2 800 000 EUR

2 180 000 EUR

Hôtel au potentiel exceptionnel à Gorski Kotar ! Découvrez une propriété intrigante avec un potentiel exceptionnel au cœur de Gorski Kotar, magnifiquement située près d'un lac serein. Cette propriété, enregistrée comme auberge, propose à la fois des services d'hébergement et de restauration à ses clients. Le bâtiment a une superficie totale de 1 208 m² et comprend un jardin privatif de 900 m². Le rez-de-chaussée couvre 459 m² et comprend un restaurant, une cuisine, un couloir, des bureaux, une buanderie, des toilettes pour les invités et le personnel, une buanderie et une salle d'événements spacieuse. Un escalier intérieur mène au premier étage, qui comprend 12 chambres avec salles de bains privatives et deux chambres sans salles de bains. De plus, la mezzanine abrite un débarras de 210 m² et une plus petite cuisine pour les invités, d'environ 15 m². Le grenier comprend 11 chambres supplémentaires : cinq avec salle de bain privée et les autres configurées en chambres familiales, chacune avec deux chambres partageant une seule salle de bain. Le bien est équipé de menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage pour une isolation renforcée. Le chauffage est géré par une chaufferie à combustible liquide avec réservoir située dans la cour. Le jardin offre de nombreuses opportunités d'investissement dans des installations touristiques supplémentaires, adaptées aux préférences et aux besoins des nouveaux propriétaires. Un grand parking est disponible. Idéalement située à seulement 25 minutes de Rijeka et de la côte, et à 10 minutes de l'autoroute Rijeka-Zagreb, cette propriété se trouve à Fužine, une destination touristique bien connue des amoureux de la nature en quête de tranquillité et de paysages boisés. Cette opportunité est exclusivement destinée aux investisseurs qui peuvent reconnaître la valeur significative de cet emplacement et de ces installations privilégiés. Ref: RE-U-22786 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

1 200 m²

Rijeka

970 000 EUR

Propriété spacieuse avec 3 appartements à Volosko, Opatija, à 100 mètres de la mer ! La surface totale est de 330 m². Le terrain est de 500 m². Nous sommes heureux de vous présenter à vendre une maison jumelée bien entretenue, située dans un excellent emplacement à seulement 100 mètres à vol d'oiseau de la mer et de la plage, à seulement 5 minutes à pied. Sa position idéale et son environnement magnifiquement paysager le rendent parfait aussi bien pour la vie familiale que pour la location touristique. La propriété se compose de trois unités résidentielles : L'appartement au sous-sol comprend une chambre, une cuisine, un salon et une salle de bain, totalisant 36 m², avec une terrasse couverte supplémentaire de 18 m². L'appartement au rez-de-chaussée comprend deux chambres, un salon, un couloir, deux salles de bains, une cuisine et un débarras, totalisant 102 m². Il comprend une terrasse partiellement couverte et un espace jardin d'environ 50 m². L'appartement du premier étage offre deux chambres, un salon, un couloir, trois salles de bains et une cuisine, totalisant 80 m². Il dispose de trois balcons et d'un grenier au sein du bâtiment totalisant 89 m². La superficie totale de la maison avec ses annexes est de 377 m², tandis que le jardin paysagé et bien entretenu mesure environ 500 m². Nous sommes ravis que vous soyez intéressé par les propriétés de notre portefeuille. N'hésitez pas à contacter ADRIONIKA CONSULTING pour toute demande complémentaire. Ref: RE-U-31274 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

330 m²

terrain 500 m²

Opatija

1 080 000 EUR

terrain 527 m²

etage 2

Rijeka

333 000 EUR

terrain 113 m²

Crikvenica

749 961 EUR

terrain 368 m²

etage 2

Rijeka

1 550 000 EUR

Belle maison d'hôtes avec piscine pour bière à Malinska, péninsule de Krk ! Nous sommes heureux de vous présenter une belle maison d'hôtes d'une superficie totale de 681 m2, implantée sur un terrain de 1502 m2. La propriété se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier élevé, un total de 9 unités résidentielles. Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements d'une chambre et un appartement de deux pièces, qui ont des terrasses couvertes de 18 m2. En pleine nature, ce sont des appartements de 47 m2, 67 m2 et 71 m2 de surface nette. Au premier étage, il y a cinq studios d'une superficie de 35 à 44 m2 avec des balcons de 5 à 9 m2 et une salle d'étude. Dans le haut grenier se trouve un grand appartement de trois chambres de 177,10 m2 avec deux salles de bain. Des matériaux de première qualité ont été utilisés dans la construction de la maison, et chaque détail de la maison est pour une utilisation plus facile et meilleure. Chaque appartement a son propre compteur électrique de contrôle et des panneaux solaires sont utilisés pour le chauffage de l'eau. Sur le magnifique jardin paysager, qui dispose de son propre système d'irrigation, des plantes autochtones ont été plantées, ce qui donne à la maison une impression méditerranéenne. À côté de la piscine et de la zone de bronzage se trouve un auvent couvert, qui est le principal lieu de rassemblement et de socialisation. Dans la partie arrière du jardin, il y a un parking couvert pour plusieurs voitures ainsi qu'une place de parking supplémentaire. Les propriétaires de la maison pratiquent la location touristique depuis de nombreuses années, l'ensemble de la propriété est donc principalement adapté à cette activité. Le nouveau propriétaire pourra profiter d'un commerce déjà bien établi. Avec presque un top dix propre sur des portails renommés, il a une excellente occupation et des clients satisfaits constants qui reviennent depuis des années. La maison est également adaptée au logement des personnes âgées et handicapées car tout le jardin est plat et les salles de bains du rez-de-chaussée sont adaptées à ces fins. Dans un endroit calme non loin de Malinska, la maison est idéale pour ceux qui recherchent la paix loin de la foule et du bruit. Ref: RE-U-16371 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

13 ch

681 m²

terrain 1 502 m²

Krk

8 p

400 m²

etage 1

Opatija

345 000 EUR

5 p

108 m²

Rijeka

12 p

566 m²

Krk

8 000 000 EUR

60 p

5 000 m²

terrain 3 957 m²

Crikvenica

800 000 EUR

10 p

865 m²

terrain 3 110 m²

Rab

300 000 EUR

7 p

200 m²

Crikvenica

2 500 000 EUR

2 300 000 EUR

Bel appart-hôtel de 7 appartements en première ligne de mer à Punat ! La superficie totale est de 450 m². Le terrain est de 1300 m². Le bâtiment appartient à 1982 mais il est en parfait état. Au rez-de-chaussée, un restaurant et un sauna sont à la disposition des clients. La maison a deux entrées, une résidentielle et l'autre utilisée uniquement pour les appartements. Les appartements sont répartis comme suit : A l'étage inférieur appartement de 45m2, avec deux chambres, salle de bain et cuisine avec coin repas. Au niveau de la mezzanine se trouve une plus petite unité de 35m2 avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine et deux terrasses. Au premier étage, il y a deux unités résidentielles, un appartement avec trois chambres, cuisine, salon, deux salles de bain, plusieurs terrasses et un autre appartement de 45m2, avec deux chambres, salle de bain, WC, cuisine et salle à manger et terrasse. De la mezzanine au deuxième étage, il y a un plus grand appartement de 65m2 avec deux chambres qui ont leur propre galerie, cuisine et salon, salle de bain et deux belles terrasses. A l'étage supérieur il y a un petit studio et un appartement de 40m2, avec cuisine et salle à manger, salle de bain et chambre. Le magnifique jardin paysager dispose d'une piscine, d'une terrasse, d'un espace barbecue, d'un bowling (!) et de 8 places de parking, dont 6 couvertes. La propriété est située dans un emplacement privilégié, à seulement 20 m de la mer et des belles plages de sable. Excellent investissement ! Ref: RE-U-12497 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

12 ch

450 m²

terrain 1 300 m²

Krk

1 800 000 EUR

Bâtiment exceptionnel en 1ère ligne de mer dans la célèbre ville touristique de Mali Losinj ! La superficie totale du bâtiment est de 330 m². Le rez-de-chaussée est occupé par un café-bar avec espace intérieur et grande terrasse extérieure. A l'étage il y a deux appartements à louer. Ref: RE-AB-TUR12 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

