Croatie, Istrie, Fažana, spacieuse villa proche de la mer avec 3 appartements, bâtiment annexe, piscine.
Fažana, spacieuse villa proche de la mer avec 3 appartements, bâtiment annexe, piscine Cette spacieuse villa représente une opportunité exceptionnelle d'achat dans un emplacement attractif à Fažana, connue pour ses belles plages et sa proximité avec les beautés naturelles de l'archipel de Brijuni. Située sur un terrain de 746 m², cette villa offre une surface nette totale de 355 m² répartie sur trois unités résidentielles indépendantes, ce qui en fait un choix idéal pour une grande famille ou un investissement dans des locations touristiques. Le bien se compose de : Appartement 1 (Rez-de-chaussée) : 132 m², comprenant un couloir, deux chambres, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger, une terrasse et un salon avec accès à la terrasse d'entrée, un cellier et un escalier. Appartement 2 (Premier étage) : 111 m², avec un couloir, trois chambres, une salle de bain, une douche/WC, une cuisine spacieuse avec salon, deux terrasses et un escalier. Appartement 3 (Deuxième étage) : 112 m² offrant un couloir, trois chambres, deux salles de bain, une cuisine avec salon, deux terrasses et un escalier. Toutes les unités résidentielles sont entièrement meublées et prêtes à emménager, chacune avec une entrée indépendante, garantissant la vie privée. Le premier et le deuxième étage offrent une vue magnifique sur la mer. La villa dispose d'un permis de catégorisation, ce qui la rend prête pour la location touristique. Il y a également un bâtiment annexe de 30 m² sur la parcelle, idéal pour un bureau, un studio supplémentaire ou un logement pour le personnel. La piscine de 34 m², faisant partie de la villa, offre intimité et luxe aux résidents et aux invités. La parcelle comprend également un espace de stationnement pour six voitures. La villa a été construite en 2015 avec un certificat énergétique de classe A, offrant une haute efficacité énergétique grâce à la climatisation, l'isolation et les fenêtres en PVC de qualité. La villa est raccordée au système d'égouts. Elle est située dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, une école et une crèche, tout en offrant la proximité de la mer et des beautés naturelles, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui recherchent une vie confortable et épanouissante. La villa est vendue par une personne morale et le prix de vente est de 1.348.000 EUR. Ce prix s'applique uniquement si la propriété est achetée avec l'entreprise. Si l'achat ne concerne que la propriété sans l'entreprise, le prix de vente est de 1.685.000 EUR. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ID CODE: 895 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr
