278 400 EUR

Chantonnay Maison de plain-pied de 131 m² 5 chambres.

MegAgence , Élie Dubé-Delthé vous invite à découvrir cette maison de 2013 de plain-pied de 131 m² environ. Entrée un vaste séjour-salon lumineux avec poêle à bois donnant sur la terrasse couverte, un bureau, une cuisine ouverte aménagée équipée, une arrière-cuisine lingerie avec de nombreux rangements, un sanitaire. un dégagement vous invite dans la partie nuit, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, quatre chambres avec placard, une salle de bain et douche, un sanitaire. Un garage à vélo, un garage, un préau permettant le stationnement de deux véhicule. Proche du centre quelques minutes du centre leclerc , du centre aquatique. en parfait état à la décoration soignée, il n'y à qu'à poser ses valises ! A visiter rapidement. Contacter Élie Dubé-Delthé 06 33 31 03 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 278 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires : 3,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elie DUBÉ-DELTHÉ, Tél. : 0633310372, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 480 708 353

8 p

5 ch

131 m²

terrain 874 m²

Chantonnay

279 382 EUR

Chantonnay Centre Ville maison de 167m².

MegAgence Chantonnay, Élie Dubé-Delthé vous propose, une maison de 1975 entièrement rénovée, proche de toutes commodités, une entrée, séjour-salon traversant, donnant sur une cuisine ouverte aménagée équipée donnant elle-même sur la terrasse, une lingerie, une pièce de rangement, un dégagement , un sanitaire, deux chambres une salle d'eau , un dressing. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau, un sanitaire, un petit grenier. Un garage carrelé isolé attenant à une cuisine d'été permettant des réunion en famille ou entre amis, une cave. un Local technique, un atelier de 19m², une piscine hors-sol chauffée. un jardin entièrement aménagée et arboré limitant les entretiens, des panneaux photovoltaïques, chauffage pompe à chaleur air-eau de 2022, ballon d'eau chaudes fin 2023. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. www.georisques.gouv.fr Contactez-moi au 06 33 31 03 72 Élie Dubé-Delthé consultant en immobilier RSAC la Roche sur Yon 480 708 353 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 382 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 271 000 € Honoraires : 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elie DUBÉ-DELTHÉ, Tél. : 0633310372, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 480 708 353

6 p

4 ch

167 m²

terrain 779 m²

Chantonnay

159 800 EUR

Chantonnay Puybélliard maison de 121 m².

MegAgence Élie Dubé-Delthé vous invite à découvrir cette maison sur 2 niveaux de121 m² très lumineuse. rez-de-chaussée :Entrée avec placard, deux chambres, un sanitaire, un garage avec partie atelier avec accès au jardin. Étage : dégagement, séjour-salon, une grande cuisine nue avec un grand placard, trois chambres dont une avec placard, un sanitaire, une salle d'eau. parcelle de 1071m² environ. au calme à quelques minutes du centre de Chantonnay, au calme, dans quartier recherché. Contactez Élie Dubé-Delthé 06 33 31 03 72 Votre consultant du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € Honoraires : 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elie DUBÉ-DELTHÉ, Tél. : 0633310372, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 480 708 353

7 p

5 ch

121 m²

terrain 1 071 m²

Chantonnay

303 000 EUR

283 000 EUR

Maison T5 + annexe.

Située dans un lieu-dit très calme à 5km du centre de Chantonnay et tous ses services, presque à mi-distance de l'océan et du Puy du Fou, découvrez cette grande maison et son annexe sur un terrain clos de 1225m². De plain-pied, construite en 2001 (2010 pour l'extension du double garage de 39m²) pour une surface habitable de 148m², cette maison lumineuse vous offre une grande pièce de vie de 61m² avec coin cuisine équipée, 4 chambres de 11,50 à 18m² avec placards, 1 salle de bain de 7,50m² avec WC séparés, ainsi qu'une buanderie de 17m². L'annexe attenante à ossature bois de 57m² construite il y a 2 ans est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée de 34m², 1 chambre de 13,60m² avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4,60m². A l'extérieur vous profiterez de 2 terrasses bois de 20m² chacune, une piscine hors-sol, et 1 abri de jardin. En plus: Chauffage sol + poêle à bois, portail et porte de garage automatisé, fosse sceptique conforme, fibre raccordable, libre de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

205 m²

terrain 1 225 m²

Chantonnay

145 000 EUR

138 000 EUR

maison de ville.

Vous rêvez de devenir propriétaire et de personnaliser votre futur chez-vous ? Située au cœur de Chantonnay, cette maison de ville avec jardin offre une opportunité rare pour les primo-accédants ou les investisseurs. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires (électricité, isolation, aménagements), vous pourrez en faire un lieu de vie unique. Avec son emplacement privilégié et son fort potentiel, cette propriété constitue un projet idéal pour ceux qui souhaitent s’investir dans une rénovation tout en maîtrisant leur budget. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

115 m²

terrain 592 m²

Chantonnay

185 000 EUR

Quartier calme.

