Croatie, Istrie, près de Fažana, terrain de 38.650 m² pour la construction d'un village touristique.
Croatie, Istrie, près de Fažana, terrain de 38.650 m² pour la construction d'un village touristique. Dans les environs de Fažana, nous vendons un terrain constructible à usage touristique d'une superficie totale de 20.000 m², et à côté de ce terrain se trouve également un terrain agricole d'environ 18.650 m², soit un total de 38.650 m² (51 % urbanisé à des fins touristiques et 49 % non urbanisé, mais en première ligne de l'urbanisation) pour un prix total de 2,9 millions d'euros (environ 75 EUR/m²). Ce terrain est situé à environ 3 km de la mer, et conformément au Plan de développement spatial, l'intervention prévue sur 20.000 m² de terrain constructible comprend la construction d'un village touristique, d'une station de transformation et d'un raccordement à la route, tandis que les 18.650 m² de terrain agricole sont adaptés à diverses installations récréatives, parcs, aires de jeux, sentiers, etc. Il existe une conception conceptuelle par des architectes pour ce terrain, qui envisage la construction d'un établissement de restauration central - un restaurant, avec un grand appartement au premier étage et 6 maisons jumelées (12 maisons de vacances), soit au total 7 bâtiments. Ce projet est sujet à des modifications selon les souhaits du nouveau propriétaire. Si ces installations sont construites simultanément, l'investisseur peut immédiatement commencer à obtenir un permis de construire. L'électricité et l'eau se trouvent à 500 mètres du terrain, tandis que les égouts sont sur le terrain. L'accès actuel au terrain se fait par une route de terre, mais la construction d'une route locale est prévue à proximité. Le terrain offre une vue directe sur la mer Adriatique, l'archipel des Brijuni et la ville de Pula, étant donné que le terrain a une pente douce vers la mer, qui est d'environ 10 mètres au-dessus du niveau de la mer entre le point le plus élevé et le point le plus bas du terrain. Ce terrain est situé dans les environs de Fažana, connu pour ses plages spacieuses et magnifiques, ainsi que pour le parc national des Brijuni, qui attire chaque année de plus en plus de touristes, à la fois pendant les mois d'été et tout au long de l'année. La localisation attrayante et le grand nombre de touristes garantissent à l'investisseur un bon taux d'occupation des futures capacités d'hébergement et un retour rapide sur investissement, ainsi qu'un profit important grâce à l'augmentation des prix de l'immobilier à l'avenir. Le terrain appartient à un particulier, la propriété est claire et sans charges. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter. ID CODE: 1004 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr
