284 900 EUR

5 Pièces, 107 m2, 3 chambres, AIZENAY.

En Exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue, exposée Sud, idéalement située dans un quartier résidentiel tranquille, à proximité du centre ville, des écoles, collèges et lycée. Ce plain pied récent (2014) comprend une belle pièce de vie avec salon/séjour et une cuisine ouverte + une baie à galandage, un cellier + placard. Côté nuit: 3 chambres (dont 2 avec placard), une salle d'eau et WC séparé + lave-mains. Vous bénéficiez également d'un garage (isolé) et d'un faux grenier + une porte motorisée. Plancher chauffant électrique. Ce bien économe en énergie (DPE classé B) offre de belles prestations: Normes PMR, fibre, volets roulants électriques et ouvertures oscillo-battantes, excellente isolation... Laissez vous séduire par ce joli pavillon très fonctionnel, sans travaux et clés en main ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

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3 ch

107 m²

terrain 534 m²

Aizenay

249 900 EUR

Immeuble 9 Pièces, 172 m2, 6 chambres.

En Exclusivité ! Belle opportunité pour cet ensemble immobilier divisé en 3 logements type T3, idéalement situé à quelques minutes d'AIZENAY, dans un quartier tranquille de la commune de Maché. A deux pas de la rivière "La Vie", vous serez séduits par le cadre verdoyant, les pistes cyclables ou ballades à pied, canoë et parties de pêche ! Pour la visite: Chaque logement comprend une pièce de vie, une cuisine, un cellier, WC indépendant, 2 chambres, une salle de bain + WC. Vous bénéficiez également d'un garage individuel et d'un jardin privatif. Chauffage électrique. Compteurs individuels. Pour INVESTISSEURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

172 m²

terrain 898 m²

Aizenay

398 970 EUR

MAISON FAMILIALE RÉCENTE À AIZENAY 85190.

Ronald RELMY – megAgence vous propose cette maison contemporaine de 2022 (RT 2020), d’une superficie de 123 m², située à Aizenay (85190), dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec WC, desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière. Cet espace chaleureux de 45 m² se compose d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison offre une organisation pensée pour le confort de toute la famille. Vous y découvrirez une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que trois autres chambres desservies par une salle de bain. Un second WC complète cet espace. Pour plus de praticité au quotidien, un cellier ainsi qu’un garage viennent parfaire l’ensemble, offrant des solutions de rangement optimales. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, facile d’entretien, ainsi que d’une terrasse en béton propice aux moments de détente. Deux places de stationnement supplémentaires sont également disponibles à l’avant de la maison. Cette maison se distingue par ses prestations modernes et son excellent niveau de confort : chauffage au sol basse température, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, accessibilité PMR, fibre optique et VMC double flux. Côté performance énergétique, elle bénéficie d’équipements de qualité avec une pompe à chaleur air/eau Atlantic Alféa Extensa A.I. Duo 6 kW et un ballon thermodynamique de 190 litres, lui permettant d’afficher un DPE exceptionnel classé A (32 kWh/m²/an) et des émissions très faibles (1 kg CO?/m²/an). Idéalement située, vous rejoindrez le centre-ville d’Aizenay en seulement 5 minutes, avec commerces, écoles, crèche et établissements scolaires à proximité. Une maison clé en main, moderne et performante, parfaite pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre agréable. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 970 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, - Mandataire indépendant en portage salarial

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4 ch

123 m²

terrain 490 m²

Aizenay

259 900 EUR

Idéalement placée à proximité du centre bourg, maison des années 80 à finir de réhabilité. Cette maison fait près de 100 m2 avec son hall d'entrée, pièce de vie en forme de L avec cuisine et arrière cuisine, 2 chambres, salle de bains. Possibilité de créer une troisième chambre. 2 garages dont 1 indépendant. Terrain de plus de 1100 m2. Pour visiter contacter l'agence au ... Features: - Garden

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2 ch

97 m²

terrain 1 102 m²

Aizenay

177 900 EUR

Situé dans un petit village aux portes d'Aizenay, venez découvrir cet ancien corps de ferme de près de 200 m2 à finir de rénover. La maison se compose de 3 pièces à vivre en rdc, 2 chambres et 2 salles d'eau. 2 chambres supplémentaires se trouvent au premier étage. Beaucoup de travaux seront à prévoir pour utiliser tout le potentiel de cette maison. Terrain de plus de 2800 m2,dépendance. Pour visiter contacter l'agence au ... ou ... />Features: - Garden

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4 ch

195 m²

terrain 2 800 m²

Aizenay

219 990 EUR

199 990 EUR

Maison 91m² - Calme - Proche Commerces à pied - 1999 à Maché !.

