1 140 000 EUR

4 p

3 ch

180 m²

terrain 2 300 m²

Fažana

4 200 000 EUR

5 ch

568 m²

terrain 500 m²

Fažana

780 000 EUR

6 p

4 ch

180 m²

terrain 181 m²

Fažana

550 000 EUR

Fažana - 350 m de la plage - maison de plain-pied avec 4 appartements.

Fažana - 350 m de la plage - maison de plain-pied avec 4 appartements Une maison de plain-pied est à vendre à Fažana, dans un emplacement excellent, à seulement 350 m des magnifiques plages spacieuses de Fažana. Un chemin forestier mène à la plage. La maison a été reconstruite, entièrement rénovée, meublée et équipée au printemps 2018 et est utilisée pour des locations touristiques depuis lors. Elle est classée avec 3 et 4 étoiles. Elle se compose de 4 appartements studio, chacun avec sa propre terrasse, une buanderie séparée, une pièce séparée avec cuisine et toilettes, et une pièce séparée à usage de débarras. Toutes les unités se trouvent au rez-de-chaussée. Une nouvelle isolation a été installée sur les sols, de nouvelles installations électriques et sanitaires ont été complétées, et un drain d'égout a été réalisé. De nouvelles fenêtres et portes en PVC ont été installées. Une nouvelle façade isolante de 10-15 cm a été construite. La maison a une classification énergétique de A+. Le jardin est clôturé et dispose de 3 portails, dont l'un est une entrée pour véhicule à distance. Le jardin dispose de 4 places de parking désignées. L'accès à la maison se fait depuis une route publique. L'activité de location est entièrement établie, et avec l'achat de la maison, vous obtiendrez la marque complète des appartements ainsi que des comptes sur les portails publicitaires avec des avis. Fažana est un magnifique petit port de pêche tranquille, idéalement situé sur la côte sud-ouest de la péninsule istrienne, en face du merveilleux archipel de Brijuni. Elle se trouve à seulement 7 kilomètres de Pula – la plus grande ville d'Istrie, le centre économique et culturel – à 6 km de l'autoroute, à 15 km de l'aéroport de Pula et à 30 km de la ville romantique de Rovinj. Elle offre une riche expérience gastronomique, des tavernes de premier ordre situées au bord de la mer, de belles plages avec une eau cristalline et de nombreux événements pendant les mois d'été. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite ! ID CODE: 1058 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

4 p

4 ch

145 m²

terrain 250 m²

Fažana

675 000 EUR

Maison Fažana, 315m2.

À seulement 600 mètres des magnifiques plages de Fažana, cette maison d'appartements composée de 5 unités est située. Elle a été construite sur un terrain de 580 m² et s'étend sur deux étages, avec une surface habitable totale d'environ 315 m². Au rez-de-chaussée, il y a un appartement composé de trois chambres, de deux salles de bains, ainsi que d'un salon avec une cuisine et une salle à manger, qui donne sur une grande terrasse menant au jardin. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois appartements : un studio et deux autres appartements avec une chambre, une salle de bains, une cuisine et un salon, chacun avec une terrasse privée. De l'autre côté de la maison, un escalier extérieur mène également au premier étage, où se trouve un autre appartement complètement séparé du reste de la maison, avec une entrée privée. Cet appartement comprend une chambre, une salle de bains, une cuisine, un salon et une terrasse privée. Au rez-de-chaussée, complètement séparé de la partie résidentielle, se trouve une cave avec une entrée privée. Tous les appartements sont climatisés, et dans l'appartement du rez-de-chaussée, un poêle à bois est installé, tandis que la première phase du chauffage central au gaz a été réalisée. Étant donné que la maison est utilisée à des fins touristiques, une pompe à chaleur a été installée pour le chauffage de l'eau chaude, et en outre, l'appartement du rez-de-chaussée est équipé d'un chauffe-eau de 80 litres. La proximité de la mer et d'autres commodités telles que des magasins, des restaurants, des bars et des transports en commun rendent cette propriété très attractive. Pour plus d'informations et pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ID CODE: 424 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

10 p

7 ch

315 m²

terrain 580 m²

etage 1

Fažana

600 000 EUR

Maison Valbandon, Fažana, 230m2.

