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Mas avec vue panoramique sur 46.5 hectares!
824 500 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
TXNV-T25878
/ 8c2680915e364a0e
Pour amateurs d'endroits exceptionnels! Ce domaine offre une vue magnifique sur la mer, la plaine, les montagnes et le Canigou. Le mas (solide construction de 1985) dispose d'une pièce de vie de 46,20m2 , une cuisine indépendante (accès 2ème terrasse), 2 belles chambres, une grande salle de bains, des wc et une terrasse d'environ 140 m2 avec VUE PANORAMIQUE!!! Au rez de chaussée: une entrée qui communique avec le séjour par escalier intérieur, wc et accès à différentes zones dont 180 m2 de garage accessibles par 3 portes sectionnelles. Surface Utile: 370 m2. Surface Habitable: 132 m2. Confort moderne (chauff. au sol, poele, clim., piscine...), pièces spacieuses, cadre enchanteur: AUCUNE NUISANCE, pour ce mas au coeur d'un domaine forestier de 46.5 hectares plantés de pins, de chênes...: fruit du travail d'une vie de passionnés! Le domaine se situe à 5 kms d'une ville avec toutes les commodités et à 30 mns de Perpignan. Idéal pour vivre à l'année dans un ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL, villégiature, chasse... A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Für die Liebhaber von besonderen Orten! Dieser Bereich bietet eine herrliche Aussicht auf das Meer, die Ebenen, Berge und Canigou. Das Landhaus (solide Bauweise 1985) hat eine 46,20m2 aus Wohnzimmer, eine separate Küche (2. Zugang zur Terrasse), 2 Schlafzimmer, ein großes Bad, die Toilette und ca. 140 m2 Terrasse spektakulärer Blick !!! Im Erdgeschoss: ein Eintrag, der mit dem Wohnzimmer durch Innentreppe, WC und Zugang zu verschiedenen Bereichen, von denen 180 m2 Garage erreichbar mit 3 Sektionaltore in Verbindung steht. Nutzfläche 370 m2. Wohnfläche: 132 m2. Strom ECD. moderner Komfort (Fußbodenheizung, Herd, Klimaanlage, Pool .....), geräumiges Zimmer, bezaubernder: NEIN NUISANCE, herrliche Aussicht für dieses Bauernhaus im Herzen einer Waldfläche von 46.5 Hektar Kiefernpflanzen, Eichen. ..: Frucht der Arbeit eines leidenschaftlichen Lebens! Das Anwesen befindet sich 5 km von einer Stadt mit allen Annehmlichkeiten und 30 Minuten von Perpignan. Ideal für in einer außergewöhnlichen Umgebung, Villegiature, Jagen ... Merite Reise in das Jahr lebt, EINZIGARTIG!
Para los amantes de lugares especiales! Esta zona ofrece hermosas vistas del mar, las llanuras, las montañas y Canigó. La casa rural (construcción sólida, 1985) tiene una 46,20m2 de sala de estar, una cocina independiente (segunda salida a la terraza), 2 dormitorios, un baño grande, el aseo y aproximadamente 140 m2 de terraza VISTAS ESPECTACULARES !!! En la planta baja: una entrada que comunica con la sala de estar por escalera interior, inodoro y el acceso a las diferentes áreas de los cuales 180 m2 garaje accesibles por 3 puertas seccionales. Superficie útil 370 m2. Superficie: 132 m2. ECD actual. confort moderno (calefacción por suelo radiante, cocina, aire acondicionado, piscina .....), amplias habitaciones, encantador: NO molestia, vistas sublimes de esta casa de campo en el corazón de una zona de bosque de plantas de 46.5 hectáreas de pinos, robles. ..: fruto del trabajo de una vida apasionada! La finca se encuentra a 5 km de un pueblo con todas las comodidades y 30 minutos de Perpiñán. Ideal para vivir con el año en un entorno excepcional, Villegiature, caza ... viajes en Merite, ÚNICO!
