5 000 000 EUR

Villa de luxe en bord de mer au cœur de la baie de Lapad, Dubrovnik, vraiment unique ! Cette superbe villa est située dans un emplacement privilégié au premier rang de la mer, dans l'un des endroits les plus prestigieux de Dubrovnik, en plein cœur de la baie de Lapad. Entourée d'une cour spacieuse à l'avant et à l'arrière de la propriété, la villa offre une connexion transparente avec la nature et l'Adriatique. D'une superficie de 366,25 m² , la villa comprend deux chambres élégantes, trois salles de bains luxueuses, un dressing, un salon spacieux, une cuisine moderne, un espace bureau dédié et trois terrasses. De plus, il dispose d'une cuisine extérieure et d'une terrasse à couper le souffle avec vue panoramique sur la mer et des jardins luxuriants de 1590 m2 . Pour un confort ultime, la villa comprend un garage privé et une place de parking. Située à seulement 350 mètres de la plage de la baie de Lapad , elle offre un accès direct à la promenade et à toutes les commodités essentielles, ce qui la rend idéale pour un style de vie côtier somptueux. Potentiel d'investissement exceptionnel Cette villa présente un éventail d'opportunités, qu'il s'agisse d'une résidence haut de gamme ou d'un investissement de premier ordre sur le marché touristique florissant de Dubrovnik. La villa existante peut être agrandie, améliorant son espace de vie et améliorant sa catégorisation de 3 à 4 voire 5 étoiles , augmentant considérablement sa valeur. Il existe également la possibilité de construire une structure supplémentaire à côté de la villa, augmentant encore son attrait luxueux. Alternativement, le terrain offre une opportunité exceptionnelle de développer un hôtel de charme , faisant de cette propriété un investissement exceptionnel dans le secteur touristique de Dubrovnik. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ref: RE-LB-IRO2382 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

2 ch

350 m²

terrain 1 590 m²

Dubrovnik

2 450 000 EUR

6 p

6 ch

250 m²

terrain 632 m²

Dubrovnik

2 200 000 EUR

9 p

330 m²

terrain 580 m²

Korčula

2 100 000 EUR

Villa ultramoderne absolument unique en 1ère ligne de mer sur l'île de Korcula ! La villa offre des équipements et des services haut de gamme conçus pour des vacances sans stress au bord de la mer Adriatique, notamment une piscine privée, un garage fermé, un ascenseur et bien plus encore, le tout avec une attention méticuleuse aux détails. Nichée dans une baie sereine et boisée sur le côté nord de l'île de Korčula, la Villa est la retraite méditerranéenne idéale pour ceux qui recherchent une escapade mémorable et des moments de qualité avec leurs proches. La villa offre un immense 390 m² (terrasses comprises) répartis entre un salon de luxe avec coin repas, une cuisine moderne et de fantastiques terrasses donnant sur la mer, une salle de bain pour invités. Au niveau supérieur se trouve un couloir, 4 chambres et 4 salles de bains en suite, de magnifiques terrasses. Au rez-de-chaussée se trouve un garage et une zone technique. La villa est meublée avec style et bénéficie d'un équipement moderne. Avantages de la villa : Ascenseur Piscine à débordement Vitrage panoramique Espace barbecue Terrasses, balcons Douche et toilettes extérieures Cheminée Store de terrasse Climatisation Lit king size dans chaque chambre Accès mer devant la villa Possibilité d'amarrage au pied de la villa Garage pour plusieurs véhicules Parking pour 3 voitures La villa est utilisée à la location, proposée pour 1500 euros par jour. La villa est au nom d'une société. Ce prix se réfère à l'achat de 100% des actions de la société. En cas d'achat du bien en l'état, il faudra ajouter au prix de vente 25% de TVA. Dans ce cas, le prix total sera de 2 625 000 €. Ref: RE-LB-IRO2332 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

