CHARGEMENT EN COURS...

265 000 EUR

255 000 EUR

Recette de la Maison Épicurienne à Beaulieu-sous-la-Roche.

megAgence avec Ronald Relmy vous propose une préparation : 97 m² d’authenticité Temps de cuisson : le temps d’un coup de cœur Ingrédients : À l’étage : 2 grandes chambres de 14 m², savamment garnies chacune d’un placard intégré. 1 pincée de WC indépendant, pratique pour les matins pressés. Au rez-de-chaussée : 1 grande chambre parentale avec placard intégré, idéale pour des nuits paisibles. 1 petite chambre ou bureau de 9 m², également équipée d’un placard pratique. Une entrée accueillante avec placard, pour organiser vos affaires dès le seuil. 1 salle de bain généreuse, harmonieusement composée d’une douche, d’une baignoire et d’un soupçon de WC indépendant. Pour vos moments de convivialité : Une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 52 m², relevée d’un poêle à bois chaleureux, idéale pour concocter des souvenirs mémorables. Pour l’accompagnement extérieur : 1 garage de 32 m², parfait pour ranger vos trésors. 1 terrasse ensoleillée de 30 m² exposée sud-ouest, pour vos apéros gourmands. 1 abri de jardin de 16 m² et 1 coin bois de 8 m², le tout sur un terrain clôturé de 700 m² prêt à accueillir vos projets. Préparation : 1. Préchauffez vos envies dans le cadre paisible de Beaulieu-sous-la-Roche, à proximité du centre bourg, des écoles, commerces de proximité , d'un complexe multisport et de la féerie des santons. 2. Organisez chaque pièce à votre goût : chaque chambre avec son placard pour le rangement, le bureau pour la créativité, et le séjour pour des moments partagés. 3. Saupoudrez d’une belle lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures et laissez mijoter les souvenirs autour du poêle à bois. 4. Servez votre quotidien sur la terrasse ensoleillée, à partager entre amis ou en famille. Conseil: Cette maison offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et convivialité. Une recette à déguster sans modération lors d’une visite avec Ronald Relmy, mandataire indépendant megAgence (07 67 44 56 63). À vos agendas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, - Mandataire indépendant en portage salarial

5 p

4 ch

97 m²

terrain 700 m²

Beaulieu-sous-la-Roche

CHARGEMENT EN COURS...

280 000 EUR

Plain pied récent, lumineux, 117m2, à Beaulieu sous la Roche.

Véronique Bossis, SAFTI Immobilier, vous propose une maison familiale de plain-pied à Beaulieu-sur-la-Roche (Vendée), à 16 km de la Roche sur Yon, 7 km d'Aizenay. Venez découvrir cette jolie maison de 117 m² habitables, décorée avec goût, située dans un quartier agréable et proche des commerces et écoles. Construite en 2007, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille. Sa cuisine dinatoire ouverte apporte convivialité et praticité au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres à la décoration soignée, d’une grande salle d’eau avec WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin de 682 m², bien exposé, avec une agréable terrasse pour vos repas en plein air. Un garage complète ce bien, ainsi qu’un carport. Idéale pour une famille cherchant calme et confort tout en restant proche des commodités ! Contactez-moi vite pour une visite ! Vidéo complète sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

117 m²

terrain 682 m²

Beaulieu-sous-la-Roche

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239 900 EUR

Maison - 103m² - Beaulieu-Sous-la-Roche.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Exclusivité : à 250 mètres du centre bourg, maison de 103 m² offrant 3 chambres + dépendances. Elle vous permettra de vivre de plain-pied, le rez-de-chaussée offrant une spacieuse cuisine aménagée et équipée (2023) de 18 m², une pièce de vie de 30 m², une première chambre, une salle d'eau (douche à plat), un wc. L'étage propose 2 chambres supplémentaires de 10,7 et 12,6 m². Le gros plus, les surfaces annexes : - garage de 26 m² avec grenier (hauteur d'homme), - cellier de 10 m² avec coin douche (non comptabilisé dans la surface habitable), - dépendance non attenante de 55 m² offrant un potentiel intéressant (très bel atelier, structure parpaings et toiture bac acier, menuiseries double-vitrage PVC, potentielle dépendance habitable moyennant travaux). Jardin à l'arrière, espace stationnement à l'avant. Parcelle de 690 m². Le tout en bon état d'entretien. Assez rare sur Beaulieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

4 p

3 ch

103 m²

terrain 690 m²

Beaulieu-sous-la-Roche

CHARGEMENT EN COURS...

