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Gandra - Entrepôt & local d'activité à vendre
2 100 000 EUR
Entrepôt & Local d'activité (Vente)
4 318 m²
terrain 10 743 m²
Référence:
OKRP-T4277
/ 123331212-8
Référence:
OKRP-T4277
Pays:
PT
Ville:
Valença
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Entrepôt & Local d'activité
Sous-type de bien:
Entrepôt
Surface:
4 318 m²
Terrain:
10 743 m²
;ID RE/MAX: 123331212-8 Voir plus Voir moins Novo armazém situado no coração da Zona Industrial de Gandra, no concelho de Valença. O armazém encontra-se em fase de acabamento, estando previstas a finalização das obras para finais de outubro. O armazém é todo moderno e obedece a todas normas de segurança. Terá quatro Wc’s, dois deles com chuveiro, escritórios e área de produção. Possui três portas automáticas com 5 metros de altura por 5 metros de largura; A altura do armazém é de 15 metros, tendo a parte mais baixa do armazém 12 metros de altura. No interior encontra-se também uma grua. A instalação elétrica está preparada para 41 KWh, ou seja, está preparado, também, para negócios que precisam de alguns aparelhos de refrigeração. Pela sua dimensão também é ideal para construção de barcos, ou para logística. O telhado possui o material em Painéis sandwich. O pavilhão terá 2 pisos e um terceiro com acesso por umas escadas de encolher. O armazém possui uma área de 4.000m2 e está inserido num terreno de aproximadamente 10.500m2. A propriedade possui nas traseiras um muro de contensão em pedra com 10 metros de altura.Vantagens competitivas:Centralidade relativamente à euro-região norte de Portugal-GalizaExcelentes condições de acessibilidade rodoferroviáriaAmpla oferta de infraestruturas portuárias (Leixões, Viana e Vigo)Ampla oferta de infraestruturas aeroportuárias (Porto, Vigo, Corunha e Santiago de Compostela)Redução dos custos de transferência de mercadoriasEficiência e rastreabilidade de tráfego de mercadoriasAproveite os incentivos fiscais oferecidos pelo Município de Valença. O terreno situa-se numa zona estratégica, pois localiza-se a 5 minutos da fronteira com Espanha e da A3; a 10 minutos de Vila Nova de Cerveira, a 30 minutos de Viana do Castelo, a 10 minutos de Porriño, a 20 minutos de Vigo, a 30 minutos de Pontevedra e a 60 minutos do Porto. Não hesite e venha conhecer este empreendimento inovador e marque a sua visita.
;ID RE/MAX: 123331212-8