150 600 EUR Votre terrain constructible à Carquefou : L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose ce terrain de 410 m2 situé à Carquefou en Loire-Atlantique (44). Cette parcelle est située à proximité du centre de la commune. Nous pouvons y construire pour vous une maison de plain-pied 100% personnalisée. Rencontrons-nous pour étudier ensemble votre projet de construction sur ce terrain à viabiliser raccordable au tout-à-l'égout. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. En collaboration avec notre partenaire foncier. Ce terrain vous intéresse ? Appelez-nous au ... ou écrivez-nous à ... Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Depuis notre création en 2012, nous avons livré plus de 500 maisons, soit autant d’heureux propriétaires comblés d’avoir réalisé le rêve d’une vie ! Et si vous rejoigniez vous aussi la famille BLAIN CONSTRUCTION ? Vous bénéficierez de notre accompagnement et de nos conseils, du premier rendez-vous jusqu'à la livraison de votre maison, et vous pourrez suivre l'évolution de votre construction avec notre application de suivi de chantier. En savoir plus sur Carquefou : Limitrophe de Nantes, Carquefou est desservie par plusieurs axes routiers. Elle est notamment traversée par l'autoroute A11 qui permet de rejoindre Paris en passant par Angers, Le Mans et Chartres. Ses 1 600 entreprises, qui offrent près de 20 000 emplois, en font l'une des villes les plus dynamiques du département et un pôle économique d'envergure. Avec ses nombreux complexes sportifs et ses 9 000 licenciés, Carquefou mérite amplement son titre de 'Ville la plus sportive des Pays de la Loire' obtenu, entre autres, en 2019. Elle accueille également chaque année un grand nombre d'événements culturels. 75 kilomètres de sentiers de randonnées permettent de partir à la découverte de ses châteaux, de ses autres sites patrimoniaux, des bords de l'Erdre et de la rive nord de la Loire. 410 m² Carquefou
398 000 EUR Semi plain-pied individuel de 130m3 au coeur d'un hameau de Carquefou. Je suis ravie de vous présenter cette jolie maison au coeur du hameau calme et paisible de la Tournière, à 5 minutes en voiture du bourg de Carquefou et des axes autoroutiers, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Transports à proximité (cars scolaires et bus Aleop 360) L'entrée ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière par deux baies vitrées donnant sur la terrasse exposée Sud-Ouest avec pergola. Le poêle à pellets donne une ambiance cosy à l'ensemble. Dans le prolongement de la pièce de vie, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle. L'espace nuit est composé de WC indépendants, d'une salle de bains, d'une chambre, ainsi que d'une superbe suite parentale avec grand placard dressing et salle d'eau. Toujours au rez-de-chaussée se trouvent une autre chambre, une buanderie et le garage avec tous deux un accès sur le jardin. Vous bénéficiez également d'une cave d'une surface de 25m2. Depuis l'entrée, un escalier mène au palier qui dessert deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce niveau, vous avez également un accès au grenier, qui offre un beau potentiel d'aménagement avec une surface de plus de 40m2. A l'avant de la maison, le jardin entièrement clos, offre une vue dégagée sur la campagne carquefolienne. L'accès à la propriété est sécurisé et permet de garer plusieurs véhicules. Posez vos valises dans cette maison aux nombreux atouts ! CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2 060 euros et 2 840 euros. Dépenses réelles d'énergie pour l'année : 1 600 euros Prix HAI 398 000 euros. Prix net vendeur 384 000 euros dont 3,6% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 14 000 euros TTC. découvrez cette maison en vidéo : https://youtu.be/TTXPfJE6DHY Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Mandat réf : 353183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 7 p 5 ch 130 m² terrain 720 m² Carquefou
