130 000 EUR

MURS COMMERCIAUX À ANDERNOS-LES-BAINS.

Idéalement situés sur un axe passant d’Andernos-les-Bains, ces murs commerciaux construits en 2020 offrent une surface de 29 m². Leur emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Le local est lumineux, moderne et en excellent état, prêt à accueillir une activité commerciale ou professionnelle. Il dispose d’une vitrine spacieuse et d’un accès facile, parfait pour attirer une clientèle locale et touristique. Avec la croissance constante de la région, c'est une opportunité unique pour investir ou développer votre activité dans un cadre attractif et dynamique. Points forts : Construction récente (2020) Surface : 29 m² Emplacement premium sur un axe très fréquenté Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 130 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 132 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

29 m²

Andernos-les-Bains

77 000 EUR

Henri Bénéluz vous propose sur la commune d'Andernos les bains : Restaurant Rapide. Ce restaurant rapide de 30 m², situé sur la commune dynamique d'Andernos, bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate d'hôtels, d'un collège et d'un lycée, dans quartier résidentiel garantissant une forte affluence quotidienne. Superficie : 30 m², idéal pour la restauration rapide à emporter. Extraction aux normes. Clientèle : Locale et de passage, composée de touristes, élèves et professionnels. Chiffre d'affaires : 110 000 euros annuel, en croissance constante. Loyer : 2 900 euros HT / mois. Ce restaurant offre un excellent potentiel de développement, notamment par l'extension des horaires d'ouverture ou l'introduction de nouveaux services (livraison, partenariat avec les hôtels à proximité). Prix de vente : 77 000 euros honoraires charge vendeur Options disponibles : Location / gérance avec option d'achat, idéale pour ceux souhaitent se lancer dans la restauration sans les contraintes d'une acquisition immédiate. Ne ratez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet contactez Henri Bénéluz au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri Bénéluz agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542 Mandat réf : 381113 BNZ. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES.COM, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

30 m²

Andernos-les-Bains

26 000 EUR

Murs commerciaux idéalement situés.

Aujourd'hui le local est un salon de coiffure, possibilité de continuer l'activité ou de créer une nouvelle activité. Le local est récent 2021 Loyer : 800€ TTC / mois fonds de commerce : 26 000€ FAI Murs commerciaux + fonds de commerce : 132 000€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 26 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 27 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 21 000 € HT + 0 € TVA, soit 21 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (28.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

2 p

29 m²

Andernos-les-Bains

912 500 EUR

892 500 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT RUE PIETONNE. Emplacement exceptionnel pour cette affaire de restauration, située en plein coeur de ville, pouvant accueillir 80 couverts. Très bon chiffres d'affaires. Possibilité d'achat du fond de commerce. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr.

1 p

330 m²

etage 1

Andernos-les-Bains

102 000 EUR

98 000 EUR

Salon de coiffure idéalement situé en plein centre.

Andernos-les-Bains est une ville réputée pour son dynamisme et ses espaces naturels préservés ainsi que son atmosphère conviviale. Ce salon de coiffure saura vous séduire par la qualité des équipements qu'il propose et son emplacement de premier choix. Situé en plein centre ville et sur une artère centrale. Chiffre d'affaire : 154 347€ / 174 729€ / 162 530€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 98 000 € HT + 1 900 € TVA, soit 99 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 88 500 € HT + 0 € TVA, soit 88 500 € TTC Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (12.88 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

3 p

90 m²

Andernos-les-Bains

220 000 EUR

Nord bassin: Henri Bénéluz vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar pub situé en centre ville ,dans une zone piétonne l'établissement bénéficie d'une situation privilégiée avec une terrasse de 50 places. bail 3/6/ 9 LOYER 1750 euros ht, licence 4 pas de personnel à reprendre Prix 220 000 euros, honoraires vendeur. contactez Henri Bénéluz au ... agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127 120 452 ... Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

