235 000 EUR

Bel appartement en rez-de-jardin.

Situé à Cers (34420), cet appartement T3 en rez-de-jardin bénéficie d 'un espace extérieur très convivial et d 'un intérieur soigné ! Tout ceci à moins de 10min des plages et des axes routiers (A75 et A9) À l'intérieur, vous découvrirez un appartement de 72 m² fonctionnel, avec 3 pièces dont 2 chambres spacieuses avec dressing. L'espace de vie lumineux est agréablement agencé, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux donnant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine fonctionnelle et équipée ajoute du confort à ce logement. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un garage avec un accès directe de l'appartement, 1 place de parking, offrant praticité et sécurité aux résidents. Construit en 1992, ce bien offre un espace extérieur privé afin de profiter des journées ensoleillées en toute intimité avec sa belle terrasse et du gazon synthétique. Cet appartement n' a besoin d 'aucun travaux vous n'avez plsu qu'a poser vos valises ! Les PLUS et travaux effectués : * Porte de garage neuve ainsi que la porte d'entrée * Volets roulants électrique solaire et centralisés * Tableau électrique neuf * Terrasse et gazon synthétique flambant neuf Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

72 m²

Cers

195 000 EUR

Grande maison à Cers avec jardin et garage, sans vis-à-vis, divisible en deux logements.

Cers, village agréable au bord du Canal du Midi, offre commerces, écoles et transports à proximité, à quelques minutes de Béziers et Valras-Plage. Idéalement située dans le quartier recherché de Port Soleil, sur les hauteurs de Cers, cette maison profite d'un environnement calme tout en restant proche des commerces de proximité, des écoles et du centre commercial Intermarché. Côté extérieur, 176m2 de terrain : jardin avant de 44 m², cour arrière de 50 m² avec abri de jardin, garage de 17,5 m². Aucun vis-à-vis. La maison développe 112 m² habitables sur deux niveaux (charpente bois, 1980), divisés en deux logements pouvant être totalement indépendants ou pouvant rester en grande maison de famille. Au rez-de-chaussée : salon 15 m², cuisine 11,5 m², une chambre 12 m², salle d'eau + wc. À l'étage : séjour 18 m², cuisine 13 m², deux chambres (10 m² et 13,6 m²), salle d'eau, balcon 8 m² et wc. Les prestations : volets roulants PVC double vitrage, climatisation réversible, chauffage électrique, fibre optique, combles isolés. A remettre au gout du jour. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509878427

5 p

3 ch

112 m²

terrain 176 m²

Cers

545 000 EUR

VILLA RÉCENTE AVEC CHALET INDÉPENDANT, PISCINE ET GRAND PARKING.

VILLA DE PLAIN-PIED AVEC CHALET, PISCINE ET GRAND TERRAIN Découvrez cette belle propriété située sur une parcelle de 1 300 m, offrant de nombreux espaces et possibilités. La maison principale, **construite en 2021 et d'environ 120 m²**, est une villa **T5 de plain-pied**, composée d'une belle pièce de vie lumineuse et de 4 chambres. Elle bénéficie de prestations modernes et confortables : **climatisation, chauffe-eau thermodynamique, domotique et excellente performance énergétique DPE A**. À l'extérieur, vous profiterez d'une **piscine, d'une terrasse et d'un jardin arboré**, ainsi que d'un **grand parking sur la parcelle**, permettant notamment de stationner plusieurs véhicules, un **camping-car ou même un poids lourd**. La propriété dispose également d'un **carport, d'un garage, d'un atelier** et d'un **enclos entièrement grillagé pour les animaux**. Un **chalet en bois indépendant d'environ 80 m²**, classé **DPE C**, complète l'ensemble. Il offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, accueil de famille ou d'amis, espace professionnel ou activité complémentaire. **Un bien rare et complet, idéal pour une famille recherchant confort, espace, stationnement et potentiel.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

