1 158 000 EUR

NOUVEAUTÉ À CHARBONNIÈRES-LES-BAINS : Villa dArchitecte 210 m² avec Piscine !.

Découvrez cette splendide maison darchitecte, un véritable bijou, qui allie modernité et charme provençal. Avec ses 210 m² habitables sur trois niveaux, elle vous offre un cadre de vie idyllique dans un secteur prisé de Charbonnières-les-Bains. 1- Caractéristiques clés : * Vaste séjour lumineux : Un espace de vie généreux, idéal pour recevoir, avec des baies à galandage offrant une vue dégagée sur le jardin et un accès direct à la terrasse. * Cuisine fonctionnelle : Spacieuse avec espace bar pour y manger, avec un cellier attenant, elle souvre sur une terrasse exposé au nord-est, parfait pour vos petits déjeuners ensoleillés. 2- Espace nuit optimisé : Quatre chambres, chacune avec sa propre salle deau, pour garantir intimité et confort à toute la famille. Une mezzanine accueillante, idéale pour un coin bureau ou un espace détente. 3- Espace extérieur exceptionnel : * Terrain paysagé de 1267 m² : Un jardin harmonieux, sans vis-à-vis, où se trouve une piscine au sel (liner armé 2018 + v

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210 m²

Charbonnières-les-Bains

3 150 000 EUR

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371 m²

terrain 3 100 m²

Charbonnières-les-Bains

215 000 EUR

Appartement T2 de 45m² avec jardin de 84m² à Charbonnières.

CHARBONNIERES LES BAINS, C'est dans un environnement résidentiel, que je vous propose cet appartement T2 d'une superficie de 45 m² avec jardin privatif de 83,62m². Au calme absolu, il offre un cadre de vie privilégié au cur d'une petite copropriété de seulement 4 lots d'habitations. A ce jour, vous disposez d'une cuisine à aménager avec cellier pouvant être ouverte sur le salon, d'une chambre avec salle de bain attenante. Le jardin bien exposé sera un lieu agréable de détente. Une fois remis à votre goût, il sera vous apporter tout le confort de vie au quotidien. La façade de l'immeuble sera refaite et les huisseries anciennes changées. Vous aurez la possibilité d'acquérir en sus, une place de stationnement. Une suggestion de plan d'aménagement est à votre disposition afin de représenter un agencement optimisé de cet appartement. Une opportunité à saisir à seulement 500 mètres du cur de Charbonnières ! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vo

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1 ch

47 m²

Charbonnières-les-Bains

440 000 EUR

Dernier étage, appartement de 114m² à rénover avec vue imprenable à 180 degrés.

CHARBONNIERES, C'est sur les hauteurs de la commune, dans un environnement résidentiel que je vous propose cet appartement T4/T5 ultra lumineux à rénover. D'une superficie de 114,20m², il se loge au 2ème étage sur 2 d'une petite copropriété de 4 lots, avec superbe vue! Il bénéficie également de combles! Vous aurez à cur de la rénover à votre convenance pour créer votre futur nid douillet. Le balcon de 9m², accessible et de la pièce de vie et d'une chambre vous offre une incroyable vue dominante à 180° sur toute la commune. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement. Une opportunité à saisir à seulement 500 mètres du cur de la commune! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Capi : Dossier complet sur demande (Visite virtuelle, diagnostics, photos...) Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1056 soit 88 par mois. Les honoraires sont à la charge

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114 m²

etage 2

Charbonnières-les-Bains

130 000 EUR

CHARBONNIERES - Plateau à aménager avec grand jardin privatif de 239m².

CHARBONNIERES LES BAINS - PETIT PRIX C'est dans un environnement résidentiel que je vous propose ce plateau à aménager d'une surface de 50 m² avec jardin privatif de 239m². Au calme absolu et au cur d'une petite copropriété de seulement 4 lots d'habitations, vous aurez à cur de dessiner et créer à votre convenance votre futur nid douillet. En format T2, il bénéficie d'une exposition sud et de belles hauteurs sous plafond. L'alimentation en eau, électricité et télécom sera réalisée et les évacuations raccordées. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement. Une suggestion de plan d'aménagement est à votre disposition afin de représenter un agencement optimisé de cet appartement. Une opportunité à saisir à seulement 500 mètres du cur de Charbonnières! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Capi : Dossier complet sur demande. Capi + : 50 m² au sol soit 44.70 m² carrez Nombre de lots de la copropriété : 4, Monta

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50 m²

Charbonnières-les-Bains

555 000 EUR

Cœur de village – T4 de 100m² avec terrasse.

