1 144 000 EUR Côté Balaruc-Les Bains, Sur une parcelle de 1293 m2, venez découvrir cette maison de type 5 d'une surface de 218.31 m2 avec piscine et garage. Dès l'entrée, nous retrouvons, un living-room avec son coin cuisine ouvert de 65 m2 donnant sur l'espace piscine ensoleillée. L'exposition Sud vient sublimer cette espace de vie avec une vue sur l'Etang de Thau ainsi que sur la ville de Sète. Du côté nuit, la maison se compose de trois chambres en rez-de-chaussée dont une grande suite parentale de plus de 45 m2. Vous pourrez profiter également d'une seconde suite parentale située à l'étage supérieur, avec son coin terrasse intimiste offrant une vue panoramique. La maison bénéficie de deux salles d'eau, deux salles de bains, trois WC séparés, un chauffage au sol, un poil à granule, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, d'une fosse septique, d'un arrosage automatique, de la fibre optique. De plus, vous disposerez d'une dépendance entièrement aménagée, cuisine, salle d'eau ainsi qu'une chambre. Parlons désormais des extérieurs, la maison offre une grande piscine au sel, un espace terrasse avec brasero et cuisine d'été et enfin un terrain de pétanque avec plusieurs stationnements extérieur. La maison dispose également d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Features: - SwimmingPool 5 p 4 ch 218 m² terrain 1 293 m² Balaruc-les-Bains
509 800 EUR Rare sur Balaruc-les-Bains, venez découvrir ce magnifique toit-terrasse de 106,1 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort absolu. Ce bien d'exception se compose de deux suites parentales, dont l'une est équipée d'un dressing et les deux d'une salle de bain privative. La pièce de vie principale est lumineuse et spacieuse, s'ouvrant sur une grande terrasse équipée d'une verrière bioclimatique neuve, idéale pour profiter de la vue panoramique sur le mont Saint-Clair et l'étang de Thau. Vous apprécierez également le confort moderne de la climatisation réversible dans toutes les pièces, installée récemment, ainsi que du chauffe-eau changé il y a un an. Une place de parking privative et un cellier viennent compléter ce bien d'exception. Situé dans une résidence de standing, ce toit-terrasse offre un cadre de vie idyllique, à proximité de sète, des commerces et des plages de la Méditerranée. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Features: - Terrace - Lift 3 p 2 ch 106 m² etage 5 Balaruc-les-Bains
799 000 EUR Coté Balaruc-Les-Bains, Idéalement située au coeur de la presqu'île de Balaruc-les-Bains, cette villa d'architecte de 180 m2 repose sur un terrain de 478 m2. Elle offre un grand confort et des finitions haut de gamme, telles que des sols en marbre, une salle de bains en marbre, un parquet en chêne massif, des plafonds tendus laqués et illuminés, et bien d'autres détails soignés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse (90 m2 avec la véranda), un bureau, une suite parentale de 30 m2 avec dressing et salle d'eau en marbre, un cellier/buanderie, un garage attenant, une cuisine haut de gamme avec plan de travail en granit, et un WC séparé avec lavabo en corian. À l'étage, la villa comprend deux grandes chambres, une grande salle d'eau avec parquet en pont de bateau et WC, ainsi qu'une pièce sous comble polyvalente. Les extérieurs sont aménagés avec un jardin facile d'entretien, une piscine au sel chauffée avec nage à contre-courant, une cuisine d'été fermée, un boulodrome, une terrasse de 50 m2 avec pergola en acier, une véranda isolée, et des places de parking. Features: - SwimmingPool 5 p 4 ch 155 m² terrain 478 m² Balaruc-les-Bains
695 000 EUR Découvrez le charme absolu de cette magnifique maison de qualité située à Balaruc les Bains. Avec ses 180m2 répartis sur deux niveaux et érigée sur un terrain spacieux de 850m2, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent parfaitement ce niveau. La conception intelligente de cet espace assure une fluidité optimale entre les pièces. La maison s'ouvre également sur une terrasse accueillante où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant le jardin paysager. Mais ce n'est pas tout ! Une piscine privée ajoute une touche de luxe et de rafraîchissement à votre quotidien. À l'étage, une suite parentale somptueuse de 18m2 vous offre un refuge paisible avec un confort inégalé. La suite comprend une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains privative, créant ainsi un espace privé idyllique. Cette propriété offre non seulement un confort exceptionnel, mais elle est également idéalement située à Balaruc les Bains, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts. Photos sur demande. Features: - SwimmingPool - Terrace 4 p 3 ch 175 m² terrain 850 m² Balaruc-les-Bains
