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Manilva - Maison & propriété à vendre

Espagne > Andalousie > Province de Malaga > Manilva
5 900 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

6 ch
6 sdb
1 009 m²
terrain 2 209 m²
Référence: LTVZ-T1406 / 808v
Located in one of the most exclusive areas of the Sotogrande district, this unique villa is the work of renowned architect Fran Silvestre.The unique design of the house is evident from the very entrance, a perfect combination of style and comfort. Its luxurious interior houses more than 1,000 m2 of six spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom and dressing room. The bedrooms on the first floor have a spectacular view of the surrounding area, the prestigious Real Club Valderama.The house has been designed according to the latest trends and with the highest standards of finishing and care for the environment. It is worth mentioning the use of modern geothermal and photovoltaic systems, which will guarantee zero electricity consumption. The high quality of the finishing materials and the exposure of the house also guarantee optimum temperature control.Amenities available in the villa include, among others:– an outdoor swimming pool of 12×5 metres,– a heated indoor pool with LED lighting,– a spa area with gym and sauna,– cinema room.It also has a lift that connects all floors, automatic lighting, air conditioning and garage.Sotogrande has a number of advantages that make it one of the most sought after destinations for luxury living on the Costa del Sol. In fact, the town is known not only for its exclusivity, but also for its high level of security. The excellent infrastructure includes marinas, world-famous golf courses such as the Real Club Valderrama and modern sports and wellness centres.The welcoming, international neighbourhood and prestigious international schools make Sotogrande an ideal destination for families with children. It is also the ideal place for lovers of sport and an active lifestyle, offering activities such as golf, polo, tennis and sailing.Convenient transport links to nearby towns such as Marbella and Gibraltar make Sotogrande easily accessible from almost every corner. Gibraltar airport is less than 30 minutes away by car, while Malaga airport can be reached in just one hour.Villa price: 5.900.000 €If you are looking for a uniquely designed modern villa in an exceptional location, contact us to discuss the details of the offer today!In accordance with the provisions of Article 20.1 of the TRLDCU, the price of the property WILL BE INCREASED by the following amounts:TAXES PAYABLE BY THE PURCHASER:In the case of VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992, of 28 December, on Value Added Tax). In the case of ITP (Property Transfer Tax) on the higher of the sale price or the cadastral reference value, ranging from 3.5% to 7% depending on the buyer’s conditions, all in accordance with (Royal Legislative Decree 1/1993, of 24 September, approving the revised text of the Law on Property Transfer Tax and Stamp Duty).NOTARY AND REGISTRY:These expenses are subject to fees, although their estimated cost may range from €600 to €1,250 for the notary and from €200 to €600 for the registry (Royal Decree 1426/1989, of 17 November, approving the Notary Fees Schedule, and Royal Decree 1427/1989, of 17 November, approving the Land Registry Fees Schedule, respectively).The agency’s professional fees are included in the sale price.IF BANK FINANCING IS REQUIRED:The amount of additional expenses must be agreed upon with the financial institution.To calculate the final price, please contact Dream Property Marbella 2010 SLU. We will issue a personalised offer based on the buyer’s personal circumstances. Voir plus Voir moins Situada en una de las zonas más exclusivas del distrito de Sotogrande, esta villa única es obra del renombrado arquitecto Fran Silvestre.El diseño único de la casa es evidente desde la misma entrada, una combinación perfecta de estilo y confort. Su lujoso interior alberga más de 1.000 m2 de seis espaciosos dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño y vestidor. Los dormitorios de la primera planta tienen una vista espectacular de los alrededores, el prestigioso Real Club Valderama.La casa ha sido diseñada siguiendo las últimas tendencias y con los más altos estándares de acabados cuidando el medio ambiente. Cabe destacar la utilización de modernos sistemas geotérmicos y fotovoltaicos, que garantizarán un consumo cero de electricidad. La alta calidad de los materiales de acabado y la exposición de la casa garantizan además un control óptimo de la temperatura.Los servicios disponibles en la villa incluyen, entre otros– una piscina exterior de 12×5 metros,– una