Vous cherchez un appartement avec terrasse en plein centre de Charbonnières-les-Bains, dans une petite résidence récente et cosy ? Ce bien entièrement rénové avec toutes les commodités accessibles à pied est fait pour vous ! Cet appartement traversant de 100 m² situé au 3ème étage / quatre d’une résidence de standing se compose d’une entrée, d’une agréable cuisine indépendante, d’un grand séjour double lumineux du fait de ses 3 portes fenêtres donnant sur une terrasse de 20m² exposée sud-ouest, d’un dégagement qui dessert une salle d’eau, 2 WC séparés et 2 chambres avec placards dont une avec une salle de bains (possibilité de créer un 3ème chambre facilement). Pour votre confort, ce bien entièrement rénové avec soin est équipé de double vitrage, de store banne et volets électriques, il offre des prestations de qualité comme des sols en marbre Botticino et du parquet. Il dispose d’une cave et d’un garage fermé. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un cadre de vie agréable et paisible, à proximité des commerces, de la gare et du parc de Lacroix Laval. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

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3 ch

100 m²

etage 3

Charbonnières-les-Bains

405 000 EUR

Au calme, appartement de 114m² avec jolie vue sur les Monts du Lyonnais.

CHARBONNIERES, C'est sur les hauteurs de la commune, dans un environnement résidentiel que je vous propose cet appartement T4/T5 ultra lumineux à rénover. D'une superficie de 114,20m², il se loge au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété de 4 lots, avec superbe vue! Vous aurez à cur de la rénover à votre convenance pour créer votre futur nid douillet. Le balcon de 9m², accessible et de la pièce de vie et d'une chambre vous offre une vue incroyable à 180° sur toute la commune. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement. Une opportunité à saisir à seulement 500 mètres du cur de la commune! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Capi : Dossier complet sur demande (Visite virtuelle, diagnostics, photos...) Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1065 soit 88 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques

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4 ch

111 m²

etage 1

Charbonnières-les-Bains

370 000 EUR

PIERREFEU Immobilier vous propose sur Charbonnières-les-Bains, à proximité du centre et de toutes commodités, un beau T3 de 66,12m2 répartie harmonieusement, situé au 2ème étage (sur 3) d'une résidence de standing fermée et sécurisée, avec parc arboré, piscine et tennis. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour, d’une cuisine séparée entièrement meublée et équipée ouvrant sur une grande terrasse de 34m2. L'espace nuit comprend 2 chambres, 1 Sdb (réfection en 2021) et 1 wc indépendant. Très lumineux avec une exposition Nord-ouest et une vue panoramique et dégagée. Chaudière individuelle gaz. Une cave complète le bien. (EN SUS : garage fermé en sous-sol possible). Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Quote part annuelle env. 550 euros / Trim. Ses atouts : L'environnement, la vue dégagée, lumineux, la proximité des commodités (gare tram-train, TCL, les Halles de l’Ouest, le Parc Lacroix-Laval, le lycée public Blaise Pascal, etc.). Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le numéro 843 741 570. Features: - Terrace - SwimmingPool - Lift

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2 ch

66 m²

etage 2

Charbonnières-les-Bains

880 000 EUR

L'agence Dufossé Immobilier Tassin vous présente cette magnifique villa ancienne, d'une superficie de plus de 180 m², qui offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Dotée de 4 chambres spacieuses, avec la possibilité d'en créer une cinquième, cette demeure saura accueillir confortablement toute votre famille. Vous bénéficierez également d'un garage double pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi que d'une cave pour répondre à tous vos besoins de stockage. L'atout majeur de cette propriété réside dans la possibilité d'une extension, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos souhaits et besoins spécifiques. Le terrain, d'une superficie de 1300 m², offre un espace généreux pour aménager une piscine à votre convenance, avec un abri voiture pour protéger vos véhicules des intempéries. Idéalement située, cette villa est entourée de commerces et bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, vous offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités de la vie quotidienne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le ... C'est une opportunité rare de mettre la main sur une propriété offrant un tel potentiel de rénovation dans un emplacement privilégié. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui. L'immobilier Passion Sébastien DUFOSSE ... ... Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_26932689)