6 ch

200 m²

terrain 1 300 m²

Cers

208 000 EUR

Jolie maison de plain-pied en 4 façades   Découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 63 m2 habitables, implantée sur un terrain de 406 m2.   Elle se compose d’une agréable pièce à vivre avec séjour et cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé.   La maison dispose également d’une terrasse, ainsi que d’un garage d’environ 16 m2.   Côté confort, vous apprécierez la climatisation réversible dans la pièce à vivre et dans chacune des deux chambres, ainsi que le double vitrage.   Bénéficiant d’une bonne exposition, cette jolie maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour un premier achat, un couple ou un pied-à-terre.   Une maison à découvrir sans tarder !   Votre contact Virginie Crassous-Cabéo ... Features: - Garden

4 p

2 ch

63 m²

terrain 406 m²

Cers

210 000 EUR

A Cers, dans un village typique du Sud proche des plages, nous vous proposons une villa de Plain Pied exposée en 4 faces, de 65 m2 sur une parcelle de terrain de 406 m2 arborée et piscinable. Elle dispose d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse plein Sud et d'un jardin ou une piscine est faisable. Les propriétaires sont en train de repeindre intégarlement l'intérieur. Côté parking, la maison dispose d'une place de parking privative à l'intérieur ainsi qu'un garage. Un bien de qualité et une opportunité rare sur Cers. Cette annonce vous est proposée par MARAVAL Frank - - NoRSAC: 500637574, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers Features: - Garden - Terrace

3 p

2 ch

65 m²

terrain 406 m²

Cers

Nouveau lotissement Appartements à vendre 3 unités de 40 m² Quatrième trimestre 2027 Description À Cers, à proximité immédiate de Béziers et des plages, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement méditerranéen paisible. Située au cœur du village, la résidence permet un accès rapide aux commerces, services et commodités du quotidien. À quelques minutes du Canal du Midi, l’adresse offre un cadre de vie agréable entre nature et convivialité. La résidence, à taille humaine, se compose de 28 logements répartis sur deux niveaux, favorisant calme et intimité. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des espaces lumineux et bien agencés. Les volumes optimisés assurent confort et fonctionnalité. Les prestations incluent salles d’eau équipées avec douches à l’italienne, isolation thermique et phonique conforme à la RE 2020 et rangements pratiques. La résidence est entièrement sécurisée avec badge Vigik et équipements renforcés. Les logements bénéficient d’un extérieur : jardins privatifs en rez-de-chaussée ou terrasses en étage. Des stationnements privatifs fermés complètent les prestations. Découvrez également nos 157 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Unités À vendre t2 • EUR 185,000 Appartement • 1 Chambres • 40m² t3 • EUR 236,000 Appartement • 2 Chambres • 60m² t4 • EUR 285,000 Appartement • 3 Chambres • 75m² Derrière Cers proche de Béziers et des plages Site officiel https:// ... /programme-immobilier-neuf-cers-proche-de-beziers-et-des-plages ... html Features: - Lift

Cers

349 900 EUR

'Maison T5 130 m2 Secteur calme et recherché Extérieurs aménagés' Située sur la commune de Cers, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers (à seulement 10 km de Béziers et 15 km des plages), l’agence Heros Immobilier vous présente cette agréable maison implantée sur une parcelle de 520 m2. D’une surface habitable de 130 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour spacieux avec cheminée et climatisation, ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que d’une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain et un WC. Une buanderie complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d’eau et un WC. Côté extérieur, vous profiterez d’un espace convivial et parfaitement aménagé avec une terrasse, un terrain de pétanque, un barbecue et un four à pizza, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage vient compléter ce bien. Une maison complète, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