894 000 EUR Côté Balaruc-les-Bains, en Exclusivité, Situé en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, maison alliant modernité et practicité de 2011 d'une superficie habitable de 122.40 m2 sur un terrain de 815 m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée, une belle entrée s'ouvrant sur une pièce de vie, traversante et lumineuse de 70 m2, une cuisine entièrement équipée complète ce volume. Le tout donnant accès sur l'espace extérieur, une terrasse, prolongée par une piscine exposée Sud à l'abri des vents dominant, avec un espace verdoyant. Un espace pool housse. Sur le même niveau, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un water-closet. Un premier garage (33 m2) pouvant être modulable selon les besoins en suite parentale ou proffession libérale. A l'étage supérieur : Une grande suite parentale d'environ 30 m2 avec une terrasse offrant une vue dégagée. Une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Water-closet séparé. Sur les extérieurs : une belle entrée avec un terrain arboré de très jolies essences méditerranéennes, prolongé par des terrasses et des espaces cocooning autour de la piscine. Un second, garage de 36 m2 possibilité de garer deux voitures ou permettant de créer également une dépendance. Dans cette maison règne bien sur l'art de vivre dans notre si belle région. Aucun travaux à prévoir. Proche des commerces, à 5 minutes de l'autoroute et 15 min des plages de Sète. Features: - SwimmingPool 5 p 3 ch 122 m² terrain 815 m² Balaruc-les-Bains
530 000 EUR Côté Balaruc-Les-Bains, Venez découvrir ce terrain constructible rare dans d'une surface de 1210 m2 au coeur du quartier de la Rêche. Le projet prévoit la réalisation d'un logement de type 4 sur 3 demi-niveaux, d'une superficie habitable de 119,9m2. Il prévoit également la rénovation du garage de 34,7m2, la construction d'une piscine enterrée de 4x 8m ainsi que de nombreuses terrasses. La surface utile résultante de ces espaces annexes est portée à 164,5m2. La maison à bâtir disposera d'une vue somptueuse sur l'étang de Thau et la ville de Sète. Le terrain est vendu viabilisé. 1 210 m² Balaruc-les-Bains
397 000 EUR 374 000 EUR Située dans un quartier calme, à proximité des commodités, cette villa propose une surface habitable de 90 m2. En RDC : Pièce de vie (cuisine américaine, séjour), toilettes Au 1er : 3 chambres de 11 m2 avec placards, salle de bain. Garage de 16 m2 Terrain de 300 m2 piscinable. Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 90 m² terrain 300 m² Balaruc-les-Bains
109 890 EUR L'Agence des Thermes vous propose un agréable appartement T2 avec chambre en mezzanine. Situé dans un agréable quartier de Balaruc-les-Bains, au calme au sein d'une résidence avec piscine et parking, il comblera vos attentes après un raffraîchissement. Vous profiterez d'une terrasse de 6 m2 à la vue dégagée en plus de ses 26 m2 habitables. Pour vos vacances ou un investissement locatif, réservez vite votre visite. Features: - Terrace - Lift 2 p 1 ch 32 m² etage 2 Balaruc-les-Bains
115 385 EUR L'Agence des Thermes vous propose ce charmant appartement T2 au sein d'une résidence calme avec piscine et parking. Situé dans un agréable quartier verdoyant de Balaruc-les-Bains, cet appartement répondra à votre recherche d'une résidence secondaire ou principale mais pourra également être un bel investissement locatif. Composé d'une entrée avec coin cuisine, un séjour donnant sur un balcon de 5 m2 à la vue dégagée, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Réservez votre visite, vous serez séduits. Features: - Balcony - Lift 2 p 1 ch 31 m² etage 3 Balaruc-les-Bains
109 890 EUR L'Agence des Thermes vous propose au coeur d'un quartier calme et verdoyant sur les hauteurs de Balaruc-les-Bains ce charmant appartement T2. avec chambre à l'étage. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et parking, il offre tout ce que vous pouvez souhaiter pour une résidence secondaire, une habitation principale ou un investissement locatif. Au deuxième étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'une surface totale de 32 m2 avec la terrasse de 6 m2. Après un raffraîchissement, bonheur assuré. Features: - Terrace - Lift 2 p 1 ch 32 m² etage 2 Balaruc-les-Bains
243 000 EUR 190 000 EUR EXCLUSIVITÉ - VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 51,3 M2 - BALARUC LES BAINS 34540. Cet appartement traversant de 3 pièces, au dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur se situe proche des thermes et des plages. Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une pièce de vie lumineuse avec vue sur l'Etang de Thau, d'une première chambre avec balcon attenant, d'une seconde chambre avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un wc séparé. Vous disposerez également d'un garage fermé et sécurisé. Résidence soumise au régime de la copropriété. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1050€. Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au ... ou votre Agence WAH au ... Features: - Balcony 3 p 2 ch 51 m² etage 4 Balaruc-les-Bains
229 000 EUR Idéalement située dans le quartier de la rèche, la résidence « Le Carignan » offre un habitat à taille humaine de 30 logements répartis sur deux bâtiments en R+1. L’architecture de la résidence a été imaginée dans des lignes modernes et élégantes où verre translucide, aluminium et enduit blanc aufini taloché créent une esthétique harmonieuse. Au coeur d’un paysage végétalisé jalonné d’arbres méditerranéens et doté d’une aire de jeux et d’un jardin éducatif, l’espace offre un sentiment de douce plénitude propice aux vies de famille. Pour un confort optimal, les logements du T2 bénéficient de terrasses, de parkings privatifs et d’un local à vélos. Eligible à la loi Pinel, cet appartement sera idéal pour un investissement locatif. Livraison T2 ou T3 2024 Pour plus de renseignements ou visite, je vous invite à me contacter au ... Mikaël 2A l'Agence à Balaruc les Bains. Features: - Terrace 2 p 1 ch 44 m² Balaruc-les-Bains
329 000 EUR Terrain 484 m2. HERAULT 34540 BALARUC LES BAINS terrain constructible viabilisé et borné de 484 m². Prix :329 000 euros Honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 362247- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - . 484 m² Balaruc-les-Bains
380 000 EUR Situé dans un quartier résidentiel recherché, calme, ce terrain propose une joli surface de 584 m2. Sur les hauteurs, il bénéficie d'une vue dégagée. Il vous sera livré prêt à bâtir. N'hésitez pas à y projeter votre nouvelle vie ! 584 m² Balaruc-les-Bains
338 000 EUR 320 000 EUR Balaruc Les Bains, secteur Mas de Padre Terrain de 462 m2, constructible. Emprise au sol de 0,25 % Quartier résidentiel calme et quoté. 462 m² Balaruc-les-Bains
410 000 EUR 390 000 EUR Situé sur les hauts de Balaruc les Bains, Secteur Mas de Padre. Terrain de 548 m2. Emprise au sol de 0,25 % Secteur Résidentiel calme et prisé. 548 m² Balaruc-les-Bains
355 000 EUR BALARUC LES BAINS: Dans un secteur résidentiel calme, beau terrain à bâtir de 900m2 (dont chemin d'accès) Parcelle située hors lotissement et libre de constructeur. Viabilités en bordure. Belles possibilités de construction, terrain plat et piscinable. Garage existant en bon état pouvant être intégré à la future construction. A voir rapidement!!! Réf: PG330 Prix: 355 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: ... / ... ... - Honoraires charge vendeur 900 m² Balaruc-les-Bains
700 000 EUR Situé sur les Hauteurs de Balaruc les Bains, 'Les Jardins de Marius'. Secteur résidentiel calme et prisé. Nous vous proposons ce joli projet (modulable) d'une villa aux dernières normes. 103 m2 habitables + garage de 20 m2. En RDC : Une grande pièce de vie, une suite parentale (Salle d'eau, dressing), toilettes 1er : 2 belles chambres, salle de bain, toilettes et dégagement Terrain de 469 m2, bien exposé, vue dégagée. N'hésitez pas à nous contacter ! Nous avons d'autres terrains disponibles sur les Jardins de Marius Features: - Garden 4 p 3 ch 103 m² terrain 469 m² Balaruc-les-Bains
355 000 EUR BALARUC LES BAINS: Dans un secteur résidentiel calme, beau terrain à bâtir de 900m2 (dont chemin d'accès) Parcelle située hors lotissement et libre de constructeur. Viabilités en bordure. Belles possibilités de construction, terrain plat et piscinable. Garage existant en bon état pouvant être intégré à la future construction. A voir rapidement!!! Réf: PG330 Prix: 355 000 € - NEGOCE HABITAT - Tél: ... / ... ... - Honoraires charge vendeur 900 m² Balaruc-les-Bains
368 000 EUR Située sur les hauteurs de Balaruc les Bains, Ce joli terrain de 469 m2 vous offrira une jolie vue dégagée, une petite vue sur L'Etang. Trés bien exposé, vous pourrez y penser votre nouvelle maison au soleil. 469 m² Balaruc-les-Bains
960 000 EUR A14666 - BALARUC LES BAINS Découvrez en exclusivité une sélection d’appartements du 2 au 4 pièces, dotés de superbes espaces extérieurs, généreux balcons ou terrasses allant jusqu’à 73 m2. Parking privé. Proche station thermale réputée. Épousant le style lodge africain, votre nouvelle résidence s’inscrit avec grande allure dans le cadre privilégié de Balaruc-les-Bains. À deux pas des rives de l’étang de Thau et du cœur de ville, la résidence vous réserve une qualité de vie sans égale avec son parc paysager, sa piscine privative et sa plage en bois. Résidence de 25 appartements sur 2 étages. Livraison décembre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 4 p 3 ch 131 m² terrain 85 m² Balaruc-les-Bains