330 m²

Veli Lošinj

680 000 EUR

Maison avec 4 appartements et jardin paysager à Malinska, île de Krk ! Située sur un généreux terrain de 650 m2, cette maison offre une opportunité unique avec ses quatre appartements, sa dépendance, son grand parking et sa zone verte limitrophe. La propriété dispose d'une surface habitable totale de 275 m2, répartie sur trois étages : Le rez-de-chaussée accueille un appartement de deux pièces comprenant un hall d'entrée, une salle de bains, un séjour avec cuisine, un coin repas et une terrasse. Le premier étage abrite deux appartements identiques d'une chambre, chacun comprenant une salle de bains, une cuisine, un salon, un coin repas et une terrasse. Les combles présentent un appartement de trois pièces avec une salle de bains, des toilettes invités, une cuisine avec coin repas, un salon et un accès à une terrasse offrant une vue mer pittoresque. Niché dans le jardin se trouve un bâtiment auxiliaire servant de salle à outils et d'espace de stockage, ainsi qu'un parking pour plusieurs voitures, une cheminée en brique, une table en pierre avec des bancs et une variété de plantes méditerranéennes, dont des oliviers et des palmiers. Le toit ne nécessite aucune attention immédiate et les fenêtres combinent des cadres en bois et en aluminium. Chaque appartement bénéficie d'unités de climatisation individuelles, le rez-de-chaussée étant en outre équipé d'un poêle à granulés. La propriété est vendue entièrement meublée. Utilisant actuellement une fosse septique, des plans sont en cours pour un raccordement au réseau d'égouts de la ville à l'automne. La documentation est soigneusement organisée et disponible pour inspection. Idéalement située à seulement 1500 mètres de la mer et des plages, mais nichée dans un endroit tranquille en contact avec la nature, cette propriété offre un mélange harmonieux de commodité et de sérénité. Ref: RE-U-29468 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

275 m²

Krk

1 700 000 EUR

Hôtel confortable à Novi Vinodolski à seulement 150 mètres de la mer et de Riva ! La surface totale est de 1100 m². L'hôtel a été construit en 2003 et entièrement rénové en 2022. Cet établissement touristique 3*** propose 15 chambres doubles et simples. En plus de lits confortables, cet établissement bien meublé et équipé offre une belle vue sur la mer depuis le balcon de chaque chambre. Elle s'étend sur 4 étages et dispose d'un jardin soigné agrémenté de plantes méditerranéennes. Au sous-sol du bâtiment, se trouve un restaurant entièrement équipé avec une cuisine spacieuse, d'une capacité de 80 places à l'intérieur, ainsi qu'une terrasse, un espace de stockage et sanitaire. Le bâtiment dispose d'un parking qui répond aux besoins de tous les clients. Des préparations ont été faites pour un ascenseur qui permettra une communication plus facile au sein de l'établissement. L'établissement dispose de toute la documentation nécessaire. Le bâtiment peut être transformé en resort, en immeuble d'appartements ou en maison de retraite ou hôtel médical. Informations importantes pour 2024 : En mars 2024, les arrivées touristiques ont augmenté de 26,5% et les nuitées touristiques de 34,5% par rapport à mars 2023. En mars 2024, il y a eu 537 mille arrivées touristiques et 1,3 million de nuitées touristiques dans les établissements d'hébergement commercial, soit une augmentation de 26,5% des arrivées touristiques et de 34,5% des nuitées touristiques par rapport à mars 2023. Sur un total de 1,3 million de nuitées touristiques réalisées , 26,2% d'entre eux ont été réalisés par des touristes nationaux et 73,8% par des touristes étrangers. Les touristes nationaux ont réalisé 166 mille arrivées et 346 mille nuitées en mars 2024, soit 9,5% d'arrivées de plus et 15,3% de nuitées touristiques de plus qu'en mars 2023. Les touristes étrangers ont réalisé 371 mille arrivées et 975 mille nuits en mars 2024, soit 35,8% d'arrivées en plus et 43,0% de nuits en plus par rapport à mars 2023. De plus amples informations sur la dynamique du marché touristique seront disponibles ultérieurement. En mars 2024, le plus grand nombre de nuitées touristiques ont été réalisées par des touristes allemands Veuillez noter que les touristes allemands ont réalisé le plus grand nombre de nuitées de touristes étrangers en mars 2024, soit 190 000, ce qui représente 19,5 % du total des nuitées étrangères. En mars 2024, les touristes allemands ont réalisé deux fois plus de nuits qu'en mars 2023. Ils ont passé le plus de nuits dans le comté d'Istrie (46,5%) et dans le comté de Primorje-Gorski kotar (18,1%). Viennent ensuite les nuits réalisées par des touristes d'Autriche (15,8%), de Slovénie (12,8%), d'Italie (6,6%) et de Bosnie-Herzégovine (4,1%). Tous les touristes des pays indiqués ont réalisé plus de nuitées touristiques en mars 2024 qu'en mars 2023. En mars 2024, la majorité des nuitées touristiques ont de nouveau été passées dans le comté d'Istrie (le plus proche de l'Allemagne). Le plus grand nombre de nuitées touristiques en mars 2024 a été réalisé dans le comté d'Istrie, avec 409 mille nuits, soit 30,9% du nombre total de nuitées touristiques réalisées en Croatie. Par rapport à mars 2023, il y a eu 77,0 % de nuitées touristiques en plus dans le comté d'Istrie. Sur le nombre total de nuitées réalisées dans le département d'Istrie, les touristes nationaux ont réalisé 63 mille nuits et les touristes étrangers 346 mille nuits. Les nuitées touristiques les plus étrangères dans le département d'Istrie ont été réalisées par des touristes d'Allemagne (25,6%), d'Autriche (22,9%), de Slovénie (20,7%), d'Italie (9,4%) et de République tchèque (3,8%). Le comté d'Istrie était suivi par le comté de Primorje-Gorski Kotar (Kvarner) avec 236 000 nuitées touristiques réalisées et par la ville de Zagreb avec 167 000 nuitées touristiques réalisées. Ref: RE-U-21935-AB Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

15 ch

1 100 m²

Novi Vinodolski

950 000 EUR

Maison d'hôtes rénovée avec 5 appartements près de la mer à Malinska, à seulement 100-150 mètres de la mer. La superficie totale est de 300 m². Le terrain est de 450 m². La composition du bien est la suivante : Au sous-sol se trouve un studio destiné à l'entretien du bâtiment, c'est-à-dire au logement de la personne qui dirigera le ménage, ainsi qu'au stockage et au lavage du matériel. Il y a un studio et un appartement de deux chambres au rez-de-chaussée. Il y a un appartement de trois pièces au 1er étage et un autre appartement de deux chambres dans les combles élevés. Cette maison d'hôtes dispose d'un total de 10 chambres, 6 salles de bains et 3 salons. La maison a été entièrement rénovée en 2019, lorsque la toiture a été remplacée. Le chauffage est central pour les sols en combinaison avec du gaz, de l'électricité et des panneaux solaires. Il y a aussi un réservoir d'eau dans la cour. Tous les appartements sont climatisés. Il est vendu entièrement meublé avec tous les appareils électroménagers. Il y a une maison pour ranger les outils dans le jardin magnifiquement aménagé, et il y a suffisamment d'espace pour construire une piscine ou installer un jacuzzi. Ref: RE-U-31765 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

300 m²

terrain 450 m²

Krk

850 000 EUR

Appart-hôtel avec vue magnifique sur la mer à Selce env. A 200 mètres de la mer ! La surface au sol totale est cca. 400 m2, terrain de 655 m2. L'immeuble offre 8 appartements au total. La surface des appartements est de 60 m2, 45 m2, 25 m2, 40 m2, 25 m2, 45 m2, 50 m2 + 100 m2 appartement du propriétaire avec divers locaux annexes. Les appartements sont entièrement meublés et équipés. Selce est une destination touristique très populaire. En raison de la proximité de Zagreb, elle bénéficie à la fois du tourisme local croate et international. De nombreux clients viennent de Hongrie, Slovénie, Autriche, Slovaquie. Disrance au centre local de Rijeka est de 30 km, la distance au joyau méditerranéen d'Opatija est de 48 km. Ref: RE-AB-H-24 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

10 ch

400 m²

terrain 655 m²

Crikvenica

1 450 000 EUR

Opportunité unique d'investissement dans la mise à niveau d'un hôtel existant dans la région montagneuse de la région de Gorski Kotar entre Zagreb et la partie balnéaire de la Croatie ! L'hôtel est actuellement fermé et a besoin d'être reconstruit et rénové. Le plan est de transformer l'hôtel info bien-être et centre sportif de Gorski Kotar ! Le terrain total de l'hôtel est de 8997 m². La surface du bâtiment de l'hôtel est de 2218 m². net. L'hôtel propose 42 chambres doubles pouvant accueillir 84 personnes. Il a été construit en 1979 et une rénovation de conception a été entreprise en 2009. L'hôtel appartient à une entreprise (local doo), à vendre sont 100 % des actions de l'entreprise. L'hôtel propose une réception, un restaurant, un bar, un coin salon. Il y a un projet de demande de financement pour réaménager le centre de bien-être de l'hôtel info 4**** étoiles. Il est nécessaire d'élever la classe d'efficacité énergétique. Il est possible de couvrir jusqu'à 70% de tous les coûts de reconstruction via des subventions. Le coût estimé de la rénovation et de la mise à niveau jusqu'à 4**** étoiles est de 1,35 millions d'euros. Un terrain spacieux permet d'agrandir l'hôtel en ajoutant une capacité de chambres et des installations supplémentaires. Parfait pour investisseur. Ref: RE-AB-H-107 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

