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206 000 EUR

Terrain à vendre FILLINGES (74).

Terrain à Bâtir de 814 m² à Fillinges, Emplacement Privilégié pour votre Projet de Construction. Niché dans la charmante commune de Fillinges sur le hameau de Mijouet, ce terrain vous offre l'opportunité unique de concrétiser votre projet de construction sur mesure. Bénéficiant d'une exposition idéale au sud et à l'est, ce terrain permettra à votre future maison de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Possibilité : - Maison individuelle avec étage (R+1) / Hauteur maximum de 9m - Emprise au sol 0,25 - Recul 5 mètres obligatoire Informations parcelles : - 447 m² en zone UB - 367 m² en zone Agricole N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction sur ce terrain d'exception à Fillinges. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Offrez-vous la possibilité de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risque

814 m²

Fillinges

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243 000 EUR

T2 dernier étage avec ascenseur MARCELLAZ - Venez découvrir ce beau T2 au dernier étage dans un cadre bucolique au calme avec vue sur le les montagnes environnantes. Il se compose d'une pièce de vie donnant sur le balcon sans vis à vis de 9m², d'une chambre, d'un cellier et d'une sde. L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une PAC individuelle. Située à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute A40, vous serez rapidement sur Genève ou Annecy tout en bénéficiant d'un cadre de vie champêtre. Il faudra attendre quelques mois pour entrer de ce bel appartement neuf ! Murielle QUIVET Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro 839 201 092. Features: - Lift - Parking - Balcony - Intercom

2 p

43 m²

etage 1

Fillinges

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190 000 EUR

Terrain constructible environnement campagne.

***Exclusivité*** Située sur le bas de la commune de Faucigny, sur le coteau sud-ouest, cette belle parcelle de terrain constructible de 780 m², libre de tout constructeur, bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des axes majeurs. À seulement 10 minutes de l’entrée d’autoroute de Findrol et 30 minutes de la Suisse, elle offre une belle opportunité pour un projet résidentiel. - Idéale pour la construction d’une maison de 100 à 150 m² avec garage - Terrain non viabilisé, avec viabilités en bordure - Environnement calme et verdoyant À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur

768 m²

Fillinges

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270 000 EUR

260 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces FILLINGES (74).

À Vendre : Charmant T3 au Dernier Étage en Centre-Ville de Fillinges Petite Copropriété et Faibles Charges ! Vous recherchez un appartement rénové avec un emplacement idéal et des charges réduites ? Ce T3 situé en plein centre-ville de Fillinges est une opportunité rare à saisir ! Description : Dernier étage d'une copropriété intimiste comprenant seulement deux logements, offrant calme et tranquillité. Un grand séjour lumineux , idéal pour vos moments de convivialité. Deux chambres confortables et une cuisine moderne, le tout entièrement rénové avec goût. Avantages supplémentaires : Faibles charges : seulement 140 par mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide. Places de stationnement non privatives situées juste en face de l'immeuble, pour un stationnement facile et pratique. Un bien rénové, prêt à être habité, parfait pour un couple, une petite famille, ou un investisseur. Emplacement de premier choix : Situé en plein centre-ville de Fillinges , cet appartement bénéficie d'

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2 ch

71 m²

etage 2

Fillinges

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230 000 EUR

Terrain Viabilisé avec Permis de Construire à Fillinges.

À Vendre Terrain Viabilisé avec Permis de Construire à Fillinges Vue imprenable, cadre idyllique et projet clé en main ! À Fillinges, découvrez ce magnifique terrain de 804 m², dont 587 m² constructibles en zone UB, idéalement situé au calme, offrant une vue dégagée et un environnement préservé. - Emprise au sol possible de 147 m2 - Viabilisé Eau, électricité, assainissement et télécoms déjà en place - Permis de construire accordé et purgé pour une maison de 115 m² avec sous sol complet. Un projet prêt à démarrer, sans attente ni démarches administratives. Vous n'avez plus qu'à construire votre maison idéale dans ce cadre exceptionnel ! Une opportunité rare sur Fillinges Contactez-moi vite pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES

804 m²

Fillinges

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870 000 EUR

845 000 EUR

Dpt Haute Savoie (74), à vendre VIUZ EN SALLAZ maison de luxe 5 chambres piscine vue chambre en rez grand sous-sol.

