660 000 EUR

EN EXCLUSIVITE, venez découvrir ce beau chalet au calme, avec vue panoramique sur les montagnes, 5 pièces de 141 m² habitables profitant d'un terrain clos et d'une exposition Est - Sud. Sa qualité de construction, son charme et sa belle vue, ravirons les plus exigeants. Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, tout deux donnant sur la terrasse bois, le jardin et la vue sur les montagnes. Un salon avec son poêle à granule, une buanderie, une salle d'eau avec douche et baignoire et un wc séparé composent ce niveau. A l'étage, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau privative et accès sur balcon, deux autres chambres (dont une avec également un accès sur balcon), un dressing et un wc séparé. Au sous-sol, un grand garage. Idéalement situé, proche des commodités, il est implanté sur 1178 m² de terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre visite.

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142 m²

terrain 1 178 m²

Châtillon-sur-Cluses

395 000 EUR

CHATILLON SUR CLUSES: EN EXCLUSIVITE par l'Agence des 2 Vallées Maison réhabilitée en 1966 sur les bases d'une ancienne ferme, composée de 2 logements pouvant être réunis, offrant au total 5 chambres sur les 2 niveaux pour ne surface totale de 185 m2. Le séjour de 38 m2 traversant du 1o étage dispose d'une cheminée et d' une terrasse orientée ouest. Au RDC, plus de 33 m2 d'espace de vie avec accès directement au jardin. De nombreux rangements et un garage sont disponibles. La toiture a été controlée et repeinte en 2022, le bien est entretenu régulièrement, néanmoins il reste un poste rénovation important: menuiseries, isolation, fosse septique, décoration.L'audit énergétique est consultable pour le chiffrage des travaux. Mais le cadre reste attractif par son calme, sa situation à moins d'un quart d'heure de la vallée, et son environnement immédiat qualitatif. Cout de l 'impot foncier :970 € Le terrain de 1180 m2, orienté ouest, permet de bénéficier du calme du secteur. Prix 395 000 € honoraires charge vendeur Agence des 2 Vallées: ... Les risques naturels et tchnologiques sont disopnibles sur : ... /> Besoin d'une estimation? Gabrielle et Christophe mettent leur compétence d'agent et d'expert immobiliers à votre service. Features: - Terrace - Garden

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185 m²

terrain 1 181 m²

Châtillon-sur-Cluses

400 000 EUR

A VENDRE Deux maisons à Châtillon sur Cluses, construites en 1953, avec un terrain attenant de 800m2. Première Maison (71,37m2) : Sous-sol avec garage et atelier pour les bricoleurs. Cave avec deux cuves à fioul. Grand couloir, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle d'eau. CLASSE ÉNERGIE : Logement a consommation énergétique excessive G 518 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : G162 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890 euros et 3960 euros/ an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 12/07/2023 Pour la maison de 71,37m2. Deuxième Maison (29,13m2) : Cuisine avec évier et meuble, dégagement, salle de bain avec baignoire enterrée, toilette séparée. Étage : combles aménageables de 10,53m2. Cave de 9,79m2.. CLASSE ÉNERGIE : Logement a consommation énergétique excessive G 588 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C19 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1460 euros/ an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 12/07/2023 Pour la maison de 29,13m2 Des travaux sont nécessaires pour les deux maisons, notamment pour l'électricité, et pour la première maison, la fosse septique. Terrain de 800m2 idéal pour le jardinage et les activités de plein air. Moins de 15 minutes des commerces et proximité de la mairie. Accès aux autoroutes A40 à moins de 20 km. Taxe foncière : 350 euros/année Le prix de vente total est de 400000EUR pour les deux maisons,et le terrain, avec des honoraires à la charge du vendeur. Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. EI Dominique MISITI . Vous pouvez me joindre par téléphone ... , par mail: ... Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 492 655 014 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par MISITI Dominique - EI - NoRSAC: 492 655 014, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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101 m²