500 000 EUR Votre construction de maison à Carquefou : Faites construire votre maison à Carquefou, en Loire-Atlantique (44), avec le Groupe BLAIN CONSTRUCTION ! Étudions ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain non viabilisé de 900 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus se situe à proximité du centre de la commune. Nous vous proposons de vous construire une maison contemporaine à étage d’une superficie de 130 m2, comportant une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC séparé, un dressing, un cellier et un garage. Terrain sous réserve des disponibilités de notre partenaire foncier. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous au ... ou écrivez-nous à ... Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Une fois que vous aurez validé les plans, nous pourrons ensuite vous accompagner dans la préparation de la construction de votre maison individuelle sur-mesure : définition de vos besoins, étude et chiffrage du projet, conception des plans et des dessins. Puis nous confierons à nos artisans locaux partenaires la construction de votre future maison, dont vous pourrez suivre l’évolution grâce à notre application de suivi de chantier. En savoir plus sur Carquefou : Limitrophe de Nantes, Carquefou est desservie par plusieurs axes routiers. Elle est notamment traversée par l'autoroute A11 qui permet de rejoindre Paris en passant par Angers, Le Mans et Chartres. Ses 1 600 entreprises, qui offrent près de 20 000 emplois, en font l'une des villes les plus dynamiques du département et un pôle économique d'envergure. Avec ses nombreux complexes sportifs et ses 9 000 licenciés, Carquefou mérite amplement son titre de 'Ville la plus sportive des Pays de la Loire' obtenu, entre autres, en 2019. Elle accueille également chaque année un grand nombre d'événements culturels. 75 kilomètres de sentiers de randonnées permettent de partir à la découverte de ses châteaux, de ses autres sites patrimoniaux, des bords de l'Erdre et de la rive nord de la Loire. 5 p 4 ch 130 m² terrain 900 m² Carquefou
80 000 EUR Meublé commerciale Cap West - Studio 27m2 balcon et parking. Petite résidence composée de deux bâtiments au calme de son impasse. Son emplacement stratégique, de par sa proximité avec le centre-ville de Carquefou et des commerces (accessible à pied), fait le succès de cette résidence. La Chantrerie-Atlanpôle et ses grandes écoles (Oniris-IMT-ESB-Polytech, etc) sont à moins de 10 minutes en voiture et l'IUT de Nantes Carquefou est tout proche (10mn à pied). Ce studio de 27m2 avec balcon et un parking est un meublé commerciale vous offrira avec des loyers trimestriel de 987€versé par cap west. Parfait pour un investissement à petit prix. Taxe foncière de 351€ et charges de copropriété de 653 par an. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 653 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 74 000 € Honoraires : 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur 1 p 28 m² etage 1 Carquefou
215 250 EUR 199 900 EUR CARQUEFOU CENTRE - Rue Marquis de Maubreuil. La Bonne Agence vous invite à découvrir ce charmant appartement T2 d'env. 49 m2 au RDC d'une copropriété récente et sécurisée idéalement situé à Carquefou. Il se compose d'une cuisine ouverte sur pièce à vivre, une chambre, salle de bains et wc séparés. Locataire en place actuellement. Pour votre confort une place de parking privative en extérieur complète le tout. Proche commerces et transports. Rare sur le quartier !! A voir au plus vite !! Plus de photos et d'information sur notre site. Features: - Terrace 2 p 1 ch 49 m² Carquefou
157 200 EUR Au sein d'une résidence récente, un appartement de type 1 d'environ 34 m2 en rez-de-chaussée dans une copropriété bien entretenue sur 4 étages. Il comprend, une entrée avec placard, salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec coin kitchenette et un coin nuit. Le tout donnant sur une belle terrasse d'environ 30 m2. Une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien. Un local à vélo commun est également à disposition. Libre de toutes occupations. Le bien est proposé à 157 200€ honoraires d'agence inclus. Honoraire d'agence 7200€ à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https:// ... / Afin de fixer un rendez-vous ou pour plus de renseignements merci de contacter votre conseiller au ... ou au ... ou par mail à ... Pour plus de renseignements ou pour faire une visite , merci de contacter pour les annonces de Nantes le ... , pour les annonces du Maine et Loire et Vendée : Mr MEGRIER Mickaël au ... et par mail pour toutes les annonces : ... Features: - Terrace - Lift 1 p 34 m² Carquefou
