227 500 EUR

Centre d'Etaules.

Cette maison de 150 m², construite en 1899, présente un potentiel unique avec ses 5 pièces spacieuses. Implantée sur une parcelle de 216 m², elle offre également un terrain supplémentaire de 40 m² et une dépendance. Un charme authentique, cette propriété représente une opportunité rare pour qui recherche un projet de rénovation ou d'aménagement sur mesure pour une famille nombreuse ou la divisant en plusieurs petits appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 500 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

150 m²

terrain 216 m²

Étaules

676 000 EUR

5 ch

290 m²

terrain 1 906 m²

Étaules

339 000 EUR

Demeure contemporaine Etaules 5 pièce(s) 101 m2.

Charmante Maison Contemporaine à Etaules, Charente-Maritime en proximité de la Seudre et des plages de la côte atlantique. Cette demeure de plain-pied se distingue par son design et ses finitions élégantes, offrant à la fois des espaces de vie fonctionnels et esthétiques, une ambiance chaleureuse et lumineuse. Récente et écomone en énergie, à la norme RT 2012, dotée d'un poêle à pellet et d'un chauffe-eau thermodynamique, elle se compose d'une entrée avec vestiaire et wc donnant accès à une vaste et lumineuse pièce de vie séjour/salon ainsi qu'à une charmante cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse en travertin en cours de réalisation. Les espaces de nuit offrent d'une part une suite parentale, dressing et salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne et 2 vasques sur meuble et d'autre part, à l'opposé, 2 autres chambres ainsi qu'une seconde pièce d'eau équipée comme la précédente. Un garage pouvant accueillir un véhicule et un jardin paysager et clos complètent cette agréable demeure devant laquelle on peut y admirer un très joli paysage. Prix : 355000  euros Honoraires charge vendeur DPE : B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021:entre 620  euros et 910  euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez James MULBACH, au 0674664141 ou par courriel à j.mulbach@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James MULBACH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 447692039 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000  euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU?; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)?; Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n° 28137 J pour 2 000 000  euros pour T et 120 000  euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360900 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. James MULBACH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 447692039 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

101 m²

terrain 432 m²

Étaules

399 000 EUR

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente cette villa de 2005 offrant une surface habitable de 134m2 et comprenant : un hall d'entrée avec placards, un salon/séjour avec cheminée/insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, wc indépendant, salle d'eau avec wc, une salle de bains, dégagement avec placards, 3 chambres avec placards et un bureau mezzanine à l'étage. Un garage de 25m2 communiquant avec la maison complète ce bien. Le tout édifié sur un terrain de 815m2 avec un passage commun de 489m2. DONT honoraires 3,90 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

5 p

3 ch

137 m²

terrain 815 m²

Étaules

472 500 EUR

378 000 EUR

Étaules centre ville, proximité des commerces à pied, maison d'architecte 129 m2 habitables, avec entrée desservant la cuisine indépendante équipée, la pièce de vie dont un salon surélevé, de 55 m2 traversante avec une baie vitrée donnant sur la terrasse, chauffée par un poêle à bois et une climatisation réversible ; salle d'eau avec douche à l’italienne et wc, trois chambres, wc indépendant. Le sous sol d'environ 63 m2 (accessible par la cuisine) en plusieurs pièces : garage, chaufferie avec chaudière à fioul. Bonne exposition. Plages à 12 kms (15 min) Maison classée C (DPE) grâce à une isolation extérieure et intérieure : les combles, le toit et les murs. Attenant à la maison, double abris de voiture sur un terrain clos arboré et paysager, abris bois, entrée avec portail électrique. Prix F.A.I dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... ' La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Chauveau, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Saintes sous le No 378071021, ... / ... Features: - Garden

5 p

3 ch

129 m²

terrain 806 m²

Étaules

572 000 EUR

Dans son écrin de verdure, maison neuve de 140m2.

Située à Étaules, cette maison contemporaine de 143m² construite en 2024 bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied du centre et de ses commodités. Nichée dans un quartier boisé, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à 10 minutes des plages. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1000 m², offrant un espace propice à la création d'une grande piscine. Une terrasse qui sera entièrement carrelée façon pierre, un garage et 8 places de parking complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison lumineuse se compose de 4 pièces dont 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Les 2 salles de bain et 2 toilettes offrent une fonctionnalité optimale. Bâtie selon la norme RT2020, elle offre des prestations de qualité telles que la climatisation, l'interphone, et la fibre. L'orientation Nord-Est/Sud-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 572 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

140 m²

terrain 1 114 m²

Étaules

355 000 EUR

339 000 EUR

Charmante Maison Contemporaine à Etaules, Charente-Maritime en proximité de la Seudre et des plages de la côte atlantique. Cette demeure de plain-pied se distingue par son design et ses finitions élégantes, offrant à la fois des espaces de vie fonctionnels et esthétiques, une ambiance chaleureuse et lumineuse. Récente et écomone en énergie, à la norme RT 2012, dotée d'un poêle à pellet et d'un chauffe-eau thermodynamique, elle se compose d'une entrée avec vestiaire et wc donnant accès à une vaste et lumineuse pièce de vie séjour/salon ainsi qu'à une charmante cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse en travertin en cours de réalisation. Les espaces de nuit offrent d'une part une suite parentale, dressing et salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne et 2 vasques sur meuble et d'autre part, à l'opposé, 2 autres chambres ainsi qu'une seconde pièce d'eau équipée comme la précédente. Un garage pouvant accueillir un véhicule et un jardin paysager et clos complètent cette agréable demeure devant laquelle on peut y admirer un très joli paysage. Prix : 355000  euros Honoraires charge vendeur DPE : B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021:entre 620  euros et 910  euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez James MULBACH, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James MULBACH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 447692039 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000  euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU?; SIRET  ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI  ... délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n° ...  BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)?; Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n° 28137 J pour 2 000 000  euros pour T et 120 000  euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360900 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. James MULBACH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 447692039 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

101 m²

terrain 432 m²

Étaules

255 000 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre ETAULES maison P3 de 65 m² - Véranda- Terrain de 394,00 m² - Plain pied.

Etaules, maison Pain pied construite en 2000, composée d'une entrée, salle/salon, cuisine équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau , wc séparé. Ce bien est complété d'un garage attenant à la maison sur un terrain clos et arboré de 394 m². Commerces de proximité à pied. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 507 115 - Greffe de LA ROCHELLE) Brigitte LAMARRE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855615)

3 p

2 ch

65 m²

Étaules

139 800 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre ETAULES terrain en centre ville - 699m².

ETAULES, Exclusivité, situé en plein centre ville, au calme, très beau terrain à bâtir de 699 m², borné, non viabilisé, libre de constructeur. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843428)

699 m²

Étaules

157 375 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre ETAULES terrain en centre ville - 655m².

ETAULES, Exclusivité, situé en plein centre ville, au calme, très beau terrain à bâtir de 655 m², borné, non viabilisé, libre de constructeur. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843427)

655 m²

Étaules

128 520 EUR

Dpt Charente Maritime (17), à vendre ETAULES terrain en centre ville - 612m².

ETAULES, Exclusivité, situé en plein centre ville, au calme, très beau terrain à bâtir de 612 m², borné, non viabilisé, libre de constructeur. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843430)

612 m²

Étaules