70 m²

Andernos-les-Bains

214 000 EUR

ANDERNOS LES BAINS: Henri Bénéluz vous propose à la vente un ensemble de 7 locaux commerciaux libres. Bonne situation : en plein centre ville sur 2 rues piétonnes surfaces : entre 22 m² et 81 m² - tous les locaux ont été rénovés . - vente unitaire possible - locaux libres de toute occupation. Prix à partir de 214.000 euros, honoraires vendeur. Merci de bien vouloir contacter Henri Bénéluz au ... agissant auprès de la SAS Propriétés privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127120542 ... Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

22 m²

Andernos-les-Bains

840 000 EUR

790 000 EUR

Emplacement stratégique pour ce fonds de commerce Bar, Restaurant.

Situé à Andernos les Bains, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la jetée, idéal pour un restaurant, bar. Implanté sur l'artère la plus passante de cette station balnéaire, entouré de commerces et offrant une belle capacité d'accueil avec 100 places à l'intérieur et 100 en terrasse, cet établissement jouit d'une visibilité optimale. Le loyer mensuel s'élève à 4 200 €HT et le personnel est de 5 personnes hors saison et jusqu'à 17 en très haute saison (y compris les 2 exploitants). D'une surface de 350 m², il a bénéficié d'une rénovation en janvier 2022 avec réaménagement de l'espace clientèle, du comptoir et pose de baies vitrées dans les 2 salles de restauration. 2 Terrasses extérieures dont une donnant sur la rue piétonne et commerçante sont un atout indéniable. Ce fonds de commerce offre ainsi un bon potentiel de rentabilité pour un repreneur de par son emplacement et sa notoriété auprès d'une clientèle fidèle composée de locaux et touristes. Contactez-moi pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 790 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 796 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 760 000 € HT + 0 € TVA, soit 760 000 € TTC Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (4.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur

350 m²

terrain 550 m²

Andernos-les-Bains

1 000 000 EUR

Nord Bassin :Henri Bénéluz vous propose à la vente le fonds de commerce de cette boulangerie pâtisserie snacking: située sur un axe passant ,en centre ville. Le magasin et le fournil ont été entièrement rénovée et l 'offre produits revisitée. Equipe professionnelle en place en boulangerie et pâtisserie, clientèle fidélisée . bail 3/6/9, LOYER 23.00E ht. Chiffre d'affaires supérieur à 1.100 .000 euros et en constante progression depuis 3 ans Prix du fonds de commerce 1 000 000 euros, honoraires vendeur. contactez Henri Bénéluz au ... agissant auprès de la SAS Propriétés privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127120542 ... Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

150 m²

Andernos-les-Bains

1 060 000 EUR

Nord bassin : dans une ville très touristique , en plein coeur de la station, Henri Bénéluz vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar brasserie snack ; L'établissement ouvert 10 mois sur douze possède une grande terrasse et dispose de 30 couverts en salle. A disposition, un appartement de 80 m² avec 2 chambres jouxte le bar licence 4. bail 3/6/9, LOYER 4.500 euros incluant l 'appartement studios pour le personnel saisonnier possibilité d 'acheter les murs PRIX 1.060.000 euros, honoraires . contactez Henri Bénéluz au ... agissant auprès de la SAS Propriétés privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127120542 ... Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

100 m²

Andernos-les-Bains

25 000 EUR

Henri Bénéluz vous propose en plein centre ville d 'Andernos les bains, idéalement situé dans le secteur piéton, la cession de droit au bail pour ce local de 30 m² bénéficiant d'une bonne visibilité. Bail 3/6/9 LOYER MENSUEL 825 euros. tous commerces sauf nuisances ; pas d'extraction, conviendrait à un glacier , activité textile etc... Cession à 61 000 euros, honoraires vendeur. contactez Henri Bénéluz au ... agissant auprès de la SAS Propriétés privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127120542 ... Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

30 m²

Andernos-les-Bains