840 000 EUR Emplacement stratégique pour ce fonds de commerce Bar, Restaurant. Situé à Andernos les Bains, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la jetée, idéal pour un restaurant, bar. Implanté sur l'artère la plus passante de cette station balnéaire, entouré de commerces et offrant une belle capacité d'accueil avec 100 places à l'intérieur et 100 en terrasse, cet établissement jouit d'une visibilité optimale. Le loyer mensuel s'élève à 4 200 €HT et le personnel est de 5 personnes hors saison et jusqu'à 17 en très haute saison (y compris les 2 exploitants). D'une surface de 350 m², il a bénéficié d'une rénovation en janvier 2022 avec réaménagement de l'espace clientèle, du comptoir et pose de baies vitrées dans les 2 salles de restauration. 2 Terrasses extérieures dont une donnant sur la rue piétonne et commerçante sont un atout indéniable. Ce fonds de commerce offre ainsi un bon potentiel de rentabilité pour un repreneur de par son emplacement et sa notoriété auprès d'une clientèle fidèle composée de locaux et touristes. Contactez-moi pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 840 000 € HT + 7 005,6 € TVA, soit 847 005,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 804 972 € HT + 0 € TVA, soit 804 972 € TTC Honoraires d'agence : 35 028 € HT + 7 005,6 € TVA, soit 42 033,6 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 350 m² terrain 550 m² Andernos-les-Bains
210 000 EUR ANDERNOS-LES-BAINS à 100m de la Jetée, boutique libre de 22m2 dans rue piétonne commerçante L’AGENCE Safran Immobilier vous propose à la vente les murs commerciaux d'une boutique libre de 22,1m2 dans un emplacement de premier choix, au 9 avenue Pasteur. Vous êtes à 100m de la Plage et de la Jetée d'Andernos, passage obligé pour de nombreux vacanciers et pour les résidants à l'année, de plus en plus nombreux. Ce local a? usage commercial ou professionnel de plain pied comprend une pie?ce principale et des toilettes séparées avec un sanibroyeur et un évier. La vitine de 2m de large dispose d'une large porte au centre. Chauffage individuel électrique. La boutique se trouve dans une petite copropriété de 11 lots. Il est possible d'acheter en plus un studio libre qui se trouve au-dessus de la boutique avec un accès direct à l'arrière de la boutique et bénéficiant d'une cour de 8m2. Les deux formant un seul et même bâtiment. Cela peut permettre de disposer d'une zone de stockage, de loger un employé ou de le louer. Le prix est de 210 000€ Honoraires d'agence inclus de 5% TTC, charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000€. 22 m² Andernos-les-Bains
6 000 EUR Découvrez ce charmant local de 29m² situé en plein coeur d'une avenue piétonne animée à Andernos, dans une station balnéaire prisée du Bassin d'Arcachon. Caractéristiques du Local : Surface de 29 m² idéalement agencée Emplacement privilégié dans une rue piétonne Loyer attractif de 950 euros Restrictions d'activités : Pas de restauration chaude, pas de tatouage, pas de métier de bouche (Boucher, charcutier?) Ouverture à tout autre commerce : vêtements, souvenirs, sandwichs, etc. Conditions financières : 3 mois en dépôt de garantie, Honoraires de 3150 eurosTTC à la charge du locataire. Localisation de rêve : Situé dans une station balnéaire prisée, cet emplacement offre une visibilité optimale dans une rue piétonne dynamique. Possibilités infinies : Parfait pour une boutique de vêtements, un magasin de souvenirs ou même une sandwicherie, ce local polyvalent offre des opportunités infinies pour démarrer ou développer votre activité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - . 29 m² Andernos-les-Bains
1 000 000 EUR Nord Bassin :Henri Bénéluz vous propose à la vente le fonds de commerce de cette boulangerie pâtisserie snacking: située sur un axe passant ,en centre ville. Le magasin et le fournil ont été entièrement rénovée et l 'offre produits revisitée. Equipe professionnelle en place en boulangerie et pâtisserie, clientèle fidélisée . bail 3/6/9, LOYER 23.00E ht. Chiffre d'affaires supérieur à 1.100 .000 euros et en constante progression depuis 3 ans Prix du fonds de commerce 1 000 000 euros, honoraires vendeur. contactez Henri Bénéluz au ... agissant auprès de la SAS Propriétés privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127120542 ... Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 150 m² Andernos-les-Bains
