415 000 EUR
375 000 EUR
3 ch
110 m²
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2934Contact: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892 Voir plus Voir moins In der ruhigen Ortschaft Kaštelir bietet dieses charmante Reihenhaus mit 117 m² Wohnfläche großes Potenzial und einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet reichlich Raum für komfortables Wohnen und individuelle Gestaltung.Das Erdgeschoss verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit einer Küche, einem Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Außenbereich bietet. Eine zusätzliche Badezimmer und ein Abstellraum sorgen für mehr Funktionalität.Im ersten Obergeschoss führt ein Flur zu zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer, ideal für Familienleben und Privatsphäre.Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbau und ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es bietet Platz für ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Arbeitsnische und eine offene Terrasse mit beeindruckendem Meerblick.Das Grundstück verfügt über einen Vorgarten von ca. 80 m² und einen hinteren Außenbereich von 60 m², der als gemütlicher Garten, Terrasse oder zusätzlicher Wohnbereich im Freien gestaltet werden kann.Dank der Nähe zum Meer und des traumhaften Ausblicks ist dieses Haus perfekt geeignet für ein ruhiges Familienleben oder als rentable Investition für touristische Zwecke. Kaštelir bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Lebensqualität.Lagevorteile
Kaštelir ist ein ruhiges istrisches Dorf, das für seine natürlichen Landschaften, Weinberge und die Nähe zur Adriaküste bekannt ist. Es ist der ideale Ort für Erholungssuchende, nur wenige Autominuten von traumhaften Stränden, hervorragenden Restaurants und renommierten Weingütern entfernt. Die authentische istrische Atmosphäre macht diesen Ort besonders attraktiv für Urlaub und Dauerwohnsitz.KontaktdatenRobert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.deImmobilien ID: ALG-2934Kontakt: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892 U mirnom mjestu Kaštelir nalazi se šarmantna kuća u nizu površine 117 m² koja pruža izniman potencijal i prekrasan pogled na more. Nekretnina se prostire na tri etaže, nudeći dovoljno prostora za ugodan život i prilagodbu prema vašim željama.Prizemlje ima funkcionalan raspored koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak s izlazom na vanjski prostor. Na ovoj etaži nalaze se i kupaonica te spremište za dodatnu praktičnost.Na prvom katu nalazi se hodnik koji vodi do dvije udobne spavaće sobe i dodatne kupaonice, stvarajući privatno i ugodno okruženje idealno za obiteljski život.Potkrovlje je trenutno u roh-bau fazi, što omogućava budućim vlasnicima da ga dovrše prema vlastitim preferencijama. Ova etaža uključuje prostor za dodatnu spavaću sobu, kupaonicu, radnu sobu i nenatkrivenu terasu s očaravajućim pogledom na more.Okućnica uključuje dvorište ispred i iza kuće. Prednji vrt ima oko 80 m², dok stražnji prostor od 60 m² nudi mogućnost uređenja u vanjsku dnevnu zonu, vrt ili terasu.Blizina mora i slikovit pogled čine ovu kuću idealnom za obiteljski život ili kao isplativu investiciju za turističke svrhe. Mirno okruženje i mogućnost prilagodbe prostora čine ovu nekretninu savršenim izborom za uživanje u ljepoti i životnom stilu Istre.Kaštelir je mirno istarsko selo poznato po prekrasnim pejzažima, vinogradima i blizini Jadranskog mora. Njegova tiha atmosfera savršena je za opuštanje, a nalazi se na kratkoj udaljenosti od prekrasnih plaža, vrhunskih restorana i renomiranih vinarija. Autentični istarski šarm i prirodne ljepote čine Kaštelir idealnim mjestom za trajno življenje ili odmor.Kontakt informacijeRobert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hrŠifra objekta: ALG-2934Kontakt: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892 Nella tranquilla località di Kaštelir, questa affascinante casa a schiera di 117 m² offre un incredibile potenziale e una splendida vista sul mare. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi per un soggiorno confortevole e personalizzabile.Il piano terra presenta una disposizione funzionale con cucina, zona pranzo e un ampio soggiorno che si apre sull'esterno. Questo piano dispone inoltre di un bagno e di un ripostiglio, garantendo praticità e comodità.Al primo piano, un corridoio conduce a due accoglienti camere da letto e a un bagno aggiuntivo, perfetto per la vita familiare.Il sottotetto è attualmente al grezzo, offrendo la possibilità di completarlo secondo le proprie esigenze. Questa zona include spazio per una terza camera da letto, un bagno e una terrazza scoperta con una magnifica vista sul mare.La proprietà dispone di un giardino anteriore di circa 80 m² e di un’area esterna posteriore di 60 m², ideale per trasformarla in un piacevole spazio all’aperto, giardino o terrazza.La vicinanza al mare e il panorama mozzafiato rendono questa casa ideale sia per una vita familiare tranquilla che come investimento redditizio per uso turistico. Kaštelir è una scelta perfetta per vivere appieno il fascino dell’Istria.Caratteristiche della località
Kaštelir è un tranquillo villaggio istriano, famoso per i suoi vigneti, paesaggi naturali e la vicinanza alla costa adriatica. A breve distanza si trovano splendide spiagge, ristoranti di qualità e rinomate cantine. L'atmosfera autentica e serena di Kaštelir è perfetta sia per le vacanze che per la residenza permanente.ContattiRobert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comLa vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARI
https://alphaluxegroup.itCodice immobile: ALG-2934Contatto: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892 В спокойном городке Каштелир предлагается на продажу очаровательный таунхаус площадью 117 м², который обладает огромным потенциалом и открывает потрясающий вид на море. Недвижимость расположена на трех уровнях, что обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания и индивидуальной отделки.На первом этаже располагается функциональная планировка с кухней, обеденной зоной и просторной гостиной, которая имеет выход на открытую территорию. Также здесь находятся ванная комната и кладовая для дополнительного удобства.На втором этаже находится коридор, ведущий к двум уютным спальням и дополнительной ванной комнате, создавая идеальное пространство для семейного проживания.Мансарда в настоящее время не завершена, что позволяет новому владельцу выполнить отделку на свой вкус. Здесь предусмотрено пространство для дополнительной спальни, ванной комнаты и открытой террасы с восхитительным видом на море.Недвижимость включает двор как спереди, так и сзади дома. Передний двор имеет площадь около 80 м², а задний участок 60 м² можно преобразовать в уютное место для отдыха, сад или террасу.Близость к морю и живописный вид делают этот дом идеальным как для семейной жизни, так и для прибыльного туристического бизнеса. Спокойная обстановка и возможность индивидуальной планировки делают эту недвижимость отличным выбором для тех, кто хочет насладиться красотой и стилем жизни Истрии.Преимущества местоположения
Каштелир — это живописный городок в Истрии, известный своими природными пейзажами, виноградниками и близостью к Адриатическому морю. Тихая и умиротворенная атмосфера идеально подходит для отдыха, а всего в нескольких минутах езды находятся красивые пляжи, высококлассные рестораны и известные винодельни.Контактная информацияРоберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comМариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comВаше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества!ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ
https://alphaluxegroup.ruИдентификатор объекта: ALG-2934Контакт: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892 In the peaceful town of Kaštelir, this charming terraced house spanning 117 m² offers incredible potential with a stunning sea view. The property is spread across three levels, providing ample space for comfortable living and customization to suit your needs.The ground floor features a functional layout with a kitchen, dining area, and a spacious living room that opens to the outdoor space. A bathroom and storage room add to the convenience of this level.On the first floor, there is a hallway leading to two cozy bedrooms and an additional bathroom, creating a private and comfortable space perfect for family living.The attic is currently unfinished, offering the flexibility to customize it to your preferences. This level includes space for another bedroom, bathroom, and a den, alongside an uncovered terrace with a breathtaking sea view.The property includes a yard both in front and behind the house. The front garden measures approximately 80 m², while the back space of 60 m² can be transformed into a lovely outdoor living area, garden, or terrace.With its proximity to the sea and a picturesque view, this house is ideal for family life or as a profitable investment for tourism purposes. The tranquil setting and customizable features make it a perfect choice for those looking to enjoy Istria's beauty and lifestyle.Kaštelir is a serene Istrian village known for its charming landscapes, vineyards, and proximity to the Adriatic Sea. Its quiet environment is perfect for those seeking relaxation while being just a short drive from beautiful beaches, excellent restaurants, and renowned wineries. The village's authentic Istrian character and natural beauty create an inviting atmosphere for permanent living or holiday retreats.Contact InformationRobert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2934Contact: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892