390 m²

terrain 1 500 m²

Korčula

850 000 EUR

5 ch

177 m²

Dubrovnik

550 000 EUR

4 p

terrain 130 m²

etage 2

Dubrovnik

1 350 000 EUR

3 p

3 ch

254 m²

terrain 346 m²

Ploče

19 000 EUR

1 p

terrain 40 m²

Janjina

5 500 000 EUR

7 p

terrain 500 m²

Dubrovnik

850 000 EUR

Une superbe villa moderne située dans un emplacement exceptionnel dans la charmante ville de Slano, à 300 m de la mer, à seulement 37 km de la ville historique de Dubrovnik. Niché dans une baie pittoresque de 2 kilomètres, ce havre de paix est entouré d'une beauté naturelle à couper le souffle, notamment de plages de sable et de galets, parfaites pour les familles et ceux qui recherchent la paix et la tranquillité. La villa est entourée d'une dense forêt de pins qui offre une ombre rafraîchissante jusqu'au rivage, avec une plage de galets à seulement 5 minutes à pied. La propriété sur un terrain de 665 m2 dispose de 176,75 m² de surface habitable, judicieusement répartie sur trois étages. Il comprend trois appartements élégants : un appartement d'une chambre au sous-sol et deux appartements de deux chambres au rez-de-chaussée et au premier étage. Chaque appartement dispose d'une cuisine ouverte et d'un salon, de toilettes invités, de chambres avec salles de bains privatives et d'un balcon spacieux offrant une vue spectaculaire sur la mer et les îles Élaphites. Conçue pour un luxe et un confort ultimes, la villa comprend une piscine au sous-sol et une cuisine d'été au rez-de-chaussée, parfaite pour savourer les journées ensoleillées et les repas en plein air. Soigneusement conçue avec un potentiel de location à l'esprit, la villa est équipée d'une buanderie, d'un sous-sol et d'un parking privé de trois places. Cette propriété est un mélange harmonieux de soleil, de mer et de nature vierge, ce qui en fait une opportunité d'investissement parfaite ou une retraite familiale sereine. Ref: RE-LB-IRO2327 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

177 m²

terrain 665 m²

Dubrovnik

140 000 EUR

2 p

33 m²

Cavtat

2 ch

300 m²

Dubrovnik

339 000 EUR

1 356 m²

Cavtat

300 000 EUR

200 000 EUR

670 m²

Korčula

450 000 EUR

34 000 m²

Korčula

700 000 EUR

5 p

5 ch

200 m²

Korčula

1 400 000 EUR

BELLE MAISON AU PREMIER RANG DE LA MER.

Une belle maison à vendre située dans un endroit calme sur la côte sud de l'île de Korčula, à quelques pas de la mer cristalline. La maison a trois étages, est située sur un terrain spacieux et offre une belle vue sur la mer, les îles voisines et le coucher de soleil. Tous les étages sont reliés par des escaliers intérieurs. Au sous-sol se trouve un chai avec une table de billard. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre avec loggia et d'une salle de bain. Le séjour a un accès direct à la terrasse couverte avec barbecue et salle à manger. Au premier étage se trouvent la chambre principale avec salle de bains et terrasse, deux autres chambres et une salle de bains. Devant la maison il y a une terrasse spacieuse avec un jacuzzi et un solarium, et derrière la maison il y a un parking pour plusieurs voitures. Infrastructures : route d'accès, électricité, eau, fosse septique. Des informations complémentaires sur l'installation, sa localisation exacte ainsi qu'une visite sont possibles après signature d'une convention de courtage avec l'agence conforme à la Loi sur la protection des données personnelles et à la Loi sur le courtage immobilier.

6 p

4 ch

220 m²

terrain 810 m²

Vela Luka

161 000 EUR

804 m²

Cavtat

600 000 EUR

6 012 m²

Cavtat

140 000 EUR

701 m²

Cavtat

500 000 EUR

2 909 m²

Vela Luka

295 000 EUR

730 m²

Korčula

10 p

4 ch

148 m²

terrain 219 m²

Cavtat

1 800 000 EUR

3 p

3 ch

180 m²

terrain 220 m²

Slano