À seulement 2 km de Fažana, cette maison indépendante avec quatre unités résidentielles est située. La propriété s'étend sur le rez-de-chaussée, où se trouvent trois appartements, et le premier étage, où se trouve un appartement plus grand. Le rez-de-chaussée de la maison est composé de trois unités résidentielles entièrement séparées et fonctionnelles. Il s'agit de deux appartements plus petits de 28 m² et 30 m², ainsi qu'un troisième appartement plus grand de 65 m². Les appartements plus petits se composent d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains. L'appartement plus grand se compose d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, de deux chambres et de deux salles de bains. Un escalier extérieur mène au premier étage, où se trouve un spacieux appartement de 100 m². Il se compose d'un long couloir d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon avec accès à la terrasse, d'une salle de bains et de trois grandes chambres, dont deux avec accès aux balcons. Le chauffage est central au gaz via des radiateurs, installé dans toute la maison, mais les radiateurs ne sont présents que dans l'appartement supérieur. Des climatiseurs inverter sont également installés dans toutes les unités résidentielles. Le terrain de 445 m² comprend une grande piscine avec un espace de bronzage, un barbecue, une terrasse couverte de 20 m² avec une table à manger, un garage de 45 m² pour deux voitures et trois autres places de parking. Les appartements sont classés trois étoiles et sont actuellement en location touristique. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ID CODE: 408 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

10 p

7 ch

230 m²

terrain 445 m²

etage 1

Fažana

249 000 EUR

3 p

2 ch

64 m²

etage 1

Fažana

250 000 EUR

3 p

2 ch

55 m²

Fažana

450 000 EUR

5 p

4 ch

120 m²

terrain 403 m²

Fažana

2 600 000 EUR

8 p

5 ch

300 m²

terrain 642 m²

Fažana

2 600 000 EUR

5 p

300 m²

Fažana

1 350 000 EUR

9 p

285 m²

terrain 746 m²

Fažana

1 456 000 EUR

8 p

360 m²

terrain 366 m²

Fažana

270 000 EUR

4 p

3 ch

110 m²

Fažana

270 000 EUR

4 p

3 ch

110 m²

Fažana

520 000 EUR

Maison Fažana, 288m2.

Dans les environs de Fažana, à trois kilomètres du centre de Pula et à un kilomètre des plages aménagées, se trouve cette maison d'appartements d'une superficie totale de 288 m². La maison s'étend sur trois niveaux et se compose de quatre unités résidentielles, chacune avec son propre accès, et de deux terrasses à chaque étage. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon avec salle à manger et cuisine équipée, une salle de bain, deux chambres et une grande terrasse. Au premier étage se trouve un deuxième appartement qui comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, deux salles de bain et une terrasse donnant sur le jardin. La terrasse est accessible depuis le salon et depuis l'une des chambres. Les combles abritent deux petits appartements, actuellement à l'état brut, chacun avec sa propre terrasse. Dans le jardin bien aménagé se trouve une cabane de jardin, un barbecue, et il y a suffisamment d'espace pour quatre places de parking ou plus. En raison de la largeur du terrain, les futurs propriétaires ont la possibilité de construire une piscine. En raison de son emplacement exceptionnel, ce bien immobilier est idéal pour un investissement touristique ou comme option pour une vie de famille paisible. Pour plus d'informations et pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ID CODE: 999 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr

7 p

7 ch

288 m²

terrain 587 m²

etage 1

Fažana

530 000 EUR

Maison Valbandon, Fažana, 240m2.