218 000 EUR 168 000 EUR En Exclusivité, l'agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer la vente de ce fonds de commerce. Sur l'axe le plus passant de la ville d'Andernos les Bains, ville majeure du Nord bassin, venez découvrir cette boutique de Location, Vente et Réparation de Vélos ouverte à l'année et crée depuis presque 10 ans avec une clientele fidélisée à la fois locale et touristique. Le local commercial de 91 m2 (atelier + espace de vente) bénéficie d'une terrasse privative de presque 40 m2 et d'une réserve sur l'arrière du local d'environ 20 m2. Enseigne indépendante et reconnue par des labels de qualité et de renom, partenariats locaux ... Existence d'un site internet avec réservations en cours pour 2024 ... Leviers de croissance identifiés : Vente du Neuf, participations aux appels d'offres .... Bail 3/6/9 (jusqu'en mai 2031). Loyer : 1650 € / Mois Prix du fonds : 168 000 € (vendu avec son mobilier, vélos du parc locatif, véhicule Renault Master...) Honoraires charge acquéreur : 15 000 € HT (soit 18 000 € TTC) Prix du fonds hors honoraires : 150 000 €. Affaire idéale pour couple. Vente pour cause de départ à la retraite. N'hésitez pas à contacter Catherine pour plus d'informations (voir coordonnées dans les photos de l'annonce) 91 m² Andernos-les-Bains
1 060 000 EUR Nord bassin : dans une ville très touristique , en plein coeur de la station, Henri Bénéluz vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar brasserie snack ; L'établissement ouvert 10 mois sur douze possède une grande terrasse et dispose de 30 couverts en salle. A disposition, un appartement de 80 m² avec 2 chambres jouxte le bar licence 4. bail 3/6/9, LOYER 4.500 euros incluant l 'appartement studios pour le personnel saisonnier possibilité d 'acheter les murs PRIX 1.060.000 euros, honoraires . contactez Henri Bénéluz au ... agissant auprès de la SAS Propriétés privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127120542 ... Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 100 m² Andernos-les-Bains
181 500 EUR 160 500 EUR Exclusivité CABINET BEDIN - ANDERNOS MURS COMMERCIAUX HYPER CENTRE. Emplacement de premier ordre. En Hyper centre d'Andernos les Bains avec vue sur le parc louis David. . . l'agence Cabinet Bedin vous propose en exclusivité la vente des murs commerciaux de ce local d'environ 30 m2. Prix attractif, à visiter sans tarder. Parking publique face au local !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 16 lots principaux , Charges annuelles 960. 00 Euros 1 p 27 m² Andernos-les-Bains
60 000 EUR FOND DE COMMERCE AU BORD DE MER. Le Trouvé Marion - EMPLACEMENT Privilégiée - A VOS PROJETS ! Opportunité sur un secteur prisé ! ANDERNOS LES BAINS - Centre ville - en pleine rue piétonne où il fait bon vivre. Vous propose ce fond de commerce de 34 m² comprenant un espace client/patient, un bureau/accueil, un WC indépendant, espace de stockage. Au choix de votre activité : Prestations/ Services/ Vente (...) à l'exception de la Restauration formellement inscrit sur le bail. A VOS PROJETS !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 72 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 55 000 € HT + 11 000 € TVA, soit 66 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (9.09 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur 34 m² Andernos-les-Bains
397 100 EUR Sur axe passant (Andernos-Biganos), maison de plain pied sur parcelle de presque 700 m2, avec possibilité de stationnements multiples. Exploitation de la surface habitable pour une activité libérale. Très beau potentiel ; des agrandissements possibles (emprise de 0,25) pour une surface totale de plus de 170 m2. Garage indépendant de 20m2. Opportunité à saisir ! 58 m² Andernos-les-Bains
335 000 EUR L’agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer en exclusivité à ANDERNOS LES BAINS : Ce Restaurant traditionnel dans la station balnéaire la plus attractive du Nord du Bassin d'Arcachon permettant une exploitation annuelle du fonds tout en bénéficiant de l'apport significatif de la clientèle touristique. EMPLACEMENT RARE pour cette affaire située à 80 mètres de la jetée, au coeur des rues piètonnes et commerçantes. L'établissement bénéficie d'une salle climatisée d'environ 40 couverts avec cuisine ouverte (extraction en toiture) et d'une agréable terrasse privative d'environ 36 couverts. À l'étage une salle pourra vous servir de bureau, complément de réserve, salle de repos .... Aucun travaux à prévoir pour cette AFFAIRE EXPLOITABLE IMMÉDIATEMENT. Fermetures 2 jours par semaine durant l'année et 1 jour en saison. Affaire idéale pour un couple. Chiffre d'Affaires en croissance constante, clientèle fidélisée. BAIL 3/6/9 en cours, Loyer : 3.166 HT / Mois . Prix du fonds de commerce : 335 000 € Prix du fonds hors honoraires : 310 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 % TTC soit 6,66 HT 110 m² Andernos-les-Bains
25 000 EUR Henri Bénéluz vous propose en plein centre ville d 'Andernos les bains, idéalement situé dans le secteur piéton, la cession de droit au bail pour ce local de 30 m² bénéficiant d'une bonne visibilité. Bail 3/6/9 LOYER MENSUEL 825 euros. tous commerces sauf nuisances ; pas d'extraction, conviendrait à un glacier , activité textile etc... Cession à 61 000 euros, honoraires vendeur. contactez Henri Bénéluz au ... agissant auprès de la SAS Propriétés privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127120542 ... Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 30 m² Andernos-les-Bains
220 000 EUR 175 000 EUR Idéalement située sur l'avenue principale d'une station balnéaire dynamique à Andernos, cette pizzeria offre un potentiel exceptionnel en attirant un flux constant de véhicules. Depuis son ouverture il y a 6 ans, l'établissement a enregistré une croissance continue de son chiffre d'affaires, pouvant atteindre jusqu'à 255 000 euros. Dotée d'une petite terrasse en façade, cette pizzeria offre aux clients un espace convivial pour savourer leurs pizzas. Un avantage supplémentaire réside dans la proximité immédiate avec d'autres commerces locaux tels qu'un fleuriste, un poissonnier, une boulangerie et un primeur, créant ainsi une synergie commerciale propice à attirer une clientèle variée. Les nombreux emplacements de parking disponibles à proximité facilitent l'accès et le stationnement pour les clients, renforçant ainsi l'attrait de l'établissement. Le loyer mensuel est extrêmement attractif, s'élevant à seulement 1.500 euros, ce qui en fait une opportunité commerciale particulièrement rentable. Le fonds de commerce est proposé au prix de 175 000 euros, honoraires vendeur . Saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d'une pizzeria prospère dans une station balnéaire prisée. Explorez le potentiel de développement de cette affaire et capitalisez sur le flux régulier de clients de la région. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 333124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - . 56 m² Andernos-les-Bains
856 900 EUR 845 000 EUR L'Agence Catherine Castel Immobilier & Patrimoine vous propose la cession des parts sociales de ce RESTAURANT / BAR / PIZZÉRIA : EMPLACEMENT RARE à quelques mètres de la jetée, situé idéalement DANS LA RUE PIÉTONNE D'ANDERNOS LES BAINS, en plein coeur de la zone touristique, ce restaurant dispose d'une capacité d'accueil d'environ 200 couverts grâce à un agréable intérieur lumineux et récemment rénové ainsi que ses terrasses. L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidélisée et de l'apport du flux touristique dans cette station balnéaire la plus fréquentée du Nord Bassin. Affaire reconnue et bien tenue avec une belle rentabilité, Bail 3/6/9, Loyer : 3900 €, Licence IV, Fermeture annuelle d'environ 80 jours, 1 jour de fermeture / Semaine en juillet, août, Potentiel de développement réel et encore important au regard des jours de fermetures et plages horaires, Effectif : de 4 jusqu'à 17 en saison. Cession des parts : 845 000 € Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à contacter directement Catherine Castel pour visiter (voir coordonnées dans photos de l'annonce). 350 m² Andernos-les-Bains
80 640 EUR 62 540 EUR Venez découvrir cet institut de beauté de 120 m2, idéalement placé côté bassin . Ce fond de commerce est vendu avec tout son matériel, chaque pièce est dédiée à un soin ( épilations, soins du visage,soins du corps , Hammam,...). Possibilité d'une autre activité sauf restauration. Echéance du bail 06/02/ 2026. Parking devant institut. 9 p 120 m² Andernos-les-Bains
1 879 000 EUR Nord Bassin : en bordure de mer , Henri Bénéluz vous propose à la vente le fonds de commerce ainsi que les murs , d' un restaurant brasserie jouissant d 'une bonne notoriété sur le bassin. Cet établissement (200 m2) dispose de 2 terrasses, (52 couverts) cuisine traditionnelle et bistronomique l 'établissement est ouvert 11 mois équipe en place , chiffre d'affaires supérieur à 600 ke prix murs et fonds indissociables 1879 000e possibilité d 'acquisition d'une maison non loin du restaurant contactez Henri Bénéluz au ... agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127120542 ... Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 200 m² Andernos-les-Bains