CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
QAYM-T56801
/ wi_c59428
Référence:
QAYM-T56801
Pays:
FR
Ville:
Roquebrune
Code postal:
32190
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
240 m²
Terrain:
25 900 m²
Pièces:
8
Chambres:
5
Salles de bains:
1
WC:
2
Nombre de niveaux:
2
Cuisine équipée:
Oui
Type de chauffage:
Individuel
Mode de chauffage:
Electrique
Performance énergétique:
164
Gaz à effet de serre:
5
Parkings:
1
Climatisation:
Oui
Cave:
Oui
Four:
Oui
Lave-vaisselle:
Oui
Cette maison de campagne offre un cadre idéal pour divers projets : résidence principale ou secondaire, activité agricole, gîte, chambres d'hôtes ou location.
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques kilomètres de Vic-Fezensac, la propriété développe environ 240 m² habitables et se distingue par son potentiel d'aménagement en deux logements indépendants.
Le rez-de-chaussée se compose d'une première partie rénovée (2005) avec un grand salon/séjour et cuisine ouverte, un second salon avec accès terrasse, une salle d'eau, un WC et un bureau.
Une seconde partie, à rafraîchir, offre plus de 100 m² supplémentaires et peut être totalement indépendante (entrée séparée, séjour, cuisine, salle d'eau, chambre).
À l'étage, les accès existants permettent d'envisager facilement deux habitations distinctes d'environ 120 m² chacune.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un parc arboré, de plusieurs terrasses, d'une cuisine d'été, d'un barbecue, d'un puits, d'un potager et d'un grand poulailler.
Un des atouts majeurs du bien : une grande prairie agricole attenante, entièrement plate et facilement exploitable. Elle est parfaitement adaptée à l'accueil de chevaux, moutons ou autres animaux, et conviendra aussi bien à un projet de micro-ferme, de permaculture ou de polyculture-élevage. Sa configuration et son accessibilité en font un espace fonctionnel et immédiatement valorisable.
Côté équipements : chauffage par pompe à chaleur air-air, poêle à bois, radiateurs à briques réfractaires. Ballon d'eau chaude thermodynamique. DPE C. Consommation électrique d'environ 140 €/mois. Portail électrique, garage double avec porte automatique. École et collège à 5 minutes.
Un bien rare, idéal pour un projet de vie autonome, agricole ou multi-activités, dans un cadre naturel préservé.
Contactez-moi pour organiser une visite. Frais d'agence réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209. Voir plus Voir moins Votre agence 123webimmo vous présente : PROPRIÉTÉ AVEC PRAIRIE SUR PLUS DE DEUX HECTARES
Cette maison de campagne offre un cadre idéal pour divers projets : résidence principale ou secondaire, activité agricole, gîte, chambres d'hôtes ou location.
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques kilomètres de Vic-Fezensac, la propriété développe environ 240 m² habitables et se distingue par son potentiel d'aménagement en deux logements indépendants.
Le rez-de-chaussée se compose d'une première partie rénovée (2005) avec un grand salon/séjour et cuisine ouverte, un second salon avec accès terrasse, une salle d'eau, un WC et un bureau.
Une seconde partie, à rafraîchir, offre plus de 100 m² supplémentaires et peut être totalement indépendante (entrée séparée, séjour, cuisine, salle d'eau, chambre).
À l'étage, les accès existants permettent d'envisager facilement deux habitations distinctes d'environ 120 m² chacune.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un parc arboré, de plusieurs terrasses, d'une cuisine d'été, d'un barbecue, d'un puits, d'un potager et d'un grand poulailler.
Un des atouts majeurs du bien : une grande prairie agricole attenante, entièrement plate et facilement exploitable. Elle est parfaitement adaptée à l'accueil de chevaux, moutons ou autres animaux, et conviendra aussi bien à un projet de micro-ferme, de permaculture ou de polyculture-élevage. Sa configuration et son accessibilité en font un espace fonctionnel et immédiatement valorisable.
Côté équipements : chauffage par pompe à chaleur air-air, poêle à bois, radiateurs à briques réfractaires. Ballon d'eau chaude thermodynamique. DPE C. Consommation électrique d'environ 140 €/mois. Portail électrique, garage double avec porte automatique. École et collège à 5 minutes.
Un bien rare, idéal pour un projet de vie autonome, agricole ou multi-activités, dans un cadre naturel préservé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.