À Vendre : Maison Familiale à Valbandon Une maison familiale avec trois unités résidentielles est à vendre à Valbandon, commune de Fažana. Elle est située dans un endroit calme, tout en étant proche de la mer et des plages bien entretenues. La superficie totale est de 240 m2 et s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a deux unités résidentielles. Le premier appartement se compose d'une salle de bain, d'une chambre et d'un espace de vie avec cuisine et salle à manger, avec accès à un jardin où se trouve un barbecue et un espace de rencontre. Le deuxième appartement se compose d'une salle de bain, d'une chambre et d'un espace de vie avec cuisine et salle à manger. Au premier étage de la maison se trouve le troisième appartement, qui se compose d'une salle de bain, de trois chambres et d'un salon avec cuisine et salle à manger, avec accès à une grande terrasse couverte. De plus, dans la cour, il y a une autre pièce d'environ 15 m2 qui a été utilisée comme salle de sport. La maison a été rénovée en 2009, lors de laquelle de nouveaux carrelages, des menuiseries en PVC, de nouvelles canalisations et des installations électriques ont été installés, ainsi qu'une nouvelle façade avec isolation. Le chauffage est central au gaz, et toutes les unités résidentielles sont climatisées. Étant donné l'emplacement et la fonction actuelle, cette propriété est idéale pour une vie familiale ainsi que pour des locations touristiques pendant les mois d'été. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! ID CODE: 778 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

5 p

5 ch

240 m²

terrain 315 m²

etage 1

Fažana

259 000 EUR

Appartement Fažana, 55,71m2.

Appartement magnifique à vendre dans un emplacement TOP, près du centre de Fažana, à seulement 250 mètres des belles plages. L'appartement se situe au rez-de-chaussée élevé de l'immeuble. La superficie nette réduite de l'appartement est de 55,71 m² et il se compose d'un couloir, d'un salon avec cuisine et salle à manger, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse. Devant l'immeuble, il y a une place de parking privée, et au sous-sol de l'immeuble, il y a un cellier. En raison de son orientation sud, c'est un appartement très lumineux et chaleureux. L'appartement est équipé d'un climatiseur pour le refroidissement et le chauffage, et il dispose également d'un poêle à bois. La propriété est en règle. Excellent appartement, idéal pour vivre ou pour des fins touristiques. ID CODE: 716 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

2 p

2 ch

56 m²

Fažana

468 000 EUR

Maison Valbandon, Fažana, 175m2.

Une maison individuelle est à vendre, située à Valbandon, dans la commune de Fažana, construite sur un terrain de 418 m². Elle a une superficie brute totale de 175 m², répartie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Le sous-sol a une superficie totale de 20 m². Le rez-de-chaussée et le premier étage se composent de deux appartements identiques reliés par un escalier intérieur. Chaque étage comprend un hall, deux chambres, une salle de bain, un salon, une cuisine, une salle à manger, et une terrasse accessible depuis la chambre et le salon, ainsi qu'une terrasse couverte séparée sur la façade nord. Dans la cour, il y a également une cuisine d'été avec une cheminée et un parking pour deux voitures. Le chauffage est assuré par des climatiseurs, et des fenêtres en PVC avec moustiquaires et volets ont été installées. La maison est reliée au réseau d'eau, d'électricité et d'égouts. Elle est vendue entièrement meublée. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ID CODE: 344 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

4 p

4 ch

175 m²

terrain 418 m²

etage 1

Fažana

695 000 EUR

Fažana, maison familiale près de belles plages.

