384 000 EUR

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 74,01 m² situé au premier étage d'une résidence exclusive dans le secteur très prisé de Caluire-et-Cuire, entre la Croix-Rousse et les Monts d'Or. Ce bien rare allie confort moderne et ambiance villageoise, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose d'un vaste séjour-cuisine lumineux de 33m², de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, de WC séparés, et d'une entrée et d'un dégagement fonctionnels. Vous apprécierez particulièrement la loggia de 14,45 m², idéale pour profiter des beaux jours. La résidence propose des prestations haut de gamme : volets roulants électriques, parquet dans les chambres et le séjour, carrelage moderne dans les pièces d'eau, et menuiserie en aluminium pour une isolation optimale. Parfaitement connectée au centre de Lyon grâce à un réseau de transports en commun performant et des accès routiers rapides, cette résidence est à seulement 15 minutes de la Presqu'île. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, écoles, crèches, collèges et lycées bilingues. Avec seulement 10 appartements, cette résidence ''confidentielle'' garantit une ambiance paisible et conviviale, en respectant les dernières normes d'isolation thermique et phonique pour un confort optimal. Disponible dès maintenant. Contactez-nous pour organiser une visite. Prix: 384 000 euros honoraires charges vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .

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2 ch

74 m²

etage 1

Caluire-et-Cuire

1 250 000 EUR

1 140 000 EUR

CALUIRE. Dans le très recherché quartier de Vassieux, calme et résidentiel et à proximité immédiate d'une école primaire et des commodités, cette maison de 165m² sur un terrain de 518 m² sera disponible au 2ème semestre 2024 Le rez de chaussée propose une entrée avec rangements, une buanderie, un salon de près de 40m², une cuisine, une salle à manger et une suite parentale, le tout en ouverture directe sur la terrasse plein sud et la piscine. Le 1er niveau se compose d'un bureau, d'un espace détente ou salle de jeux, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salles d'eau. Le jardin paysagé et clos de 518m² bénéficie d'une piscine de 3X9 fermée par volet roulant immergé, d'un garage de 30m² et d'un local technique. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Fabienne STREICHENBERGER - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 819572421 Features: - Internet - SwimmingPool - Air Conditioning - Intercom

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4 ch

166 m²

etage 1

Caluire-et-Cuire

298 000 EUR

Au coeur d'une résidence de standing, véritable oasis de tranquillité, situé au 2ème étage, avec ascenseur, cet appartement d'une superficie de 62,62 m2 loi Carrez, offre un cadre de vie paisible au coeur de Caluire et Cuire. La copropriété, fermée et sécurisée, vous séduira par son ambiance paisible et ses équipements de qualité, notamment une piscine privative, accessible à l'ensemble des résidents. Un magnifique cèdre majestueux trône au centre de la résidence, apportant une touche naturelle et un charme unique à cet environnement. Le logement se compose d'une pièce de vie de 27 m2 avec une cuisine équipée de qualité et fonctionnelle, donnant sur un balcon orienté plein sud de 9 m2, face au majestueux cèdre. Le couloir dessert deux chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Pour votre confort : chauffage collectif, garage en sus au sous-sol, place de parking visiteurs, local à vélos, proche des commodités et des transports en commun. Ce bien offre des prestations de qualité dans un cadre exceptionnel. Saisissez cette opportunité au sein de Caluire et Cuire (Le bien est actuellement loué jusqu'en juillet 2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony - Lift

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2 ch

63 m²

etage 2

Caluire-et-Cuire

460 000 EUR

A SAISIR SUR CALUIRE ET CUIRE APPARTEMENT FAMILIAL DE 147 M2 5 CHAMBRES Beau potentiel pour cet appartement familial lumineux et au calme. Travaux de rafraichissement à prévoir Ce bien est situé proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) Caluire est une commune, très proche de la Croix-Rousse, qui bénéficie de nombreux espaces verts, l'accès à Lyon est très facile, commerces de proximité, hypermarché, activités sportives pour adultes et enfants. C'est une commune où il fait bon vivre PRIX : 460 000 euros (honoraires charges vendeur) Je serai très heureuse de vous accompagner dans votre projet Vous pouvez me contacter au ... ou par mail ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie BERNHARD, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier Indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire Compte séquestre n° ... BPA Saint-Sébastien sur Loire (44230) Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS N° 28137 Assurance Responsabilité Professionnelle MMA 127 124 335 Mandat n° 368080 Copropriété de 300 lots charges 1320 euros par trimestre Taxe foncière : 1700 euros DPE D Consommation énergétique de 226 kwh ep/M2/AN Coût de l'énergie entre 1890 et 2610 par an Diagnostics effectués le 08/09/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque (georisques.gouv.fr) Copropriété de 300 lots (). Charges annuelles : 6980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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147 m²