En Exclusivité chez SAFTI .. !! Située à 2 pas des Commerces de Proximité de MACHÉ des Commodités, (Épicerie, Coiffure, Boulangerie, Bar, Pôle Médical), au Calme, Cette Maison Bien Entretenue, vous offrira de Beaux Espaces de Vie , elle sera Bien agencée, Lumineuse et pratique, avec de Nombreux Rangements. Elle comprend : Un Salon / Séjour avec une Cuisine Aménagée formant une belle Pièce de Vie d'environ 45 m². La Partie Nuit comprendra : 2 Belles Chambres sur Parquet Massif avec Placard d'environ 13m² , un WC, Une Salle d'eau avec Douche et Baignoire , Placard. Une Buanderie entre Cuisine et Garage avec un évier. Un Garage attenant de 30 m². A L'extérieur, une Terrasse Carrelé, Jardin. Les Atouts : - Maison Plain 1999 - Au Calme - Proximité des Commodités à Pied - Ouvertures Double Vitrage PVC - Volets Roulants électrique - Fibre - Tout à l'égout Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 990 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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2 ch

91 m²

terrain 614 m²

Aizenay

296 000 EUR

L'ADRESSE AIZENAY vous offre en exclusivité à la vente cette maison de 2014, en parfait état d'entretien, située en lotissement, proche du bourg et des écoles. Ce plain pied de 106 m2 habitables comprend une entrée, un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée avec une baie à galandage, un cellier avec placard et un point d'eau. La partie nuit se compose d'un dégagement, de trois chambres (dont deux avec placard), d'une salle d'eau et d'un WC (suspendu, avec lave-mains). Sans oublier le garage de presque 20 m2 avec porte motorisée, et grenier. Le tout sur une parcelle d'environ 534 m2, exposée Sud et clôturée sur l'arrière du jardin. Les atouts de ce bien : accès PMR, fibre, état irréprochable, places de stationnement, volets roulants électriques, assainissement tout à l'égout, très bonne isolation, ouvertures double vitrage oscillo-battantes, chauffe-eau neuf... Référence de l'annonce : 19015 Agence ouverte du lundi au samedi ! Contactez-nous au ... pour tout renseignement ou pour convenir d'une visite dès à présent ! Features: - Garage - Garden - Parking - Terrace

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3 ch

107 m²

terrain 534 m²

Aizenay

895 000 EUR

Domaine de charme de 440m² sur 4 hectares.

Amoureux de la verdure et de la tranquillité, venez poser vos valises dans ce bien d'exception situé proche d'Aizenay (85190). Cette propriété propose un environnement verdoyant et paisible. Cette demeure du XVIIIe siècle de 440 m² habitables vous ouvre ses portes sur un salon d'accueil et son bar sur mesure, idéal pour recevoir, suivis d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine. Une première partie nuit se compose d'une suite parentale de 57 m² et d'une seconde chambre avec accès direct au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, une cave, un garage, un atelier et des toilettes indépendantes. En continuité, à l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes vous offrent tout le confort pour recevoir. L'extérieur est équipé d'une piscine chauffée à débordement sur une terrasse de 200 m² avec vue sur les 4 hectares de terrain de la propriété. Si vous cherchez un cadre de vie idyllique, cette demeure n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

415 m²

terrain 37 000 m²

Aizenay

298 000 EUR

Aizenay 85190, Maison de ville, 3 chambres, 78 m² + terrasse + jardin.