Fažana, maison familiale près des belles plages Cette maison familiale est située dans le centre élargi de Fažana, à quelques minutes à pied de la mer et des célèbres plages de Fažana, renommées pour leur beauté et leur espace. Fažana et la côte des Brijuni offrent près de 10 kilomètres de plages aménagées permettant de profiter paisiblement de la mer, même en pleine saison. Cet emplacement attrayant rend la maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre ou passer des vacances dans un cadre méditerranéen authentique, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Description de la maison : La maison a été construite il y a environ 15 ans, selon un projet architectural, avec un permis de construire et d'utilisation en règle. La surface brute totale de la maison est de 207 m², tandis que le jardin d'environ 200 m² comprend un jardin et de spacieuses terrasses pour profiter de l'été. La maison se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'un petit sous-sol servant de cave. Unités d'habitation : La maison possède trois unités d'habitation séparées – deux au rez-de-chaussée et une à l'étage, toutes reliées par un escalier intérieur : Appartement 1 (rez-de-chaussée) : Comprend un hall d'entrée, une salle de bain, une chambre, un salon et une cuisine avec salle à manger, ainsi qu'une terrasse fermée et ouverte pour un confort supplémentaire. La surface utile nette de cet appartement est de 62,49 m². Appartement 2 (rez-de-chaussée) : Un petit appartement de 26,72 m², comprenant un couloir, une salle de bain, une cuisine avec salle à manger et une chambre séparée. Appartement 3 (étage) : Le troisième appartement, situé à l'étage, comprend une entrée, un salon avec salle à manger, une cuisine, un débarras, une salle de bain, une chambre et un loggia offrant une vue partielle sur la mer et la côte des Brijuni. La surface utile nette de cet appartement est de 63,6 m². Espaces supplémentaires : Un garage (16 m²) et une cave au sous-sol (15 m²) offrent des options supplémentaires pour le stockage et les besoins fonctionnels. Les espaces extérieurs comprennent un jardin avec une terrasse et un barbecue, idéaux pour se détendre en plein air. Construction et équipement : La maison a été construite avec des matériaux de qualité, avec des murs porteurs en blocs de briques thermiques de 25 cm d'épaisseur et des structures de fondation en béton armé. La façade est également isolée avec un crépi isolant de 4 cm d'épaisseur. La maison est raccordée aux infrastructures urbaines (électricité, eau, égouts), et le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs et un chauffage central à bois, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Possibilité d'adaptation et de réaménagement : La maison offre une flexibilité dans l'utilisation de l'espace. Les nouveaux propriétaires peuvent combiner les trois unités d'habitation existantes en une grande maison familiale, tirant ainsi parti de cet emplacement exceptionnel. Située à proximité immédiate de la mer, des plages aménagées et de toutes les commodités dans le centre de Fažana, cette maison représente le parfait mélange de charme méditerranéen et de fonctionnalité moderne. Elle est idéale pour la vie, les vacances ou comme investissement dans l'une des destinations les plus prisées de l'Adriatique. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter en toute confiance ! ID CODE: 1276 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

6 p

3 ch

207 m²

terrain 200 m²

Fažana

211 000 EUR

Fažana, région de Valbandon, appartement au deuxième étage du bâtiment 72,57 m2.

Fažana, région de Valbandon, appartement au deuxième étage du bâtiment 72,57 m2 À vendre, un appartement moderne et non meublé situé dans un quartier calme de Valbandon, à 1200 m de la mer, idéal pour la vie de famille ou comme investissement locatif. L'appartement a une superficie totale de 72 m² au deuxième étage et offre une belle vue sur la nature. Répartition des pièces: 2 chambres Salon Cuisine Salle à manger Salle de bain Spacieuse terrasse fermée avec menuiserie en PVC Autres informations: Superficie: 72,00 m² Nombre de pièces: 2 chambres + salon Nombre de salles de bain: 1 Chauffage/Climatisation: Climatisation Menuiserie: Menuiserie en PVC Stationnement: 1 place de parking privée Permis: Permis de construire Certificat de propriété Permis d'usage Caractéristiques: Vue sur la nature Proximité de la mer (1200 m) Emplacement calme Non meublé Idéal pour les familles et la location Excellente opportunité d'investissement À propos de Valbandon: Valbandon est un charmant endroit près de Fažana et Pula, connu pour son atmosphère paisible et sa proximité de la mer, avec divers services et attractions, y compris le parc national des Brijuni. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite ID CODE: 1094 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

2 p

2 ch

73 m²

etage 2

Fažana

228 500 EUR

Appartement Fažana, 44,12m2.