Ne passez pas à côté de cette maison idéalement située à Chantonnay ! À seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Découvrez cette maison de plain-pied de 80 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Imaginez vous déjà profiter de sa terrasse et de son jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L’intérieur vous séduira avec son salon/salle à manger lumineux, sa cuisine aménagée et équipée, et ses 3 chambres. Sans oublier le garage, un vrai plus ! Appelez moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

80 m²

terrain 655 m²

Chantonnay

115 000 EUR

95 000 EUR

maison à rénover.

Axe Chantonnay /Pouzauges , découvrez cette maison proche des écoles et des commerces de proximité. D'une superficie de 120 m² environ, cette habitation nécessitera des travaux de rénovation avant d'accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, 5 chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre supplémentaire et un grenier offrent des possibilités d'agencement supplémentaires. La cour et le jardin, agrémentés de dépendances, complètent cet ensemble offrant un potentiel certain pour qui recherche espace et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

120 m²

terrain 1 860 m²

Chantonnay

435 000 EUR

– Logis vendéen du XV° siècle sur 2.5 hectares Au cœur d’un cadre champêtre, à quelques kilomètres de la ville de Chantonnay et ses infrastructures, propriété offrant 190 m² habitables avec son remarquable potentiel d’extension des surfaces habitables. La propriété compte 1 cuisine équipée, 1 salon-séjour, 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douches. L’ensemble complété par de nombreuses dépendances de pierre dont un préau avec un jacuzzi, une écurie, un pigeonnier, plusieurs caves… Le tout sur un terrain d’un seul tenant de 2 hectares 49 ares 46 centiares accueillant espaces d’agrément et prairies… Chaleureux « havre de paix » posé dans son reposant écrin de verdure, idéal pour une résidence principale ou secondaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

190 m²

terrain 2 m²

Chantonnay

191 000 EUR

165 190 EUR

Maison de caractère.

Venez découvrir cette superbe maison située au cœur de CHANTONNAY , une perle rare sur le marché offrant confort, et qualité de vie. Avec ses 99 m² habitables, cette demeure au charme d'époque et prestations modernes (pompe à chaleur air/eau) dispose au rez-de-chaussée, d'une cuisine neuve ouverte sur un grand salon. Au premier étage 2 chambres, un bureau, une sale d'eau, un wc. Au second un grenier sous comble aménageable d'environ 45m². Le plus une cave, un garage indépendant, et un jardin. Située à proximité des commerces, écoles, collèges, cette maison est idéale pour combiner vie paisible et accès facile aux services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 190 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jérôme BRUNET, Tél. : 0766617618, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LUCON sous le numéro 898 890 264

4 p

2 ch

99 m²

terrain 310 m²

Chantonnay

264 000 EUR

259 000 EUR

pavillon.

Proche de Chantonnay, au calme d'un paisible village, venez découvrir cette maison de plain-pied ossature bois. Construite en 2018 sur une parcelle close et arborée,vous profiterez du jardin et d'une jolie terrasse bois de 33m². Une entrée spacieuse menant à une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon/séjour, 3 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, 1 salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne offrent des espaces de vie confortables. Un bureau, une buanderie et un garage de 20m² complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

114 m²

terrain 774 m²

Chantonnay

195 000 EUR

167 500 EUR

Maison idéale pour une famille !.

Située à Chantonnay (85110), cette charmante maison lumineuse, bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec la proximité immédiate des écoles et de tous les commerces. Dotée d'une surface habitable de 99 m² sur un terrain clos de 310 m², elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille. À l'intérieur, on découvre un rez-de-chaussée comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, un palier desservant deux chambres, un bureau, et une salle d'eau avec WC. Le grenier aménageable sous combles offre un potentiel d'extension très intéressant, un devis a été réalisé pour son aménagement. Un garage attenant pour le stationnement ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement pratiques et viennent compléter cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 500 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