Aizenay, 85190 - Anabelle Pelé vous propose cette maison de ville T4 de 78 m² composé au rdc d'une entrée (3.74 m²), d'une sde (3.78 m²), d'un séjour/cuisine (28.45 m²) donnant sur une terrasse de 16.40 m² et d'un jardin privatif de 14.67 m² exposé ouest, à l'étage de 3 chambres (10.92 m², 10.64 m², 10.10 m²), d'une sde + wc (6.20 m²), au prix promoteur de 298 000 euros. Cet appartement dispose également d'un local vélo et 2 stationnements privatifs. Idéalement située au coeur du centre-ville de la ville d'Aizenay avec les commerces accessibles à pied. Disponibilité au 4ème trimestre 2026 Plans et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles. Autres maisons de ville disponibles à la vente T4 de 86 et 89 m². Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou, par courriel à a.pele@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432191 Copropriété de 18 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

78 m²

Aizenay

204 500 EUR

Plain-pied 115 m² – 3 chambres – vue campagne.

Cette maison d'une surface habitable d’environ 115 m² est proposée à la vente par Thomas Brossard, conseiller SAFTI Elle se compose d’une belle pièce de vie d’environ 57 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. L’ancien garage d’environ 19 m² a été réaménagé et divisé pour créer différents espaces, comprenant notamment un bureau ou une buanderie ainsi qu’une partie atelier, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1000 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, revêtement de sol), laissant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût. La maison se situe à proximité de la 4 voies, tout en restant préservée des nuisances sonores à l’intérieur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 500 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

115 m²

terrain 1 000 m²

Aizenay

250 000 EUR

L' agence l'ADRESSE vous propose en exclusivité à seulement quelques minutes du centre-ville et des commerces, découvrez cette agréable maison de bourg entièrement rénovée, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, sublimée par un poêle à granulés, créant une atmosphère conviviale et confortable en toute saison. Dans le prolongement, une spacieuse cuisine aménagée et équipée de marque Arthur Bonnet ravira les amateurs de gastronomie et de design. Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, comprend également : - une buanderie, - un bureau idéal pour le télétravail, - une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, - un WC indépendant. A l'étage, un palier distribue : - deux chambres, - une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, le bien s'ouvre sur un jardin clos de plus de 730 m2, sécurisé par un portail électrique, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les dépendances viennent compléter l'ensemble avec : - une annexe de plus de 26 m2, actuellement aménagée en salle de jeux, - un atelier, - une cave, parfaits pour le stockage, les loisirs ou les projets personnels. Une maison pleine de caractère, alliant rénovation de qualité, volumes généreux et environnement pratique, idéale pour une famille en quête de confort à proximité immédiate des commodités. Contactez-nous au ... ou sur notre site internet ... Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https:// ... /agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Features: - Garden - Terrace

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3 ch

130 m²

terrain 733 m²

Aizenay

385 000 EUR

iad France - Michael BENOIST vous propose: Maison contemporaine de 140 m², quatre chambres, grands garages, terrain 900m² ! Dans une impasse calme et à proximité des commerces et écoles, venez découvrir cette maison de plain pied de 2022 édifiée sur une parcelle close et arborée de 900m². La maison comprend : une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie de 54m², un dégagement dessert l'espace enfants avec trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un espace parent comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose également d'un bureau pouvant faire office d'une cinquième chambre ou d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'un premier garage isolé de 16m² avec porte motorisée, d'un deuxième garage de 65m² avec deux portes motorisées de 3 mètres de hauteur pouvant accueillir un camping car. A l'extérieur, une terrasse carrelée et une cuisine d'été ombragée. Cette maison dispose d'une pompe à chaleur réversible et de plusieurs places de stationnement. Cette maison n'attend plus que vous. Appelez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael BENOIST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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4 ch

