110 000 EUR 87 000 EUR maison charentaise à rénover. Située à Cravans (17260), cette maison charentaise à rénover bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. À proximité se trouvent une école et un collège, un atout pour les familles. Son exposition sud offre une belle luminosité naturelle. La façade en moellons de pierre ainsi que la toiture en tuiles canal apportent un cachet authentique à cette propriété À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accueillante, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un espace de stationnement extérieur est prévu, assurant praticité et confort au quotidien. D'une surface habitable de 127 m², ce bien comprend 4 pièces pour 2 ou 3 futures chambres. Les travaux entrepris ont permis de renouveler la toiture, la charpente, les gouttières, les planchers en bois, et les encadrements de portes et fenêtres. Restent à finaliser les travaux de maçonnerie, l'installation de fenêtres double vitrage, volets, carrelage, plomberie, électricité, isolation, placo, peinture et fossé septique. La cour et la terrasse sont aménageables avec un grillage et portail pour plus d'intimité. Une maison offrant un potentiel certain pour une future résidence chaleureuse à personnaliser selon vos goûts. N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 127 m² terrain 344 m² Cravans
140 200 EUR Cravans est un charmant village de Charente-Maritime. Situé au centre du triangle Saintes/Royan/Cognac, ce territoire authentique offre une diversité de paysages allant des vignobles Cognaçais aux plages de l'Atlantique en passant par l'estuaire de la Gironde avec ses couleurs changeantes. Cravans dispose d'une école, d'une boulangerie/pâtisserie et d'un garage automobile. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine de Gémozac, située à 5min : collège, équipements sportifs, tous commerces et services, bureau de poste, pharmacie, supermarchés, zone commerciale, restaurants... Les villes de Royan, Saintes et Cognac sont à moins de 30 minutes. L'autoroute A10 est à seulement 10 minutes et Bordeaux est à 1H. Vous avez un projet de construction ? Nous vous proposons de venir découvrir ce terrain constructible de 3920m². Ce beau terrain plat est situé au calme. Toutes les viabilités sont en bordures. Possibilité de se raccorder au tout à l'égout. Il est situé hors lotissement et est libre de constructeur, hors bâtiment de France. Sa belle superficie vous permettra de construire une maison et d'aménager un bel extérieur pour profiter du doux climat de la Charente-Maritime. 3 920 m² Cravans