185 000 EUR

Situé au cœur du centre-ville historique de Béziers, nous vous invitons à découvrir ce charmant T2 bis d’environ 80 m2 au premier étage d'un immeuble de caractère. Vous profiterez d’un salon lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée. Coté nuit, il comprend une grande chambre avec dressing, une salle de bain avec une grande baignoire et wc, Atypique, l’appartement dispose d’un monumental escalier en marbre menant en souplex à un bureau pouvant faire office de chambre d’amis. Entièrement rénové, il est équipé de volets électriques et de double vitrage. Il peut également être vendu meublé (meubles non inclus dans le prix de vente). La copropriété est très bien entretenue, aucuns travaux ne sont à prévoir. Les points forts de cet appartement sont nombreux : une situation géographique idéale en plein cœur de ville un immeuble de caractère parfaitement entretenu et une luminosité exceptionnelle, atypique. L’appartement se situe à moins de 2 minutes à pied d'un parking public Amoureux de la ville et du cachet de l’ancien, cet appartement est fait pour vous. L'agence Lotier immobilier vous propose également son service de transaction, de syndic ainsi que de gestion locative. Pour plus de renseignements merci de joindre votre agence LOTIER Immobilier au ... ou Laetitia Dias au ...   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Lift

3 p

1 ch

79 m²

etage 1

Béziers

254 900 EUR

2 ch

65 m²

terrain 10 m²

Béziers

260 900 EUR

Appartement T3 avec terrasse, et parking.

C'est dans le quartier pavillonnaire très apprécié de Béziers, ''Le Parc du Frigoulas'', tout proche de la ''Crouzette'' Ce T3 de 66 m², situé au deuxième étage, offre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau, WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement est doté de prestations de standing, complétant cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, et bénéficie d'une place de parking privative. Prix de vente : 260 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Côté vie pratique, en son centre, une piscine privée uniquement accessible aux résidents. La résidence est entièrement clôturée et sécurisée, avec portail électrique, badges d'accès et interphone vidéophone. A quelques minutes du centre ville, écoles, collège, tout près des zones commerciales attractives, à deux pas d'une crêche et garderie, pharmacie, médecin. Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé du neuf, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 371758- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 72 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

3 p

2 ch

66 m²

etage 2

Béziers

21 990 EUR

Je vous propose sur Béziers à 5 mn du carré d'Hort un garage fermeture sectionnelle . Charge an.67.06 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal DAPSENS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal DAPSENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 823 766 209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix demandé: 21990 Euros (honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 18 000 euros hors honoraires Mandat réf : 374546. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (22.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

15 m²

Béziers

344 000 EUR

Béziers 34500, maison plain-pied T5 de 122 m² environ, mezzanine, garage, terrasse... La maison se compose de la façon suivante: Une belle entrée vous accueille, sur votre gauche vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 45m² comprenant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un salon avec une très belle cheminée ouverte, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'un coin lecture vient s'ajouter à cette pièce spacieuse. Au fond d'un couloir avec un grand placard mural vous trouverez quatre belles chambres entre 10 et 12m² dont deux avec placards , une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, une double vasque et un placard, un WC indépendant avec un lave mains. Une parcelle d'environ 650m2 bien entretenu avec une entrée goudronnée, un garage d'environ 22m², une belle terrasse carrelée avec un store et un barbecue en pierres viennent compléter ce bien immobilier. Pour les amoureux de la ville tout en étant au calme, le secteur offre divers services et infrastructures de commerce, d'éducation, de sport, de loisirs, de santé. Vous pourrez également profiter de la plage qui se trouve à quelques kilomètres. Cette magnifique maison rénovée avec gouts, vous séduira dès la première visite! Baignée de lumière de part ses grandes ouvertures, sa belle terrasse et son beau jardin sont un véritable atout. Un véritable havre de paix dans un environnement calme , a visiter sans tarder ! Infos complémentaires, chauffage gaz de ville, cheminée, double vitrage pvc, volets pvc électriques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Catherine Nivelon, agissant en tant qu'agent commercial auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au ... ou par mail ... , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire. Prix: 344.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat 373577 DPE: D / GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 1300 euros et 1820 euros. Catherine NIVELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 444531768 - .

5 p

4 ch

122 m²

terrain 650 m²

Béziers

211 000 EUR

Située sur l'avenue du Président Wilson proche du plateau des poètes et du centre commercial et de loisirs du «Polygone». Ce T3 de 71m², situé au 4ème étage offre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse de plus de 17 m² exposée Sud, deux chambres, une salle de bain, WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking privative (en sous-sol). la résidence bénéficie de nombreuses commodités et activités. Hôpitaux, cliniques, Médecins, Dentistes, Pharmacies, Vétérinaires. Supermarchés, hypermarchés. Commerces de proximité, boulangeries, primeurs, fleuristes, banques, restaurations. Scolarité de la crèche aux études supérieures. Disponible 1er semestre 2025. Copropriété de 119 lots. Faibles Charges annuelles. Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Copropriété de 119 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

3 p

2 ch

71 m²

etage 4

Béziers

799 000 EUR

Béziers - pbi only - traversée par le canal du midi, cette commune du département de l'hérault, célèbre pour ses neuf écluses, longe la méditerranée tout en s'entourant de plaines et de collines permettant à nos flâneries vagabondes de s'étourdir face à la splendeur du panorama. Sans plus attendre, nous vous faisons découvrir en excllusivité cette réalisation inattendue. Parce qu'il existe des trésors insoupçonnés que même le flâneur ne peut imaginer, c'est par une entrée discrète que nous pénétrons au cœur de l'un des quartiers les plus prisé de béziers. Badinant sur les références méditerranéennes et la douceur de son climat, cette propriété révèle la maîtrise des finitions et le sens du volume. Plus précisément, les propriétaires accompagnés de leur cabinet d'architecte de renommée internationale ont su créer un lieu de vie exceptionnel de 250 m² de surfaces habitables jouant une partition chromatique et texturée. Dès la large porte d'entrée franchie, nous relevons que cette propriété fédère le charme et l'élégance nous permettant de contempler l'évidence d'un certain art de vivre. Étudié de sorte à favoriser la circulation entre les différents espaces, le vestibule nous permet d'accéder simultanément à la pièce de réception qui se déploie sur 78 m². Sans conteste, la villa s'articule principalement autour du living unissant son périmètre carré à la cuisine de signature italienne élargissant ainsi la perception d'un espace conjuguant esthétique et fonctionnalité. De par son importante hauteur sous plafond, nous avons la perspective de dessiner un espace de caractère, singulier et rempli de charme. Cet agréable ensemble se dédouble vers l'extérieur pour nous faire découvrir un jardin paysagé de 450 m² nous immergeant dans une expérience sensorielle inédite. Au rez-de-chaussée, la sphère privée se développe en 1 master suite avec salle d'eau et dressing. En empruntant l'escalier, nous découvrons la continuité des espaces dédiés au délassement et au bien-être. 3 chambres confortables et accueillantes se positionnent en véritables lieux de repos. Dans un cadre exceptionnel, serein et verdoyant, ce lieu de vie nous offre le kaléidoscope de toutes les éclatantes tonalités de la nature. Les extérieurs verdoyants, facilités par l'intégration d'une végétation adaptée au climat méditerranéen nous permettent un entretien aisé. Quelques essences méditerranéennes protègent l'intimité de nos baignades dans le bassin de nage de 12 mètres de long tandis que les salons d'extérieur nous invitent à la détente et au slow living. Le plus: un garage de 36 m² double véhicules. l' emplacement stratégique de la maison allie l'environnement calme et apaisant d'une ville à la multiplicité culturelle que nous offre le privilège d'une grande métropole à proximité. Proche des commodités journalières, du pôle médical, des établissements scolaires, des structures d'activités de loisirs, des transports en commun. Notre avis: conversation avec la matière - animé par la quête d'un lieu de vie rare, singulier, ultime, cette propriété met en relief l'espace et la lumière où un parfait compromis a été trouvé entre élégance et oisiveté. ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester contact ...