140 m²

terrain 900 m²

Aizenay

189 900 EUR

iad France - Patrice BOURMAUD vous propose: AIZENAY , centre ville : plain pied de 80m² environ , plus un garage et appentis de 30m² environ sur un terrain de 370m² environ . Belle pièce de vie avec cheminée , coin cuisine , arrière cuisine , 2 chambres , 1 salle d'eau , 1 WC ( réseau de ville ) . Garage indépendant fermé , appentis et rangements extérieurs . Prévoir un rafraichissement . Idéalement placé et au calme . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BOURMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHE-SUR-YON sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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80 m²

terrain 367 m²

Aizenay

450 000 EUR

L'Adresse vous présente en exclusivité AMANDA cette maison de caractère située au coeur de la campagne agésinate, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse, cette propriété s'adapte parfaitement aux familles. La grande pièce de vie baignée de lumière est idéale pour accueillir vos proches, tandis que la cuisine séparée vous permet de concocter de délicieux repas en toute tranquillité. De plus, cette maison dispose d'un potentiel exceptionnel avec une grange de 150 m2 aménageable, offrant des possibilités infinies pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Pour compléter ce tableau enchanteur, une piscine invite à la détente et aux moments de convivialité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Un bien rare sur le marché, qui allie confort, volumes et convivialité. A visiter sans tarder ! Contactez-nous au ... ou sur notre site internet ... Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https:// ... /agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Matthieu TERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00175 - . Features: - Garden

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4 ch

146 m²

terrain 4 170 m²

Aizenay

259 900 EUR

iad France - Alexandre Frater vous propose: Vous recherchez du volume, du potentiel d'évolution, en plein cOEur de bourg? N'attendez plus, cette maison est faite pour vous. Venez découvrir cette bâtisse au potentiel de 400m2 avec une habitation existante de 100m2. La maison comporte une entrée pouvant servir de bureau, une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un deuxième WC séparé. Vous trouverez ensuite de nombreuses dépendances pour un total d'environ 300m2 aménageable en plus du premier logement. Le bien se situe en plein centre d'Aizenay, avec les commerces et commodités à pied. La maison dispose actuellement d'une petite cour extérieure, cependant, le potentiel travaux pourrait laisser place à un bel extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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3 ch

400 m²

Aizenay

891 900 EUR

iad France - Juliette Bourmaud vous propose: UNIQUE - AIZENAY, dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 25 minutes de la mer et 45 minutes de Nantes, découvrez cette magnifique maison en pierre de 416 m² habitables. Implantée sur un domaine de 3,6 hectares, elle offre espace, calme et intimité. La maison comprend un vaste salon / salle à manger de 58 m² avec cheminée, une grande cuisine aménagée d’environ 30 m², 5 chambres dont une suite climatisée de 37m², une salle de bains, une salle d’eau et d'autres pièces. À l’extérieur, vous profitez d’une piscine chauffée et débordante de 13 mètres, d’une grande terrasse, d’un immense jardin et d’espaces boisés. Un grand garage traversant complète l’ensemble et équipement photovoltaïque de 15KWH. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités : idéale pour une grande maison familiale, mais également pour un projet de gîte, de chambres d’hôtes, ou tout autre projet professionnel ou créatif nécessitant un cadre exceptionnel, spacieux et bien situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Bourmaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 999847882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Swimming Pool - Terrace

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5 ch

416 m²

terrain 36 512 m²

Aizenay

239 000 EUR

L'agence l'ADRESSE d'Aizenay vous propose ce pavillon située dans un lotissement calme et recherché de la commune d'Aizenay. A proximité immédiate des écoles (de la maternelle au lycée), cette maison de plain-pied construite en 2017 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la 2x2 voies reliant Challans à La Roche-sur-Yon, tout en étant préservé de toute nuisance sonore. La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, offrant un espace parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments de partage. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Le confort est assuré par un chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et homogène dans l'ensemble de l'habitation tout en restant économique. Un garage attenant complète le bien, avec un espace cellier pratique pour le rangement ou l'organisation du quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré de plus de 530 m2, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement située, à découvrir sans tarder. Contactez-nous au ... ou sur notre site internet ... Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes : 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant : https:// ... /agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Features: - Garden - Terrace

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3 ch

88 m²

terrain 530 m²

Aizenay

229 000 EUR

223 500 EUR

Maison de Plain-Pied de 90m² - Proche Commerces à pied , - Au Calme - Jardin - Dépendances.

