CHARGEMENT EN COURS...
ITXASSOU - Corps de ferme à rénover
445 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
TXNV-T19467
/ 64062362258
ITXASSOU Superbe maison basque offrant de grands espaces et une dépendance aménageable. Mariant le charme du traditionnel avec ses poutres en chêne visibles et ses murs à l'ancienne, cette propriété propose une surface habitable d'environ 400 m² et une dépendance de 125 m², situées sur un terrain de 3 000 m² verdoyant, clôturé et longé par un joli ruisseau. Un dossier d'accréditation est en cours pour certifier le terrain en AOP, parfait pour cultiver le Piment d'Espelette. Agencement : Rez-de-chaussée : 3 chambres nécessitant rénovation 1 grand salon 1 salle à manger 1 cuisine ample 1 salle d'eau, 1 WC, et 1 buanderie 1 grande salle multi-usage (atelier, garage, etc.) 1 ancienne étable Premier étage : 1 chambre 1 ancien grenier à foin, totalement aménageable, accessible via un escalier intérieur ou directement depuis l'extérieur Dépendance : 2 garages clos 1 abri ouvert Le terrain offre la possibilité d'ajouter une piscine (50 m²) et une terrasse (50 m²). Travaux nécessaires : Électricité Plomberie Isolation Assainissement À souligner : la toiture de la bâtisse principale est en excellent état. Localisation stratégique : Positionnée sur la départementale 918, la propriété est localisée à : 5 km de Cambo-les-Bains Entre Bayonne, Biarritz et Saint-Jean-Pied-de-Port À 30 km du littoral basque, des gares et de l'aéroport À 1h30 des domaines skiables À 15 km de la frontière avec l'Espagne Potentiel : Parfaite pour un projet de vie distinctif, cette demeure charmera ceux qui apprécient les constructions anciennes ou les entrepreneurs. Elle présente un vaste potentiel pour divers projets tels que : Habitation collective Chambres d'hôtes Activités artisanales Petite exploitation agricole Ferme pédagogique
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ITXASSOU Superbe maison basque offrant de grands espaces et une dépendance aménageable. Mariant le charme du traditionnel avec ses poutres en chêne visibles et ses murs à l'ancienne, cette propriété propose une surface habitable d'environ 400 m² et une dépendance de 125 m², situées sur un terrain de 3 000 m² verdoyant, clôturé et longé par un joli ruisseau. Un dossier d'accréditation est en cours pour certifier le terrain en AOP, parfait pour cultiver le Piment d'Espelette. Agencement : Rez-de-chaussée : 3 chambres nécessitant rénovation 1 grand salon 1 salle à manger 1 cuisine ample 1 salle d'eau, 1 WC, et 1 buanderie 1 grande salle multi-usage (atelier, garage, etc.) 1 ancienne étable Premier étage : 1 chambre 1 ancien grenier à foin, totalement aménageable, accessible via un escalier intérieur ou directement depuis l'extérieur Dépendance : 2 garages clos 1 abri ouvert Le terrain offre la possibilité d'ajouter une piscine (50 m²) et une terrasse (50 m²). Travaux nécessaires : Électricité Plomberie Isolation Assainissement À souligner : la toiture de la bâtisse principale est en excellent état. Localisation stratégique : Positionnée sur la départementale 918, la propriété est localisée à : 5 km de Cambo-les-Bains Entre Bayonne, Biarritz et Saint-Jean-Pied-de-Port À 30 km du littoral basque, des gares et de l'aéroport À 1h30 des domaines skiables À 15 km de la frontière avec l'Espagne Potentiel : Parfaite pour un projet de vie distinctif, cette demeure charmera ceux qui apprécient les constructions anciennes ou les entrepreneurs. Elle présente un vaste potentiel pour divers projets tels que : Habitation collective Chambres d'hôtes Activités artisanales Petite exploitation agricole Ferme pédagogique
Référence:
TXNV-T19467
Pays:
FR
Ville:
ITXASSOU
Code postal:
64250
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
375 m²
Terrain:
3 135 m²
Pièces:
5
Chambres:
4
WC:
1
Nombre de niveaux:
1
Parkings:
1
Garages:
1