99 m²

terrain 310 m²

Chantonnay

630 000 EUR

Aux abords de Chantonnay, cette discrète propriété de 263 m² se déploie sur un vaste terrain arboré de plus de 4,5 hectares. Ce massif forestier abrite l'un des plus grands ensembles de chênes au monde, constituant un véritable paradis pour les amoureux de la botanique et de la nature. La bâtisse, quant à elle, incarne l'architecture imposante des maisons d'architecte des années 1970, avec des lignes graphiques marquées et un contraste harmonieux entre le style contemporain et l'utilisation de matériaux nobles tels que le bois et le béton. L'entrée contemporaine s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, un salon-séjour ainsi qu'une véranda. Les multiples ouvertures offrent une vue imprenable sur la nature environnante, mettant en valeur une remarquable cheminée accompagnée d'un four en pierre. Au centre de la maison, une pièce dessert l'espace nuit, composé de quatre chambres, dont deux suites parentales. L'une des suites bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, ce qui permet de la transformer aisément en bureau ou d'y accueillir une activité libérale. Une salle de télévision et une buanderie complètent la partie habitable. Un vaste carport, un garage avec atelier, ainsi que des abris de jardin viennent compléter les prestations de cette imposante propriété. Le jardin est soigneusement aménagé pour mettre en valeur les différentes essences d'arbres et le plan d'eau, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et agréable. Cette maison contemporaine respectueuse de l'environnement offre une atmosphère paisible au coeur de la nature, située à moins de 5 minutes du centre de Chantonnay, à 20 minutes de La Roche-sur-Yon, 40 minutes des Sables-d'Olonne et à 1 heure de Nantes, Angers et La Rochelle CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : compris entre 2530 euros et 3490 euros. Contact : Antoine Prieur ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: ...

10 p

5 ch

263 m²

terrain 45 000 m²

Chantonnay

159 000 EUR

154 000 EUR

Maison de bourg.

Située dans un quartier historique proche de Chantonnay, à 1h des plages et 30 min du Puy du Fou. Laissez vous séduire par cette maison de bourg de 157 m², charmante et fonctionnelle. Lumineuse et sans vis à vis, cette maison est agencée sur plusieurs demi paliers, avec des espaces séparés atypiques. La disposition des pièces permet d'avoir des espaces privés tout en permettant une agréable vie familiale. La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon et de 4 chambres. Un grenier d'une superficie d'environ 50 m² vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace supplémentaire. Le plus de cette maison : une dépendance non attenante de 35 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

157 m²

Chantonnay

189 900 EUR

155 000 EUR

Environnement calme.

Idéal investisseur, Située sur la commune de Chantonnay, dans un environnement calme, proche des écoles et des commerces. Maison avec locataires en place jusqu'à février 2026. D' une superficie d'environ 100 m² sur un terrain de 444 m², elle se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, salle à manger. Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards. Le plus de cette maison : une terrasse d'environ 60 à 70 m² entièrement carrelée. Si vous voulez investir, n'hésitez pas et contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

101 m²

terrain 444 m²

Chantonnay

120 000 EUR

Maison ancienne de 5 chambres avec terrain et dépendances.

Située à Chantonnay (85110), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et rural, offrant une atmosphère paisible pour ses habitants. La campagne environnante invite à la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville (5 min environ du centre ville de CHANTONNAY) À l'extérieur, un vaste terrain de 1146 m² abrite diverses dépendances (garages, atelier, cave, etc...), un puits, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Cette maison ancienne de 153 m² à rénover offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et une arrière-cuisine. À l'étage, on trouve 2 bureaux, 4 chambres dont une avec un coin salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

153 m²

terrain 1 146 m²

Chantonnay

179 000 EUR

Maison 4 chambres.

Située dans la charmante commune de Chantonnay (85110), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial. La ville offre un environnement agréable avec ses espaces verts et ses commodités à proximité, tels que les écoles, les commerces et les services essentiels. Les habitants peuvent profiter d'une qualité de vie appréciable, ainsi que d'une accessibilité facilitée aux principaux axes routiers pour se déplacer aisément dans la région. Cette maison de 112 m² sur un terrain de 693 m², construite en 1980, propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces dont 4 chambres. Elle comprend une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec un poêle à pellets apportant chaleur et convivialité, un cellier/buanderie, une salle de bains, une véranda offrant un espace de détente supplémentaire, ainsi qu'un garage pour un stationnement pratique. Idéale pour une famille, cette propriété saura séduire par ses espaces bien aménagés et son environnement tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

112 m²

terrain 693 m²

Chantonnay

137 500 EUR

MAISON DE VILLE 107 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE ET DEPENDANCES.

NOUVEAU CHEZ SAFTI !!! EN PLEIN CENTRE DE CHANTONNAY , je vous propose une maison de 107 m² , à rénover, comprenant en rez-de-chaussée , une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une chaufferie , un garage de 55m² avec une partie atelier et un débarras. A l'étage le palier dessert 3 chambres d'environ 10m², 14m² et 20m², une salle de bains, un wc et deux greniers aménageables de 18m² et 26m². A l'extérieur, vous disposerez d'un préau et d'une grande dépendance divisée en plusieurs parties. L'ensemble de ce bien est édifié sur une parcelle d'environ 313m² entièrement clôturée. Vous souhaitez des renseignements ou visiter , contactez-moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

107 m²

terrain 313 m²

Chantonnay