terrain 780 m²

Châtillon-sur-Cluses

749 000 EUR

À découvrir dans notre agence GRAVITY IMMOBILIER : Ce somptueux chalet de 110m2 Carrez et 150m2 habitables daté de 1986, entièrement rénové avec goût, édifié sur un terrain clos d'une surface de plus de 1400m2. Il se compose d'un salon spacieux et lumineux orienté SUD, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables dont une très grande suite parentale et d'une salle de bains moderne, une mezzanine et diverses pièces supplémentaires. Au sous-sol, vous disposerez de différentes pièces à aménager, une buanderie et plusieurs caves. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité optimale ainsi qu'un accès direct à la terrasse où vous pourrez vous détendre tout en admirant le paysage en toute quiétude puisque le chalet se situe au fond d'une impasse calme et résidentielle. Vous disposerez également sur le terrain d'un spacieux mazot adjacent totalement aménagé pour accueillir des invités. Il dispose d'une chambre confortable et d'une salle de bains privative, offrant ainsi une intimité supplémentaire à ses occupants. Le terrain de 1466m2 piscinable situé en lisière de forêt, offre une tranquillité absolue et une vue imprenable sur la nature environnante, vous bénéficierez également d'un hangar au dessus du terrain pour le stockage du bois par exemple. Celui-ci pouvant être transformé en nouvelle habitation. Vous aurez accès directement aux sentiers de randonnée et aux activités de plein air. Profitez de la nature environnante tout en étant à seulement quelques minutes des commodités et des services du village. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique chalet avec son mazot additionnel. Toiture, double vitrage, aggrandissement, carport, portail éléctrique avec visiophone et peintures récemment refaits. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique, elle saura vous séduire ! ... / ... Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935. 'Honoraires d’agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le 06/12/2023. Montant estimé/ des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070€ et 2860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 328 kWh/m2/an. Classe énergétique E. Consommation GES : 10 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 157 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Furnished - Terrace - Garden

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150 m²

terrain 1 466 m²

Châtillon-sur-Cluses

590 000 EUR

556 800 EUR

joli chalet en madrier de 2001 matériaux de qualité.

*visite virtuelle sur demande* Située à Châtillon-sur-Cluses au hameau de Balmotte, ce beau chalet en madrier de 2001 bénéficie d'un cadre paisible et attrayant. De plus, sa situation privilégiée permet de profiter des activités de plein air que la région offre, telles que la randonnée et le ski nordique et alpin; à 3 km du centre village ( école, mairie, épicerie boulangerie). Un endroit idéal pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Avec une surface habitable de 126m2 sis sur un terrain de 1790m2 avec possibilité extension ou construction sur terrain. En sous sol, vous trouverez un grand garage, une buanderie, cave à vin, salle d'eau. Au premier niveau, de beaux volumes pour la pièce de vie ouverte et très lumineuse comprenant: salon, salle a manger et cuisine équipée avec accès sur la terrasse, équipée d'une jolie cuisine extérieur qui vous permettra de profiter de vos convives lors de vos longues soirées d'été... également une chambre une salle d'eau et un WC. Au second niveau, l'espace nuit avec deux grandes chambres donnant sur un balcon, un WC, puis un coin lecture ou bureau. Idéal pour les familles, ce bien dispose également d'un jardin aménageable selon vos envies, permettant de profiter des beaux jours en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 556 800 € Honoraires charge vendeur

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126 m²

terrain 1 791 m²

Châtillon-sur-Cluses

120 879 EUR

Dpt Haute Savoie (74), à vendre CHATILLON SUR CLUSES terrain.

Chatillon sur Cluses lieu dit Balmotte, à saisir car rare à la vente sur le secteur: Terrain plat de 478m2. Belle exposition, facile d'accès. Zone calme et résidentielle. CES (coefficient d'emprise au sol) de 0,25 en zone Uc du PLU donc un droit à bâtir de 119m2 de surface plancher. Secteur en assainissement autonome. Libre de tout constructeur et ouvert à dépôt de permis de construire. A visiter sans tarder Sur rendez-vous au ... Rachelle GAY Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 618 653 - Greffe de ANNECY) Rachelle GAY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840427)

478 m²

Châtillon-sur-Cluses

649 000 EUR

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260 m²

terrain 1 544 m²

Châtillon-sur-Cluses

354 000 EUR

Beau T4 de 77.81 M2 de superficie habitable situé à Chatillon sur Cluses au 2ème étage d'une résidence. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de rangement de 3.39M2, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un coin nuit composé de 3 chambres dont 1 chambre avec placard intégré, et d'un séjour ouvert sur cusine donnant sur un balcon de 9.53 M2 exposé Sud-Ouest. Prestations de qualités, menuiseries extérieure et double vitrage. T4 à Chatillon sur Cluses: 354 000€ avec 3 places de parking incluses. Frais de Notaire réduits. Plus d'informations : l'Immobiliere Annecienne/ Frederic Perez (EI) au ... Inscrit au RCS Annecy 817553100 * Photos non contractuelles Features: - Balcony

