CHARGEMENT EN COURS...
Propriété de charme au calme avec jardin arboré
518 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
POGU-T5136
/ 6900410078
Propriété de Charme au Calme 292 m² Hab. Parc Arboré de 3 003 m² ANDRES / Secteur prisé et recherché Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, nichée dans un environnement paisible, au cur d'un magnifique jardin arboré de plus de 3 000 m². Un lieu rare, idéal pour les amoureux d'espace, de nature et de belles prestations. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée qui dessert : Un salon salle à manger de plus de 57 m² Une cuisine séparée, lumineuse et fonctionnelle Une arrière cuisine et une laverie avec accés à la terrasse arrière Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative douche à l'italienne et double vasque Une véranda exposée plein sud avec stores automatiques intégrales À l'étage : Une superbe mezzanine de plus de 50 m² Deux chambres, dont une avec balcon Une salle de sport Une salle de bains avec baignoire et douche Un cellier servant d'accès au grenier Prestations techniques : Chauffage par pompe à chaleur installée il y a 2 ans Classe énergétique B Menuiseries PVC double vitrage Portail électrique Visiophone Alarme Garage deux voitures avec accés à la maison Parking six voitures Les atouts : Jardin arboré entièrement clos et parfaitement entretenu, volumes généreux, luminosité, calme absolu, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Camille CHATILLON - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : BOULOGNE-SUR-MER. RSAC N° 821 452 422 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5787. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 210 par an.
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Charmantes Anwesen in ruhiger Lage 292 m² Wohnfläche 3.003 m² großer Landschaftspark in Andres / begehrte Wohngegend. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Anwesen verzaubern, eingebettet in eine ruhige Umgebung, inmitten eines prächtigen, über 3.000 m² großen Landschaftsgartens. Ein seltenes Juwel, ideal für alle, die viel Platz, Natur und gehobene Annehmlichkeiten lieben. Erdgeschoss: Eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad, ausgestattet mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken eine separate, helle und funktionale Küche ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur hinteren Terrasse und Garage ein Wohn-/Esszimmer von über 57 m² eine nach Süden ausgerichtete Veranda mit vollautomatischen Jalousien private Parkplätze für 6 Fahrzeuge. Obergeschoss: Ein großzügiges Zwischengeschoss von über 50 m² zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon ein Fitnessraum ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche ein Abstellraum mit Zugang zum Dachboden. Technische Ausstattung: Beheizung über eine vor 2 Jahren installierte Wärmepumpe Energieeffizienzklasse B. Doppelt verglaste PVC-Fenster elektrisches Tor Video-Gegensprechanlage komplett umzäuntes und perfekt gepflegtes Grundstück. Vorteile: Großzügige Wohnräume, viel Tageslicht, absolute Ruhe, angelegter Garten ideal für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht.
Propriété de Charme au Calme 292 m² Hab. Parc Arboré de 3 003 m² ANDRES / Secteur prisé et recherché Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, nichée dans un environnement paisible, au cur d'un magnifique jardin arboré de plus de 3 000 m². Un lieu rare, idéal pour les amoureux d'espace, de nature et de belles prestations. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée qui dessert : Un salon salle à manger de plus de 57 m² Une cuisine séparée, lumineuse et fonctionnelle Une arrière cuisine et une laverie avec accés à la terrasse arrière Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative douche à l'italienne et double vasque Une véranda exposée plein sud avec stores automatiques intégrales À l'étage : Une superbe mezzanine de plus de 50 m² Deux chambres, dont une avec balcon Une salle de sport Une salle de bains avec baignoire et douche Un cellier servant d'accès au grenier Prestations techniques : Chauffage par pompe à chaleur installée il y a 2 ans Classe énergétique B Menuiseries PVC double vitrage Portail électrique Visiophone Alarme Garage deux voitures avec accés à la maison Parking six voitures Les atouts : Jardin arboré entièrement clos et parfaitement entretenu, volumes généreux, luminosité, calme absolu, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Camille CHATILLON - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : BOULOGNE-SUR-MER. RSAC N° 821 452 422 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5787. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 210 par an.
Charmante woning in een rustige omgeving 292 m² woonoppervlak 3.003 m² aangelegd park ANDRES / Gewilde omgeving. Laat u betoveren door deze uitzonderlijke woning, gelegen in een rustige omgeving, te midden van een prachtig aangelegde tuin van meer dan 3.000 m². Een zeldzame vondst, ideaal voor wie houdt van ruimte, natuur en fijne voorzieningen. Op de begane grond: Een ruime master suite met een eigen badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel een aparte, lichte en functionele keuken een bijkeuken en wasruimte met toegang tot het achterterras en de garage een woon-/eetkamer van meer dan 57 m² een veranda op het zuiden met volledig automatische zonwering privéparkeerplaats voor 6 auto's. Boven: Een prachtige mezzanine van meer dan 50 m² twee slaapkamers, waarvan één met balkon een fitnessruimte een badkamer met ligbad en douche een berging met toegang tot de zolder. Technische kenmerken: Verwarming via een 2 jaar geleden geïnstalleerde warmtepomp Energielabel B PVC-ramen met dubbele beglazing elektrische poort video-intercom volledig omheind en perfect onderhouden terrein. Voordelen: Royale leefruimtes, overvloedig natuurlijk licht, absolute rust, aangelegde tuin ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust.
Charming Property in a Peaceful Setting 292 m² Living Space 3,003 m² Landscaped Park ANDRES / Sought-after Area. Be captivated by this exceptional property, nestled in a tranquil environment, at the heart of a magnificent landscaped garden of over 3,000 m². A rare find, ideal for those who love space, nature, and fine amenities. On the ground floor: A spacious master suite with a private bathroom featuring a walk-in shower and double vanity a separate, bright, and functional kitchen a utility room and laundry room with access to the rear terrace and garage a living/dining room of over 57 m² a south-facing veranda with fully automatic blinds private parking for 6 vehicles. Upstairs: A superb mezzanine of over 50 m² two bedrooms, one with a balcony a gym a bathroom with a bathtub and shower a storage room providing access to the attic. Technical features: Heating via a heat pump installed 2 years ago Energy rating B double-glazed PVC windows electric gate video intercom fully enclosed and perfectly maintained grounds. Advantages: Generous living spaces, abundant natural light, absolute tranquility, landscaped garden ideal for a family seeking comfort and peace.
Référence:
POGU-T5136
Pays:
FR
Ville:
ANDRES
Code postal:
62340
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Programme neuf:
Oui
Prestige:
Oui
Taxe foncière:
2 113 EUR
Surface:
292 m²
Terrain:
3 003 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
2
Nombre de niveaux:
2
Cuisine équipée:
Oui
Mode de chauffage:
Charbon
Performance énergétique:
71
Gaz à effet de serre:
2
Parkings:
1
Garages:
1
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui