205 000 EUR
194 000 EUR
195 000 EUR
215 000 EUR
207 500 EUR
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Voir plus Voir moins ID CODE: ALG-3760Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Novigrad, Mareda.In einer ruhigen und gepflegten Gegend von Mareda, unweit von Novigrad, befindet sich diese vollständig renovierte Wohnung mit einer Fläche von 40 m², die eine hervorragende Gelegenheit für Urlaub, Wohnen oder touristische Vermietung darstellt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einer funktionalen Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer großzügigen Terrasse. Einen besonderen Wert stellt der schön angelegte Garten mit Sommerküche dar – ein idealer Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein in den warmen Monaten.
Die Immobilie wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert, modern eingerichtet und ist sofort bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen. Sie ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, während das Badezimmer über eine Fußbodenheizung verfügt.
Die Lage ist äußerst praktisch – das Meer und gepflegte Strände sind nur 400 Meter entfernt, während das Zentrum von Novigrad etwa 4 km entfernt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Geschäfte und alle notwendigen Einrichtungen, während die Nähe zur Marina, zum Aquapark Istralandia sowie die gute Verkehrsanbindung zu den Flughäfen Pula und Portorož zusätzlichen Wert bieten.
Dank seiner Lage, Ausstattung und zusätzlichen Merkmale wie Garten und Sommerküche ist diese Immobilie ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als sichere Investition.ID CODE: ALG-3760Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-3760Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Novigrad, Mareda.U mirnom i uređenom dijelu Mareda, nedaleko od Novigrada, smješten je ovaj potpuno renoviran apartman površine 40 m² koji predstavlja odličnu priliku za odmor, život ili turistički najam.
Apartman se nalazi u prizemlju i sastoji se od ulaznog dijela, funkcionalne kuhinje povezane s dnevnim boravkom, spavaće sobe, kupaonice te prostrane terase. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje lijepo uređeni vrt s ljetnom kuhinjom – idealno mjesto za opuštanje i druženje tijekom toplijih mjeseci.
Nekretnina je kompletno renovirana 2025. godine, moderno uređena i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Opremljena je klima uređajem, dok kupaonica ima podno grijanje koje osigurava dodatnu udobnost tijekom cijele godine.
Lokacija je izuzetno praktična – more i uređene plaže udaljene su svega 400 metara, dok je centar Novigrada na oko 4 km. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, trgovine i svi potrebni sadržaji, a dodatnu vrijednost daje blizina marine, aquaparka Istralandia te dobra prometna povezanost sa zračnim lukama u Puli i Portorožu.
Zahvaljujući svojoj lokaciji, uređenosti i dodatnim sadržajima poput vrta i ljetne kuhinje, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za osobno korištenje, ali i sigurnu investiciju u turistički najam.ID KOD AGENCIJE: ALG-3760Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Csendes és rendezett Mareda városrészben, Novigrad közelében található ez a teljesen felújított, 40 m²-es lakás, amely kiváló lehetőség nyaralásra, lakhatásra vagy befektetésre.
A lakás a földszinten helyezkedik el, és előszobából, nappalival egybenyitott konyhából, hálószobából, fürdőszobából és tágas teraszból áll. Külön értéket képvisel a szépen kialakított kert nyári konyhával – ideális hely pihenésre és társasági életre a melegebb hónapokban.
Az ingatlant 2025-ben teljesen felújították, modern berendezéssel rendelkezik, és azonnal költözhető további befektetés nélkül. Klímaberendezéssel felszerelt, a fürdőszobában pedig padlófűtés található.
A lokáció kiváló – a tenger és a rendezett strandok mindössze 400 méterre találhatók, míg Novigrad központja kb. 4 km-re van. A közelben éttermek, üzletek és minden szükséges szolgáltatás elérhető, a marina, az Istralandia aquapark és a jó közlekedési kapcsolatok pedig tovább növelik az értékét.
Elhelyezkedése és felszereltsége miatt az ingatlan ideális saját használatra és befektetésre egyaránt.ID CODE: ALG-3760Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Novigrad, Mareda.In una zona tranquilla e ben curata di Mareda, vicino a Novigrad, si trova questo appartamento completamente ristrutturato di 40 m², che rappresenta un’ottima opportunità per vacanza, residenza o investimento turistico.
L’appartamento è situato al piano terra ed è composto da ingresso, cucina funzionale collegata al soggiorno, camera da letto, bagno e ampia terrazza. Un valore aggiunto è il giardino curato con cucina estiva – uno spazio ideale per rilassarsi e socializzare durante i mesi più caldi.
La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2025, arredata in stile moderno e pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti. È dotata di aria condizionata, mentre il bagno dispone di riscaldamento a pavimento.
La posizione è molto comoda – il mare e le spiagge curate si trovano a soli 400 metri, mentre il centro di Novigrad è a circa 4 km. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, negozi e tutti i servizi necessari, mentre la vicinanza alla marina, all’aquapark Istralandia e i buoni collegamenti con gli aeroporti di Pola e Portorož aumentano ulteriormente il valore.
Grazie alla posizione, alle condizioni e ai servizi aggiuntivi, questa proprietà rappresenta una scelta ideale sia per uso personale che come investimento sicuro.ID CODE: ALG-3760Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-3760Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com W spokojnej i zadbanej części Mareda, niedaleko Novigradu, znajduje się to w pełni odnowione mieszkanie o powierzchni 40 m², które stanowi doskonałą okazję do wypoczynku, zamieszkania lub wynajmu turystycznego.
Mieszkanie znajduje się na parterze i składa się z przedpokoju, funkcjonalnej kuchni połączonej z salonem, sypialni, łazienki oraz przestronnego tarasu. Dodatkowym atutem jest pięknie zagospodarowany ogród z letnią kuchnią – idealne miejsce do relaksu i spotkań w cieplejszych miesiącach.
Nieruchomość została całkowicie odnowiona w 2025 roku, nowocześnie urządzona i gotowa do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji. Wyposażona jest w klimatyzację, a łazienka posiada ogrzewanie podłogowe.
Lokalizacja jest bardzo dogodna – morze i plaże znajdują się zaledwie 400 metrów od nieruchomości, a centrum Novigradu około 4 km. W pobliżu znajdują się restauracje, sklepy i wszystkie niezbędne udogodnienia, a dodatkową wartość stanowi bliskość mariny, aquaparku Istralandia oraz dobre połączenia z lotniskami w Puli i Portorožu.
Dzięki swojej lokalizacji i wyposażeniu nieruchomość jest idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.ID CODE: ALG-3760Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-3760Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-3760Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Novigrad, Mareda.Located in a quiet and well-maintained area of Mareda, near Novigrad, this fully renovated 40 m² apartment represents an excellent opportunity for vacation, living, or tourist rental.
The apartment is situated on the ground floor and consists of an entrance area, a functional kitchen connected to the living room, a bedroom, a bathroom, and a spacious terrace. A special highlight of this property is the beautifully landscaped garden with a summer kitchen – an ideal place for relaxation and socializing during the warmer months.
The property was completely renovated in 2025, is modernly furnished, and ready to move in without any additional investment. It is equipped with air conditioning, while the bathroom features underfloor heating for added comfort throughout the year.
The location is highly convenient – the sea and well-maintained beaches are only 400 meters away, while the center of Novigrad is approximately 4 km away. Nearby you will find restaurants, shops, and all necessary amenities, while the proximity of the marina, Istralandia aquapark, and good connections to Pula and Portorož airports further enhance the value.
Thanks to its location, condition, and additional features such as the garden and summer kitchen, this property is an ideal choice for personal use as well as a secure investment for tourist rental.ID CODE: ALG-3760Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com