78 000 EUR

66 000 EUR

TERRAIN À BÂTIR DE450 M² À BEAULIEU SOUS LA ROCHE!.

megAgence avec Ronald Relmy vous propose ce terrain à bâtir de 450 m² qui est situé à Beaulieu-sous-la-Roche (85190), offrant un cadre paisible et une vue dégagée sur la campagne environnante. Implanté dans un lotissement calme, il bénéficie d'une exposition Est-Ouest. À proximité du: centre bourg, des écoles, commerces et de la féerie des santon, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité pour la vie quotidienne. Libre de constructeur, ce terrain représente une opportunité unique pour imaginer et concevoir un projet résidentiel sur mesure. Ses 450 m² de surface habitable offrent un potentiel de construction conséquent, permettant la réalisation d'une habitation sur-mesure dans un environnement préservé et charmant. Avec ses caractéristiques géographiques avantageuses et ses dimensions généreuses, ce terrain à Beaulieu-sous-la-Roche constitue un investissement attractif pour concrétiser un projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, - Mandataire indépendant en portage salarial

450 m²

Beaulieu-sous-la-Roche

CHARGEMENT EN COURS...

49 800 EUR

40 800 EUR

Idéalement situé près du centre-ville de Beaulieu sous La Roche, et seulement 10 mn d'Aizenay, terrain constructible de 548 m2 . Libre de constructeur avec un permis de construire en cours( plan d'architecte validé) et l'étude de sol réalisée. Taux de perméabilité de 35%. Vous n'aurez plus qu'à le faire viabiliser. Pour en savoir plus et organiser une visite contactez-moi sans attendre au ... Proposé par votre conseiller NOOVIMO Valérie Caselli ... ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://wwwgéorisques.fr Honoraires 3800€ TTC de 37 000€ (prix de vente honoraires exclus) SOIT 40 800€ HONORAIRES INCLUS Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Consultables sur ... /> Votre agent indépendant Valérie Caselli inscrit au RSAC de La Roche sur Yon sous le no 404 579 625 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

548 m²

Beaulieu-sous-la-Roche

CHARGEMENT EN COURS...

48 450 EUR

40 200 EUR

Terrain à bâtir - 548m² - Beaulieu-sous-la-Roche.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Terrain de 548m² avec accord de Permis de Construire. Idéalement situé, dans le centre bourg de Beaulieu sous la Roche, terrain à viabiliser en drapeau (pas en bord de route) avec un permis de construire déjà accordé qui peut être modifié.

548 m²

Beaulieu-sous-la-Roche

CHARGEMENT EN COURS...

79 000 EUR

TERRAIN À BATIR VIABILISÉ.

Situé à Beaulieu-sous-la-Roche (85190), ce terrain offre un emplacement idéal à deux pas du centre de la ville. Cette parcelle profite d'un environnement calme et agréable, parfait pour construire votre future résidence. La proximité d'écoles constitue un atout non négligeable pour les familles en quête de praticité au quotidien. D'une surface totale de 1442 m², dont 665 m² constructibles, ce terrain viabilisé offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier. Doté d'un potentiel de construction conséquent, il permettra la réalisation d'une habitation sur mesure, en accord avec vos besoins et vos envies. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce terrain aux multiples possibilités, dans un cadre résidentiel recherché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur

1 442 m²

Beaulieu-sous-la-Roche

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324 000 EUR

308 000 EUR

Maison - 117m² - Beaulieu-Sous-la-Roche.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Beaulieu, centre Bourg à pied ! Economisez environ 15 000 € de frais de notaire en faisant l'acquisition de cette maison de 2024. En effet, vous pourrez bénéficier de frais de notaire réduits et rentrer prochainement dans cette maison tout juste terminée sans avoir eu à vous soucier des travaux. Classée A au niveau du DPE et construite avec des matériaux qualitatifs, cette maison de plain-pied de 117 m² offre une superbe pièce à vivre, lumineuse et facilement aménageable. Partie nuit composée de 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Cellier et garage de 27 m² pour une maison globalement très fonctionnelle. Parcelle de 575 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

4 p

3 ch

117 m²

terrain 575 m²

Beaulieu-sous-la-Roche