EXCLUSIVITÉ, 20 mn de Genève, proche toutes commodités, plongez dans le confort moderne avec cette superbe maison à VIUZ-EN-SALLAZ. Conçue pour offrir un espace de vie agréable, cette maison spacieuse et élégante vous propose tout ce dont votre famille a besoin pour se sentir chez elle. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la vue magnifique qui s'étend depuis les grandes fenêtres, créant une atmosphère de calme et de tranquillité. Imaginez-vous en train de vous détendre dans le jardin, sous la pergola, en profitant du cadre paisible et de la vue sur les montagnes. La piscine est l'endroit idéal pour se rafraîchir pendant les journées chaudes d'été et pour s'amuser en famille. Cette maison offre également des espaces intérieurs lumineux et accueillants. Vous apprécierez les finitions de qualité et les équipements modernes qui rendent cette maison si confortable. Elle dispose de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée qui peut faire office de bureau ou garage et d'un grand sous-sol. Une vidéo es

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5 ch

195 m²

Fillinges

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288 000 EUR

271 000 EUR

FILLINGES - Parcelle de terrain constructible viabilisée d'une surface de 797 m2 à vendre située sur la commune de Fillinges dans un lotissement de quatre lots, au calme, avec vue sur les Aravis, à 5 minutes du CHAL (Centre Hospitalier Alpes Léman) et de l'accès à l'autoroute pour Genève et Annecy. Ce terrain possède un C.E.S de 0.30 et une hauteur au faitage de 9m. Christelle Clauss Agence NCI de Bonne vous accueille et vous conseille pour l'achat de ce terrain. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ».

797 m²

Fillinges

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930 000 EUR

Propriété à Fillinges.

Bienvenue dans cette maison d'architecte unique, nichée au cur d'un cadre naturel exceptionnel. Cette propriété propose 175 m² habitables (222 m² au sol), conçus avec élégance et une architecture audacieuse. Érigée sur un terrain arboré de 1370 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux, lumineux et sublimé par une vue panoramique sur les montagnes et la vallée. Dès l'arrivée, le charme opère : le jardin arboré et aménagé invite à la détente et s'ouvre sur une piscine à débordement avec une vue imprenable, pour des moments de relaxation absolus en toute intimité. Elle se compose d'un vaste et lumineux séjour organisé autour d'une magnifique cheminée centrale et de demi-niveaux, apportant un esprit convivial à la pièce. La cuisine Ouverte Équipée, Contemporaine est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un studio autonome avec sa terrasse privée est également à disposition, parfait pour recevoir vos invités ou comme espace personnel. Un large garage pouvant accueilli

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4 ch

175 m²

Fillinges

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271 000 EUR

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 807 M² SECTEUR MIJOUET.

Sur la commune de FILLINGES, dans le joli hameau de Mijouet, je vous présente à la vente ce terrain constructible de 807 m², viabilisé ! C.E.S de 0,30 Secteur résidentiel prisé pour son calme, sa vue dégagée sur les montagnes, sa situation dans une impasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur

807 m²

Fillinges

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645 000 EUR

625 000 EUR

'Découvrez cette villa à vendre à Fillinges de 145 m2, nichée dans le paisible village d'Arpigny à Fillinges. Un véritable havre de paix, offrant un cadre naturel privilégié pour des moments inoubliables. Un Cadre de Vie Incomparable Implantée sur un terrain plat de 1000 m2 entièrement clos avec portail électrique, cette maison propose une qualité de vie rare. Imaginez des moments de pur bonheur sur votre grande terrasse exposée plein sud, équipée d?un jacuzzi, d?un spa de nage et d?une pergola bioclimatique. Le jardin dispose également d?un chalet et d?un abri-voiture, parfaits pour compléter ce tableau enchanteur. 'Une Conception Parfaite pour le Confort au Quotidien' Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant avec placards intégrés. Salle d'eau moderne et lumineuse avec douche et fenêtre. WC indépendant. Cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Accès direct à la terrasse et ses équipements exclusifs. À l?Étage : Mezzanine lumineuse desservant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et balcon privé. Salle de bains élégante avec double vasque, douche, baignoire et fenêtre. WC indépendant supplémentaire. Sous-sol Complet : Double garage en long, offrant un vaste espace de stationnement. Buanderie fonctionnelle. Salle de jeux pour des moments de loisirs en famille. Cave pour vos besoins de stockage. Un Lieu Unique, une Opportunité Rare Située dans une impasse au calme absolu, cette villa, proposée par Christophe Devaud Immobilier, se distingue par son style moderne et ses finitions haut de gamme. Elle offre à ses futurs propriétaires une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où tout est pensé pour le bien-être. 'Ne laissez pas passer cette chance de découvrir cette villa moderne à vendre Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette villa déxception à Fillinges. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, rendez-vous sur le site ... ou contactez-nous directement. Bien en collaboration Interkab. Features: - Garden

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3 ch

145 m²

etage 2

Fillinges

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139 000 EUR

Charmant T1 Duplex Lumineux à Fillinges.

Découvrez ce superbe T1 en duplex de 30,20 m² loi Carrez et 46,90 m² au sol, situé au 2? et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Un agencement optimisé et des espaces bien délimités. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous profitez d'un grand hall offrant de nombreux rangements. À l'étage, la spacieuse pièce de vie traversante séduit par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Les atouts de cet appartement: - Beaucoup de rangements pour un intérieur organisé - Salle de bain refaite à neuf, chauffe eau changé en 2018 - Dernier étage, gage de tranquillité et d'absence de voisins au-dessus - Proximité immédiate des commerces : boulangeries, un petit supermarché, restaurants, pharmacies, coiffeurs, salles de sport - À deux pas des promenades de santé, parfait pour les amateurs de nature et de bien-être Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 2

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30 m²

etage 2

Fillinges

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850 000 EUR

Maison 7 pièces 246 m² FILLINGES, à deux pas de la frontière Genvoise, et au calme : Grande maison typiquement Savoyarde de 246 m2 + environ 300 m2 de combles aménageables sur un terrain plat de 1491 m2 exposé plein Sud. Vous serez séduits par le caractère 'remarquable' de la bâtisse qui invite aux réunions de familles ou tout projet d'envergure par son volume et son potentiel d'aménagement. Au RDC : deux salles à manger, cuisine séparée, deux salons, un WC, une buanderie. Au 1er étage : un grand couloir desservant cinq belles chambres (entre 13m2 et 23m2), une salle de bain et une salle d'eau avec WC Côté dépendances : Cette demeure vous réserve beaucoup de surprises avec deux grands garages de 20 et 25 m2 chacun, trois magnifiques caves voutées totalisant 67 m2, d'immenses combles aménageables de plus de 300 m2 et un mazot. Idéalement situé, dans une impasse au calme, vous êtes à 6 min de l'autoroute A40 (Axe Genève / Chamonix), 7 min du centre hospitalier Alpes-Leman Hôpital Findrol, 15 min de la douane de Thônex-Vallard, 30 min de l'aéroport de Genève. Chauffage fioul + cheminée bois / Tout à l'égoût / DPE F / visite virtuelle sur demande Cette bâtisse familiale, agrandie en auberge en 1885 servait également de pension de famille l'été. Un projet de gîte est tout à fait envisageable et redonnerait à ce lieu chargé d'histoire sa destination d'origine.

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246 m²

Fillinges

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1 270 000 EUR

FILLINGES -Découvrez cette magnifique propriété de caractère idéalement située, proche écoles et accès autoroute Genève Annecy, Cluses avec une vue imprenable sur les montagnes. Vous serez séduit par le cachet de cette propriété qui a su conserver toute son authenticité. La cuisine ultra -fonctionnelle et le double salon-séjour avec cheminée d'époque vous garantissent des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace buanderie, une chambre avec sa salle de douche privative et un wc indépendant au rez de chaussée complètent ce bien. A l'étage, 3 chambres spacieuses, un wc, un dressing et une bel espace de vie pouvant recevoir un grand bureau ou une pièce multi média, musique ou salle de sport, selon vos envies,.. A l'étage supérieur , 3 grandes chambres lumineuses avec placards intégrés, wc, salle de douche et même un grenier au dernier étage. Au sous sol : une cave pour conserver le bon vin de vos soirées entre amis. En annexe : une confortable maison indépendante de 122 m2 récemment aménagée pouvant accueillir votre famille, vos amis, une profession libérale, des chambres d'hôtes ou vos différents projets de vie. Vous serez reçu dans un sapcieux salon séjour, suivi d'une cuisine entèrement aménagée, une grande salle de douche, une buanderie chaufferie. A l'étage, tout le cachet du bois avec cette magnifique mezzanine pouvant recevoir un bureau ou un espace détente, 2 chambres et un wc. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et est très bien isolée ce qui lui vaut la note de C sur sa performance énergétique. Une jardinerie et un abri 3 voitures complètent ce bien. C'est dans le jardin de 1518 m2 que le charme opére, à l'ombre des arbres et à la vue dégagée sur nos montagnes,... Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Venez découvrir cette propriété dans notre agence Christelle Clauss Immobilier à Bonne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garage - Garden

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8 ch

260 m²

terrain 1 518 m²

Fillinges

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470 000 EUR

FILLINGES- Maison neuve jumelée en VEFA de type T5 d'une surface habitable de 107m2 à vendre sur la commune de FILLINGES à seulement 10 minutes de l'autoroute pour Genève et Annecy. Cette villa jumelée comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte sur l'espace salle à manger / salon avec accès à la terrasse et au jardin, un bureau et une chambre de plain pied, un wc, une salle de douche. L'étage possède 3 chambres, une salle de bains, un wc . La villa est mitoyenne par le garage, ce qui vous garantie une parfaite intimité. Vous disposerez d'un agréble jardin de 327m2. La construction répond aux normes de la PMR. Livraison Fin 2025. A découvrir dans notre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER Agence NCI de Bonne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garden

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3 ch

107 m²

terrain 327 m²

Fillinges

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799 000 EUR

Sur la commune de Fillinges, cette très belle villa contemporaine de 2021 dispose de très beaux volumes. Avec une superficie habitable de plus de 150m² et répartis sur deux niveaux, le bien offre au rez de chaussée une agréable pièce de vie de 48m² donnant sur une terrasse et un jardin exposée sud, une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour et son poêle à granule, une suite parentale et sa salle de douche, une buanderie. A l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain, un solarium. On apprécie la qualité de la construction, la luminosité, le calme de la villa le tout proche du village de Fillinges et de tout ses commerces, des transports et écoles.

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4 ch

155 m²

terrain 642 m²

Fillinges

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250 000 EUR

Dpt Haute Savoie (74), à vendre saint jean de tholome terrain plat de 1 066,00 m² avec vue magnifique sur les montagnes.

A 20 mn de Genève, à la recherche du terrain parfait pour construire votre future maison dans un cadre idyllique? Ne cherchez pas plus loin! Ce terrain plat de 1066 m², situé à Saint Jean de Tholome, offre une opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible et préservé. Niché dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'une tranquillité absolue, loin de l'agitation de la ville. Profitez d'une vie paisible au cur de la nature, tout en étant à proximité des commodités. Vous serez séduit par la vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le terrain est situé dans la zone UHh, offrant une grande flexibilité pour la construction de votre projet immobilier. Coefficient d'emprise au sol de 0,25 et hauteur maximale de 9 mètres. Me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobil

1 066 m²

Fillinges