recevoir des invités. La zone surélevée de la piscine bénéficie de vues agréables sur la vallée, créant un point focal attrayant pour la vie en plein air. Ideal Country Property SL, agissant pour le compte du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement; elles ne constituent pas un engagement contractuel. Bien que tout ait été mis en œuvre pour garantir leur exactitude, les acheteurs sont invités à vérifier tous les détails par leurs propres moyens, notamment en procédant à des visites et en se renseignant. Les données peuvent contenir des erreurs et sont susceptibles de faire l'objet de modifications de prix, de disponibilité ou de retrait sans préavis. Frais à la charge de l'acheteur liés à l'acquisition: pour les biens résidentiels d'occasion, ITP compris entre 3,5% et 7%; Propriétés résidentielles neuves: 10% de TVA et 1,2% de droit de timbre; Terrains: 7% d'ITP ou 21% de TVA et 1,2% de droit de timbre. Frais de notaire et d'enregistrement immobilier ≈ 0,8%; Frais juridiques ≈ 1%. Ces frais sont donnés à titre estimatif et peuvent varier en fonction des caractéristiques de la transaction. La commission de l'agence immobilière est incluse dans le prix. Informations complètes disponibles sur demande. Een royaal bemeten villa die een ideale omgeving biedt voor gezinsleven, dankzij de gunstige ligging dicht bij de scholen, sportfaciliteiten, winkels, bars en restaurants van Coín. De woning is verdeeld over drie niveaus en profiteert van geïntegreerde airconditioning in het hele huis, wat het hele jaar door comfort garandeert. De kelder biedt een garage en voldoende opslagruimte, met een interne trap die naar de hoofdverdieping leidt. Op de begane grond beschikt de villa over een lichte woon-eetkamer, een volledig ingerichte keuken, een comfortabele slaapkamer en een moderne doucheruimte. De eerste verdieping omvat drie extra slaapkamers. De master suite heeft een eigen badkamer en een kleedkamer, terwijl de overige slaapkamers worden bediend door een goed uitgeruste gastenbadkamer. Buiten geniet de villa van verschillende terrassen die veelzijdige ruimtes bieden voor dineren, ontspannen of entertainen. Het verhoogde zwembadgedeelte biedt een prachtig uitzicht over de vallei, wat een aantrekkelijk middelpunt vormt voor het buitenleven. Ideal Country Property SL, namens de verkoper, verstrekt deze informatie uitsluitend ter oriëntatie en heeft geen contractueel karakter. Hoewel alles in het werk is gesteld om de nauwkeurigheid ervan te garanderen, dienen kopers alle details te verifiëren via eigen inspecties en onderzoek. De gegevens kunnen onderhevig zijn aan fouten, prijswijzigingen, beschikbaarheid of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Kosten verbonden aan de aankoop: Deze kosten zijn voor de koper: Tweedehands residentiële eigendommen ITP tussen 3,5% en 7%; Nieuwe residentiële eigendommen 10% btw en 1,2% AJD; Percelen 7% ITP of 21% btw en 1,2% AJD. Notariskosten en eigendomsregistratie ≈ 0,8%; Advocaathonoraria ≈ 1%. Deze schattingen zijn niet bindend. De commissie van het vastgoedkantoor is inbegrepen in de prijs. Volledige informatie beschikbaar op verzoek A generously proportioned villa offering an ideal setting for family living, thanks to its convenient location close to Coín’s schools, sports facilities, shops, bars, and restaurants. The home is arranged across three levels and benefits from integrated air conditioning throughout, ensuring comfort all year round. The basement provides a garage and ample storage space, with internal stairs leading up to the main floor. On the ground floor, the villa features a bright living dining room, a fully fitted kitchen, a comfortable bedroom, and a modern shower room. The first floor comprises three additional bedrooms. The master suite includes an ensuite bathroom and a dressing room, while the remaining bedrooms are served by a well appointed guest bathroom. Outside, the villa enjoys several terraced areas offering versatile spaces for dining, relaxing, or entertaining. The raised swimming pool area provides lovely views across the valley, creating an attractive focal point for outdoor living. Ideal Country Property SL, on behalf of the vendor, provides this information as guidance only and is not contractual. While efforts have been made to ensure accuracy, buyers should verify all details through their own inspections and inquiries. The data may be subject to errors, price changes, availability, or withdrawal without notice. Costs for the buyer associated with the purchase: Second-hand residential properties ITP between 3,5% and 7%; New residential properties 10% VAT and 1.2% Stamp duty; Plots 7% ITP or 21% VAT and 1.2% Stamp duty. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimated costs are not binding. The real estate agency commission is included in the price. Complete information available upon request.
Référence: KSAZ-T8864
Pays: ES
Région: Malaga
Ville: Coin
Code postal: 29100
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 249 m²
Terrain: 403 m²
Chambres: 4
Salles de bains: 3
Piscine: Oui
Cave: Oui

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