etage 3

Caluire-et-Cuire

333 000 EUR

À SAISIR ! Disponible immédiatement ! Dans le quartier recherché de Caluire et Cuire, secteur Vernay, à 15 minutes du centre de Lyon, découvrez ce beau T2 en dernier étage, au sein d'une résidence intimiste de seulement 10 logements. Avec une surface de 49,28 m2, il offre une pièce de vie lumineuse de 28,18 m2 prolongée par une grande terrasse carrelée et arborée de 38,09 m2, exposée Sud et Est, sans vis-à-vis. La chambre de 12,70 m2 avec placard dispose également d’un accès à la terrasse. Une salle d'eau avec fenêtre, une buanderie et des toilettes séparés complètent l'agencement. Un garage sécurisé en sous-sol est inclus. Prestations de qualité : brises-soleil électriques, menuiserie aluminium, parquet ou carrelage grand format, et faïence toute hauteur dans la salle d'eau. Proche des commodités (écoles, commerces, transports et loisirs). Zone A, disponible immédiatement. Prix : 333 000 € Dossier complet et visite sur demande. Agent commercial (EI) : Pascal GARNIER ... Features: - Terrace - Lift

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1 ch

49 m²

etage 2

Caluire-et-Cuire

1 495 000 EUR

1 195 000 EUR

Exclusivité - Montessuy - Située dans un secteur résidentiel, calme, cette maison à rénover dispose de 10 pièces avec de très beaux espaces. Le hall d'entrée donne sur un premier salon, qui dessert 3 chambres, dont deux avec salles de douche. Ce même niveau nous offre un coin détente avec une piscine intérieure accompagnée de sa cuisine d'été. Le 1er étage propose un salon avec cheminée et une mezzanine pouvant faire office de bureau, une cuisine, une salle à manger, et une suite parentale avec sa chambre et sa salle de bains. Un terrain arboré et clos de murs de 4 210 m² offre un havre de paix à proximité de la ville. Un sous-sol, une buanderie, un cellier, une cave, un atelier complètent de ce bien d'exception. L'emplacement proche des axes routiers, la parcelle de terrain clos de murs, la possibilité de la rénover selon goûts font de ce bien un bien d'exception. Nous tenons à votre disposition des visuels, des plans d'architecte pour vous aider à vous projeter. Honoraires charge acquéreurs BARNES Lyon ... ,149,039 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5000€ ~ 6780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049 Features: - Internet - Alarm - Intercom - SwimmingPool

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4 ch

298 m²

Caluire-et-Cuire

249 000 EUR

EN EXCLUSIVITÉ Je vous invite à me suivre au 4 -ème étage de cet immeuble sécurisé et bien entretenu pour découvrir ce bel appartement insoupçonnable et confidentiel, situé à deux pas du parc de la TETE D'OR de l'accès autoroutier et à 5 minutes du centre ville. C'est avec élégance et un goût sans faille qu'il a été décoré possédant ainsi des qualités rarement retrouvées. Dès l'entrée vous serez charmés par le volume de cette pièce de vie ouverte sur la cuisine pour laisser place a vos talents de chef tout en profitant de vos convives attablés autour de cet îlot centrale Vous y trouverez également un coin bureau optimisé pour le télétravail Traversant, exposé Sud le salon/salle à manger tout en parquet, donne sur un balconnet ou vous apprécierez prendre votre café (court et sans sucre pour ma part ;-)) Pour finir suivez moi vers cette spacieuse chambre toujours en parquet dotée de vaste placards muraux, donnant sur la salle d'eau fraichement rénovée et ouverte sur la chambre. Une cave complète ce magnifique appartement. La superficie, l'agencement parfait, la qualité des matériaux, l'extérieur sans aucun vis-à-vis, en font un appartement d'exception doté d'un charme raffiné. Alors ne perdez pas de temps contactez moi pour programmer une visite !!!! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. frMichael NIKOLIC06030284??50 Copropriété de 18 lots (). Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .

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64 m²

etage 4

Caluire-et-Cuire

249 000 EUR

220 000 EUR

VENTE CALUIRE ET CUIRE 69300 - Ravissant T1 bis de type canut de 59m2 habitables (40.55m2 carrez) au DERNIER ETAGE (sans ascenseur) d'une copropriété ancienne sécurisée et bien entretenue face à la Passerelle de la Paix avec VUE EXCEPTIONNELLE sur le Rhône et la Cité Internationale. Du cachet (poutres / pierres apparentes - belle hauteur sous plafond) pour cet appartement lumineux composé d'une entrée avec placards, d'un séjour de 21m2 avec cuisine américaine de 10.45m2, d'une mezzanine (hors carrez) de plus de 14m2 et d'une salle d'eau avec WC. Un GRENIER aménageable de plus de 13m2 (juste au-dessus !) complète ce bien ainsi qu'une cave voûtée (à cloisonner) de 6m2. Faibles charges. Possibilité d'un stationnement simple à 3mn en location (60€/mois) . Arrêt bus au pied et Parc de la Tête d'Or à 5mn, idem commerces de proximité, 10mn en voiture Part Dieu, Presqu'île et Croix Rousse, accès aisé aux grands axes. Etonnant et charmant avec du POTENTIEL, à voir ! Contact : Marie CLEMARES agent commercial au ...

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59 m²

etage 3

Caluire-et-Cuire

1 620 000 EUR

CALUIRE-ET-CUIRE. Située dans le quartier prisé de Vassieux à proximité des commodités comme des écoles, des commerces et des transports en communs dans un environnement calme.   Charmante maison familiale de 1907 de 8 pièces répartie sur 3 niveaux, rénovée par architecte en 2006. 
 Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse pièce de vie séjour/salle à manger de 40 m². Une cuisine équipée accompagnée d’une verrière au plafond comme puit de lumière. Le 1er étage offre sa suite parentale avec sa salle de bains ainsi que trois autres chambres et une salle d’eau. Le 2ème étage nous dévoile les deux dernières chambres avec chacune un dressing à part entière et pour terminer la dernière salle d’eau.  
 Un vaste terrain de 2900 m² environ, agréablement arboré avec une belle terrasse ombragée et une piscine semi-enterrée.  
 Un sous-sol offrant une possibilité de cave à vin et local de rangement. On retrouve à l’entrée de la propriété un garage qui vient compléter ce bien. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2070€ ~ 2860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Air Conditioning - Intercom - SwimmingPool

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Caluire-et-Cuire

2 370 000 EUR

EXCLUSIVITE - Caluire -Et-Cuire - Un lieu chargé d'histoire au cœur de Lyon. Construit entre 1885 et 1888, le Couvent Saint-Joseph vous ouvre ses portes pour devenir votre havre de paix. Niché dans un cadre d'exception, ce lieu unique offre une vue imprenable sur le majestueux parc de la Tête d'Or et les lumières de la ville. Erigé sur trois niveaux, l'espace et les volumes confèrent à ce bien des éléments rares. La chapelle, empreinte d'histoire et de sérénité, se métamorphosera en un séjour d'exception, où chaque détail raconte un fragment du passé pour laisser place au contemporain. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres dont la master suite et une grande terrasse, le second étage laisse libre court à l'imagination d'un espace de loisir et de détente, ou d'une chambre supplémentaire L'extérieur vous comblera avec son jardin, sa piscine et la terrasse pour vous détendre en contemplant la vue. Deux garages doubles sont proposés avec ce bien. Laissez-vous séduire par un bien unique. Proche de toutes commodités. Photos non contractuelles. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676 Features: - SwimmingPool

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4 ch

434 m²

etage 1

Caluire-et-Cuire