Dans un emplacement idéal à Fažana, à seulement 100 mètres d'une plage aménagée, un appartement est à vendre, situé au sous-sol d'un petit immeuble résidentiel de construction récente. Il a une surface nette réduite totale de 44,12 m², comprenant un hall d'entrée, une salle de bains, une chambre, une cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'une terrasse et un jardin privatif. On accède à la terrasse depuis la chambre ainsi que depuis le salon. L'appartement dispose également d'une place de parking située dans la cour de l'immeuble. Il est équipé de menuiseries en PVC avec volets, ainsi que d'un climatiseur utilisé pour le chauffage et la climatisation. La propriété est en règle, sans charges. Étant donné son emplacement à proximité de la mer et des plages, ainsi que de tous les services nécessaires à un mode de vie confortable, ce bien immobilier est idéal pour la location touristique. ID CODE: 1024 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr

1 p

1 ch

44 m²

Fažana

325 300 EUR

Appartement Fažana, 104,24m2.

Un nouveau projet est disponible, comprenant 3 immeubles résidentiels et un immeuble mixte résidentiel-commercial. Les immeubles auront 4 étages : rez-de-chaussée, 1er et 2e étage, et une galerie/grenier. Les appartements modernes seront situés dans la commune de Fažana, dans un emplacement excellent à proximité de la mer et de tous les services nécessaires. Les superficies des appartements varieront de 60 m² à 104 m², avec des places de parking attribuées. Les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage seront de plain-pied, tandis que les appartements du 2e étage seront duplex et s'étendront jusqu'à la galerie. Ils seront équipés de chauffage au sol dans les salles de bains, de climatisation et de fenêtres en PVC. L'appartement duplex E sera situé au 2e étage et à la galerie du bâtiment A. Au premier étage, il sera composé d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, de deux chambres, d'un salon avec cuisine et salle à manger ouverts, ainsi que d'une loggia, tandis qu'à la galerie, il y aura deux autres chambres et une salle de bains. L'appartement disposera de deux places de parking. La surface nette totale de l'appartement avec loggia sera de 104,24 m². Les places de parking sont incluses dans le prix. La fin des travaux est prévue pour le printemps 2025. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacte ID CODE: 569 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

4 p

4 ch

104 m²

etage 2

Fažana

980 000 EUR

Maison Valbandon, Fažana, 315m2.

Villa avec piscine à vendre, située dans un quartier calme de Valbandon, près de Fažana. La villa a une superficie totale de 315 m² et se trouve sur un terrain de 703 m². Dans le jardin soigné et entièrement clôturé, se trouvent également une piscine avec terrasse ensoleillée, un barbecue, une aire de jeux pour enfants et un parking. La villa s'étend sur trois étages. Elle comprend une magnifique zone spa avec jacuzzi, sauna et douche, des espaces communs, sept chambres et sept salles de bains, une cuisine et une salle à manger spacieuses, un salon, une piscine extérieure avec jacuzzi et de belles terrasses. La villa est entièrement meublée et équipée et est vendue telle quelle. Elle est climatisée, possède des menuiseries en bois uniques, un chauffage au sol et une façade thermique. En raison de son emplacement et de son utilisation antérieure, cette propriété est idéale pour la location touristique. Elle se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable et à 800 mètres des magnifiques plages de Valbandon et Fažana. Il est également possible d'acheter les deux villas ensemble, dans ce cas le prix est de 1 399 000,00 EUR. Pour plus d'informations et une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ID CODE: 334 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

10 p

7 ch

315 m²

terrain 531 m²

etage 1

Fažana