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78 m²

etage 2

Châtillon-sur-Cluses

359 000 EUR

354 000 EUR

Sur la commune de Chatillon sur Cluses, appartement d'environ 78 m2 dans une petite copropriété. Cuisine ouverte sur sejour avec accès à une terrasse et à un jardin exposée sud ouest. Trois Chambres, une salle de bain et un wc séparé. Garage en sous sol et place de parking viennent compléter ce bien situé à Chatillon sur Cluses. Fin des travaux début 2024. Retrouvez tous nos T4 sur notre site ... EDELWEISS IMMOBILIER vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS DU 15/02/2022 au 15/03/2022 Features: - Terrace

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78 m²

Châtillon-sur-Cluses

268 000 EUR

Réseau Bonaparte - Sébastien MOSCET ... vous propose ce bel appartement T3 d’une surface d'environ 59 m2 avec 6 m2 de balcon . A Chatillon-Sur-Cluses , cette Nouvelle résidence bas carbone en bois est magnifiquement exposée au pied des stations de ski  et de VTT (Station de ski:VTT Le GrandMassif à 8,6km,Les Carroz d'Arâches à 11,5km,Les Gets à 15km) et idéal pour investisseur Pinel Zone B1 ( Miser sur un bien meublé est judicieux à Châtillon-sur-Cluses en raison de la proximité des montagnes). Découvrez ce nouveau projet composé de 34 logements en accession uniquement (sans logement social). Du T2 de 41 m2 au T4 de 77 m2 ,les appartements sont entre la tradition et la modernité avec des pièces de vie généreuses qui vous permettent d’agencer votre intérieur à votre image. Cette Somptueuse Résidence de montagne est implantée dans une authentique verdure boisée et ses façades élégantes sont habillées de bardages en bois conformes aux chalets traditionnels. Le Village de Chatillon sur Cluses (Haute-Savoie /France) est situé entre lac Léman et Mont Blanc, à 1 heure de l’aéroport de Genève. Dans cet environnement 100% nature, positionné en légère altitude, vous profitez de panoramas d’exception dans un cadre de vie en retrait de toutes nuisances citadines, véritable respiration dans votre quotidien animé. À moins de 10 min* en voiture de la gare de Cluses, desservie par le Léman Express,commerces & services à 150m,Arrêt de bus à 400m pour la station de ski, École primaire à 450?m Cette annonce  (Photos non contractuelles) est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MOSCET, agent commercial immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 794 703 173.Il aura plaisir de partager avec vous  sur place les plan 3D ,coupe,éligible à la loi Pinel ,investissement de courte ou de longue durée en LMNP (Courte durée : pour les touristes, par exemple, qui souhaitent profiter du calme et des multiples activités de la montagne ou Longue durée : pour les jeunes actifs du département ou encore pour les frontaliers travaillant à Genève ou à Lausanne) etc ..Seulement sur RENDEZ VOUS privatif  Mr Sébastien MOSCET Tel ... Cette annonce vous est proposée par Sébastien MOSCET - réseau BONAPARTE - EIRL - NoRSAC: 794 703 173, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY Le réseau BONAPARTE recrute les meilleurs professionnels de l'immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony

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59 m²

etage 2

Châtillon-sur-Cluses

224 000 EUR

A11829 - Superbe appartement nouvellement construit au deuxième étage de 41 m2 avec terrasse, 1 chambre à Châtillon-sur-Cluses, comprenant terrasse et parking. À une courte distance en voiture du domaine skiable du Grand Massif ou des Portes du Soleil. Cette propriété sur plan a été bien conçue et est une maison de vacances idéale ou un investissement locatif parfait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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41 m²

terrain 5 m²

Châtillon-sur-Cluses

270 000 EUR

A11831 - Bel appartement neuf de 59 m2 au rez-de-chaussée avec jardin, 2 chambres à Châtillon-sur-Cluses, comprenant terrasse et parking. À une courte distance en voiture du domaine skiable du Grand Massif ou des Portes du Soleil. Cette propriété sur plan a été bien conçue et est une maison de vacances idéale ou un investissement locatif parfait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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59 m²

terrain 7 m²

Châtillon-sur-Cluses

370 000 EUR

A11832 - Bel appartement nouvellement construit au premier étage de 77m2 avec 3 chambres à Châtillon-sur-Cluses, comprenant terrasse et parking. À une courte distance en voiture du domaine skiable du Grand Massif ou des Portes du Soleil. Cette propriété sur plan a été bien conçue et est un parfait résidence secondaire ou un parfait investissement locatif. Prix sous réserve de modifications Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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77 m²

terrain 9 m²

Châtillon-sur-Cluses