piscina cubierta climatizada con iluminación led,– una zona de spa con gimnasio y sauna,– sala de cine.También dispone de ascensor que comunica todas las plantas, iluminación automática, aire acondicionado y garaje.Sotogrande tiene una serie de ventajas que lo convierten en uno de los destinos más buscados para vivir de lujo en la Costa del Sol. De hecho, la ciudad es conocida no sólo por su exclusividad, sino también por su alto nivel de seguridad. La excelente infraestructura incluye puertos deportivos, campos de golf de fama mundial como el Real Club Valderrama y modernos centros deportivos y de bienestar.El vecindario acogedor e internacional y los prestigiosos colegios internacionales hacen de Sotogrande un destino ideal para familias con niños. También es el lugar ideal para los amantes del deporte y el estilo de vida activo, ya que ofrece actividades como golf, polo, tenis y vela.Las cómodas conexiones con los principales nudos de transporte con ciudades cercanas como Marbella y Gibraltar hacen que Sotogrande sea fácilmente accesible desde casi todos los rincones. El aeropuerto de Gibraltar está a menos de 30 minutos en coche, mientras que al aeropuerto de Málaga se puede llegar en sólo una hora .Precio de la villa: 5.900.000 € eurosSi está buscando una villa moderna de diseño único en una ubicación excepcional ¡contacte con nosotros para discutir los detalles de la oferta hoy mismo!De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ con los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso del ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, con un tipo que oscila entre el 3,5% y el 7% según las condiciones del comprador, de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre).NOTARÍA Y REGISTRO:Estos gastos están sujetos a aranceles, con un coste estimado entre 600 € y 1.250 € para notaría y entre 200 € y 600 € para registro (Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, de 17 de noviembre).Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta.EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA:El importe de los gastos adicionales deberá acordarse con la entidad financiera.Para calcular el precio final, por favor contacte con Dream Property Marbella 2010 SLU. Elaboraremos una oferta personalizada según las circunstancias del comprador. Ta jedyna w swoim rodzaju willa, położona w jednej z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji w dzielnicy Sotogrande, jest dziełem znanego architekta Frana Silvestre.Unikalny design domu widoczny od samego wejścia, to doskonałe połączenie stylu i komfortu. Jego luksusowe wnętrze ugości nas na powierzchni ponad 1.000 m2 w sześciu przestronnych sypialniach, z których każda ma własną łazienkę i garderobę. Z sypialni na pierwszym piętrze roztacza się przepiękny widok na okolicę, prestiżowy Real Club Valderama.Dom został wyposażony zgodnie z najnowszymi tendencjami i przy zachowaniu najwyższych standardów wykończeniowych dbając jednocześnie o środowisko naturalne. Warto wspomnieć o zastosowaniu nowoczesnych systemów geotermalnych i fotowoltaicznych, które zapewnią zerowe zużycie energii elektrycznej. Wysoka jakość materiałów wykończeniowych oraz ekspozycja domu dodatkowo zapewniają optymalną kontrolę temperatury.Willa wyposażona jest w wiele udogodnień:– odkryty basen o wymiarach 12 x 5 metrów,– podgrzewany kryty basen z oświetleniem LED,– spa z siłownią i sauną,– kino.W domu są również: winda łącząca wszystkie piętra, automatyczne oświetlenie, klimatyzacja oraz garaż.Sotogrande ma szereg zalet, które czynią go jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc do luksusowego życia na Costa del Sol. Miasteczko znane jest bowiem nie tylko ze swojej ekskluzywności, ale i wysokiego poziomu bezpieczeństwa. Doskonała infrastruktura obejmuje przystanie, światowej sławy pola golfowe, takie jak Real Club Valderrama oraz nowoczesne centra sportowe i odnowy biologicznej.Przyjazne, międzynarodowe sąsiedztwo, prestiżowe międzynarodowe szkoły sprawiają, że Sotogrande jest idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi. Jest to również idealne miejsce dla miłośników sportu i aktywnego stylu życia, oferując takie zajęcia jak golf, polo, tenis i żeglarstwo.Dogodne połączenia z głównymi węzłami komunikacji z pobliskimi miasteczkami, takimi jak Marbella i Gibraltar, sprawiają, że Sotogrande jest łatwo dostępne niemalże z każdego miejsca. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się niecałe 30 minut jazdy samochodem, zaś do lotniska w Maladze można dojechać w zaledwie godzinę.Cena willi to 5.900.000 €Jeśli poszukujesz nowoczesnej willi o unikalnym designie, położonej w wyjątkowej lokalizacji, skontaktuj się z nami już dzisiaj!Zgodnie z przepisami art. 20.1 TRLDCU cena nieruchomości ZOSTANIE POWIĘKSZONA o następujące koszty:PODATKI PONOSZONE PRZEZ KUPUJĄCEGO:W przypadku VAT obowiązuje obecnie stawka 10% (Ustawa 37/1992 z dnia 28 grudnia o podatku VAT). W przypadku podatku ITP (podatek od przeniesienia własności) naliczanego od wyższej z wartości: ceny sprzedaży lub wartości katastralnej – stawka wynosi od 3,5% do 7% w zależności od sytuacji kupującego, zgodnie z (Królewskim Dekretem Legislacyjnym 1/1993 z dnia 24 września).NOTARIUSZ I REJESTR:Koszty te są regulowane taryfami i wynoszą orientacyjnie od 600 € do 1 250 € za notariusza oraz od 200 € do 600 € za wpis do rejestru (odpowiednio Królewskie Dekrety 1426/1989 i 1427/1989 z dnia 17 listopada).Wynagrodzenie agencji jest wliczone w cenę sprzedaży.W PRZYPADKU FINANSOWANIA KREDYTEM:Wysokość dodatkowych kosztów należy uzgodnić z instytucją finansową.Aby obliczyć ostateczną cenę, prosimy o kontakt z Dream Property Marbella 2010 SLU. Przygotujemy indywidualną ofertę dostosowaną do sytuacji kupującego. Located in one of the most exclusive areas of the Sotogrande district, this unique villa is the work of renowned architect Fran Silvestre.The unique design of the house is evident from the very entrance, a perfect combination of style and comfort. Its luxurious interior houses more than 1,000 m2 of six spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom and dressing room. The bedrooms on the first floor have a spectacular view of the surrounding area, the prestigious Real Club Valderama.The house has been designed according to the latest trends and with the highest standards of finishing and care for the environment. It is worth mentioning the use of modern geothermal and photovoltaic systems, which will guarantee zero electricity consumption. The high quality of the finishing materials and the exposure of the house also guarantee optimum temperature control.Amenities available in the villa include, among others:– an outdoor swimming pool of 12×5 metres,– a heated indoor pool with LED lighting,– a spa area with gym and sauna,– cinema room.It also has a lift that connects all floors, automatic lighting, air conditioning and garage.Sotogrande has a number of advantages that make it one of the most sought after destinations for luxury living on the Costa del Sol. In fact, the town is known not only for its exclusivity, but also for its high level of security. The excellent infrastructure includes marinas, world-famous golf courses such as the Real Club Valderrama and modern sports and wellness centres.The welcoming, international neighbourhood and prestigious international schools make Sotogrande an ideal destination for families with children. It is also the ideal place for lovers of sport and an active lifestyle, offering activities such as golf, polo, tennis and sailing.Convenient transport links to nearby towns such as Marbella and Gibraltar make Sotogrande easily accessible from almost every corner. Gibraltar airport is less than 30 minutes away by car, while Malaga airport can be reached in just one hour.Villa price: 5.900.000 €If you are looking for a uniquely designed modern villa in an exceptional location, contact us to discuss the details of the offer today!In accordance with the provisions of Article 20.1 of the TRLDCU, the price of the property WILL BE INCREASED by the following amounts:TAXES PAYABLE BY THE PURCHASER:In the case of VAT at the current rate of 10% (Law 37/1992, of 28 December, on Value Added Tax). In the case of ITP (Property Transfer Tax) on the higher of the sale price or the cadastral reference value, ranging from 3.5% to 7% depending on the buyer’s conditions, all in accordance with (Royal Legislative Decree 1/1993, of 24 September, approving the revised text of the Law on Property Transfer Tax and Stamp Duty).NOTARY AND REGISTRY:These expenses are subject to fees, although their estimated cost may range from €600 to €1,250 for the notary and from €200 to €600 for the registry (Royal Decree 1426/1989, of 17 November, approving the Notary Fees Schedule, and Royal Decree 1427/1989, of 17 November, approving the Land Registry Fees Schedule, respectively).The agency’s professional fees are included in the sale price.IF BANK FINANCING IS REQUIRED:The amount of additional expenses must be agreed upon with the financial institution.To calculate the final price, please contact Dream Property Marbella 2010 SLU. We will issue a personalised offer based on the buyer’s personal circumstances.
Référence: LTVZ-T1406
Pays: ES
Ville: Sotogrande
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 1 009 m²
Terrain: 2 209 m²
Chambres: 6
Salles de bains: 6
Garages: 1
Piscine: Oui
Climatisation: Oui
Terrasse: Oui
Accès Internet: Oui
Télévision: Oui

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