5 p

4 ch

250 m²

Béziers

80 000 EUR

Situé à Béziers, secteur av Joffre à 2 pas des allées paul riquet et 5 min de la gare de Béziers. Appartement T3 - 64 m² au sol soit 58 m² en loi carrez Entièrement refait à neuf ! Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon salle à manger très lumineux. Le bien se compose de 2 suites parentale ; - A l'étage, 1 grande chambre mensardée avec salle de bain et wc privatif - Au RDC, 1 chambre avec salle de bain privative, wc séparé. Idéal investisseur pour colocation étudiante ou Airbetb. L'appartement peut se louer 650 euros mensuel pouvant atteindre 9.5 % de rentabilité brut. Stationnement privatif réservé au parking jean jaures pour 40 euros mensuel. Copropriété de 4 lots géré par un syndic en ligne moyennant des charges à hauteur de 100 euros mensuel. Taxe foncière de 1 100 euros environ. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 712 euros et 924 euros Une pompe à chaleur AIR/AIR climatisation vient d'etre installé au RDC. Le ballon d'eau chaude est neuf. Prix de vente : 80 000 euros Honoraires : 5000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 75 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne GERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

3 p

2 ch

65 m²

etage 2

Béziers

318 000 EUR

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ ABITHEA - APPARTEMENT T5 - COEUR DE BEZIERS À Béziers, à quelques mètres des allées Paul Riquet et du Théatre, découvrez cet incroyable appartement T5 de 136 m2. Situé au deuxième étage avec ascenseur d’un bel immeuble de Béziers, vous découvrirez cet appartement au styl proche de toutes les commodités à pieds. Passez la porte pour découvrir une belle et grande entrée avec rangements et buanderie avec toillettes. Vous tomberez sous le charme sa pièce de vie baignée de lumière avec un espace salle à manger et un espace salon de plus de 43 m2, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Engagez vous dans le couloir afin de disposer de deux belles suites parentales avec salle d’eau de respectivement 17 m2 et 20 m2. Les deux chambres disposent de très beaux volumes et sont très lumineuses. Tout est fait pour y créer un nid douillet. De l’autre côté de l’appartement, un couloir ouvert sur une grande verrière permettant une magnifique luminosité, dessert deux belles chambres, un wc indépendant ainsi qu’une troisième salle d’eau. L’appartement entièrement rénové allie le charme de l’ancien avec son cachet, tomettes au sol et cheminée en marbre, tout en bénéficiant du double vitrage, de la climatisation réversible, d’une belle hauteur sous plafond de plus de 3,55 m. Il est donc idéal pour y accueillir une famille. Petit plus : un grenier aménageable de plus de 40 m2 et une cave de 16 m2 sont vendus avec l’appartement. Vous avez également la possibilité de récupérer un garage à la location à quelques mètres de l’appartement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous rapidement ! Contact : Jean Michel DEMORY agissant en sa qualité d’agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 750 101 479 R.S.A.C.Béziers. Mail : ... - Tél : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Lift

5 p

4 ch

136 m²

etage 2

Béziers

299 900 EUR

Au coeur du quartier de la Courondelle, T4 de 93 m², avec terrasse.

Au coeur du quartier de la Courondelle, et bénéficie de l'espace dégagé de la Place des Grands Hommes. Ce T4 lumineux de plus de 93 m², et prolongé sur une terrasse. Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour de près de 34 m² et un espace nuit composé de 3 chambres (dont une suite parentale) avec rangement ainsi qu'une salle de bain équipée. Accès entièrement sécurisé. 1 place de parking privative en sous-sol. Les commerces de proximité facilitent votre quotidien, tandis que le réseau de bus assure des déplacements aisés vers le centre-ville et au-delà. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la crèche au pôle universitaire.  Ne tardez pas à prendre des renseignements. Prix de vente : 299 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 375922 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

4 p

3 ch

93 m²

etage 1

Béziers

369 001 EUR

Maison individuelle Béziers 5 pièces 111 m2.

Dans un quartier prisé de Béziers, venez découvrir cette superbe maison de plain pied de type T5 de 111m2 avec belle piscine au sel et cuisine d'été! Située dans un environnement très calme, sur un terrain arboré de 479 m2, vous profiterez d'une grande véranda de 30m2 pour vous accueillir ainsi qu' une belle piscine et sa terrasse . A l' intérieur, une cuisine équipée et moderne ouverte sur une pièce de vie de 40m2. Le coin nuit se compose de 4 belles chambres dont une transformée en bureau ainsi qu' une salle de bain et une salle d' eau. Vous recevez de la famille ou des amis ? Vous disposerez en plus de deux espaces de nuit et dépendances d' environ 40 m2.! Prix : 369001 euros charge vendeur Ses atouts: Quiétude, pas de vis à vis, parking 2 places de voitures à l'intérieur, belle piscine d'environ 7 mètres sur 4, une cuisine d'été, un atelier, panneaux photovoltaïques, volets roulants solaires, climatisation réversible, grande véranda de 30 m2, portail électrique et interphone! DPE : C GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1410 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud VILACEQUE, au 0658114053 ou par courriel à a.vilaceque@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud VILACEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 512 477 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - Mandat 363584 Arnaud VILACEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 512 477 274 - .

5 p

4 ch

111 m²

terrain 479 m²

Béziers

299 000 EUR

A vendre dans votre agence ERA Immobilier Béziers, un magnifique appartement dans une copropriété d'exception, un Hôtel particulier du 17 ième siècle au coeur de la ville. Cet appartement au charme unique et aux beaux volumes, est composé d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, de deux belles chambres dont une suite parentale avec wc. Vous disposerez d'une cuisine atypique avec pierres apparentes, aménagée et équipée. A l'étage vous pourrez bénéficier également d' une salle de bains, d' un wc et d'un espace buanderie. Venez visiter ce ravissant appartement, un bien rare, vous serez rapidement charmé.... PIEROTTI Karima ... RSAC Béziers 892 279 753 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ...

3 p

2 ch

130 m²

Béziers

988 000 EUR

DOMAINE SUR 18000M² AVEC MAISON T7.

Proximité de Béziers 34500, un Havre de Paix Exclusif Plongez dans l'univers magique de ce domaine extraordinaire, niché à proximité de Béziers, où le luxe et la tranquillité se rencontrent. Situé sur 18 000m² de terrain sans voisinage immédiat, ce lieu enchanteur est un véritable sanctuaire pour les amoureux de la nature et des chevaux. Au Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le domaine. Un espace idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Une splendide cuisine américaine, élégamment meublée et équipée, qui s'ouvre sur une véranda bioclimatique. Savourez chaque repas en communion avec la nature environnante. Une buanderie bien pensée pour votre confort. Deux chambres avec salle de bain, dont une suite parentale somptueuse de plus de 48m², équipée de deux salles de bain, d'un dressing spacieux, d'une cheminée pour des soirées cocooning, et d'un WC indépendant. A l'étage : Deux chambres charmantes et cosy, parfaites pour des moments de repos et de quiétude. Une salle d'eau et un WC indépendant. Un magnifique parc de 18 000m², aménagé avec une carrière de dressage, trois box, paddock et des prés pour vos chevaux. Un véritable paradis équestre. Plusieurs cabanes de jardin, un atelier et une serre de jardin pour cultiver vos passions. Un carport pouvant abriter quatre voitures, pratique et esthétique. Espace détente : Une somptueuse piscine à débordement avec jacuzzi, pour des moments de relaxation totale sous le ciel azur. Une salle d'eau extérieure avec WC indépendant, pour un confort optimal. Une terrasse de plus de 100m² avec carport et une magnifique cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour des repas en plein air et des soirées estivales. Ce domaine unique et enchanteur, sans voisinage et dans un cadre idyllique, est une rare opportunité pour les passionnés de nature et d'équitation. Laissez-vous envoûter par le charme et le confort exceptionnel de ce havre de paix. Les plus: Pas de travaux, chauffage au sol électrique, poêle a granule, volets électriques, doubles vitrages en alu, forage et eau du bas Rhône. A 10 minutes des premières commerces. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel magique de cette propriété exclusive. Budget: 988000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. DPE C 152/GES A 4 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2130 euros et 2940 euros/ans au 19/06/2024(abonnements compris) A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 369456PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