42 ch

2 218 m²

terrain 8 997 m²

Rijeka

570 000 EUR

Appartement de 6 appartements à vendre à Veprinac ! Belle vue depuis les appartements du haut. Entièrement meublé et équipé. La superficie totale est de 390 m². Le terrain est de 420 m². La propriété a trois niveaux. Niveau inférieur : buanderie, studio et T2. Niveau intermédiaire : studio plus appartement de deux chambres et grand balcon. Niveau supérieur : studio plus appartement d'une chambre et terrasse avec vue magnifique. Stationnement pour 4 voitures. Ref: RE-U-8116 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

390 m²

terrain 420 m²

Opatija

980 000 EUR

Complexe de deux villas avec piscine à Bribir ! La surface totale est de 640 m². Terrain avec piscine de 1200 m². Complexe offre au total 11 chambres, 11 salles de bains, salons avec cuisine, terrasses. Il s'agit en fait de deux bâtiments indépendants. L'une d'elle est entièrement rénovée en 2020. Il y a un parking spacieux. Ref: RE-AB-V-Br Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

11 ch

640 m²

terrain 1 200 m²

Novi Vinodolski

1 150 000 EUR

Immeuble exceptionnel dans un emplacement idéal au premier rang de la mer sur Mali Losinj ! La propriété bénéficie d'une vue magnifique sur la mer, de beaux pins tout autour, d'une piscine. La propriété a une superficie totale de 300 m2 et un terrain de 856 m². Il propose 6 appartements au total (5 plus petits et un plus grand). La maison est en fait composée de deux maisons plus petites, sur deux étages et six appartements sont reliés par un escalier extérieur. Au fond de la cour se trouve une piscine qui a la possibilité de couvrir. Chaque appartement se compose de : chambre à coucher, cuisine, salle à manger, balcon, terrasse couverte et salle de bain. La maison dispose d'un grand parking et le jardin peut accueillir plusieurs campeurs. Ref: RE-AB-MALLOS Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

300 m²

terrain 850 m²

Veli Lošinj

623 000 EUR

Maison individuelle avec 3 appartements et vue sur la mer à seulement 600 mètres de la mer à Šotovento sur la péninsule de Krk ! La maison individuelle est située dans un petit village calme de Pinezić, elle a une superficie totale de 282 m². Il y a deux appartements au rez-de-chaussée de la maison, chacun ayant sa propre terrasse spacieuse pour les réunions en plein air. Un appartement est un appartement de deux chambres avec un salon, une cuisine avec un coin repas et une salle de bain d'une superficie totale de 60 m2. Le second est un studio de 22 m2. Au premier et au deuxième étage se trouve un appartement en duplex de six pièces d'une superficie totale de 190 m2. Au premier étage, à côté du couloir, il y a deux chambres, une salle de bain et une cuisine avec une salle à manger et un salon qui mène à une grande terrasse avec vue sur la mer. Au deuxième étage, il y a une salle de bain, deux chambres avec terrasses avec vue panoramique sur la mer et deux chambres avec leurs propres balcons avec vue partielle sur la mer. La maison est agrémentée d'un jardin de 460 m2 où se trouvent un parking pour plusieurs voitures, un espace barbecue et un jardin magnifiquement paysagé. La propriété est entièrement meublée et est vendue comme telle. Il est équipé d'appareils de climatisation et il y a aussi la possibilité de chauffage central. Des panneaux solaires sur le toit sont utilisés pour chauffer l'eau sanitaire. Cette propriété est agrémentée par son emplacement et la possibilité de l'utiliser comme maison de famille mais aussi pour la location touristique. Ref: RE-U-15865 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

9 ch

282 m²

terrain 620 m²

Krk

1 500 000 EUR

Maison à Icici à seulement 200 mètres de la mer à rénover. La surface au sol totale est de 420 m². Le terrain est de 550 m², La maison est entourée de villas de luxe et mérite une rénovation appropriée. Pour le moment, il se compose de 6 appartements qui peuvent être agrandis et transformés en 3 appartements plus grands. Bien que construite en 2004, la propriété bénéficie d'un aménagement intérieur spécifique qui pourrait être revu. Au rez-de-chaussée il y a un 2BR+DB, deux appartements de deux étages (2BR rez-de-chaussée-1er étage et 2BR+DB 1er étage-2ème étage) et trois studios au 1er et 2ème étage. Chaque appartement a sa propre salle de bain. Chaque appartement a une vue sur la mer ou une vue partielle sur la mer. Le jardin comprend une terrasse, 6 places de parking et un espace barbecue. La maison est maintenant subdivisée en appartements séparés. Ref: RE-U-8074 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

9 ch

420 m²

terrain 550 m²

Opatija