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5 ch

180 m²

terrain 1 300 m²

Charbonnières-les-Bains

3 150 000 EUR

Votre agence Michaël Zingraf vous propose cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée, située sur un terrain de 3100m2 orienté sud et ouest, offrant une vue dégagée sur la vallée. Elle se distingue par ses volumes spacieux et son caractère unique. Dès l'entrée, vous serez charmés par le séjour et le salon sublimés par des puits de lumière, et par la vaste cuisine indépendante s'ouvrant sur un premier jardin orienté à l'est. Un demi-étage dessert des toilettes, tandis qu'au premier niveau, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi qu’un bureau et une buanderie. Le deuxième étage abrite deux belles chambres mansardées et une salle de douche avec toilettes. Descendez quelques marches depuis le plain-pied et laissez-vous surprendre par la merveilleuse orangerie de 90 m², véritable écrin de lumière, qui mène directement à la piscine et la terrasse, au terrain de pétanque et au jardin avec une vue dégagée à l'ouest, idéale pour profiter de moments de détente en toute quiétude. Un appartement indépendant d’environ 60 m², avec deux pièces et une salle de douche, est accessible depuis l’orangerie, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Il dispose également d'une entrée privative sur la rue. Enfin, deux puits, l'un situé dans l'orangerie et le second dans le jardin, permettent un arrosage économique et écologique de la propriété. En outre, vous pourrez détacher une parcelle constructible d'environ 1500m2 située sur le bas du terrain, offrant un potentiel supplémentaire pour ce bien d'exception. Contact pour renseignements et visite : Martine Bal ... ou par mail ... Features: - Internet - SwimmingPool

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5 ch

371 m²

Charbonnières-les-Bains

570 000 EUR

À Charbonnières-les-Bains, HTL Immobilier a le plaisir de vous présenter cette opportunité rare d'acquérir une maison individuelle de 260m2 sur un terrain plat de 1100m2. Située dans un environnement verdoyant et proches des Halles de l'Ouest, ce bien offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Pourquoi ce bien est unique ? - Rénovation sur-mesure : Libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. - Performance énergétique : Bénéficiez de Ma Prime Rénov' pour améliorer la classe énergétique (possibilité de passer de G à A). - Emplacement stratégique : Proche de toutes commodités et à proximité de la future voie verte, un atout pour votre qualité de vie et la valeur de votre bien. Caractéristiques clés : - Surface habitable : 260m2 - Terrain : 1100m2 & piscinable - Pièces : 8 - Chambres : 6 - Hauteur sous plafond : 2,70m - Garage : 3 places + parking - Balcon : 30m2 Les plus de cette maison : - Charpente traditionnelle en parfait état - 1er niveau : 180m2 à personnaliser selon vos besoins. - Combles aménageables : 180m2 au sol dont 80 m2 en loi Carrez - RDC aménageable : Idéal pour créer un espace de vie supplémentaire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez le potentiel de cette maison ! Laurence GIORDANO - No RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant Features: - Washing Machine - Balcony - Garden