5 p

4 ch

130 m²

Cers

227 000 EUR

CL CONSEILS by La Toile Immobilière vous propose en exclusivité cette agréable villa T4 de 76,20 m2, idéalement située au cœur de la commune de Cers, dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des écoles, commerces, supermarchés, accès autoroutiers, des plages méditerranéennes et de Béziers. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Cet espace s'ouvre directement sur un agréable jardin privatif, idéal pour partager des repas en extérieur, recevoir vos proches ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, offrant un bel espace de rangement. Vous y trouverez également une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un second WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien. Les atouts de cette villa : Résidence sécurisée et paisible Séjour lumineux avec cuisine ouverte Jardin privatif facile d'entretien Trois chambres avec placards Deux WC indépendants Garage privatif Proximité immédiate des écoles, commerces, plages, Béziers et des principaux axes routiers Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez dès maintenant CL CONSEILS by La Toile Immobilière au ... pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Features: - Terrace

4 p

3 ch

76 m²

Cers

329 000 EUR

Maison 3 ou 4 chambres, garage, 3 faces.

Maison d'architecte d'environ 154 m² située sur la commune de Cers 34420 dans une impasse, au calme, à 10mn en voiture des plages, de l'autoroute A9 et A75. Ce village dispose d'une pharmacie, de restaurants, d'un bureau de tabac ainsi que d'un supermarché avec station service, tous les commerces de 1ere nécessité sont à votre disposition. Ce bien sur 3 faces est érigé sur un terrain de 300 m² avec un garage 27 m². RDC : - Cuisine équipée semi ouverte avec passe plat, en parfait état, disposant de deux grandes fenêtres pour une belle luminosité - un double séjour lumineux de 42 m² avec accès direct sur le jardin grâce à une baie vitrée - une chambre de 10 m² avec placard actuellement à usage de bureau - une salle de bain contemporaine avec fenêtre - un WC indépendant A l'étage : - une suite parentale de 13 m² avec terrasse privative et sa salle d'eau de 5 m² équipée de son toilette personnel - une pièce mansardée, pleine de charme de 62 m² avec ses poutres et ses trois velux ( possibilité de créer de nouvelles chambres, de faire un atelier si vous êtes artiste, une salle de télé, un dortoir pour toute la famille qui vient en vacances... ) - une chambre de 15 m² - Une salle de bain avec baignoire d'angle et WC Ce bien parfaitement entretenu bénéficie de menuiseries alu double vitrage, d'un chauffage central avec chaudière neuve de 2024, la pose de climatisation réversible sur toute la maison effectuée en 2026. La configuration de cette maison permet de l'intimité et le confort pour tous les membres de la famille ou l'accueil d'amis A visiter sans tarder, contactez moi au 0613685363 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

154 m²

terrain 300 m²

Cers

209 000 EUR

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de village située au calme, au coeur de la commune recherchée de Cers. Offrant 116 m2 habitables, cette demeure a su conserver tout le cachet et le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'une rénovation intégrale de qualité pour un confort de vie optimal. Description du bien Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et un salon chaleureux, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. 1er étage : L'espace nuit comprend 2 belles et spacieuses chambres (d'environ 16 m2 chacune), accompagnées d'une salle d'eau moderne avec WC. 2ème étage : Un second espace nuit proposant 2 autres grandes chambres (environ 16 m2 également), idéales pour des enfants, des invités ou un espace bureau, ainsi qu'une salle de bain complète avec WC. Les + de la maison Volumes généreux : 4 grandes chambres d'environ 16 m2 chacune, rares pour une maison de village ! Aucun travail à prévoir : Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Agencement idéal : Des espaces de vie fonctionnels et une excellente répartition des chambres sur deux niveaux. Localisation : Située à Cers, proche des commodités, des écoles et des grands axes (à quelques minutes de Béziers et des plages). Contactez-moi dès aujourd'hui au ... pour organiser une visite et vous laisser séduire par le charme de ce bien ! Joaquim ROCHA DA SILVA votre conseiller en immobilier du réseau R IMMOBILIER

5 p

4 ch

116 m²

Cers