7 p

5 ch

230 m²

terrain 18 000 m²

Béziers

88 000 EUR

1 ch

41 m²

terrain 5 m²

Béziers

210 000 EUR

Situé à deux pas de la FAC, de l'IUT et de la gare routière, avec des commerces à proximité, nous vous invitons à découvrir ce charmant appartement de type T4 de 80 m2.   Situé au troisième étage d'un immeuble très calme, l'appartement dispose d' un salon lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée avec un accés au balcon filant d'environ 15m2..   Coté nuit, il comprend trois chambres avec portes insonorisées, une salle de bain avec une grande douche à l'italienne, des placards dans le couloir, ainsi que des WC séparés,   Chaque chambre est équipée d'un bureau avec rangements, d'un grand dressing et d'un confortable lit double.   Entièrement rénové cet appartement climatisé dispose également de volets électriques et du double vitrage.   L'appartement est très lumineux et dispose d'un grand balcon ainsi que d'une cave sécurisée d'environ 10 m2 en sous-sol.   Il peut être facilement converti en T3, avec deux chambres et un très grand salon.   Actuellement loué en colocation (baux meublés), avec l’accord de la copropriété, les revenus locatifs annuels sont de 14 400 euros ; il peut être vendu nu ou meublé, avec ou sans locataires.   SES POINTS POSITIFS : ETAT NEUF / RAPPORT LOCATIF INTERRESSANT. L'agence Lotier immobilier vous propose également son service de syndic ainsi que de gestion locative.   Pour plus de renseignements merci de joindre votre agence LOTIER Immobilier au ... ou Laetitia Dias au ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Lift - Balcony

4 p

3 ch

80 m²

etage 3

Béziers

215 000 EUR

199 000 EUR

3 ch

106 m²

Béziers

318 000 EUR

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ ABITHEA - APPARTEMENT T5 - COEUR DE BEZIERS À Béziers, à quelques mètres des allées Paul Riquet et du Théatre, découvrez cet incroyable appartement T5 de 136 m2. Situé au deuxième étage avec ascenseur d’un bel immeuble de Béziers, vous découvrirez cet appartement au styl proche de toutes les commodités à pieds. Passez la porte pour découvrir une belle et grande entrée avec rangements et buanderie avec toillettes. Vous tomberez sous le charme sa pièce de vie baignée de lumière avec un espace salle à manger et un espace salon de plus de 43 m2, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Engagez vous dans le couloir afin de disposer de deux belles suites parentales avec salle d’eau de respectivement 17 m2 et 20 m2. Les deux chambres disposent de très beaux volumes et sont très lumineuses. Tout est fait pour y créer un nid douillet. De l’autre côté de l’appartement, un couloir ouvert sur une grande verrière permettant une magnifique luminosité, dessert deux belles chambres, un wc indépendant ainsi qu’une troisième salle d’eau. L’appartement entièrement rénové allie le charme de l’ancien avec son cachet, tomettes au sol et cheminée en marbre, tout en bénéficiant du double vitrage, de la climatisation réversible, d’une belle hauteur sous plafond de plus de 3,55 m. Il est donc idéal pour y accueillir une famille. Petit plus : un grenier aménageable de plus de 40 m2 et une cave de 16 m2 sont vendus avec l’appartement. Vous avez également la possibilité de récupérer un garage à la location à quelques mètres de l’appartement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous rapidement ! Contact : Jean Michel DEMORY agissant en sa qualité d’agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 750 101 479 R.S.A.C.Béziers. Mail : ... - Tél : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Lift