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6 ch

260 m²

terrain 1 100 m²

Charbonnières-les-Bains

3 900 000 EUR

Découvrez une propriété d'exception au charme intemporel ! Coldwell Banker Heritage Realty a le plaisir de vous présenter cette majestueuse demeure bourgeoise du 19ème siècle, sublimée par une rénovation complète avec des matériaux de très haute qualité. Implantée au cœur d'un parc clos et arboré, cette propriété de prestige offre un véritable havre de paix. Profitez de la piscine ensoleillée pour des moments de détente et du terrain de pétanque pour des parties conviviales entre amis ou en famille. Laissez vous séduire dès l'entrée par le hall majestueux et son escalier en pierre qui mène aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste salle de réception baignée de lumière, un salon accueillant et une cuisine moderne équipée, mise en valeur par une superbe hauteur sous plafond et des poutres apparentes d'origine, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Au premier niveau, un charmant salon privé mène à une somptueuse suite parentale, deux grandes chambres avec leurs salles de bains privatives, un dressing spacieux et des toilettes séparées. Le second niveau propose un espace supplémentaire avec un salon cosy, une chambre avec salle de bains attenante et une buanderie. Une dépendance entièrement rénovée offre un espace de travail élégant sur deux niveaux, idéal pour une activité professionnelle à domicile. Le rez-de-chaussée comprend un bureau lumineux et une vaste cave à vin, tandis que l'étage abrite un bureau de direction, un second espace de travail et une salle de réunion. Conçue pour être polyvalente, cette dépendance peut facilement être transformée en logement sans nécessiter de travaux supplémentaires. Pour vos invités ou votre personnel, une chambre indépendante avec dressing, salle de bains et toilettes est accessible depuis l'extérieur, garantissant intimité et confort. Un garage double complète ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre prestigieux, où le confort moderne rencontre le charme de l'ancien. L'élégance, le bien-être et la tranquillité vous attendent dans cette demeure unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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7 ch

500 m²

Charbonnières-les-Bains

350 000 EUR

HTL Immobilier a le plaisir de vous présenter ce terrain plat idéalement situé à Charbonnières-les-Bains, dans le quartier recherché des Halles. Cette parcelle plate offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Caractéristiques principales - Surface : 900 m2 - Zonage : URi2c (CES 20%, CPT 40%) - Potentiel de construction : jusqu'à 180 m2 - Exposition : plein sud - Environnement : résidentiel Atouts majeurs : - Emplacement privilégié : à seulement 200 m des commerces et parfaitement desservi par les transports en commun - Terrain plat et piscinable : idéal pour concevoir votre maison de rêve avec jardin et piscine - Viabilités en bordure : raccordements facilités pour votre future construction - Exposition optimale : profitez d'un ensoleillement maximal tout au long de l'année Informations complémentaires : - Servitude : Déplacement des canalisations à prévoir - Végétation : Un cèdre remarquable à conserver, ajoutant du charme à votre propriété - Réglementation : Hauteur maximale de construction de 7 m - Étude de sol : Une étude G1 sera réalisée par le propriétaire Un projet clé en main Notre partenaire Maison Elitys est à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction personnalisé. Profitez de leur expertise pour concevoir la maison de vos rêves sur ce terrain. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez le potentiel de ce terrain ! Laurence GIORDANO - No RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant

900 m²

Charbonnières-les-Bains

610 000 EUR

Appartement T7 en duplex - 144 m2 - 4 chambres - 2 bureaux.

Situé au cœur du village, cet appartement spacieux (154 m2 de surface au sol) bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, du lycée, des crèches, et des commerces. A 5 mn à pied de la gare, il permet un accès rapide aux gares TER de Lyon Gorge de Loup et Lyon St Paul (en 15 mn). Dès l'entrée, vous serez séduits par le volume et la luminosité de cet appartement qui est composé au premier niveau d'un vaste séjour avec cheminée et accès à la grande terrasse avec vue dominante, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres, 2 bureaux, une salle d'eau et un second toilette séparé. Deux places de parking, un garage et une cave complètent ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

144 m²

etage 2

Charbonnières-les-Bains

495 000 EUR

CHARBONNIERES LES BAINS : exceptionnel terrain arboré de 910 m2 dans un environnement de qualité, proche du centre de Charbonnières. Cet emplacement très au calme, voisin du Bois de Serres permet la construction d'une très belle maison d'un maximum de 280 m2 avec garage et possibilité d’une piscine. Un joli batiment existant peut servir de Pool- House ou de garage. Très beaux arbres sur cette parcelle : mélèze, saule, tulipier, etc.. belle orientation S/E/O. viabilisation en entrée de lot pour une construction libre transports en commun : Ligne bus 86 : Gorge de Loup en 15 min - Ligne 305 : Collège Sacré Coeur - Ligne GE6 : Ecole vétérinaire - Pour toute visite, merci de contacter Nicolas Zalkin agent commercial (EI) au ... Arlim Prestige Monts d’Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier

910 m²

Charbonnières-les-Bains

445 000 EUR

CHARBONNIERES LES BAINS : beau terrain arboré de 884 m2 dans un bel environnement, proche du centre de Charbonnières. Cet emplacement très au calme car voisin du Bois de Serres permet la construction d'une très belle maison d' un maximum de 280 m2 avec garage et possibilité d’une piscine. De nombreux et beaux arbres sur cette parcelle : chênes, ginko biloba, charme, etc Belle orientation S/O. viabilisation en bordure pour une construction libre transports en commun: Proche Ligne bus 86 : Gorge de Loup en 15 min - Ligne 305 : Collège Sacré Coeur - Ligne GE6 : Ecole vétérinaire et Tram Train à 15min - Pour toute visite merci de contacter Nicolas Zalkin agent commercial (EI) au ... Arlim Prestige Monts d’ Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier

884 m²

Charbonnières-les-Bains

529 000 EUR

T4 - 3 chambres - 110 m2 - terrasse de 20 m2.

Très bel appartement situé dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis. Au calme, lumineux et sans vis-à-vis il se compose d’une entrée avec vestiaire qui dessert une pièce de vie spacieuse dotée d'une cheminée à foyer fermé et climatisée, une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre. La terrasse de près de 20 m2 est accessible par le séjour et la cuisine et permet par sa taille de créer des espaces salon et repas, tout en l’agrémentant de plantations. L’espace nuit dispose de 2 chambres dont une chambre parentale avec sa vaste salle de bain, un second toilette et une salle d’eau. Cet appartement traversant est situé dans un parc arboré et à proximité des commerces, des transports (Tram-Train vers LYON en 12 mn) et des écoles. Il bénéficie de très belles prestations (cheminée avec insert - climatisation - volets roulants électriques – store banne neuf - cellier – huisseries double vitrage récentes – nombreux rangements). Un garage fermé et sa cave attenante peuvent être acquis en sus. Possible visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

110 m²

etage 2

Charbonnières-les-Bains

495 000 EUR

CHARBONNIERES LES BAINS : rare, magnifique terrain arboré de 880 m2 dans un environnement de qualité,proche du centre de Charbonnières. Cet emplacement très au calme car voisin du Bois de Serres permet la construction d'une très belle maison au maximum 280m2 avec garage double et possibilité d’une piscine. Il est agrémenté de très beaux arbres dont cerisier, frêne, chêne, charme etc Belle orientation S/E/O - viabilisation en entrée de lot pour une construction libre transports en commun : Ligne bus 86 : Gorge de Loup en 15 min - Ligne 305 : Collège Sacré Coeur - Ligne GE6 : Ecole vétérinaire - Pour toute visite merci de contacter Nicolas Zalkin agent commercial (EI) au ... Arlim Prestige Monts d’Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier

880 m²

Charbonnières-les-Bains

350 000 EUR

Terrain 900m² CES 20%.

Venez découvrir ce terrain plat située sur la commune de CHARBONNIERES-LES-BAINS, dans le secteur des Halles de L’Ouest et de ses commerces, à 200m d’un arrêt de bus (lignes TCL 86, 5, GE6, JD305). Cette très belle d’environ 900m² située dans un environnement résidentiel et sans vis-à-vis, en zone URi2c (CES 20% / CPT 40%) vous permettra de construire la maison de vos rêves avec une emprise au sol de 180m². Il est libre de tout constructeur, piscinable et dispose des viabilités en bordure. Ce terrain plat offre de vastes possibilités pour la construction d'une future résidence sur mesure, dans un environnement privilégié alliant confort de vie et proximité des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

900 m²

Charbonnières-les-Bains

399 000 EUR

Magnifique terrain plat de 2000m².

Sur la commune de Marcy l’Étoile à la limite de Charbonnières dans le secteur recherché du Bois de l’Étoile, venez découvrir ce beau et grand terrain plat exposé Sud-Ouest qui offre de nombreuses possibilités selon vos envies. Il est situé dans un environnement résidentiel et verdoyant à seulement 500 m de l’entrée du parc de Lacroix Laval et à proximité des transports (2 minutes à pied de la ligne de bus 98 vers Gorge de Loup, 5 min à pied de la navette GE6 accès tram-train vers Lyon St Paul). Ce terrain de 2032m² en zone Uri2d (CES 8%) vous permettra de construire la maison de vos rêves avec une emprise au sol de 162m². Il est libre constructeur, piscinable et dispose des viabilités en bordure. Possibilité de construction avec l'accompagnement de notre partenaire pour une villa de 156 m2 avec garage de 34 m2. Si vous recherchez un grand terrain qui bénéficie à la fois de la proximité de la ville et de la campagne, alors ne tardez pas, son emplacement est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