A Aizenay ! Située au Calme proche des Commerces, Écoles, à pied, Cette Maison de Plain-pied, va vous offrir un environnement paisible tout en restant proche des activités de la commune. Elle vous proposera un jardin clôturé sans vis à vis, facile d'entretien, le tout en étant bien aménagée. Elle se compose, d'une entrée avec un coin salon / séjour , une cuisine Aménagée et indépendante pouvant s'ouvrir sur le salon si besoin. Le Coin Nuit comprendra : 2 Chambres , une Salle de Bains, un WC, une Véranda chauffée de 17m², servant de Terrasse couverte à l'arrière de la maison, une Buanderie de 10m² pouvant être aménagé en 3ième Chambre si besoin. . Un Garage sera attenant à la maison de 16m², carrelé, avec porte automatique. A L’extérieur, l'environnement calme du jardin clôturé avec diverses dépendances ; un abri de bois, un préau de 17m², un Atelier de 19m² et une pièce de 20m². Les + : - Division Parcellaire envisageable avec création locatif en fond. - Toiture OK - Tout à l'égout OK - Isolation des combles refaite - Tableau électrique refait - Chauffage par Poêle à Granules avec soufflerie Air Chaud. - Double vitrage PVC. - Environnement calme et proche des commerces à Pied !! Une Maison à découvrir Rapidement !! Ne Tardez pas à venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 223 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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90 m²

terrain 869 m²

Aizenay

96 000 EUR

Terrain constructible viabilisé et libre de constructeur de 500 m2. Idéalement situé entre les centre bourg et le lycée. Pour plus de renseignements contactez l'agence au ...

502 m²

Aizenay

180 000 EUR

iad France - Matthieu Bossard vous propose: AIZENAY - Charmante Longère à Rénover sur Vaste Terrain + Dépendances Vous rêvez de rénover une longère de caractère à la campagne ? Cette belle longère de 129 m² habitables à Aizenay est l'opportunité parfaite. Nichée sur un terrain de 3 415m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. La longère vous offre de PLAIN-PIED, un salon-séjour semi-ouvert sur la cuisine aménagée, 4 chambres de belle surface allant de 12 à 15 m², une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, une arrière-cuisine de plus de 17 m², et des WC séparés. L'ensemble nécessite des travaux d'amélioration. A l'étage, le bien vous propose deux greniers aménageables en pièces de vie pour une surface supplémentaire de 80 m². Laisser libre cours à votre créativité! Vous découvrirez également une grange en pierres apparentes ainsi que ses dépendances. L'ensemble totalise 250 m². Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette longère et sa dépendance au goût du jour, vous aurez l'opportunité de la transformer en une véritable propriété de caractère, alliant modernité et authenticité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin paysager, installer une piscine, ou simplement profiter de la nature environnante. Située dans un environnement calme et paisible, cette longère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Un renseignement? Une visite? Contactez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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4 ch

129 m²

terrain 3 415 m²

Aizenay

412 500 EUR

399 900 EUR

Villa 7 Pièces, 5 chambres, 167 m2, piscine, AIZENAY.

En Exclusivité ! Vous serez séduits par cette charmante maison et sa superbe piscine chauffée (environ 50 m2) ! Cette propriété offre de beaux volumes (167 m2 habitables) et une situation idéale à proximité du centre ville d'Aizenay, de la piste cyclable et de la forêt, à 30 min de la mer et St Gilles Croix de Vie et à 15 min de La Roche-sur-Yon. Pour la visite: Au rez-de-chaussée, une belle entrée suivie d'une magnifique pièce de vie d'environ 66 m2 avec salon/séjour + cheminée insert bois et une cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale (17 m2) et son dressing, une salle de bains + douche Italienne, une 2ème chambre, un WC, cellier, bureau ou chambre d'amis. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé. Chauffage au gaz et PAC pour la piscine. Vous bénéficiez également d'un double garage (environ 50 m2) avec une arrière cuisine et des combles aménageables (environ 45 m2), un atelier et un abri de jardin. Vous profiterez enfin de la terrasse spacieuse ainsi que la cuisine d'été et la pergola, le tout sur un beau terrain paysagé et clos par un portail automatique. Nombreuses prestations pour ce bien d'exception et de qualité, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 2,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

7 p

5 ch

167 m²

terrain 990 m²

Aizenay

219 900 EUR

4 Pièces, 96 m2, 2 chambres, AIZENAY.

Opportunité à saisir pour un investissement locatif ! Plain-pied évolutif de 2004 situé idéalement dans un quartier calme et prisé, proche des commodités, du centre ville, de la piste cyclable et de la forêt ! Cette maison agréable à vivre se compose d'une pièce de vie d'environ 45 m2 avec une entrée + placard, salon/séjour et cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses + placard, une salle d'eau, WC séparé, un cellier et un garage. Vous profiterez d'une belle terrasse et d'un terrain clos exposé sud. Locataires en place avec un loyer d'environ 700 euros/mois. Quelques rafraîchissements à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

4 p

2 ch

96 m²

terrain 604 m²

Aizenay

300 000 EUR

iad France - Virginie Boquet vous propose: ***Opportunité Exceptionnelle - Charmante Maison de 133m² avec Terrasse à Aizenay *** Bienvenue dans cette charmante maison située à Aizenay, offrant un cadre de vie paisible et familial, à proximité des écoles, commerces et du centre-ville. Cette demeure chaleureuse, d'une surface de 133m²habitables (et 172m² au sol), est un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Dès le début de visite vous serez séduit par le salon lumineux, les belles cuisine équipée et salle à manger qui vous accueillent dans une atmosphère conviviale. La maison dispose de 3 belles chambres, d'un grand bureau idéal pour le télétravail et le couchage d'appoint, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un confort optimal. La terrasse de 35m², véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Imaginez-vous prendre un café au calme ou organiser des barbecues en toute tranquillité. Cette maison offre un agencement pratique avec des pièces lumineuses et fonctionnelles. Construite en 1973 et bien entretenue, elle bénéficie d'un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, le chauffage individuel par insert bois et radiateurs ajoutent une touche moderne à cette demeure traditionnelle. De plus, l'espace de stockage est un atout supplémentaire. Pour compléter cet ensemble, vous pourrez profiter d'une loggia côté chambres, idéale pour des moments de détente. Les écoles primaires et le collège se trouvent à seulement 1km, le lycée à 3km et les commerces ainsi que le centre-ville à quelques pas, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Aizenay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 991087065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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3 ch

133 m²

terrain 35 m²

Aizenay

AUCUNE PHOTO

Maison de plain-pied au coeur d'Aizenay, cette propriété de 170 m2 offre une expérience de vie privilégiée dans un cadre verdoyant. Sur un vaste terra...

441 000 EUR

Maison de plain-pied au coeur d'Aizenay, cette propriété de 170 m2 offre une expérience de vie privilégiée dans un cadre verdoyant. Sur un vaste terrain paysager de 6000 m2, elle séduit par ses volumes confortables, sa luminosité traversante et son agréable piscine extérieure sécurisée. Un bien rare sur le marché, idéal pour une vie au calme proche des commodités. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie aux lignes épurées, où le séjour et la salle à manger se prolongent vers le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cheminée ajoute une ambiance chaleureuse aux soirées d'hiver. La cuisine attenante, fonctionnelle et conviviale, communique facilement avec l'espace salle à manger. Côté nuit, trois chambres accueillantes profitent de la sérénité du jardin, complétées par un bureau indépendant offrant de multiples usages : télétravail, salle de loisirs ou chambre supplémentaire. Une salle d'eau et des rangements optimisent parfaitement l'agencement de cette maison familiale. A l'extérieur, la terrasse surplombe la piscine et un vaste parc arboré où la nature est omniprésente. L'environnement intime, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance ajoute un potentiel d'aménagement pour les loisirs ou le stockage. Le tout à proximité immédiate du centre-bourg d'Aizenay, de ses commerces, infrastructures scolaires et accès rapides vers La Roche-sur-Yon et la côte vendéenne. Un bien immobilier atypique à Aizenay, pensé pour celles et ceux qui recherchent un cadre paisible, spacieux et privilégié. La visite s'impose pour saisir tout le charme de ce lieu unique. DPE en cours Contact (EI) : Brice PIVETEAU ... Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... />Features: - Garden

7 p

4 ch

170 m²

terrain 6 500 m²

Aizenay