5 p

4 ch

136 m²

etage 2

Béziers

2 200 000 EUR

Domaine proche Béziers au coeur du vignoble Languedocien.

--- EXCLUSIVITÉ --- Budget 2 200 000 euros Languedoc-Roussillon Sud De France Dimitri Coquet vous présente sur une propriété de plus de 3 ha, un domaine du XVI siècle niché au coeur du vignoble Languedocien à quelques kilomètres au nord de Béziers. La propriété dispose d'une piscine 21x6 m, une prairie, une forêt de chênes verts propices aux promenades, deux garages de 100 m² et 250m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, camping-cars ou encore bateaux... Côté habitation, une demeure 8 pièces datée de l'an 1501 de 250 m² sur 4 niveaux dotée de deux cuisines modernes, d'une salle de réception, d'une salle à manger avec cheminée, de cinq chambres, de quatre salles de bains et de cinq WC. Une seconde habitation 6 pièces de style bastide provençale de 165 m² habitable sur trois niveaux aux lignes contemporaines et à l'esprit plus intime avec ses terrasses et sa piscine privée, offre quant à elle une pièce de vie avec espace cuisine/salle/salon, quatre suites parentales et cinq WC. Côté confort la propriété qui a bénéficié d'une restauration de grande qualité en 2018, dispose bien entendu de la climatisation gainable pour la bastide, pour le bien principal, la climatisation réversible, une grande cheminée avec insert en fonte, les piscines sont au sel. Un forage permettra quant à lui, d'entretenir les espaces arborés durant la saison sèche ! Bien d'autres prestations seront à découvrir lors de votre visite. A seulement 20 min de Béziers et de ses plages, 55 minutes de Montpellier, 1h30 de l'Espagne sans oublier la proximité des gares et des aéroports, ce havre de paix est idéal pour les amoureux de la nature cherchant un milieu de vie de qualité. La propriété s'accorde aussi parfaitement comme c'est le cas actuellement, à des projets de locations saisonnières ou encore de réceptions de séminaires . Dossier complet et vidéos sur demande Honoraires agence charge vendeur Mandat réf : 369311 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat N° 369311 Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

14 p

9 ch

415 m²

terrain 32 000 m²

Béziers

199 500 EUR

Immeuble de rapport entièrement à rénover- emplacement de choix.

Situé dans une impasse à 50m des nouvelles halles gourmandes de Béziers, je vous invite à découvrir cet immeuble de rapport entièrement à rénover. Il se compose de 5 appartements, un studio, un T2 et 3 T3. Emplacement de choix, entre 35 et 40k€ de revenus locatifs au mois ou en saisonnier pour une meilleure rentabilité. Possibilité de revendre à la découpe. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur

275 m²

terrain 83 m²

Béziers

460 000 EUR

Cette jolie maison, nichée dans un village paisible entre Béziers et Narbonne avec toutes les commodités, offre un cadre de vie très agréable. Implantée sur un vaste terrain de 1600 m2 entièrement clos et magnifiquement arboré de variétés méditerranéennes et de fruitiers, cette propriété offre intimité et tranquillité. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, nécessitant peu d'entretien et agrémenté d'une piscine 8x4, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. La maison présente une belle pièce de vie offrant des espaces distincts tels que la cuisine ouverte, le salon avec plafond cathédral et cheminée, et la salle à manger. Sur ce niveau, deux chambres et une salle d'eau offrent confort et praticité. La véranda fait le lien entre l'intérieur et l'extérieur et permet de profiter de la vue sur le jardin. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, deux grandes chambres et une salle d'eau indépendante complètent l'espace nuit. Très fonctionnelle, cette maison idéale pour une famille est équipée de climatisation réversible, elle dispose également d'une buanderie, d'un espace grenier à l'étage et d'un garage de 45m2 offrant un espace de stockage supplémentaire ou un abri pour véhicule. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et son ambiance paisible. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: ... Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette annonce vous est proposée par BARTHAS Stéphanie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

7 p

4 ch

197 m²

terrain 1 648 m²

Béziers

32 382 EUR

Spécial Investisseur !!! (34) BÉZIERS Appart. Type 1 Résidence Etudiante LMNP Revente - Rentabilité 7.20 % (net) Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : GLOBAL EXPLOITATION Prix : 32 382 € Surface : 21.58 m2 Terrasse/Balcon : Oui Étage : 3ème Expo : Sud Charges Copro. : 490 € Taxe Foncière : 392 € Loyer Mensuel : 194.25 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Triennal Frais de notaire estimés : 3 913 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No : 330 195 298 Contact : ... Tél : ... Notre Site : https:// ... / - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 p

1 ch

22 m²

Béziers

230 000 EUR

222 000 EUR

Maison de ville de 123 m² avec jardin et terrasse - 3 chambres + 1 bureau - Place de parking privée.

Dans le quartier recherché de la Font-Neuve, découvrez cette charmante maison de ville de 123 m² avec deux espaces extérieurs : un jardin ombragé grâce à un superbe citronnier et une belle terrasse. A noter la place de parking couverte sur le terrain. A l'intérieur sur deux niveaux, l'espace de vie est composé d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'un salon et d'une salle à manger. Côté nuit, on trouve trois chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et deux wc. Les plus : bon DPE, menuiseries double vitrage, climatisation réversible, un wc par niveau, belle hauteur sous plafond, proximité commerces, Allées Paul Riquet à 10 minutes à pied. Une charmante maison de ville au calme à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

123 m²

terrain 132 m²

Béziers

165 000 EUR

Appartement 3 chambres de 78 m² vendu loué - grande terrasse, parking, jardin partagé.

Situé dans le quartier de la Courondelle au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2016 avec place de parking privative et proche de tous commerces, je vous invite à découvrir ce charmant T4 lumineux de 78 m² encore sous dommage ouvrage et répondant aux normes RT 2012. Il se compose d'une belle pièce à vivre de près de 36 m² avec cuisine aménagée ouverte, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne d'un wc séparé et d'un espace buanderie. Les plus : menuiseries double vitrage, chauffe-eau solaire thermodynamique, placards dans toutes les chambres, grande terrasse de 23 m² avec vue dégagée, dommage ouvrage jusqu'en 2026, résidence sécurisée avec place de parking privative et cellier personnel, jardin partagé. Bail en cour : loyer 853 CC 753+100 de charges Un investissement de qualité Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

78 m²

etage 1

Béziers

139 000 EUR

Appartement T3 2 chambres 62 m² Terrasse Parking.

Découvrez ce bel appartement T3 d'environ 62 m² situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant calme et proximité avec toutes les commodités. Cet appartement comprend un hall d'entrée avec placard desservant une grande pièce de vie lumineuse avec une magnifique cuisine équipée ouverte, donnant sur une agréable terrasse d'environ 7 m². Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle, ainsi que d'un WC séparé pour plus de confort. Une place de parking privative est incluse. Les points forts de cet appartement sont sa grande luminosité, la terrasse parfaite pour vos moments de détente en plein air, et la résidence sécurisée et bien entretenue qui assure tranquillité et confort. De plus, il est situé au calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1585 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

62 m²

etage 1

Béziers