572 000 EUR SOUS COMPROMIS Aux portes de NANTES, au calme et proche de tous les services, écoles commerces et transports, cette jolie maison familiale offre plus de 150 m2. Vous profiterez d'un bel espace salon séjour avec un poêle à bois ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur le jardin, une arrière-cuisine avec espace buanderie, cinq chambres dont une suite au rez de chaussée, trois bains, de nombreux rangements, garage double. Sur une parcelle de 650m2 paysagée, à l'abri des regards, nichée au coeur de son quartier très recherché. Venez et profitez de tous les avantages pour votre famille! Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur 4% suivant barême de l'agence. NOUVEAUTE PATRICE D'ADDARIO IMMOBILIER Features: - Terrace 7 p 5 ch 156 m² Carquefou
149 990 EUR Dans le centre ville de Carquefou, agréable T2 en RDC avec terrasse et parking privatif. Situé dans un immeuble de 2011, il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec coin kitchenette prolongée par une terrasse, une chambre avec placard et une salle d'eau WC. Une place de parking extérieur complète l'appartement. Copropriété de 171 lots dont 69 à usage d'habitations. Charges annuelles de copropriété de 566€. Features: - Terrace 2 p 1 ch 37 m² Carquefou
379 900 EUR 329 900 EUR Dept 44 - Carquefou Belle résidence aux lignes modernes, au sein d'un environnement alliant urbain et nature. Cette résidence sur 2 étages (26 appartements confortables) et parking en sous-sol, se situe à proximité immédiate du centre-ville, du pôle santé, des écoles et des transports. Voie verte au pied de la résidence. Estelle Girardin vous propose ce bel appartement type T3 de 80m2 environ avec balcons, situé au premier étage, orienté Sud. Un double parking en sous-sol Un bel espace de vie composé d'un séjour/cuisine de 37m² traversant, donnant sur deux balcons (de 6m2 et 13m2). Dans l'entrée un dégagement de 5m2 donne sur une salle d'eau de 4m2 et une belle chambre de 12m2 avec balcon (5m2). De l'autre côté de l'entrée, une seconde chambre de 12m2 et un wc. Au prix de 329 900 Euros, HAI, prix direct promoteur. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation thermique et phonique. Chauffage : chaudière gaz individuelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 335333 - DPE : Vierge Ges : Vierge. Copropriété de 26 lots Aucune procédure diligentée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles. Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - . 3 p 2 ch 80 m² etage 1 Carquefou
710 000 EUR 690 000 EUR Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose une maison R+1 de 185m² avec un terrain de 639m², exposée Nord/Sud, située dans la commune de Craquefou, proche des écoles, des transports (ligne de bus à quelques mètres) et des principaux axes routiers Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placard, un vaste séjour/salle à manger de 41m² avec baies vitrées, une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 18m² avec une baie vitrée, ainsi qu'un cellier attenant. De plus, un WC et une grande chambre de 14m² et salle d'eau attenante complètent ce niveau. À l'étage, un escalier mène à quatre chambres de 12 à 15m², dont une avec dressing et salle d'eau attenante, un bureau, et une salle de bains avec douche L'extérieur offre un jardin avec terrasse, une piscine de 4x8m au sel avec pompe à chaleur, ainsi qu'un double garage DPE : C Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9900 euros à la charge du vendeur Nous vous invitons cordialement à visiter cette propriété Features: - SwimmingPool - Terrace 7 p 5 ch 185 m² terrain 639 m² Carquefou
