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Espagne - Maison & propriété à vendre

Espagne
1 575 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

6 ch
6 sdb
420 m²
terrain 1 200 m²
Référence: SABN-T441 / 2611v-e
Située dans l'un des quartiers les plus exclusifs d'El Albir, cette propriété récemment achevée s'élève sur un généreux terrain de 1 200 m², offrant une superficie construite de 420 m² conçue selon des normes de confort maximal et d'efficacité énergétique. La maison a été conçue pour une inclusion totale, avec un système de rampes garantissant l'accès des personnes à mobilité réduite sur l'ensemble du périmètre du terrain. La résidence principale est répartie sur deux niveaux indépendants. Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace de loisirs et de convivialité, abritant une salle de Home Cinema exclusive et une pièce annexe idéale pour être utilisée comme cuisine secondaire ou zone de bar. Ce niveau est complété par deux chambres et deux salles de bain (l'une d'elles en suite et une autre de courtoisie). Quant à l'étage supérieur, il offre un espace de vie principal avec une cuisine moderne, un vaste salon-salle à manger et deux autres chambres avec leurs salles de bain respectives, maintenant la configuration de suite principale et salle de courtoisie. L'expérience extérieure est enrichie par un élégant appartement indépendant pour invités situé près de la piscine de 10 x 4,5 mètres. Ce logement annexe dispose de sa propre cuisine, salle à manger, salle de bain et chambre, offrant une totale intimité aux visiteurs. L'espace de bien-être extérieur est complété par un bâtiment technique qui comprend une préinstallation pour le chauffage de la piscine et un Hammam privé. La propriété se distingue par une dotation technologique de dernière génération, gérée par un système Smart Home intégré. Son infrastructure photovoltaïque est à la pointe, avec une capacité de stockage de 11 kWh et une puissance de secours de 10 kW. Le confort thermique est assuré par des climatiseurs split (froid/chaud) dans toutes les pièces, des fenêtres en PVC avec double vitrage Climalit et une préinstallation pour cheminée. De plus, elle dispose d'un système indépendant de chauffage rapide de l'eau pour les salles de bain. Le cadre extérieur est entièrement terminé, avec un jardin équipé d'un arrosage automatique, d'une fontaine décorative et d'un éclairage LED soigné en relief et sur les escaliers. En ce qui concerne la logistique, la propriété offre un garage fermé pour deux véhicules avec salle de bain intégrée, ainsi qu'un carport extérieur pour deux autres voitures. Cette villa représente une opportunité unique à El Albir pour ceux qui recherchent une propriété alliant domotique avancée, durabilité et un design polyvalent sans barrières architecturales. Voir plus Voir moins Die in einer der exklusivsten Gegenden von El Albir gelegene Immobilie, die vor kurzem fertiggestellt wurde, erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1.200 m² und bietet eine Wohnfläche von 420 m², die nach höchsten Komfort- und Energieeffizienzstandards gestaltet ist. Das Gebäude wurde so entworfen, dass es vollständig barrierefrei ist, und verfügt über ein Rampensystem, das den Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität im gesamten Grundstück gewährleistet. Die Hauptresidenz ist auf zwei unabhängige Ebenen verteilt. Das Untergeschoss ist als Freizeit- und Wohnbereich konzipiert und beherbergt ein exklusives Home-Cinema sowie einen angrenzenden Raum, der ideal als zweites Küchen- oder Barbereich genutzt werden kann. Diese Etage wird durch zwei Schlafzimmer und zwei Bäder (eines davon en-suite und ein weiteres für Gäste) ergänzt. Die obere Etage bietet einen zentralen Wohnbereich mit einer modernen Küche, einem großzügigen Wohn-Esszimmer und zwei weiteren Schlafzimmern mit ihren jeweiligen Bädern, wobei die Konfiguration von Hauptsuite und Gästebad erhalten bleibt. Das Außenerlebnis wird durch ein elegantes, unabhängiges Gästeapartment bereichert, das sich neben dem 10 x 4,5 Meter großen Pool befindet. Dieser Anbau verfügt über eine eigene Küche, ein Esszimmer, ein Bad und ein Schlafzimmer, was den Besuchern totale Privatsphäre bietet. Der Außenbereich des Wohlfühlens wird durch ein technisches Gebäude ergänzt, das eine Vorinstallation für die Klimatisierung des Pools und einen privaten Hammam umfasst. Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne technische Ausstattung aus, die über ein integriertes Smart Home-System gesteuert wird. Ihre Photovoltaikinfrastruktur ist state-of-the-art, mit einem Speicher von 11 kWh und einer Notstromleistung von 10 kW. Der thermische Komfort wird durch Split-Klimaanlagen (Kühlung/Heizung) in allen Räumen, PVC-Fenster mit doppelt verglastem Climalit und eine Vorinstallation für einen Kamin sichergestellt. Zudem gibt es ein unabhängiges Schnellwasserheizungssystem für die Bäder. Der Außenbereich wird komplett fertiggestellt übergeben, mit einem Garten, der über eine automatische Bewässerung, einen dekorativen Brunnen und eine sorgfältige LED-Beleuchtung in der Reliefgestaltung und an den Treppen verfügt. In Bezug auf die Logistik bietet das Anwesen eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge mit integriertem Bad, sowie einen Carport für zwei weitere Autos. Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit in El Albir dar für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die fortschrittliche Hausautomation, Nachhaltigkeit und ein vielseitiges, barrierefreies Design kombiniert. Ubicada en una de las zonas más exclusivas de El Albir, esta propiedad de reciente finalización se asienta sobre una generosa parcela de 1.200 m², ofreciendo una superficie construida de 420 m² diseñados bajo estándares de máximo confort y eficiencia energética. La vivienda ha sido proyectada para una inclusión total, contando con un sistema de rampas que garantiza el acceso a personas con movilidad reducida en todo el perímetro del terreno. La residencia principal se distribuye en dos niveles independientes. La planta baja está concebida como un espacio de ocio y convivencia, albergando una exclusiva sala de Home Cinema y una estancia anexa ideal para ser utilizada como cocina secundaria o zona de bar. Este nivel se completa con dos dormitorios y dos baños (uno de ellos en suite y otro de cortesía). Por su parte, la planta superior ofrece un ambiente principal de vida con una cocina moderna, un amplio salón-comedor y otros dos dormitorios con sus respectivos baños, manteniendo la configuración de suite principal y baño de cortesía. La experiencia exterior se ve enriquecida por un elegante apartamento de invitados independiente situado junto a la piscina de 10 x 4,5 metros. Este anexo cuenta con su propia cocina, comedor, baño y dormitorio, proporcionando total privacidad a los visitantes. El área de bienestar exterior se completa con una edificación técnica que incluye preinstalación para climatización de piscina y un Hammam privado. La propiedad destaca por una dotación tecnológica de última generación, gestionada mediante un sistema Smart Home integral. Su infraestructura fotovoltaica es puntera, con una capacidad de almacenamiento de 11 kWh y potencia de respaldo de 10 kW. El confort térmico se asegura con aire acondicionado split (frío/calor) en todas las estancias, ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit y preinstalación para chimenea. Además, cuenta con un sistema independiente de calentamiento rápido de agua para los baños. El entorno exterior se entrega completamente terminado, con un jardín que dispone de riego automático, fuente decorativa y una cuidada iluminación LED en relieve y escaleras. En cuanto a la logística, la finca ofrece un garaje cerrado para dos vehículos con baño incorporado, además de un carport exterior para otros dos coches. Esta villa representa una oportunidad única en El Albir para quienes buscan una propiedad que combine domótica avanzada, sostenibilidad y un diseño versátil sin barreras arquitectónicas. Située dans l'un des quartiers les plus exclusifs d'El Albir, cette propriété récemment achevée s'élève sur un généreux terrain de 1 200 m², offrant une superficie construite de 420 m² conçue selon des normes de confort maximal et d'efficacité énergétique. La maison a été conçue pour une inclusion totale, avec un système de rampes garantissant l'accès des personnes à mobilité réduite sur l'ensemble du périmètre du terrain. La résidence principale est répartie sur deux niveaux indépendants. Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace de loisirs et de convivialité, abritant une salle de Home Cinema exclusive et une pièce annexe idéale pour être utilisée comme cuisine secondaire ou zone de bar. Ce niveau est complété par deux chambres et deux salles de bain (l'une d'elles en suite et une autre de courtoisie). Quant à l'étage supérieur, il offre un espace de vie principal avec une cuisine moderne, un vaste salon-salle à manger et deux autres chambres avec leurs salles de bain respectives, maintenant la configuration de suite principale et salle de courtoisie. L'expérience extérieure est enrichie par un élégant appartement indépendant pour invités situé près de la piscine de 10 x 4,5 mètres. Ce logement annexe dispose de sa propre cuisine, salle à manger, salle de bain et chambre, offrant une totale intimité aux visiteurs. L'espace de bien-être extérieur est complété par un bâtiment technique qui comprend une préinstallation pour le chauffage de la piscine et un Hammam privé. La propriété se distingue par une dotation technologique de dernière génération, gérée par un système Smart Home intégré. Son infrastructure photovoltaïque est à la pointe, avec une capacité de stockage de 11 kWh et une puissance de secours de 10 kW. Le confort thermique est assuré par des climatiseurs split (froid/chaud) dans toutes les pièces, des fenêtres en PVC avec double vitrage Climalit et une préinstallation pour cheminée. De plus, elle dispose d'un système indépendant de chauffage rapide de l'eau pour les salles de bain. Le cadre extérieur est entièrement terminé, avec un jardin équipé d'un arrosage automatique, d'une fontaine décorative et d'un éclairage LED soigné en relief et sur les escaliers. En ce qui concerne la logistique, la propriété offre un garage fermé pour deux véhicules avec salle de bain intégrée, ainsi qu'un carport extérieur pour deux autres voitures. Cette villa représente une opportunité unique à El Albir pour ceux qui recherchent une propriété alliant domotique avancée, durabilité et un design polyvalent sans barrières architecturales. Gelegen in een van de meest exclusieve gebieden van El Albir, bevindt deze recent voltooide woning zich op een royaal perceel van 1.200 m² en biedt een gebouwde oppervlakte van 420 m², ontworpen volgens de hoogste normen van comfort en energie-efficiëntie. De woning is zo ontworpen dat deze volledig toegankelijk is, met een systeem van hellingen dat de toegang voor mensen met beperkte mobiliteit garandeert rondom het hele terrein. De hoofdwoning is verdeeld over twee autonome niveaus. De begane grond is ontworpen als een ruimte voor recreatie en samenzijn, met een exclusieve Home Cinema en een aangrenzende ruimte die ideaal is als tweede keuken of bar. Dit niveau wordt aangevuld met twee slaapkamers en twee badkamers (waarvan één en suite en één voor gasten). De bovenverdieping biedt een hoofdomgeving met een moderne keuken, een ruime woonkamer-eetkamer en nog eens twee slaapkamers met hun respectieve badkamers, met behoud van de configuratie van de hoofd suite en gastenbadkamer. De buitenervaring wordt verrijkt door een elegante onafhankelijke gastappartement naast het 10 x 4,5 meter grote zwembad. Deze bijlage heeft zijn eigen keuken, eetkamer, badkamer en slaapkamer, waardoor totale privacy voor de bezoekers wordt gegarandeerd. Het buitenwelzijnsgebied wordt compleet gemaakt met een technische ruimte die onder andere een pre-installatie voor zwembadverwarming en een privé Hammam omvat. De woning kenmerkt zich door een state-of-the-art technologie, beheerd via een geïntegreerd Smart Home systeem. De fotovoltaïsche infrastructuur is geavanceerd, met een opslagcapaciteit van 11 kWh en een back-up vermogen van 10 kW. Thermisch comfort wordt verzekerd met split-airconditioning (koeling/verwarming) in alle ruimtes, PVC ramen met dubbele beglazing Climalit en een pre-installatie voor een haard. Daarnaast beschikt het over een onafhankelijk snelwarmingssysteem voor het water in de badkamers. De buitenomgeving wordt volledig afgewerkt opgeleverd, met een tuin die automatisch onderhoud heeft, een decoratieve fontein en een zorgvuldige LED-verlichting in reliëf en trappen. Wat betreft de logistiek, biedt het pand een gesloten garage voor twee voertuigen met een ingebouwde badkamer, naast een buiten carport voor nog eens twee auto's. Deze villa vertegenwoordigt een unieke kans in El Albir voor degenen die op zoek zijn naar een woning die geavanceerde domotica, duurzaamheid en een veelzijdig ontwerp zonder architectonische barrières combineert. Located in one of the most exclusive areas of El Albir, this newly completed property sits on a generous plot of 1,200 m², offering a built surface of 420 m² designed to the highest standards of comfort and energy efficiency. The home has been designed for total inclusivity, featuring a system of ramps that ensures access for persons with reduced mobility throughout the property. The main residence is distributed over two independent levels. The ground floor is conceived as a leisure and communal space, housing an exclusive Home Cinema room and an adjacent area ideal for use as a secondary kitchen or bar zone. This level is completed with two bedrooms and two bathrooms (one ensuite and another guest bathroom). The upper floor, on the other hand, offers a main living environment with a modern kitchen, a spacious living-dining room, and two additional bedrooms with their respective bathrooms, maintaining the configuration of a master suite and guest bathroom. The outdoor experience is enhanced by an elegant independent guest apartment located next to the 10 x 4.5 meter swimming pool. This annex features its own kitchen, dining area, bathroom, and bedroom, providing complete privacy for visitors. The outdoor wellness area is completed with a utility building that includes pre-installation for pool climate control and a private Hammam. The property stands out for its cutting-edge technological endowment, managed by an integrated Smart Home system. Its photovoltaic infrastructure is state-of-the-art, with a storage capacity of 11 kWh and backup power of 10 kW. Thermal comfort is ensured with split air conditioning (cooling/heating) in all rooms, PVC windows with Climalit double glazing, and pre-installation for a fireplace. Additionally, there is an independent fast water heating system for the bathrooms. The outdoor environment is delivered fully finished, featuring a garden equipped with automatic irrigation, a decorative fountain, and carefully designed LED lighting in the relief and stairs. In terms of logistics, the estate offers a closed garage for two vehicles with an integrated bathroom, as well as an exterior carport for two more cars. This villa represents a unique opportunity in El Albir for those seeking a property that combines advanced home automation, sustainability, and versatile design without architectural barriers.
Référence: SABN-T441
Pays: ES
Région: Alicante
Ville: Albir
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 420 m²
Terrain: 1 200 m²
Chambres: 6
Salles de bains: 6
Type de chauffage: Collectif
Parkings: 1
Garages: 1
Piscine: Oui
Climatisation: Oui
Terrasse: Oui
Cave: Oui
Terrain clôturé: Oui

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