2 032 m²

Charbonnières-les-Bains

495 000 EUR

*** EXCLUSIVITÉ *** Vous recherchez le terrain parfait afin de réaliser votre projet d’habitation ? Voici un lieu au calme à 7 km de Lyon dans la commune de Charbonnière-Les-Bains. Avec un terrain de 800 m2, plat et sans vis-à-vis au sein d’un lotissement sécurisé cette surface vous offre tranquillité et commodité. Se trouvant à proximité des transports en commun et d’écoles, cet espace est idéal pour la vie de famille. Possibilité de construction avec l’accompagnement de notre partenaire ! Une villa de 140 m2 avec garage de 30 m2 et une option piscine disponible. Le permis a été déposé, venez vite découvrir ce terrain exclusif et toutes ses opportunités ! Contactez-nous dès maintenant. Laurence GIORDANO - No RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant

800 m²

Charbonnières-les-Bains

412 000 EUR

L'agence Sandra VIRICEL Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, sur la commune prisée de Charbonnières-Les-Bains, au centre - division de propriété, très belle parcelle de 1 030 m2 , non viabilisé, exposé Sud-Ouest avec une belle vue dégagée. CES 200m2 (d'emprise au sol) Contactez-nous pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite au ... ou au ...

1 030 m²

Charbonnières-les-Bains

580 000 EUR

530 000 EUR

Charbonnières Les Bains, A saisir Très rare, dans une résidence prisée, sécurisé et récente, venez découvrir cet appartement de 103 m2 avec sa terrasse couverte de 25 m2 très bien exposée, avec vue panoramique. Vous disposerez de deux chambres dont une avec dressing de 3 m2 et la possibilité d’en créer une troisième, d’une très belle pièce de vie de 43 m2 qui bénéficie d’une clarté exceptionnelle avec ses accès directs à la terrasse couverte, d'une cuisine entièrement équipée (haut de gamme) de 12 m2, d'un cellier et / ou buanderie avec point d’eau et évacuation, d’une salle de bains et douche et enfin de toilettes séparées. Ce logement est entièrement équipé du double vitrage avec volets roulants électriques. Le bien a fait l’objet d’une très grande attention tant dans l’aménagement et sa fonctionnalité que dans la qualité des matériaux (carrelage, parquets, peinture, sanitaires...), ainsi que dans son entretien au quotidien. Le domaine est niché dans un parc verdoyant, privé et sécurisé, il est équipé d’une piscine, d’un terrain de tennis, d’un parking visiteurs, d’un ascenseur. En complément, d'une cave en sous-sol en y accédant directement via l’ascenseur sécurisé, parking privé et identifié en extérieur et un garage fermé en sous sol. Chauffage central individuel au gaz. Je reste à votre disposition pour échanger sur votre besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Lift - Washing Machine

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2 ch

103 m²

etage 2

Charbonnières-les-Bains

590 000 EUR

*** EXCLUSIVITÉ *** À la recherche du lieu idéal pour concrétiser votre projet de rêve ? Découvrez un terrain de 1008 m2 dans un lotissement sécurisé de deux lots à Charbonnières-Les-Bains, offrant tranquillité et commodité. Description du Terrain : - Superficie : 1008 m2 - Localisation : Charbonnières-Les-Bains, 69260 - Terrain : Plat, viabilisé, sans vis-à-vis et orienté sud. Points Forts : - Emplacement stratégique : Accès facile aux commodités. - Environnement Paisible : Idéal pour la vie de famille. - Proximité : Écoles, transports en commun, etc. Possibilités de Construction : - Villa contemporaine de 155 m2 avec garage de 45 m2 proposée par notre partenaire. - Option piscine disponible. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce terrain exclusif et ses opportunités de construction ! Laurence GIORDANO - No RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant

1 000 m²

Charbonnières-les-Bains