404 900 EUR 373 680 EUR Votre conseillère Julie Duclos Noovimo ... ... vous propose : BAISSE DE PRIX - Proche de CARQUEFOU sur la commune de Thouaré sur Loire À DÉCOUVRIR VOUS RÊVEZ D'ESPACE, DE VOLUME, DE JARDIN, ET DE VERDURE Maison environ 140 m2 habitable, sur plus de 800 m2 de parcelle. Cette maison comprend une pièce de vie avec cheminée, cuisine à aménager et à personnaliser entièrement selon vos gouts et vos envies, salle à manger, un wc. À l'étage un palier dessert 4 chambres sur parquet, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, WC. Un second étage donne accès à une pièce pouvant être un bureau ou salle de jeux... !!! Un garage, le jardin avec un puit, une dépendance type atelier à restaurer. De nombreux travaux ont été réalisés, au rez-de-chaussée les peintures, l'escalier à également été repeint, à l'étage les peintures et les parquets ont été posés . Coté extérieur la toiture et la facade ont été nettoyée récemment. Prix de vente honoraires exclus : 360 000 € Honoraires : 13 680 € TVA incluse soit 3,8 % Prix de vente honoraires inclus : 373 680 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Nos Honoraires sont consultables sur ... /> Numéro de dossier JDS-0012608 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Lift 6 p 4 ch 140 m² Carquefou
698 000 EUR Votre Cabinet Immobiliet Direct Home 44 vous convie à pousser la porte de cette demeure familliale de 199,69 m2 Loi Carrez bâtie sur une parcelle de près de 1800 m2 piscinable, nichée au calme du secteur prisé Le Housseau, et découvrir de beaux espaces de vie et un potentiel pour concevoir, moyennant quelques travaux de rafraîchissements, un intérieur qui vous ressemble. C'est par une grande entrée avec placards que nous vous invitons à parcourir, dans un premier temps, le rez-de-chaussée organisé comme suit : - Une cuisine aménagée et équipée lumineuse par sa double exposition sud/est, - Un salon séjour proposant un espace bibliothèque auprès de sa cheminée et donnant accès à une véranda de plus de 18 m2, - Deux belles chambres de 12 m2 avec placards, - Une salle d'eau et des toilettes séparées. La visite se pousuit par l'accès à un étage offrant : - Trois grandes chambres avec placards de 12 m2 pour deux d'entre-elles et la troisième comptant 15 m2 et disposant d'un potentiel à la création d'une suite parentale (salle d'eau privative et dressing), - Une actuelle salle de jeux de 39 m2 au sol (près de 31m2 de surface habitable) que vous déciderez de faire évoluer (ou non) suivant vos envies, - Une grande salle de bain avec baignoire et douche de plus de 10m2 au sol et des toilettes séparées. Côté extérieur, trois garages (dont deux attenant à la maison), une cave, deux abris et deux appentis : de quoi surpasser vos attentes. Et pour clore cette visite, un jardin paysagé, au calme de son impasse, sans vis à vis, laissant libre court à toutes vos envies entre piscine, terrasse, espaces de jeux, potager. Ce bien est en vente au prix de 698 000€ HAI (Honoraires de 3,4% à charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement complémentaire et visites, contactez-nous : Marylène LESTAS / Direct Home 44 Par téléphone : ... Par mail : ... Features: - Garden 8 p 5 ch 200 m² terrain 1 786 m² Carquefou
141 000 EUR 129 000 EUR Carquefou TERRAIN A BÂTIR 320 m². TERRAIN A BÂTIR de 320 m² en Premier Rideau, façade 9,50 m, situé au calme à 8 min du bourg de Carquefou. La parcelle vous offre en plus un grand garage de 45m² couverture ardoise naturel déjà bâti. Terrain Libre de constructeur, non viabilisé, idéal pour votre projet de construction personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur 320 m² Carquefou
720 000 EUR Cette très belle maison neuve profite d'une situation exceptionnelle, au calme, au coeur de l'agglomération de Carquefou. Pièce de vie de 60 m² ultra lumineuse ouverte plein Sud sur la terrasse et le jardin, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains, garage de 30 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Honoraires à la charge du vendeur. - Prix du bien hors honoraires : 0 € 127 m² Carquefou