340 000 EUR

Maison de caractère avec garage, piscine et terrasses à Causses-et-Veyran.

Située dans le village authentique de Causses-et-Veyran , à seulement 20 minutes de Béziers , cette maison de 176 m² habitables allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Un intérieur spacieux et fonctionnel 6 pièces , dont 3 chambres parentales avec salle d'eau privative, offrant intimité et confort. Grand séjour lumineux de 40,5 m², ouvrant sur une terrasse agréable. Cuisine équipée de 31 m², idéale pour partager des repas en famille. Une entrée spacieuse, parfaite pour un bureau ou un espace de rangement. Une pièce polyvalente, pouvant servir de chambre d'appoint, de dressing ou de salle de jeux. Des extérieurs propices à la détente Deux terrasses aménagées , parfaites pour profiter des beaux jours. Piscine en béton (4x2 m) , un atout pour un cadre de vie véritablement agréable. Double garage fermé avec porte motorisée, facilitant le stationnement. Un cadre de vie privilégié Maison rénovée , alliant charme et prestations de qualité. Climatisation prévue avant la vente, assurant u

6 p

3 ch

176 m²

Causses-et-Veyran

369 900 EUR

329 000 EUR

Magnifique Villa 4 faces avec piscine sur une vue imprenable.

Située sur la charmante commune de Causses-et-Veyran (34490),entourée de campagne entre mer (30mn des plages) et montagne, cette villa 4 faces de 133m2 sur vide sanitaire en parcelle de 601 m2,vous propose : Son intérieur: - Un séjour de 30m2 avec ses portes fenêtres en double vitrage PVC ouvrant sur le jardin - Une cuisine entièrement équipée avec porte fenêtre donnants sur la terrasse de 35 m2 - Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et belle salle de douche - Une salle de bain cosy bien aménagée - Un cellier et une buanderie idéalements fonctionnels - Un garage carellé et isolé de 17m2 Son extérieur: - Un jardin paysagé et une terrasse ombragée carrelée facilitant l'entretien - Une piscine de 26m2 bien entretenue exposée plein sud - Un patio et un abris de jardin de 12m2 avec isolation au sol - Un récupérateur d'eau, un abris bois et divers aménagements On apprécie: - La piscine offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. - La proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, elle bénéficie également d'une vue dégagée sur la campagne environnante. - Les transports en commun et la proximité des arrêts de bus, de la gare de Béziers, de l'autoroute et de l'aéroport, facilitant ainsi les déplacements. - Les panneaux photovoltaïques en production et consommation (1200€/an en production, 1200€/an en consomation dont eau chaude) -Le garage et les places de parking extèrieures - La climatisation, et les volets roulants automatiques en PCV double vitrage et les volets bois isolants - Les portes-fenêtres et les baies vitrées apportant luminosité et modernité à l'espace de vie - La construction en brique et pierres A visiter sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

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3 ch

133 m²

Causses-et-Veyran

287 000 EUR

Fiche N°Id-LGB148001 : Causses et veyran, Maison neuve d'environ 104 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 359 m2 - Construction 2022 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique ballon thermodynamique - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 287000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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3 ch

104 m²

terrain 359 m²

Causses-et-Veyran

775 000 EUR

A34064KFA34 - Charmante maison de campagne au cœur des vignobles du Languedoc Évadez-vous dans la retraite de vos rêves avec cette superbe maison de campagne de caractère, nichée au milieu des pittoresques vignobles languedociens. Cette propriété exceptionnelle allie parfaitement charme intemporel et confort moderne. - Spacieuse à vivre : 420 m² d'espace habitable, conçu pour allier élégance et fonctionnalité. - Hébergement : 5 chambres aux dimensions généreuses et 3 salles de bains magnifiquement aménagées, idéales pour la vie de famille ou l'accueil d'invités. - Caractéristiques du design : Des éléments architecturaux de bon goût et des caractéristiques de conception uniques qui ajoutent de la chaleur et de la sophistication à l'ensemble de la maison. - Paradis extérieur : Une belle piscine privative de 10 x 5 m entourée d'arbres et de verdure sur un terrain clos de 3 250 m², garantissant une intimité et une tranquillité total. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

420 m²

terrain 3 250 m²

Causses-et-Veyran

780 000 EUR

725 000 EUR

Un havre de paix entouré de vigne à Causse et Veyran.

Une perle rare Située à Causses-et-Veyran (34490), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant un cadre paisible et une vue panoramique. Proche de la nature, elle est nichée sur une parcelle de 3250m², disposant d'un vaste parc paysager. La maison de 420m² présente une façade en pierre qui ajoute du charme à l'ensemble. Vous serez séduite des votre entrée par cette escalier hélicoïdal et le grand salon de 78m2 est agrémenté d'une cheminée , avec son espace billard au 1er. La salle à manger et la cuisine équipée et ouverte afin de pouvoir recevoir vos amis et famille, et les 6 chambres dont 4 suites parentale offrent des placards et salles de bain ou d'eau attenantes. Les salles de bain sont équipées de baignoires, de douches italiennes, de lavabos et de WC intégrés, offrant confort et modernité. Cette propriété a aussi un double garage et 2 places de parking couverte ainsi que sa piscine couverte de 10x5m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

420 m²

terrain 3 254 m²

Causses-et-Veyran

248 400 EUR

237 600 EUR

3 ch

Causses-et-Veyran

307 800 EUR

5 ch

Causses-et-Veyran

275 000 EUR

250 000 EUR

Très belle vue.

A saisir, Baisse de prix pour cette villa récente à Causses et Veyran, !! secteur calme, plain pied 4 faces, 110m² env, comprenant une entrée, une pièce principale séjour /salon/ cuisine aménagée et équipée, un coin nuit desservant trois chambres, wc, salle d'eau, chauffage éléctrique, buanderie, garage, sur un grand de terrain de 721m², Honoraires TTC charge vendeur N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, angelique.frechard @ agencerobert . com

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3 ch

110 m²

terrain 721 m²

Causses-et-Veyran