Pour amateurs d'endroits exceptionnels! Ce domaine offre une vue magnifique sur la mer, la plaine, les montagnes et le Canigou. Le mas (solide construction de 1985) dispose d'une pièce de vie de 46,20m2 , une cuisine indépendante (accès 2ème terrasse), 2 belles chambres, une grande salle de bains, des wc et une terrasse d'environ 140 m2 avec VUE PANORAMIQUE!!! Au rez de chaussée: une entrée qui communique avec le séjour par escalier intérieur, wc et accès à différentes zones dont 180 m2 de garage accessibles par 3 portes sectionnelles. Surface Utile: 370 m2. Surface Habitable: 132 m2. Confort moderne (chauff. au sol, poele, clim., piscine...), pièces spacieuses, cadre enchanteur: AUCUNE NUISANCE, pour ce mas au coeur d'un domaine forestier de 46.5 hectares plantés de pins, de chênes...: fruit du travail d'une vie de passionnés! Le domaine se situe à 5 kms d'une ville avec toutes les commodités et à 30 mns de Perpignan. Idéal pour vivre à l'année dans un ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL, villégiature, chasse... A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Per gli amanti di luoghi speciali! Questa zona offre una splendida vista sul mare, le pianure, montagne e Canigou. La colonica (costruzione solida 1985) ha un 46,20m2 da soggiorno, cucina separata (2 ° accesso alla terrazza), 2 camere da letto, un ampio bagno, i servizi igienici e di circa 140 m2 terrazza viste spettacolari !!! Al piano terra: un ingresso che comunica con il soggiorno da scala interna, toilette e accesso ad aree diverse di cui 180 m2 garage accessibili da 3 porte sezionali. Superficie utile 370 m2. Metri quadrati: 132 m2. ECD corrente. moderni comfort (riscaldamento a pavimento, piano cottura, aria condizionata, piscina .....), camere spaziose, incantevole: nessun fastidio, vista sublime di questo agriturismo nel cuore di una zona di foresta di piante 46.5 ettari di pini, querce. ..: frutto del lavoro di una vita appassionata! La tenuta si trova a 5 km da una citt? con tutti i comfort e 30 minuti da Perpignan. Ideale per vivere all'anno in un ambiente eccezionale, Villegiature, la caccia ... viaggio Merite, UNICA!
Voor de liefhebbers van bijzondere plekken! Dit gebied biedt een prachtig uitzicht op de zee, de vlaktes, bergen en Canigou. De boerderij (vast build 1985) heeft een 46,20m2 uit een woonkamer, een aparte keuken (2e toegang tot het terras), 2 slaapkamers, een grote badkamer, het toilet en circa 140 m2 terras spectaculair uitzicht !!! Op de begane grond: een vermelding dat communiceert met de woonkamer door binnenlandse trap, toilet en toegang tot verschillende gebieden, waarvan er 180 m2 garage bereikbaar met 3 sectionaaldeuren. Bruikbaar 370 m2. Oppervlakte: 132 m2. huidige ECD. modern comfort (vloerverwarming, kachel, airconditioning, zwembad .....), ruime kamers, betoverend: NO overlast, een subliem uitzicht voor deze boerderij in het hart van een bosgebied van 46.5 hectare pijnbomen planten, eiken. ..: vrucht van het werk van een gepassioneerde leven! Het landgoed is gelegen op 5 km van een stad met alle voorzieningen en op 30 minuten van Perpignan. Ideaal voor het leven van het jaar in een uitzonderlijke omgeving, Villegiature, jagen ... Merite reis, uniek!
For lovers of exceptional places! This estate offers a magnificent view of the sea, the plain, the mountains and the Canigou. The farmhouse (solid construction from 1985) has a living room of 46.20m2, a separate kitchen (access to a second terrace), 2 beautiful bedrooms, a large bathroom, a toilet and a terrace of approximately 140 m2 with PANORAMIC VIEW!!! On the ground floor: an entrance which communicates with the living room by internal staircase, toilet and access to different areas including 180 m2 of garage accessible by 3 sectional doors. Usable area: 370 m2. Habitable area: 132 m2. Modern comfort (underfloor heating, stove, air conditioning, swimming pool...), spacious rooms, enchanting setting: NO NUISANCE, sublime views for this farmhouse in the heart of a 46.5 hectare forest estate planted with pines, oaks...: fruit of a lifetime of work by enthusiasts! The estate is located 5 km from a town with all amenities and 30 minutes from Perpignan. Ideal for year-round living in an EXCEPTIONAL ENVIRONMENT, vacationing, hunting... To visit without delay! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »
Référence:
TXNV-T25878
Pays:
FR
Ville:
MONTAURIOL
Code postal:
66300
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Prestige:
Oui
Taxe foncière:
1 700 EUR
Surface:
132 m²
Terrain:
465 000 m²
Pièces:
4
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
3
Nombre de niveaux:
1
Cuisine équipée:
Oui
Etat:
Bon
Mode de chauffage:
Electrique
Performance énergétique:
225
Gaz à effet de serre:
10
Parkings:
1
Garages:
1
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui